Vente Appartement Lyon 6e arrondissement (69006) 2 pièces

265 000 € ou 1 885,34 € / mois

Idéal profession libérale, Local Professionnel (possible appartement) au rez-de-chaussée d'une copropriété arborée et sécurisée. Ce bien situé non loin du parc de la tête d'or et proche de la gare de la Part Dieu était utilisé comme cabinet pour profession libérale. Il fait 48,43m² et est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Il est à proximité de toutes les commodités (Transports, Ecoles, gare, commerces ...). Ce bien avec la place de stationnement sont vendus au prix de 265.000 euros HAI « Honoraires charge Vendeur - DPE vierge - Prix de vente 265000 euros honoraire charge vendeur. Le lot du local commercial est le N°64 et représente 66/10000 des dépenses générales - Le lot du parking est le N°119 et représente 10/10000 des dépenses générales » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 119 lots (). Charges annuelles : 37.28 euros. Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

215 000 € ou 1 529,62 € / mois

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min à pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximité de toutes les commodités : bus, commerces, écoles. Dans un immeuble totalement réhabilité de 4 étages, venez visiter ce charmant appartement T2 de 38.10 m² au 1er étage ! Exposé Nord-Sud. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Parquet stratifié en chêne. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie de 22.20 m², chambre de 10.20 m², salle d'eau et WC séparé. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond : sensation d'espace et de bien-être.. Résidence sécurisée par intratone ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement D. Loué 330 € hors charges par mois à personne de 83 ans. Prix de vente : 215 000 €. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.

180 000 € ou 1 280,61 € / mois

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Craponne, en hyper centre ville, à deux pas de toutes les commodités , superbe loft de 40m2 entièrement rénové au premier étage d'une petite copropriété à faible charges. Très belle luminosité, belle hauteur sous plafond, beau parquet chêne, salle de douche neuve. 2 WC. Climatisation réversible. Pour plus de renseignements contactez RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 Solene ESCARABAJAL 0x6.8x2.3x9.6x1.1x6 avec la référence MRBMSE1.

212 000 € ou 1 508,27 € / mois

PARC TÊTE D'OR - RUE FÉLIX JACQUIER - T2 de 40m2 (utile) et 25.44m2 (Carrez) en dernier étage (3ème sans ascenseur). A deux pas du Parc de la Tête d'or. Orienté EST il est composé d' une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et WC ind. Cave en sous sol. Appartement vendu loué, Bail au 01.06.2020, Loyer annuel 7 440 euros HC. Faibles charges de 20 euros mensuelle avec un syndic bénévole. Visites à prévoir avec Sandrine PERRET, Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85 . s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

180 000 € ou 1 280,61 € / mois

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Craponne, en hyper centre ville, à deux pas de toutes les commodités , superbe loft de 40m2 entièrement rénové au premier étage d'une petite copropriété à faible charges. Très belle luminosité, belle hauteur sous plafond, beau parquet chêne, salle de douche neuve. 2 WC; Climatisation réversible chaud froid. Pour plus de renseignements contactez RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 Solene ESCARABAJAL 0X6.8X2.3X9.6X1.1X6  avec la référence MRBMSE1.

295 000 € ou 2 098,78 € / mois

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min à pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximité de toutes les commodités : bus, commerces, écoles. Dans un immeuble totalement réhabilité de 4 étages, venez visiter ce charmant appartement T2 de 41.56 m² au 1er étage ! Exposé Ouest. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Parquet stratifié en chêne. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 24.10 m² avec cuisine ouverte. 1 chambre de 12.80 m² et salle d'eau. WC séparé. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond : sensation d'espace et de bien-être.. Résidence sécurisée par intratone ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement C. Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !! Prix de vente : 295 000 €. Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'électroménager. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours.

225 000 € ou 1 600,76 € / mois

APPARTEMENT T2 -31 m2 -FOCH-LYON 6 Très bel appartement T2 idéalement situé à Lyon 6 quartier Foch entièrement refait à neuf. Ce T2 bénéficie d'un bel hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée et très belle hauteur sous plafond de 3 mètres, un coin cuisine donnant sur le séjour indépendant tout équipé. L'appartement dispose également d'une chambre et une salle de bain avec toilettes. Il est situé au 3° étage sans ascenseur et offre une vue dégagée. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique. Une cave vient compléter ce bien.

200 000 € ou 1 422,90 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 30,53m2 Carrez (37,19m2 au sol) situé rue Barrème à Lyon 6ème. L'appartement est situé au 6ème étage sur 6, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Le bien se compose: - D'un séjour avec cuisine fonctionnelle de 13,1m2 - D'une grande chambre de 15,2m2 - D'une salle d'eau avec douche et vasque Le bien est idéalement situé dans un secteur calme, proche de toutes commodités, écoles et parfaitement desservi par le métro A et les bus C1, C6, 27, 38. À proximité directe du Parc de la Tête d'Or, l'appartement est au cœur du Triangle d'Or. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 130€ par trimestre. La taxe foncière est de 379€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

110 000 € ou 782,59 € / mois

A vendre entre particuliers au cœur du 6-ème arrondissement dans la résidence services seniors « Les EUMENIDES » un appartement Type 2 de 34,2 m², pour un résident ou pour un investissement de type LMNP ancien avec un rendement brut actuel de 6,6% Situé au 6ème étage sur 8, Il est actuellement loué meublé à un non senior car le règlement de copropriété le permet, mais il peut être libéré après un préavis de 3 mois, (le locataire est prévenu).Très bien agencé, il se compose d’une entrée sur la pièce à vivre de 18,93 m² lumineuse grâce à sa grande baie vitrée avec accès à un balcon, d’une kitchenette aménagée et équipée, d’une chambre de 9,75m² et d’une salle d’eau avec WC. De plus, il dispose d’une cave de 3,05 m². Cette résidence services de standing, sécurisée avec un personnel présent 24h/24 et 7j/7, offre de nombreuses prestations : restauration matin midi et soir, gestion du courrier, service de maintenance, des espaces de détente, patio et terrasse et de nombreuses animations : conférences, cinéma, bibliothèque, salle de réunion et salons privatisables, etc.Cette résidence services qui profite d’un environnement calme et agréable est à proximité du centre-ville par les transports en commun et à quelques minutes à pied de tous les commerces, du centre commercial - La Part Dieu, Les Halles Paul Bocuse, du Parc de la Tête d’Or.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.

309 000 € ou 2 198,38 € / mois

T2 AVEC BALCON ET PARKING - BLG immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 37m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Offre exclusive en ce moment.. Disponible 4T 2025 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - une chambre - une salle d'eau avec wc Profitez également d'un balcon de 5m² un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Yann: 0612143246

350 000 € ou 2 490,07 € / mois

A voir sans tarder, T2 aux volumes généreux situé au deuxième étage d'une copropriété SUR SON TERRAIN. Entièrement rénové avec de beaux matériaux l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 23 m², d'une cuisine équipée aux lignes contemporaines, d'une salle d'eau, d'une chambre. Un balcon. A proximité de tous commerces et du Parc de la Tête d'Or. Une cave complète ce bien. Charges comprenant le chauffage, l'eau chaude (compteur). Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2528 euros.

215 000 € ou 1 529,62 € / mois

Secteur Bellecombe, T2 de 38m2 entièrement rénové au 1er étage d'une copropriété entièrement réhabilitée. Cet appartement est vendu Loué. Loyer annuel de 3 930 euros HC. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et WC ind. Le chauffage est individuel électrique. Une cave complète ce bien. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou s.perret@dabreteau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

365 000 € ou 2 596,79 € / mois

Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 70 m2 au 6ème et dernier étage (avec ascenseur), situé au cœur du 6#7497; arrondissement dans un bel immeuble. À proximité de tous commerces et proche du métro Foch. Le bien se compose d'une grande entrée qui mène à un séjour avec alcôve, une chambre avec alcôve, une cuisine et une salle de bain avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. L'appartement ayant une hauteur sous plafond de 2m10, il ne peut pas être mis en location (hauteur minimum requise 2,30m) Prix du bien : 365 000€ Prix du bien hors honoraires : 349 000 € Honoraires TTC : 4;6% soit 16 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur

320 000 € ou 2 276,64 € / mois

Situé entre le quartier d'affaires de la Part-Dieu et le parc de la Tête d'Or, à proximité des Brotteaux, le quartier déclinent une généreuse palette de services répondant à tous les besoins. Cet appartement traversant T4 de 87m2 au 3ème étage sur 4 vous offre un grand espace de vie lumineux avec son séjour de 39m2 ouvrant sur un balcon au sud et ses 3 chambres. Il s'agit d'un appartement familiale au sein de cette résidence intimiste comportant uniquement 8 logements de grande qualité. Stationnement en sous sol possible. Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 - antoine.fontaine@pierredurhone.fr

520 000 € ou 3 699,54 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : LYON VIème - BROTTEAUX - EXCELLENT ÉTAT - TRAVERSANT - EST/OUEST - ETAGE ÉLEVÉ - ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉE - CHARME DE L'ANCIEN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1xR3XIQu3 Welmo vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 74,82m2 Carrez avec une CAVE, situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR dans une belle copropriété parfaitement entretenue et bénéficiant du cachet de l'ancien. Très bel immeuble haussmanien. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée (charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée...), d'une grande chambre avec un dressing sur mesure, une salle d'eau avec douche italienne, et WC séparés. En complément de ce bien, on retrouve un GRENIER. Belle hauteur sous plafond. Le bien est idéalement situé; à seulement 10 min à pieds de la gare Part Dieu et du centre commercial et proximité immédiate de la place Jules Ferry et de la gare des Brotteaux. Au dessus de la prestigieuse boutique SMART. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 780 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656

215 000 € ou 1 529,62 € / mois

Nouveauté à saisir !!! Idéalement situé à mi chemin (200m) entre les Brotteaux et la Part-Dieu, venez découvrir ce charmant T2 d'environ 40m2 (37,00m2 carrez) qui vient tout juste d'être rénové. Il se compose d'une entrée indépendante avec dressing, une belle pièce de vie avec très belle cuisine meublée et équipée, une grande chambre avec placard et une salle de d'eau avec toilette. Rénovation 2024 : * superbe cuisine avec électroménager (four, lave-vaisselle, plaque induction) * électricité neuve * isolation intérieure * peinture murs et plafonds * sols parquet stratifié de belle facture * VMC + cumulus extra plat Ariston Les + : Faible taxe foncière et charges de copropriété, tous commerces et transports à pied. Visites possible sur RDV. J'attends votre appel. Cette annonce référence 235606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 518,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 885,34 € / mois

Idéal profession libérale, local professionnel (possible appartement) au rez-de-chaussée d'une copropriété arborée et sécurisée. ce bien situé non loin du parc de la tête d'or et proche de la gare de la part dieu était utilisé comme cabinet pour profession libérale. il fait 48, 43m² et est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. il est à proximité de toutes les commodités (transports, ecoles, gare, commerces ...). ce bien avec la place de stationnement sont vendus au prix de 265.000 euros hai « honoraires charge vendeur - dpe vierge - prix de vente 265000 euros honoraire charge vendeur. le lot du local commercial est le n°64 et représente 66/10000 des dépenses générales - le lot du parking est le n°119 et représente 10/10000 des dépenses générales »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 119 lots (). charges annuelles : 37.28 euros. clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

307 000 € ou 2 184,15 € / mois

355 000 € ou 2 525,65 € / mois