Vente Appartement Lyon 7e arrondissement (69007) 1 pièce

109 000 € ou 775,48 € / mois

Affaire a saisir pour investisseur...!!!en exclusivitÉ -)a vendre t1bis 38m2 balcon hespérides - lyon 07près des quais du rhône entre le 3ème et le 7ème arrondissement, proche du coeur historique de lyon, la résidence ''les hesperides'' s'ouvre sur l'agréable place victor basch.atout majeur, le quartier est desservi par diverses lignes de métro, bus et tramway.l'élégance de ses espaces intérieurs, sont soutenus par le charme d'un insoupçonnable jardin arboré et fleuri. la résidence propose un panel de service, facilitant le quotidien des habitants.je vous invite à me suivre au 7ème étage, car un bel appartement de 38m² vous attend. il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière par une baie vitrée, donnant sur un balcon coté cour. vous trouverez ensuite une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre en alcôve ainsi qu'une salle de bain .l'appartement est climatisé.idéal pour une personne âgée qui souhaite conserver son autonomie tout en restant entourée.la résidence propose une coiffeuse, gardienne, homme d'entretien, service pressing/repassage/ couture, animation tous les jours et restauration possible midi/soir.il peut également être un très bon investissement , le loyer estimé étant de 800 euros hors charges, offrant un turn-over très faible.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael nikolic au06( 0302, 8450cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael nikolic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524847233 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes.mandat réf :-) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .référence annonce : 348663mnikles honoraires sont à la charge du vendeurcopropriété de 200 lots (). charges annuelles : 6900 euros. michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

103 600 € ou 737,06 € / mois

L'Adresse Efficience vous propose un studio à Lyon de 20m²45 au 5ème étage. Située non loin des bords du Rhône dans un quartier dynamique, la résidence Q7 Campus propose des T1 et T1 bis meublés et équipés de 19 à 33 m², avec ou sans balcon. La résidence se trouve à proximité de l'École Normal Supérieure, des commerces et des transports en commun (métro B et bus) qui permettent d'accéder facilement à de nombreux autres établissements d'enseignement supérieur comme les facultés Lyon 2 et Lyon 3. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure une belle rentabilité. Les revenus net d'impôts . Statut LMNP. Contact : Camil 06 12 82 91 90 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

95 480 € ou 679,29 € / mois

Découvrez cette pépite immobilière, un studio de 17,16 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence étudiante. Parfaitement placé à proximité des transports en commun, ce bien représente l'une des meilleures opportunités d'investissement de la région. Caractéristiques clésStudio de 17,16 m2 au rez-de-chausséePlace de parking privativeRésidence étudiante moderne et sécuriséeEmplacement idéal à proximité des transports en commun Un investissement sûr et rentable Avec sa localisation stratégique et son public cible assuré, ce studio étudiant est un placement de choix. Profitez d'un rendement locatif intéressant tout en bénéficiant d'une valeur patrimoniale solide. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114 500 € ou 814,61 € / mois

Idéalement situé à deux pas de l'université lumière lyon 2 et des quais du rhône, ce joli studio est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres orientées sud-ouest offrant une vue dégagée, d'une salle de douche, et d'un wc séparé. le coin cuisine est entièrement aménagé et équipé.donnant sur cour, l'appartement est très calme. tous commerces à proximité (supermarchés, primeurs, piscine du rhône, cafés et restaurants).métro d (gabriel péri) à cinq minutes. tram 1 (université) à une minute.prix de vente : 114 500 euros ttc (honoraires à la charge du vendeur)dpe : e - ges : bpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon - .

70 000 € ou 498,01 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Spécial investisseur, studio vendu loué meublé au sein de la résidence étudiante Le Pradot à Lyon 7ème, construite en 1993. Studio loué et géré par la société Logifac. Cette résidence a une intendante présente en semaine, une laverie, un service de nettoyage pour les locataires (intervention toutes les 6 semaines) et une salle de travail.Le studio présente une superficie de 20.47 m2 Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, et se compose d'une cuisine équipée (avec plaque électrique, réfrigérateur et micro-ondes), d'un coin bureau (avec placard) et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Idéalement située, la résidence est à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi qu'à 8 minutes à pied du campus Berges du Rhônes de l'université Lumière Lyon 2 et, également la gare SNCF Lyon Perrache. Bail commercial avec tacite reconduction. Le loyer annuel est de 3584.88 EUR H.T - LOYER PERCU TOUS LES MOIS (QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU NON). N'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière : Charlotte ARNAUD au 06.77.01.55.57 pour obtenir de plus amples informations.

114 500 € ou 814,61 € / mois

Idéalement situé à deux pas de l'université Lumière Lyon 2 et des quais du Rhône, ce joli studio est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres orientées Sud-Ouest offrant une vue dégagée, d'une salle de douche, et d'un WC séparé. Le coin cuisine est entièrement aménagé et équipé. Donnant sur cour, l'appartement est très calme. Tous commerces à proximité (supermarchés, primeurs, piscine du Rhône, cafés et restaurants). Métro D (Gabriel Péri) à cinq minutes. Tram 1 (Université) à une minute. Prix de vente : 114 500 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : E - GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

79 000 € ou 562,05 € / mois

Ideal pour investissement locatif residence etudiante de 2012, : studio loué et géré par sogerely. studio équipé cuisine aménagée, un bureau, un lit, s / d/, wc. bail commercial jusqu'en 2030, reconductible pour une durée de 9 ans, le gestionnaire gère la location et vous garantit le paiement du loyer de 333 mensuel (3996 / an). possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et de la non-imposition des loyers grâce au statut lmnp. visite rapide 6 jours / 7. contactez votre conseiller indépendant local, roland brunat spécialiste du secteur au o6 o, mention légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques à la charge vendeur, notre barème est consultable sur notre site, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet1965 et de l'article l615-6 du cch statut agent commercial r. s.a. c. villefranche -tarare prix de vente 79 000 ref / snm_gedeon_5404_29053950)

109 000 € ou 775,48 € / mois

AFFAIRE A SAISIR POUR INVESTISSEUR...!!! EN EXCLUSIVITÉ ;-) A vendre T1bis 38m2 balcon Hespérides - LYON 07 Près des Quais du Rhône entre le 3ème et le 7ème arrondissement, proche du coeur historique de Lyon, la Résidence "Les HESPERIDES" s'ouvre sur l'agréable Place Victor Basch. Atout majeur, le quartier est desservi par diverses lignes de métro, bus et tramway. L'élégance de ses espaces intérieurs, sont soutenus par le charme d'un insoupçonnable jardin arboré et fleuri. La résidence propose un panel de service, facilitant le quotidien des habitants. Je vous invite à me suivre au 7ème étage, car un bel appartement de 38m² vous attend. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière par une baie vitrée, donnant sur un balcon coté cour. Vous trouverez ensuite une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre en alcôve ainsi qu'une salle de bain . L'appartement est climatisé. Idéal pour une personne âgée qui souhaite conserver son autonomie tout en restant entourée. La résidence propose une coiffeuse, gardienne, homme d'entretien, service pressing/repassage/ couture, animation tous les jours et restauration possible Midi/soir. Il peut également être un très bon investissement , le loyer estimé étant de 800 euros hors charges, offrant un turn-over très faible. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael NIKOLIC au 06( 0302, 8450 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf :-) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Référence annonce : 348663MNIK Les honoraires sont à la charge du vendeur Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 6900 euros. Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

130 000 € ou 924,88 € / mois

NEYRET IMMOBILIER vous présente en exclusivité, idéalement situé au coeur de Lyon 7e, entre Jean Macé et parc Sergent Blandan, un appartement T1 traversant LOUE de 25 m2 env. avec entrée sur cour intérieure commune. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec toilettes. Loyer actuel : 593 EUR HC + 20 EUR de charges A proximité de toutes commodités (commerces, bus, métro Jean Macé, Tramways T1 et T2), écoles supérieures et université Lyon 2. Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'agence NEYRET IMMOBILIER à LYON 7e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

74 400 € ou 529,32 € / mois

Construite en 2009, la residence Michel Ange propose 236 logements -du T1 au T3- , modernes et fonctionnels., repartis sur 3 batiments. Situee au pied du tram T2, arret Route de Vienne, elle est a seulement quelques minutes de la place Bellecour, des gares et proche des facultes. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Lyon avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,80 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18.80 metres carres Carrez Prix de vente de 73.000 euros FAI HT + 1400 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/09/2018 - 31/08/2027 Loyer annuel hors taxes de 3.499 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 220 euros/an La taxe fonciere 334 euros/an, dont tom recuperable de 45 euros Classe energie : E N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

112 625 € ou 801,27 € / mois

Nous sommes heureux de vous présenter notre nouvelle offre de vente : un charmant studio meublé et équipé, idéalement situé au coeur du quartier animé de Garibaldi, au 314 rue Garibaldi. Avec une surface Carrez de 15,40 m2 et une superficie totale de 18,63 m2, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée et jouit d'un cadre de vie agréable grâce à sa proximité des commodités et transports en commun. Ce ravissant studio a été pensé pour optimiser les espaces de vie et se compose comme suit: - Un salon-séjour avec rangements intégrés ; - Une mezzanine aménagée en coin nuit ; - Une salle d'eau avec WC. Lumineux et fonctionnel, cet appartement profite également d'un environnement calme et paisible puisqu'il donne sur une cour intérieure et ne possède pas de vis-à-vis direct. De plus, il est actuellement occupé par un locataire, permettant ainsi aux investisseurs potentiels de générer des revenus complémentaires attractifs tout en s'assurant un placement rentable à long terme. Le bien est entièrement meublé et équipé, offrant ainsi un grand confort à son futur acquéreur qui n'aura qu'à poser ses valises !   Situé dans un immeuble ancien entretenu avec soin, ce studio représente une opportunité rare d'acquisition dans un secteur très recherché de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations concernant cette propriété. Agence Solygest Votre partenaire immobilier de confiance Tel : 04 72 75 52 90 / Mail : agence@solygest.com

170 000 € ou 1 209,46 € / mois

NEYRET IMMOBILIER, vous présente en exclusivité un studio d'environ 25m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 2010. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, donnant accès à un balcon de 5,20m2 exposé Sud/Ouest, d'une grande salle de bains, et placard. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. DPE C. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

95 000 € ou 675,88 € / mois

Résidence hôtellière récente de 2012 sous bail commercial proche des bus et métro. L'appartement de 22,61 m2 se situe au 5ème étage avec ascenseur, et comprend un hall d'entrée, un coin kitchenette très bien équipé, une salle d'eau acessible PMR, et une pièce de vie éclairée par deux fenêtres, avec volets roulants électrique, et un espace bureau. L'appartement est loué moyennant un loyer garanti de 4212EUR ht /an. les charges non récupérables sont de 357EUR/an à charge du propriétaire. une très bonne opportunité d'investissement sans apport. Visite et renseignement au 06 27 28 13 48

62 000 € ou 441,10 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Spécial investisseur, studio vendu loué meublé au sein de la résidence étudiante Le Pradot à Lyon 7ème, construite en 1993. Studio loué et géré par la société Logifac. Cette résidence a une intendante présente en semaine, une laverie, un service de nettoyage pour les locataires (intervention toutes les 6 semaines) et une salle de travail.Le studio présente une superficie de 20.60 m2 Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, et se compose d'une cuisine équipée (avec plaque électrique, réfrigérateur et micro-ondes), d'un coin bureau (avec placard) et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Idéalement située, la résidence est à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi qu'à 8 minutes à pied du campus Berges du Rhônes de l'université Lumière Lyon 2 et, également la gare SNCF Lyon Perrache. Bail commercial avec tacite reconduction. Le loyer annuel est de 3584.88 EUR H.T - LOYER PERCU TOUS LES MOIS (QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU NON). N'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière : Charlotte ARNAUD au 06.77.01.55.57 pour obtenir de plus amples informations.

239 000 € ou 1 700,37 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 7ème arrondissement ! Appartement à vendre - 1P- 36m2. Secteur : Jean Jaurès, Jean Macé, Gerland, ZAC des Girondins, proximité Métro, Tram et bus. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique et calme à proximité de toutes les commodités. Découvrez ce studio de 1 Pièces et de 35,40m2 (carrez). Il est composé d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 111 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 239 000€ Honoraires à charge du vendeur Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°7. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

157 500 € ou 1 120,53 € / mois

Nous vous proposons en exclusivité, ce studio de 27m2 au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée composé d'un séjour/salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau.  Le bien dispose d'un balcon, d'une place de stationnement à l'intérieur de la résidence ainsi que d'une cave.  La façade va être entièrement rénovée dans le courant de l'année, et ce à la charge du vendeur.  Appartement loué sous bail loi de 89 depuis le 19/05/2021. Loyer HC de 550.00EUR. 

131 900 € ou 938,40 € / mois

En plein cœur du 7ème arrondissement de Lyon et à proximité immédiate du métro Garibaldi et du parc Sergent Blandan, ce studio fonctionnel sous les combles est un investissement idéal pour un logement étudiant. Tout d'abord, Le 7ème arrondissement est le poumon vert de Lyon : son emplacement le long de la rive gauche du Rhône et son réputé Parc Sergent Blandan avec ses 17 hectares sont appréciés des lyonnais qui disposent de ces espaces en familles, entre amis qui profitent en douceur de la nature en ville. Ces espaces sont très convoités pour la pratique du sport et des loisirs, et sont aussi des lieux de rendez-vous incontournables avec de nombreux événements. Vous apprécierez sa proximité directe avec toutes les commodités et les transports en communs qui relie les 4 coins de la ville. Vous serez charmé par la diversité des commerces et le dynamisme du quartier. Pharmacies, bureaux de tabac, commerces et restaurants. Entre marché local et animations diverses vous n'aurez pas le temps de vous ennuyer. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à deux pas de chez vous ! L'espace de vie de 12m2 (30m2 de surface au sol) comprend un premier espace nuit équipé d'un lit en 140x200cm ainsi qu'une penderie sous les combles. Un coin repas ainsi qu'un espace bureau ont été aménagés et offrent également des espaces de rangements. L'appartement est également aménagé d'une cuisine équipée notamment d'une plaque de cuisson, une hotte, un micro-ondes, un lave-linge et un réfrigérateur ainsi que de nombreux ustensiles de cuisine. Une salle de douches a été créée ainsi qu'un WC séparé individuel au niveau de l'entrée de l'appartement. Le bien est idéal pour loger un étudiant ou un investissement immobilier. Immeuble réhabilité entièrement il y a 5 ans Chauffage collectif et eau chaude individuels électriques L'appartement est loué actuellement à 600€ charges comprises. [Transports] Le bien est desservi par de nombreux transports en commun et est proche de toutes commodités : - À 6 minutes à pied de la station de métro "Garibaldi" desservie par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux - À 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Manufacture Montluc" desservi par la ligne T4 direction La Doua et Vénissieux - Au pied de l'arrêt de bus "Place Stalingrad" desservi par la ligne C7 direction Saint-Genis-Laval et Gare Part-Dieu - À 11 minutes en bus de la Gare Part-Dieu Vivier Merle, à 17 minutes de la Gare de Perrache et à 11 minutes de la Place Bellecour - À deux pas des campus Lyon II, Lyon III et de nombreuses écoles d'enseignement supérieur [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : F - 331 à 450 - 435 kWhEP/m2/an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D - 21 à 35 - 25 kgéqCO2/m2/an Montant des frais annuels d'énergie pour les usages recensés : 430€ dont 93€ d'abonnement [Éléments financiers] Charges copropriété - 100€ par mois environ À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

87 000 € ou 618,96 € / mois

Lyon 7, Appartement Lyon 1 pièce(s) 18.55 m2. Rue Félix Brun. Dans une résidence étudiante de 2000, au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce studio composé d'une entrée, kitchenette équipée et un séjour. L'appartement est entièrement meublé. Loyer garanti par bail commercial avec la société Cardinal Campus pour un loyer annuel de 3800 euros TTC annuel.

135 000 € ou 960,46 € / mois

saxe gambetta - les hespérides, résidence de standing avec services à la carte et hôtesse d'accueil. f1 avec balcon, libre de toute occupation comprenant : un séjour, une cuisine, salle de bain, wc, interphone, cave. les services sont : présence permanente de personnel de nuit comme de jour en cas d'urgence médicale, chambres d'hôtes à disposition pour les familles et amis, la restauration et le salon-bar sont aussi des lieux privilégiés donnant accès sur un jardin agréable et convivial, les menus sont assurés par un chef cuisinier avec des prix très abordables, salle de gymnastique, loisirs multiples ( jeux de société, blibliothèque, conférences, ...) renseignements : nicolas galves au nombre de lots : charges annuelles de co-propriété : 6300eur/an - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

98 660 € ou 701,92 € / mois

Opportunité unique à saisir ! Voici une offre exceptionnelle pour les investisseurs avisés ! Ce studio de 23.13 m2 situé au 2ème étage d'une résidence étudiante est idéalement placé pour profiter de tous les avantages de la vie étudiante. Emplacement de Choix Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, d'une supérette, de restaurants et d'un bar. Tout ce dont les étudiants ont besoin au quotidien est à portée de main ! Un Investissement Rentable Grâce à sa localisation privilégiée et sa surface optimale, ce studio représente l'une des meilleures opportunités d'investissement à moindre coût sur le marché. Avec un rendement locatif attractif, c'est le placement idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr