Vente Appartement Lyon 2e arrondissement (69002) 3 pièces

399 000 € ou 2 838,69 € / mois

Fiche Id-UBW155057 : Lyon, secteur 150 m place des jacobins, T3 et son balcon de 12m? 69002 d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 12 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 227 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 227 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1170 Euros - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 1390 Euros/an (soit 116 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Andreane Gonnetant (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460 000 € ou 3 272,67 € / mois

BONAPPART INVEST - QUARTIER AINAY - RESIDENCE PRINCIPALE Appartement de type T3 en cours de rénovation dans le quartier Ainay à Lyon 2ème. Ce charmant appartement allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement se trouve à un étage élevé. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. L'emplacement de l'appartement est idéal pour un couple avec un enfant ou pour deux colocataires. La rénovation de l'appartement est en cours et les travaux seront terminés avant la date d'emménagement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement rénové dans le quartier Ainay, l'un des quartiers les plus prisés de Lyon 2ème. Contactez-nous pour organiser une visite. Home staging réalisé par un professionnel

430 000 € ou 3 059,23 € / mois

Rare lyon 2. coeur presqu'île. rue emile zola. À quelques pas de la place bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. venez découvrir cet appartement, de 87 m² au sol dont 85 m² carrez en étage élevé avec vue imprenable sur la basilique de fourvière. très lumineux, entièrement à rafraichir, il possède un énorme potentiel. il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un séjour et d'une chambre avec vue sur fourvière, d'une seconde chambre, d'une cuisine fermée aménagée avec cellier, d'une salle de bains et d'un wc séparé. emplacement d'exception, au coeur de la presqu'île, proche de toutes commodités. un grenier d'environ 15 m² au sol complète ce bien. 73 lots principaux. quote part de charges annuelles 1044 euros. pas de procédure en cours. dpe ancienne version : classe énergie d, classe climat b. honoraires charge acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / caluire sandrine olivier ou .informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 73. quote part annuelle(moyenne) : 1044 euros.honoraires : 4 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 413 488 ¤. (gedeon_40266_28919960)

850 000 € ou 6 047,32 € / mois

Lyon 2e EN EXCLUSIVITÉ quartier GROLÉE dans une copropriété cossue, en étage élevé, superbe appartement traversant de 133 m2 à rénover. Actuellement, le hall d'entrée dessert d'une part, un double séjour avec cheminée et une vaste chambre, le tout avec 7 fenêtres offrant une vue dégagée avec diverses perspectives sur le Palais de la Bourse et l'église Saint Bonaventure. D'autre part, une cuisine donnant sur une grande cour, une salle de bains et un dressing. Un nouvel aménagement permettrait de réaliser 2 à 3 chambres. Charme de l'ancien avec cheminée en marbre et parquet chevron. Possibilité d'acquérir 142 m2 supplémentaire contigu à l'appartement. Bien et emplacement d'exception sur une des rues les plus prisées de la Presqu'ile. Possibilité de stationnement à proximité. En annexe, une cave et un grenier. Quote-part annuelle 3000 EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

380 000 € ou 2 703,51 € / mois

Vous recherchez un appartement de type t3 en plein centre de lyon ? ne cherchez plus, et venez vite découvrir cet appartement situé rue victor hugo! À mi-chemin des places bellecour et carnot, et à quelques pas de la place ampère, cet appartement de 69 m2 environ, mélangeant le charme de l'ancien (cheminée, parquet...) et une rénovation moderne, est fait pour vous. au 2ème étage sans ascenseur, ce t3 est composé de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. une cave complète ce bien. proche de toutes commodités: métro à 50 m, commerces et écoles à proximité immédiate. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1128 ? soit 94 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 4.17% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - philippe jev inscrit au rsac de lyon 881 106 066, : , site 3gimmo : https:///jev

579 000 € ou 4 119,30 € / mois

Aux Cordeliers , a proximité immédiate du quartier Grolé, appartement au 4ème étage avec une très belle vue, une piéce de vie de 52m2, deux chambre de 12 et 16 m2 et possiblement une troisième si on prend sur le salon. Du cachet avec parquet pointe de hongrie, une cuisine sous verrière, des stylobathes. Les charges sont de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1200 euros. Il n'y a pas de procédures dans la coproprieté. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

430 000 € ou 3 059,23 € / mois

Lyon 2eme, Bellecour, en plein coeur de la Presqu'île dans un bel immeuble ancien du 18 ème, de bon standing, au dernier étage avec ascenseur, appartement de 87 m2 (dont 85 m loi Carrez) offrant une très belle vue sur la basilique de Fourvière. Très lumineux, l'appartement nécessite quelques travaux afin de raviver son énorme potentiel. Actuellement l'appartement possède une entrée avec placards, un séjour et une chambre vue Fourvière, une seconde chambre, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un toilettes. Idéalement situé, dans une rue prisée et chic, proche de toutes le commodités. Un grenier d'environ 15 m2 complète ce bien. Copropriété de 73 lots. Pas de procédure en cours. Quote part des charges 1044 EUR. DPE D et B. Honoraires charge acquéreur. Arlim Presqu'île. JF Moustelou 0695353636

522 000 € ou 3 713,77 € / mois

Ce logement est situé à Lyon, quartier Confluence, proche de toutes les commodités. C'est un appartement de type T3, ayant le label énergétique RT2012, d'une surface habitable de 70 m2, situé au 6 ème étage de la résidence. Le logement bénéficie d'un balcon de 13,19 m2. Prix : 522 000 euros. Ajouter l'annexe suivante: garage d'une valeur de 5 000 euros. Prix Total : 527 000 euros. D'autres biens disponibles : T2 et T4 sont encore disponibles. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

528 673 € ou 3 761,24 € / mois

C'est le moment d'investir : un(e) Appartement de 3 pièces et 66 m2 en vente pour 528673€, où les frais de notaire sont offerts avec des remises exceptionnelles.(PARKING (1)BALCON (16.68m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Lyon 69002 est une ville dynamique et animée située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, reconnue pour sa gastronomie, sa culture et son patrimoine historique. Avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles, elle offre un cadre de vie attractif pour les nouveaux propriétaires à la recherche d'un bien immobilier. De plus, la ville bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien et permettant de rejoindre facilement les différentes zones et quartiers de la ville.

527 000 € ou 3 749,34 € / mois

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Lyon 2 ! Appartement 3P - 70m2 Secteur : Confluence, gare SNCF, commerces, à proximité des quais du Rhône et Station Métro, tramway, bus. Au cœur de Lyon Confluence, autrefois une friche industrielle oubliée, a évolué en moins de deux décennies pour devenir un quartier dynamique de la Métropole. Ce lieu prisé offre un mélange unique de détente, de travail, de restauration, et d'activités en bord de rivière. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 70,00m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette). D'un vaste séjour cuisine d'environ 31m² , ainsi qu'un WC séparé et d'une buanderie. Un grand balcon exposé sud-ouest et un cellier complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations, il est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 60 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 527 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-35 INFORMATIONS LÉGALES : barème des honoraires agence et mentions légales disponibles sur notre site internet dans la rubrique nos honoraires Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

425 000 € ou 3 023,66 € / mois

Lyon 2ème-à proximité immédiate de la prestigieuse place Bellecour, dans une rue très calme, appartement de 123 m2 habitables (96m loi Carrez) au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien et bien entretenu. Récemment rénové par un architecte, cet appartement au calme, vous séduira par ses beaux volumes et son originialité. L'entrée ouvre sur vaste séjour, un dégagement/Bibliothèque, une cuisine, une chambre et un wc. Au niveau inférieur, en souplex, une chambre, une salle d'eau et un wc. La rénovation de belle qualité (huisseries, isolation phonique, climatisation), et l'emplacement paisible mais au coeur de la ville, en font un bien atypique et très attrayant. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part anuelle des charges d'un montant de 840 EUR. DPE : D et B. Arlim Prestige . JF Moustelou et G. Weltmann.0695353636 - 0682678007

480 000 € ou 3 414,96 € / mois

Au coeur de l'emblématique quartier d'Anay, appartement situé au 3ème étage avec ascenseur (à l'étage).Baigné de lumière (il y a de nombreuses fenêtres notamment dans les toilettes et la salle de bain), cet appartement ne nécessite aucun travaux, il est très bien distribué avec deux chambres confortables, une pièce de vie agréable avec une cuisine bien aménagée, traversant, il vous permettra d'emménager immédiatement. Ce petit bijou est idéal pour une famille avec un ou deux enfants, plein de charme, sur un emplacement prisé, il faut vraiment voir ce joli produit qui est parfait pour ceux qui souhaite un appartement sans défauts. Contact Genevieve Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 838,69 € / mois

Fiche Id-PTN155057 : Idéalement situé au c?ur de la Presqu'île de Lyon, dans le passage de l'Argue, vous découvrirez un appartement athypiqueT3 bis de 87 m² habitables, dont 57.39 m² en loi Carrez, entièrement rénové et doté d'un balcon de 12 m². Dès que vous franchirez la porte d'entrée vous serez séduit par sa rénovation contemporaine et la lumière naturelle qui inonde l'espace. L'espace de vie principal comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès à un balcon où vous pourrez profiter d'une véritable pièce en plein air, nichée au milieu des toits de la ville. Deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble harmonieux. L'appartement est équipé de double vitrage, de systèmes de climatisation et offre de nombreux rangements. Situé au calme absolu en plein c?ur de la Presqu'île, cet appartement est un véritable coup de c?ur à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 227 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1170 Euros - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 1390 Euros/an (soit 116 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Andreane Gonnetant (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

640 000 € ou 4 553,28 € / mois

LYON 2 BELLECOUR/CHARITE. Dans un bel immeuble ancien, entretenu et sécurisé au 1er étage avec ascenseur (seul appartement sur le palier avec 3 portes palières), appartement de 127,73 m2 Carrez. Ce bien est composé d'un vaste séjour-salle à manger de 65m2 avec parquet en point de Hongrie, cheminée en marbre, placards. Cette pièce de vie est lumineuse grâce à ses 5 fenêtres. Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14m2, une chambre spacieuse climatisée avec dressing (20m2), un bureau de 7m2, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire. Optimisation des espaces avec la possibilité de faire 3 chambres. Une cave complète le bien. Emplacement vélo dans la cour de l'immeuble.Prix de vente 640 000EUR honoraires charge acquéreur inclus 2,4% TTC soit 625 000EUR hors honoraires. Copropriété bien entretenue de 8 lots. Quote part annuelle 1700EUR. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE SAXE Camille NANTERME 07 50 60 40 70 ou ARLIM PRESQU'ILE Jean-François Moustelou 06 95 35 36 36.

350 000 € ou 2 490,07 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente : Secteur CONFLUENCE, proximité immédiate des commodités, appartement T3 d'une superficie d'environ 65 m² avec balcon filant et possibilité garage. Niché au 2e étage avec ascenseur, ce T3 cocon traversant EST - OUEST se compose comme suit : Entrée avec placard de rangement, à l'ouest : une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, accès au balcon. A l'est : deux chambres sur cour, au calme, une SDB, un WC indépendant. Ses atouts : emplacement, ascenseur, calme, rénovation de qualité, clé en main. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 2 736 euros comprenant eau froide et chaude, chauffage collectif avec compteurs individuels, ascenseur, frais de copropriété. Lot annexe : cave. Bien soumis au régime de la copropriété. 15 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 940 euros. Prix : 350 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

298 000 € ou 2 120,12 € / mois

Place bellecour, nous vous proposons ce t2bis au calme dans une cour. cet appartement logé au premier et dernier étage d'une ancienne écurie, se compose, d'une pièce de vie avec une cuisine us (exposition ouest), une salle d'eau avec wc et d'un espace buanderie. a l'étage nous retrouvons une spacieuse chambre avec un vélux + une pièce à aménager de 11m² sous les combles également. faibles charges, façades et toitures votées (charge vendeur), belle luminosité et calme assuré. proximité immédiate avec toutes les commodités de la presqu'île lyonnaise. pour plus de renseignements veuillez contacter thibault combe

250 000 € ou 1 778,62 € / mois

Appartement en rdc vue sur le Rhône dans immeuble haussmanien sécurisé spécial investisseur. Bonne rentabilité.

510 000 € ou 3 628,39 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2%, vous présente : Au coeur du très prisé quartier d' Ainay, venez découvrir ce bel appartement au fort potentiel d'une surface de 103 m² . Il vous séduira par son cachet, ses volumes et sa distribution, actuellement, ce grand T3 se compose comme suit : Une vaste entrée, un très beau séjour sur balcon filant (possibilité de créer une cuisine ouverte sur séjour), un vestiaire, un grand placard, un wc avec lave mains, une cuisine indépendante (possibilité de transformer en chambre), une salle d'eau, deux chambres sur cour en enfilade. Possibilité de créer une autre chambre facilement. Chiffrage et projet d'architecte en cours. Ses atouts : Secteur prisé, copropriété bien entretenue (façade récente, toiture révisée, colonne de gaz et d'électricité dans les parties communes mises aux normes...), ascenseur en demi pallier, appartement de charme, FORT POTENTIEL. Note : Les propositions d'ambiances 3D ont pour but de vous aider à mieux vos projeter, en révélant le potentiel des biens. Ici nous avons changé peintures, revêtements, et mobilier. --- POUR VISITER : Patrice MARICA 006 68 23 3535 --- Bien en copropriété 14 Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuelles ALUR : 3200 euros (Entretien, ascenseur, chauffage, eau...) DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1273 euros et 1723 euros. Prix : 510 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur 1,80 % soit 500 000 euros NET VENDEUR Contact : Patrice MARICA 00668233535 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

670 000 € ou 4 766,71 € / mois

Aux Cordeliers , a proximité immédiate du quartier Grolé, appartement au 4ème étage avec une très belle vue, une piéce de vie de 52m2, deux chambre de 12 et 16 m2 et possiblement une troisième si on prend sur le salon. Du cachet avec parquet pointe de hongrie, une cuisine sous verrière, des stylobathes. Les charges sont de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1200 euros. Il n'y a pas de procédures dans la coproprieté. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

515 000 € ou 3 663,97 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente : Secteur AINAY, rue Guynemer, venez découvrir ce bel appartement T3 bis au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de bon standing. Vous serez séduits par sa hauteur sous plafond, son calme, son emplacement proche de l'Abbaye d'Ainay et de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, deux belles chambres avec placards, un bureau ou chambre pour jeune enfant, une salle de bains avec rangements, un WC indépendant. Ses atouts : emplacement, ascenseur, calme. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 2 400 euros comprenant eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, charges générales de copropriété. Lot annexe : cave. Bien soumis au régime de la copropriété. 21 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : E / GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 250 euros et 1 750 euros. Prix : 515 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.