Vente Appartement à Lutterbach 4 pièces

Vente Appartement à Lutterbach 4 pièces

Lutterbach lumineux appartement 4 pièces de 82m² proche de toutes les commodités.situé au 3ème étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. ce bel appartement sans travaux à prévoir se compose de :- une entrée, - un grand et très lumineux séjour de 33m² dont un salon de plus de 21m² avec balcon et une partie salle à manger de 12m² environ, - une cuisine aménagée et équipée avec un petit cellier très pratique, - 2 chambres de 13m² ou plus, dont une avec un très grand placard/dressing, - une salle de douches avec meuble vasque et emplacement machine à laver le linge, - un wc indépendant.au sous-sol, une cave.toutes fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage pvc.chauffage collectif au gazconsommation énergétique : d (237 kwh/m²/an)Émission de gaz à effet de serre : d (49 kgco2/m²/an)montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros.prix moyens des énergies indexés au01/01/2021.diagnostic réalisé le 18/02/2022.bien soumis au statut de la copropriété.la copropriété comporte 168 lots à usage d'habitation.pas de procédure en cours contre le syndic.quote-part moyenne budget prévisionnel : 3 240 euros / an, soit 270 euros / mois.charges mensuelles 270 euros, incluant :- l'eau froide, - le chauffage, - l'entretien des parties communes, - l'électricité des parties communes, - l'entretien des espaces verts, - les honoraires du syndic, - l'assurance du bâtiment, - l'entretien des ascenseurs, - la sortie des poubelles.prix de vente : 153 000 eurosprix hors honoraires : 145 000 euroshonoraires de négociation de l'agence à la charge de l'acquéreur : 8 000 ? ttc soit 5, 23% du prix de vente« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »pour tout renseignement ou pour visiter, contactez sébastien meunier / 2ms immocinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. côté transports en commun, on trouve les bus 8, 14, 50 et 17, les gares lutterbach et lutterbach tram-train ainsi que la station de tramway gare (ligne 3) dans un rayon de 1 km. pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, deux boucheries, un bureau de tabac et journaux et un bureau de poste.honoraires inclus de 5.52% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 145 000 ?. dans une copropriété de 168 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/ms2immo/174/mmczx/tarifs_des_honoraires_de_2ms_immo_10_02_2024.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :