Vente Appartement Lyon 8e arrondissement (69008) 2 pièces

210 000 € ou 1 494,04 € / mois

Fiche Id-UBW84011 : Lyon, secteur Route de vienne, T2 parc de layat d'environ 46 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

325 000 € ou 2 312,21 € / mois

ACI Immobilier - Agence de Villeurbanne vous propose Résidence INTIMISTE R+4 en fond d'impasse calme. 3 Bâtiments, 44 lots dont 11 sociaux en diffus. TRAMWAY T6 arrêt Petite Guille à 400m. Bus à 250m. Accès Périph en 6 min. Commerces à 5 min à pieds. HYPERCENTRE Lyon Part Dieu et Presqu'île en 15min en transports en commun. Quartier en transformation. FORT POTENTIEL. Crèche en RDC du Bât B. Garages fermés sous sol supplémentaires disponibles à 25000EUR. Maison individuelle T5 et logements rez de jardin disponibles. PACK INVEST cuisine BERNOLLIN et placards équipés possible en sus : T2 3800EUR TTC et T3 4900EUR TTC. Charges prévisionnelles 1,25/m2/mois. PLUS DE TMA. Acquisition en Résidence Principale ou Investissement Patrimonial Dispositif Déficit Foncier ou éligible loi Pinel optimisée ou statut du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) UNE VISITE S'IMPOSE !! Ce bien vous est proposé par ACI IMMOBILIER VIlleurbanne, carte professionelle no 38022020000045258

266 000 € ou 1 892,46 € / mois

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 2P- 44m2. Secteur : A proximité de Monplaisir, Jean Macé, Jet d'eau, Grand Trou, Métro D, Tramway T2, T4 et T6. Nichée dans un quartier mêlant l'effervescence urbaine à la sérénité verdoyante, cette habitation représente l'apogée de la synergie entre deux univers. Fusionnant une allure contemporaine à des commodités de vie fonctionnelles, elle vous assure une existence exempte de compromis. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 43,85m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de 21,96 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et WC suspendu), ainsi qu'un espace de rangement séparé. Une jolie terrasse orientée sud-ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brise soleils orientables électriques, visiophone. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 43 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 266 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-06 INFORMATIONS LÉGALES : barème des honoraires disponibles sur notre site internet rubrique nos honoraires Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

176 800 € ou 1 257,84 € / mois

L'agence AIPC2 vous propose un T2 de 40 m2 dans un secteur très recherché facs de GRANGE BLANCHE / MONTCHAT , immeuble de qualité et ravalé, séjour et chambre, sdb , alcove, entièrement à rénover, idéal pour habiter ou location ou colocation , vos recherchez pour investir, se sera idéal . Votre enfant fait ou va faire des études de médecine, infirmière ou facs Manufacture , plutot que de payer un loyer à fond perdu Vous recherchez à louer dans un secteur ou il y a une demande très très importante Vous recherhez à faire une colocation, vous pouvez faire deux chambres + coin cuisine repas soit un loyer de 2 fois x 550 euros

190 000 € ou 1 351,75 € / mois

Lyon 8e Arrondissement : EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES 47 m2 AVEC BALCON situé au 4 eme étage- Au coeur du 8ème, à deux pas du tramway et proche de Montplaisir , dans une résidence arborée et sécurisée possédant ses courts de tennis, cet appartement se compose : d'un séjour de 19 m2 donnant sur le balcon exposé sud d'un espace cuisine avec une fenêtre, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking souterraine vient compléter ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement pour votre residence principale ou un investissement locatif ? Contacter LYDIE CHANTREL GROUPE SOLIS

185 000 € ou 1 316,18 € / mois

Lyon Immobilier vous propose au coeur de Monplaisir, avenue des Frères Lumière, dans une petite copropriété à taille humaine, un bel appartement de 51 m2 habitables (32m2 carrez) situé au 4ème et dernier étage. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie de 33 m2 habitables, d'une salle d'eau avec un toilette d'environ 5m2 habitables ainsi que d'une chambre de 11m2 habitables. Lumineux et bien agencé, le logement est situé au pied des commerces et des commodités et à 5 min à pied de la Manufacture des Tabacs. Les plus: - Ravalement de façade effectué - Faibles charges (38EUR/mois) - Bonne rentabilité Toute offre sérieuse sera étudiée ! Une visite s'impose, contactez Didier KICHENIN Lyon Immobilier au service du particulier de 1972.

199 000 € ou 1 415,79 € / mois

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bel appartement situé dans une copropriété de 2017. Vous profiterez de tout le confort d'une bonne isolation phonique et thermique. Venez découvrir cet appartement de type T2 avec une superficie de 32 m² . Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol compose ce bien. Quoi d'autre : chauffage collectif avec compteur individuel, huisseries double vitrage. Quartier récent et dynamique, vous trouverez tous les commerces à deux pas de l'appartement (Intermarché, pharmacie, boulangerie, restauration, salle de sports). Vous serez aussi à proximité de la faculté "Manufacture Lyon 3 Jean Moulin" et avec un accès direct aux facultés de médecine via le tramway. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro D ainsi que les tramways T2 et T4 et plusieurs bus. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1100, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez nous pour en savoir + !!! En savoir plus sur le secteur : Bienvenue dans le quartier de Monplaisir situé au nord du 8ème arrondissement de Lyon et qui s'étend légèrement sur le 3ème arrondissement. Vous profiterez d'un quartier calme avec un centre dynamique de par l'avenue des Frères Lumière qui accueille de nombreux commerces, traiteurs, boulangeries, boucheries ainsi que quelques très bons restaurants dont le Marguerite de la maison Bocuse. Monplaisir est historiquement un quartier composé de nombreuses maisons individuelles et de quelques usines. La plus emblématique reste l'usine Lumières fondée par Antoine Lumière qui n'est autre que le père d'Auguste et Louis Lumière, inventeurs du cinéma en 1895. Le château Lumière leur fait honneur avec son musée, le tout attenant au Hangar du premier-film. La seconde entreprise à avoir marqué ce quartier est l'ancienne Manufacture des Tabacs qui a laissé place à l'Université Jean Moulin Lyon 3 dans les années 90. Les années 60 ont marqué le début de la transformation du quartier avec la sortie de terre de nombreux bâtiments. Expansion qui va s'accélérer quelques années plus tard par l'arrivée du Métro. Le « grand » Monplaisir avec Sans-Souci s'étend de la rue Marius Berliet (Ouest et Sud) au cours Albert Thomas et le boulevard Jean XXIII. Côté Lyon 3, nous pouvons l'étendre jusqu'à l'avenue Lacassagne et la rue Professeur Rochaix. Etablissements scolaires : - Groupe scolaire privée Pierre Termier - Ecoles Lumière, Paul-Emile Victor, Simone Signoret, - Ecole privée Saint Maurice - Collège Professeur d'Argent - Lycée Colbert, La Martinière Monplaisir - Lycée professionnel du 1er Film - Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard - Faculté de médecine (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche) - Ecole de dessin Emile Cohl Transports : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les différents métros. Via l'arrêt Saxe Gambetta et le métro B, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

316 631 € ou 2 252,67 € / mois

Promotion spéciale : un(e) Appartement avec 2 pièces et une superficie de 55 m2 est actuellement proposé(e) à 316631€. De plus, bénéficiez de frais de notaire offerts et de remises exceptionnelles.(PARKING (1)TERRASSE (11m²) JARDIN (119.06m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Lyon (69008) est une ville dynamique et culturelle, réputée pour sa gastronomie et son patrimoine historique. Sa localisation centrale en France et son réseau de transports en commun développé en font un lieu idéal pour les déplacements quotidiens. Les nombreux quartiers de Lyon offrent une diversité de biens immobiliers, des appartements en centre-ville aux maisons avec jardin en périphérie. Les habitants peuvent profiter des parcs, musées, théâtres et restaurants de la ville, garantissant une qualité de vie agréable et variée. Investir dans un bien immobilier à Lyon (69008) permet de bénéficier d'une forte demande locative due à la présence d'étudiants, de salariés dans les grands groupes et de touristes attirés par la beauté et la richesse culturelle de la ville.

240 000 € ou 1 707,48 € / mois

Dans une résidence de 2009, à vendre appartement 2 pièces de 50 m² au 2ème étage. Vous apprécierez sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, sa proximité avec les transports et l'avenue des frères lumière avec ses commerces. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé. Possibilité d'un garage en sous-sol en sus. Transports : Tram T2 - T5 - Métro D - Bus Proche : Grange Blanche - Monplaisir Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

266 000 € ou 1 892,46 € / mois

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 2P- 44m2. Secteur : A proximité de Monplaisir, Jean Macé, Jet d'eau, Grand Trou, Métro D, Tramway T2, T4 et T6. Nichée dans un quartier mêlant l'effervescence urbaine à la sérénité verdoyante, cette habitation représente l'apogée de la synergie entre deux univers. Fusionnant une allure contemporaine à des commodités de vie fonctionnelles, elle vous assure une existence exempte de compromis. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 43,85m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de 21,96 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et WC suspendu), ainsi qu'un espace de rangement séparé. Une jolie terrasse orientée sud-ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brise soleils orientables électriques, visiophone. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 43 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 266 000€ Possibilité de parking en supplément Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-08 INFORMATIONS LÉGALES : barème des honoraires agence et mentions légales complètes disponibles sur notre site internet dans la rubrique nos honoraires Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

293 000 € ou 2 084,55 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE début Vénissieux ! Appartement à vendre - 2P- 51m2. Secteur : Vénissieux, Parilly, Charmilles, Santy-La Plaine, proximité du Parc de Parilly et Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce lotissement résidentiel, dans un cadre de vie bucolique et à proximité de toutes les commodités. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 50,91m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de 29m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Un grand balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 29 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 293 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de stationnement en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°5. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

234 200 € ou 1 666,22 € / mois

Fiche Id-UBW159450 : Lyon, secteur Metro d, T2 tramway t6 californie d'environ 44 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 10 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbai Individuel Eligible ? la tva ? 5 - 5% - pr?t ? taux z?ro - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 234200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189 900 € ou 1 351,04 € / mois

Secteur LAENNEC, dans le huitième arrondissement sur la commune de Lyon, à moins de 8 min à pied du métro et de toute commodité. Venez découvrir cet appartement lumineux de T2 avec cave et balcon. Il s'agit d'un appartement au dernier étage, avec ascenseur dans un immeuble fermé et sécurisé. La construction de la propriété date de 1970, l'appartement est d'époque, il n'a jamais été rafraichi, des travaux sont à prévoir afin de l'aménager à votre goût. Idéal si vous cherchez un premier bien immobilier ou un investissement locatif. L'agence IMMOCENTER se tient à votre disposition pour visiter cette habitation. L'espace intérieur est composé d'une chambre, un espace salon, salle à manger ouvert sur une cuisine de 20 m2, une salle de bain, et un WC séparé. La superficie intérieure habitable totalise 40,62m2 selon la loi Carrez. Ce bien vous fait bénéficier d'une cave. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un petit balcon de 2 m2. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 550 EUR à l'année. DPE : E, GES : D Visites et renseignements avec Kelly SOUSSAN O6 25 15 74 51, agent commercial en immobilier RSAC ROMANS 750 000 093, pour l'Agence immobilière IMMOCENTER. Les honoraires sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet rubrique nos tarifs. Prix du bien : 189 900 EUR

263 313 € ou 1 873,34 € / mois

Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 2 pièces et 36 m2 en vente au prix de 263313€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles.(PARKING (1)) Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP,LMNP non géré,PTZ,Pinel,RP neuf. Lyon (69008) est une ville dynamique et culturelle, réputée pour sa gastronomie et son patrimoine historique. Sa localisation centrale en France et son réseau de transports en commun développé en font un lieu idéal pour les déplacements quotidiens. Les nombreux quartiers de Lyon offrent une diversité de biens immobiliers, des appartements en centre-ville aux maisons avec jardin en périphérie. Les habitants peuvent profiter des parcs, musées, théâtres et restaurants de la ville, garantissant une qualité de vie agréable et variée. Investir dans un bien immobilier à Lyon (69008) permet de bénéficier d'une forte demande locative due à la présence d'étudiants, de salariés dans les grands groupes et de touristes attirés par la beauté et la richesse culturelle de la ville.

185 000 € ou 1 316,18 € / mois

Sud MONPLAISIR | DERNIER ETAGE | GRAND BALCON | PARKING+ CAVE | CALME | LUMINEUX | My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente, rue de la Rosière et à proximité immédiate du tramway T2, cet appartement de 35m², prenant place au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Exposé EST, ce bien comprend une entrée, un séjour avec alcôve donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou une mise en location, ce bien présente de nombreux atouts : - Possible de créer une chambre fermée - Lumineux - Calme - Immeuble bien entretenu - Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence - Huisseries en double vitrage - Tramway T2 : 1 min à pied - Tramway T4 : 5 min à pied - Métro D : 12 min à pied - Proche Avenue des frères lumière et écoles supérieurs, universités, fac de médecine - Bonne note énergétique : Classe D - Un stationnement privatif compris dans le prix - Appartement équipé de compteurs individuels pour l'eau, le chauffage et l'eau chaude. Une grande cave et une place de parking privative en sus (10 000 euros) complètent la vente. ------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 00637091946 ----------- Prix : 185 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 17 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1284 euros (Charges communes générales + Chauffage + eau chaude + eau froide + fonds travaux ALUR) DPE : D / GES : D. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

179 990 € ou 1 280,54 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 38 m² Carrez, situé Boulevard Jean XXIII à Lyon. L'appartement situé au Rez-de-Chaussée dans une résidence sécurisée, avec une gardienne, de 1980. Parties communes rénovées en 2023 et Ravalement avec Isolation Thermique en 2017 (Aucun travaux de prévus) Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Entièrement rénové, le bien se compose : - D'une belle pièce de vie de 26m2, exposée Est, avec une cuisine équipée et qui donne sur les espaces verts de la résidence. - D'une chambre - D'une salle de bain avec une baignoire et de toilettes. - D'une cave de 4m² Places de parking libres disponibles dans la résidence. L'appartement est idéalement situé dans ce secteur dynamique et parfaitement desservi par les transports. Proche de toutes commodités, il se situé non loin de la Maison de la Danse ainsi qu'à 5 minutes de Grange-Blanche (Métro D), Tram T2 et T5. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 20 minutes ainsi qu'à la gare de la Part-Dieu en moins de 25 minutes. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 275 € par trimestre. La taxe foncière est de 636€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

311 000 € ou 2 212,61 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment une terrasse de 11 m². Tout autour se déploie un magnifique parc paysager de 119,06 m². Pour vous déplacer, cet appartement T2 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

185 000 € ou 1 316,18 € / mois

Sud MONPLAISIR | DERNIER ETAGE | GRAND BALCON | PARKING+ CAVE | CALME | LUMINEUX | My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente, rue de la Rosière et à proximité immédiate du tramway T2, cet appartement de 35m², prenant place au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Exposé EST, ce bien comprend une entrée, un séjour avec alcôve donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou une mise en location, ce bien présente de nombreux atouts : - Possible de créer une chambre fermée - Lumineux - Calme - Immeuble bien entretenu - Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence - Huisseries en double vitrage - Tramway T2 : 1 min à pied - Tramway T4 : 5 min à pied - Métro D : 12 min à pied - Proche Avenue des frères lumière et écoles supérieurs, universités, fac de médecine - Bonne note énergétique : Classe D - Un stationnement privatif compris dans le prix - Appartement équipé de compteurs individuels pour l'eau, le chauffage et l'eau chaude. Une grande cave et une place de parking privative en sus (10 000 euros) complètent la vente. ------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 00637091946 ----------- Prix : 185 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 17 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1284 euros (Charges communes générales + Chauffage + eau chaude + eau froide + fonds travaux ALUR) DPE : D / GES : D. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

293 000 € ou 2 084,55 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 2P- 51m2. Secteur : Mermoz, proximité Monplaisir et Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce lotissement résidentiel, dans un cadre de vie bucolique et à proximité de toutes les commodités. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 50,91m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de 29m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Un grand balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 29 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 293 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de stationnement en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°5. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

266 000 € ou 1 892,46 € / mois

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 2P- 44m2. Secteur : A proximité de Monplaisir, Jean Macé, Jet d'eau, Grand Trou, Métro D, Tramway T2, T4 et T6. Nichée dans un quartier mêlant l'effervescence urbaine à la sérénité verdoyante, cette habitation représente l'apogée de la synergie entre deux univers. Fusionnant une allure contemporaine à des commodités de vie fonctionnelles, elle vous assure une existence exempte de compromis. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 43,85m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de 21,96 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et WC suspendu), ainsi qu'un espace de rangement séparé. Une jolie terrasse orientée sud-ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brise soleils orientables électriques, visiophone. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 43 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 266 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-07 INFORMATIONS LÉGALES : barème des honoraires agence et mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.