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Vente Appartement à Lyon 3e arrondissement 2 pièces - 46 m²

210 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
1 472,54 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 9,03 €/mois

Assurance habitation : 18,08 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 46 m²
2 pièces
1 chambre
1 Salled'eau
1 Toilette
Chauffage : Individuel radiateur
Interphone
Cave
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Appartement à Lyon 3E Arrondissement 2 pièces - 46 m²

VENTE LYON 69003 - EXCLUSIVITE - A 2 pas du métro Garibaldi, bus, voies cyclables et tous commerces, dans copropriété ancienne sécurisée du début du siècle dernier, voici un appartement de type T2 de 46m2 (45m2 en carrez et T1bis pour être précis) en étage élevé (sans ascenseur) avec de beaux volumes et du cachet (parquets / cheminée séjour). Sa configuration est fonctionnelle : entrée, cuisine avec rangement, séjour avec placards et alcôve fermée, salle d'eau et toilettes séparées. L'optimisation du DPE passe par quelques améliorations : changement fenêtres séjour et convecteurs, installation de volets. Bien entretenu, une mise au goût du jour sera aussi bienvenue (cuisine, salle d'eau, revêtements). Une cave et un petit grenier complètent ce bien. Il est possible de garer son vélo dans la cour. L'immeuble est fibré. De faibles charges de copropriété.Très bonne situation dans un quartier vivant, au pied de la rue Garibaldi bientôt apaisée et végétalisée, à 3 arrêts de métro de Bellecour, 10mn de la Part-Dieu, 14mn de la Manufacture des Tabacs et du Parc Sergent Blandan, à découvrir absolument ! Informations et visites auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence :

ECULLY IMMOBILIER
CLEMARES
Les Arcades - 7 rue Luizet
69130 ecully

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