Vente Appartement Limoges (87000) 2 pièces

135 500 € ou 950,14 € / mois

Très bel appartement, au sein d'une copropriété moderne et sécurisée, construite en 2010, venez découvrir ce T2 de 50 M2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains, 1 W.C. séparé. 1 grande terrasse, orientée plein SUD et accessible par le séjour et la chambre, propose une vue plongeante sur Limoges. Le chauffage est individuel et électrique. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. A visiter rapidement. Contact : Martine BARRE (E.I.) IMOCONSEIL 06 12 44 67 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

118 800 € ou 833,04 € / mois

Appartement pour résidence principale ou investissement. proche de l'ancien palais de justice, appartement en duplex de 53m² et 20m² supplémentaires hors loi carrez. il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et d'un w.c. a l'étage, une chambre, un bureau et une salle de bains. chauffage gaz individuel. dpe d.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 769.27 euros.

89 000 € ou 624,08 € / mois

Ruchoux, idéal 1er achat ou investissement locatif, spacieux 2 pièces d'environ 53m² dans petite copropriété, cuisine aménagée et équipée us sur un salon d'environ 22m², chambre, salle d'eau, wc.Chauffage individuel électriqueParking double en enfilade.

23 000 € ou 161,28 € / mois

Bien lire l'annonce ! Deux anciennes chambres de bonnes transformées en T2 en deux parties séparées par le couloir des communs; première espace salon cuisine et un deuxième espace chambre avec salle de bain et WC. La studette est vendue avec un local ( ancien WC ) sur le demi-pallier et une cave. Chauffage individuel électrique. Cette annonce référence 258406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 09/12/2024 Horaire de début de la vente : 20:00 Heure locale (19:00 UTC) Prix de départ : 23 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94 000 € ou 659,14 € / mois

RESIDENCE TERRASSE DES 7 CLOCHERS IDEAL INVESTISSEURS. NEXITY vous propose en exclusivité un appartement T2 de 42m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie avec accès sur une terrasse d'environ 13m². Une chambre séparée avec placard, une salle de bains et un w-c séparé. Un stationnement privatif extérieur. Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel électrique. Charges courantes du lot à l'année : 700

120 000 € ou 841,45 € / mois

Centre ville proximité FNAC, grand théâtre, appartement de 45 m2 dans résidence récente sécurisée avec ascenseur, visiophone et parking privé fermé avec une place privative et se composant : d'une entrée avec salon séjour très lumineux , une cuisine équipée gazinière, lave-vaisselle et machine à laver, une chambre avec placard, Salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques. Locataires en place pour l'appartement à 430 ? hors charge et 80 ? pour la place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

93 500 € ou 655,63 € / mois

Josepha Favard Propriétés Privées vous propose en Exclusivité ce charmant appartement au prix de 93 500 euros (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge du vendeur). Idéalement placé à Limoges (87000), rue François Perrin, proche du centre-ville et des facultés. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 1900 comprenant 8 logements. Cet appartement de 48,85 m² comprend une pièce de vie de 27 m² avec cuisine équipée ouverte, parquet, double plafond, exposition sud, une chambre de 13,5 m² donnant sur un jardin commun bordé de pommiers, et une salle d'eau/WC. Une cave de 6m². Le stationnement est facile dans le secteur. Taxe foncière : 633 euros Quote-part Annuelle des charges de copropriété : 931 euros. Nombre de lots : 8. Aucune procédure en cours. Demande locative élevée grâce à la proximité des universités. Loyers stables et peu de vacance locative. Louer meublé pour augmenter le loyer et répondre aux besoins des étudiants. Bénéficier du régime fiscal de la location meublée non professionnelle (LMNP) pour des avantages fiscaux intéressants. La rentabilité nette de cet appartement loué à 610 euros est d'environ 6,15 %. Consommation d'énergie : D (237 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : D (7 kg CO?/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1030 euros (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023). Organiser une visite ou pour plus de renseignements. Bruno MORELET 06 42 31 95 12 Josepha FAVARD 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372911 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

85 600 € ou 600,24 € / mois

Avec vue imprenable sur la cathédrale, cet appartement traversant de 56 m2 bénéficie d'un emplacement prisé. Ce grand T2 se compose d'une entrée desservant un grand salon séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre de 13,45m2, un grand placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de louer des places de parking situées sous la résidence, auprès du syndic. Fenêtres double vitrage, chauffage collectif. Emplacement, luminosité, volume de l'appartement sont autant d'atouts à ne pas manquer.

82 000 € ou 574,99 € / mois

Je vous présente un très bel appartement T2 en centre ville entièrement équipé, rénové avec goût et des matériaux de qualités dans une petite copropriété à faibles charges. Il est composé d'une entrée donnant sur un salon et sa cuisine ouverte. Vous profiterez également d'une jolie chambre cosy et d'une salle d'eau impeccable. Ce bien conviendra assurément à de l'investissement locatif ainsi qu'à un premier achat. Le diagnostique a été effectué avant la réalisation des travaux. Il n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 214809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT XAVIER (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 50509551300022. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 666,15 € / mois

Sébastien Tafforin & BSK Immobiliers sont ravis de vous présenter cet appartement en duplex de 49 m² au sol, idéalement situé au rez-de-chaussée de l'avenue de Louyat, à proximité du centre-ville et de la gare de Limoges. Ce bien est parfait pour les investisseurs, primo-accédants ou ceux qui recherchent un pied-à-terre comme résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie très lumineuse d'environ 22 m², offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur cette pièce de vie, facilitant ainsi les moments de partage. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où vous découvrirez une superbe chambre avec placards intégrés, une salle de bains moderne et un WC séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente de moins de 2 ans, garantissant un confort thermique optimal. Les doubles vitrages assurent une bonne isolation phonique et thermique. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. En bonus, les meubles peuvent également être vendus avec l'appartement, offrant ainsi un avantage supplémentaire pour un emménagement rapide ou une mise en location immédiate. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien clé en main, primo-accédant souhaitant faire un premier achat sans souci, ou simplement en quête d'un pied-à-terre à Limoges, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien Tafforin par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 238825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 000 € ou 553,96 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR. Découvrez cet appartement deux pièces au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble de bon standing avec ascenseur situé proche de la mairie et de la fac de droit. Il est composé d'un séjour avec espace cuisine donnant sur grande terrasse de 23m2 avec belle vue dégagée , une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave. Votre cabinet conseil en vente, location et investissement, situé au coeur du quartier historique de Limoges Bo-mon immobilier, votre projet est notre succés Pour tous renseignements et visites contactez Aurélie 06.77.55.53.18 ou sur mail aurelie.lefort@bo-mon.com

59 500 € ou 417,22 € / mois

Exclusivité Open Immobilier! Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier vous propose ce charmant T1 meublé avec son parking attitré, idéalement situé rue du Clos Adrien à Limoges , à quelques minutes des facs, de la mairie et du centre de Limoges. Une belle entrée avec ses deux grands rangements vous faciliteront l'organisation. Une pièce de vie meublée et lumineuse grâce à sa baie vitrée avoisinne la petite cuisine fermée aménagée et équipée. Une salle d'eau avec toilette complète ce bien, sans oublier son parking aérien. Ue belle opportunité à saisir pour un investissement locatif !  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

66 500 € ou 466,31 € / mois

LIMOGES OUEST- Découvrez ce spacieux T2 en étage élevé bénéficiant d'une belle vue dégagée, il comprend une entrée avec grand rangement, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc.Double vitrage pvc.Très bon état général

122 500 € ou 858,98 € / mois

Centre ville proximité fnac, grand théâtre, appartement de 45 m2 dans résidence récente sécurisée avec ascenseur, visiophone et parking privé fermé avec une place privative et se composant : d'une entrée avec salon séjour très lumineux , une cuisine équipée gazinière, lave-vaisselle et machine à laver, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. volets roulants électriques. locataires en place pour l'appartement à 430 &euro hors charge et 80 &euro pour la place de parking. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

59 990 € ou 420,66 € / mois

Situé rue de Metz à Limoges, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et pratique dan une très belle copropriété fraichement rénovée (façade et communs) Profitez d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec son WC. Une place de stationnement privative couverte est comprise avec le bien. Aucun travaux n'est prévu par la copropriété, le montant des charges est d'environ 122 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que les frais de gestions du syndic et d'entretien des parties communes. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

105 000 € ou 736,27 € / mois

Carmes / franÇois perrin - en très bon état, appartement t2 de 46 m² situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur composé d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon, 1 chambre, cave, chauffage électrique. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots. honoraires à la charge du vendeur. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021.

68 000 € ou 476,82 € / mois

LIMOGES CENTRE VILLE /ESPACE NORIAC / 2 PIECES en étage, SEJOUR AVEC CUISINE US / CELLIER. Proche de toutes les commodités ( Centre Saint Martial, Monoprix, Cinéma, Théâtre, Fnac, trolley....) ce bel appartement d'une surface de 48,72 m² composé de 2 pièces avec beaucoup de charme (parquet en bois massif) est situé au 1er étage. Belle pièce à vivre avec cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau et WC séparé. Présence d'un cellier sur le même palier que le logement. Menuiseries en PVC double vitrage. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la même copropriété.

80 000 € ou 560,97 € / mois

LIMOGES HYPER CENTRE VILLE / QUARTIER DES HALLES / RUE COMMERCANTES PIETONNES. Dans un immeuble rénové en 2012 proche de toutes les commodités, appartement 2 pièces en 2ème étage, situé dans une rue piétonne, composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une grande chambre, dune salle d 'eau avec WC. Appartement très lumineux avec grandes fenêtres. Chauffage individuel. Logement actuellement loué 485 Euros hors charges /mois. Bien soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 11 lots, la quote-part du budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 740 Euros/an.

59 900 € ou 420,03 € / mois

EXCLUSIVITE LIMOGES - EMILE LABUSSIERE. Nexity vous propose à la vente cet appartement de type 2, meublé, en bon état général et libre de toute occupation. Il sera donc idéal pour un premier achat. Il se compose d'une entrée qui dessert une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre. Double vitrage PVC, électricité sécurisée. Vous bénéficierez également d'une cave. Quote part du budget prévisionnel annuel : 1070 / an

82 000 € ou 574,99 € / mois

Appartement T2 Que ce soit pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif, cet appartement T2 est fait pour vous. Il comprend une cuisine séparée, un séjour, une chambre ainsi que deux grands rangements pouvant servir, l'un de cellier, l'autre de dressing. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux est exposé sud/sud-ouest. Bien situé, vous avez accès aux différents commerces de proximité, aux transports (lignes 5 et 14), aux hôpitaux et aux établissements scolaires et universitaires. Les façades ont été ravalées en 2023-2024. Cette copropriété comprend 61 lots. Il n'y a pas de procédure en cours. Charges trimestrielles de copropriété : 607€ DPE D - Consommation 187 kw/m²/an GES D - Consommation 36 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 570€ et 820€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Selon l'art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,428 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196