Vente Appartement à Lyon 3e arrondissement 1 pièce - 21 m²

Vente Appartement à Lyon 3E Arrondissement 1 pièce - 21 m²

Spécial Investisseur Opportunité de Rentabilité Sécurisée ! Appart Hotel ! Découvrez ce charmant studio de 21m2 situé au 4ème étage, donnant sur cour, offrant un cadre paisible et lumineux. Ce bien est vendu entièrement équipé avec kitchenette (plaques vitrocéramiques, micro-ondes), literie, télévision, et tout le nécessaire pour un confort optimal (valeur estimée à 8 000EUR).Un Emplacement Idéal :Localisation Premium : À seulement 2 minutes à pied du métro Montplaisir/Lumière (ligne B) et à 5 minutes de la gare de la Part-Dieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Lyon, idéal pour attirer les voyageurs d'affaires et les touristes.Résidence Haut de Gamme :Résidence 4 Étoiles avec prestations de qualité :Spa avec bains à remous sur le toit-terrasse offrant une vue panoramique sur LyonEspace bien-être avec hammam et saunaSalle de petit-déjeuner conviviale au rez-de-chausséeUn îlot de verdure au coeur de la résidence pour se détendre en toute tranquillitéInvestissement Sécurisé et Rentable :Loyers Réguliers et Sécurisés : 6230 EUR TTC par anBail Commercial Renouvelé : Profitez d'un bail commercial renouvelé pour 11 ans depuis juin 2021, garantissant des revenus locatifs stables et sécurisés toute l'année.Charges : 326EUR / anLes Points Forts :Studio meublé et équipé, prêt à l'emploiRésidence de standing avec services premiumEmplacement stratégique au coeur de LyonRentabilité assurée avec bail commercial longue duréeDirigé entierement par le gestionnaire LAGRANGE Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un studio situé dans une résidence prisée de Lyon, alliant confort, services haut de gamme et rentabilité. Parfait pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de rendement. Plus d'Infos : 06.12.71.61.40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -