Vente Appartement à Lyon 3e arrondissement 2 pièces - 58 m²

Vente Appartement à Lyon 3E Arrondissement 2 pièces - 58 m²

L'agence Immobilier Flandin vous propose cet appartement T2 possible T3 de 45 m2 entièrement rénové. Situé dans une copropriété familiale, Il vous séduira par son ambiance moderne et son potentiel d'aménagement. L'appartement comprend une entrée avec placard et une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine américaine équipée et un salon-séjour. Cet espace généreux offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire tout en préservant une belle superficie. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En plus de ses atouts, ce bien est accompagné d'une cave. La copropriété dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier de la Part-Dieu, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun : métro (Ligne B à environ 200 m), tram (Ligne T1 à environ 300 m) et des écoles, à seulement 5 minutes de la gare Part-Dieu. De plus, une place de stationnement dans un parking fermé est disponible à l'achat en sus, offrant un confort supplémentaire. Vous recherchez un T2 modulable en T3, lumineux, sans travaux et avec de faibles charges ? Cet appartement est fait pour vous ! Informations géorisques :Pour consulter les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à visiter le site géorisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 28 87 02 00 Immo Flandin.