Vente Appartement Limoges (87000)

111 000 € ou 778,34 € / mois

Proche centre ville, appartement T3 de 56m2, au 8ème étage avec ascenceur, composé d'une entrée, cuisine séparée, deux chambres, un séjour, une salle d'eau et wc séparé. Il dispose également d'une cave et d'un balcon avec vue dégagée. Chauffage collectif gaz, fenêtres DV PVC. Pour plus de renseignements et visites, contactez Karine ROCHE au 06.87.39.16.13 ou karine.roche.immo@gmail.com Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 431648559 Agence LAURAINE05.55.77.24.10

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

Bel appartement avec terrasse de 15m2 offrant une magnifique vue panoramique sur la ville, de 83m2 carrez, idéalement situé dans le secteur ouest de Limoges, avec garage. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant, se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un lumineux salon séjour de 35m2 donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis. Deux belles chambres de 12,25m2 et 10,12m2, une salle d'eau, un wc séparé, une pièce dressing, des rangements. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Double vitrage, électricité refaite. Copropriété sécurisée et bien entretenue. Ravalement de la facade, la réfection des descentes d'eau de pluie et des balcons a été réalisée en Octobre 2022. Refection totale de la cour en 2020. La vue panoramique, les volumes de l'appartement ainsi que la terrasse font de ce logement un bien à ne pas manquer.

66 500 € ou 466,31 € / mois

CHU- Spacieux T1 de 37m² en excellent état.Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre , salle d'eau, wc, entrée avec placard.Idéal pour locatif en meublé.Triple vitrage, électricité revue.

93 500 € ou 655,63 € / mois

Josepha Favard Propriétés Privées vous propose en Exclusivité ce charmant appartement au prix de 93 500 euros (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge du vendeur). Idéalement placé à Limoges (87000), rue François Perrin, proche du centre-ville et des facultés. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 1900 comprenant 8 logements. Cet appartement de 48,85 m² comprend une pièce de vie de 27 m² avec cuisine équipée ouverte, parquet, double plafond, exposition sud, une chambre de 13,5 m² donnant sur un jardin commun bordé de pommiers, et une salle d'eau/WC. Une cave de 6m². Le stationnement est facile dans le secteur. Taxe foncière : 633 euros Quote-part Annuelle des charges de copropriété : 931 euros. Nombre de lots : 8. Aucune procédure en cours. Demande locative élevée grâce à la proximité des universités. Loyers stables et peu de vacance locative. Louer meublé pour augmenter le loyer et répondre aux besoins des étudiants. Bénéficier du régime fiscal de la location meublée non professionnelle (LMNP) pour des avantages fiscaux intéressants. La rentabilité nette de cet appartement loué à 610 euros est d'environ 6,15 %. Consommation d'énergie : D (237 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : D (7 kg CO?/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1030 euros (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023). Organiser une visite ou pour plus de renseignements. Bruno MORELET 06 42 31 95 12 Josepha FAVARD 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372911 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

222 600 € ou 1 560,90 € / mois

LIMOGES quartier du Pont Saint Etienne, au sein d'une copropriété dotée de petits bâtiments qui se fondent parfaitement dans cet environnement pavillonnaire, appartement spacieux de 128 m2 avec jardin privatif, ses 3 chambres, deux salles de bains, 3 wc, un garage de 30 m2, une place de parking et une cave en complément. Une fois sa porte d'entrée franchie, vous serez immédiatement séduit par ses volumes, notamment par sa luminosité et sa décoration soignée. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un splendide espace de vie de 44 m2 avec insert dans la partie salon donnant sur le jardin exposé sud est, une cuisine aménagée et équipée Mobalpa, un wc séparé avec lave mains. A l'étage se trouvent une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 autres chambres dont une de 16 m2, une salle de bains commune. Faibles charges (121 EUR/mois), chauffage individuel par radiateurs à inertie, tous les compteurs sont individuels pour une meilleure maîtrise des consommations. DPE C. Cet appartement vous offre de nombreux rangements. Ligne 61 TCL à deux pas. Ecoles, collège et Lycée accessibles facilement. Proximité immédiate du centre ville et des Bords de Vienne. RSAC 929 802 817

39 000 € ou 273,47 € / mois

CENTRE VILLE / RESIDENCE POUR ETUDIANTS / STUDIO / TERRASSE / SPECIAL INVESTISSEUR. Excellente situation pour cette résidence pour étudiants récente, située entre le centre-ville, lIUT et la faculté des sciences avec les commerces et les transports à proximité immédiate. Investissez dans un studio équipé et meublé avec terrasse situé en étage. Vous percevez les loyers dès l'achat de l'appartement. Profitez de loyers garantis d'un montant 2 146,16 Euros HT / an grâce à un bail commercial même en cas de vacances locatives. Possibilité d'avoir des revenus locatifs non fiscalisés grâce au statut LMNP. Placement sûr, sans gestion de l'appartement !

89 900 € ou 630,39 € / mois

"LE CHARMANT" Nous vous proposons, QUARTIER OUEST de LIMOGES, ce bel appartement fonctionnel de type 3 au premier étage d'une copropriété sans ascenseur. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De plus vous disposerez de plusieurs placards de rangements. Pour finir vous profiterez d'une cave. Les plus de l'appartement : chauffage collectif, eau chaude collective, eau froide collective, double vitrage... Les transports en commun sont à proximité avec la ligne 5 à seulement 3 minutes à pied. Commerces, écoles et parcs sont également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Limoges ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.0 € et 1230.0 € pour 2021. Bien proposé par Dimitri GATOF EI, agent commercial (RSAC 934202508)

133 910 € ou 938,99 € / mois

Fiche Id-PTN168619 : Appartement en excellement état et sans travaux à prévoir, composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un garage et une buanderie. Vous bénéficierez également au rez-de-chaussée d'un accès à un jardin privatif, un atou t rare pour profiter de moments de détente en plein air.Idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété (charges de copropriété faible env. 40€/mois), offrant un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Cet appartement combine confort et tranquillité, idéal pour un lieu de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (7.13 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 429.52 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 133910 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - Classe-Energie E : 280 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1590 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99 000 € ou 694,20 € / mois

Découvrez ce charmant appartement T5 de 82 m², situé au quatrième étage sans ascenseur, à Limoges, à proximité du parc Victor Thuillat. L'appartement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres. Vous profiterez également d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Le double vitrage assure une bonne isolation. Son emplacement central permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité. À visiter sans tarder ! 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 1036 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,716 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1272€ ~ 1722€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619

40 000 € ou 280,48 € / mois

Zefir vous propose cet appartement T1, situé dans la résidence Les Arènes d'Orsay, au 43 rue du Petit Tour à Limoges. Cet appartement est idéal pour un investisseur confirmé ou pour un premier investissement. Investissez dans un bien clé en main, loué avec un bail commercial, vous garantissant des revenus réguliers. Caractéristiques Principales: Surface: 18 m² Nombre de pièces: 1 Séjour aménagé Cuisine ouverte 1 salle d'eau avec WC Atouts: Gestion entièrement déléguée à un exploitant spécialiste de la gestion de Résidence Étudiante Idéal pour investissement locatif- forte rentabilité Bien entièrement meublé et rénové. Proximité des transports en commun Informations Complémentaires: Prix de vente : 45 000 € Loyer annuel : 2 146 € HT Charges de copropriété annuelles : 114 € Taxe foncière annuelle : 107 € Bien soumis au régime de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

85 600 € ou 600,24 € / mois

Avec vue imprenable sur la cathédrale, cet appartement traversant de 56 m2 bénéficie d'un emplacement prisé. Ce grand T2 se compose d'une entrée desservant un grand salon séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre de 13,45m2, un grand placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de louer des places de parking situées sous la résidence, auprès du syndic. Fenêtres double vitrage, chauffage collectif. Emplacement, luminosité, volume de l'appartement sont autant d'atouts à ne pas manquer.

90 000 € ou 631,09 € / mois

Limoges, secteur Casimir Ranson, dans résidence bien entretenue et en retrait de la rue, appartement t4 au 1er étage avec ascenseur se composant d'une entrée avec placards, un salon séjour de 30 m2 avec balcon, une cuisine séparée de 11 m2 avec balcon et cellier, couloir avec placard, deux chambres, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire. Travaux à prévoir. Fenêtres neuves en double vitrage avec volets roulants électriques. une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges, répartiteurs individuels pour le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

179 600 € ou 1 259,38 € / mois

Très bel appartement rénové avec goût de 90m2, avec balcon de 11,84m2, ascenseur, garage et cave, dans le secteur François Perrin en centre ville de Limoges. À proximité de toutes les commodités et voies de circulations. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce lumineux appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 35m2 donnant sur un balcon exposé plein sud offrant une magnifique vue sur la ville, une cuisine contemporaine séparée et équipée. Coté nuit, deux grandes chambres de 13,83m2 et 11,33m2 s'ajoutent aux beaux volumes existants, une salle de bains et un wc séparé. Nombreux rangements. Copropriété sécurisée. Ce logement bénéficie d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un garage, stationnement libre réservé aux résidents. Chauffage collectif gaz. Charges de copropriété de 253EUR mensuel.

54 750 € ou 383,91 € / mois

Nous sommes à LIMOGES, proche de la GARE des Bénédictins, sur l'axe reliant le CENTRE VILLE au Complexe de CINEMAS 'Grand Écran' et à ESTER. Nous y vendons, au sein d'un Petit Immeuble en Copropriété de 4 Lots (Commerce en RDC, T3 en R+1, et Deux T1 en R+2), un STUDIO T1 de +/-29m2 (LOT 4), accessible par escalier, composé d'une Entrée (avec interphone) donnant à gauche sur un Séjour équipé d'un Espace Kitchenette, en face sur une Salle d'eau équipée d'un Coin Sanitaires, et à Droite sur une Chambre avec Rangement. Le Lot est en bon état, mais des travaux sont nécessaires en RDC, en R+1 et en façade, dans une logique de défiscalisation. Le reste des Lots constitutifs de la Totalité de l'Immeuble est également, et selon disponibilité, à Vendre. Noyus vendons ce Studio T1 (Lot 4) pour 54.750,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,5%TTC du Montant de la Vente, soit 4.750,00EUR à la chage de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3985/CBB87

49 113 € ou 344,39 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.4% de rendement prévisionnel brut - 2146.15 € HT de loyer annuel - 210.00 € de charges de copropriétés annuelles - 92.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 17.60 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Les Arènes d'Orsay à LIMOGES et exploité par la société UXCO. Découvrez le catalogue UXCODécouvrez l'argumentaire de vente en vidéoSituée à proximité du centre-ville de Limoges, la résidence est composée de 111 appartements, du studio au T2, entièrement meublés et équipés. Elle dispose de nombreux espaces communs tels qu'une salle de fitness, une laverie, une cuisine partagée et une salle de détente.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, l'établissement offre un emplacement stratégique aux étudiants. La Faculté des Sciences et Techniques est située à 15 minutes à pied. L'arrêt de bus «Carr. du 8 mai» situé à 150 mètres permet de rejoindre la Faculté de Droit et des Sciences Économiques en 20 minutes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 190 Consommation énergie finale : Non communiquée

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

Limoges Centre, avenue de la Libération, beau T4 lumineux entièrement rénové au 2ème étage avec ascenseur et se composant d'une grande entrée, placard, un grand salon lumineux, une grande cuisine séparée équipée et aménagée avec coin repas, deux grandes chambres, un bureau ou chambre d'enfant, dressings, un WC, une salle de bain avec une douche à l'italienne. Le chauffage est collectif. Belles prestations . Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

36 500 € ou 255,94 € / mois

CENTRE VILLE / RESIDENCE POUR ETUDIANTS / STUDIO / SPECIAL INVESTISSEUR. Emplacement idéal pour cette résidence pour étudiants récente, située entre le centre-ville, lIUT et la faculté des sciences avec les commerces et les transports à proximité immédiate. Investissez dans un studio équipé et meublé situé en étage. Vous percevez les loyers dès l'achat de l'appartement. Profitez de loyers garantis d'un montant 2 146,12 Euros HT / an grâce à un bail commercial même en cas de vacances locatives. Possibilité d'avoir des revenus locatifs non fiscalisés grâce au statut LMNP. Placement sûr, sans gestion de l'appartement !

85 600 € ou 600,24 € / mois

Avec vue imprenable sur la cathédrale, cet appartement traversant de 56 m2 bénéficie d'un emplacement prisé. Ce grand T2 se compose d'une entrée desservant un grand salon séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre de 13,45m2, un grand placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de louer des places de parking situées sous la résidence, auprès du syndic. Fenêtres double vitrage, chauffage collectif. Emplacement, luminosité, volume de l'appartement sont autant d'atouts à ne pas manquer.

82 000 € ou 574,99 € / mois

Je vous présente un très bel appartement T2 en centre ville entièrement équipé, rénové avec goût et des matériaux de qualités dans une petite copropriété à faibles charges. Il est composé d'une entrée donnant sur un salon et sa cuisine ouverte. Vous profiterez également d'une jolie chambre cosy et d'une salle d'eau impeccable. Ce bien conviendra assurément à de l'investissement locatif ainsi qu'à un premier achat. Le diagnostique a été effectué avant la réalisation des travaux. Il n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 214809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT XAVIER (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 50509551300022. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 600 € ou 1 259,38 € / mois

Très bel appartement rénové avec goût de 90m2, avec balcon de 11,84m2, ascenseur, garage et cave, dans le secteur François Perrin en centre ville de Limoges. À proximité de toutes les commodités et voies de circulations. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce lumineux appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 35m2 donnant sur un balcon exposé plein sud offrant une magnifique vue sur la ville, une cuisine contemporaine séparée et équipée. Coté nuit, deux grandes chambres de 13,83m2 et 11,33m2 s'ajoutent aux beaux volumes existants, une salle de bains et un wc séparé. Nombreux rangements. Copropriété sécurisée. Ce logement bénéficie d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un garage, stationnement libre réservé aux résidents. Chauffage collectif gaz. Charges de copropriété de 253EUR mensuel.