Vente Appartement Limoges (87000) 1 pièce

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Secteur ouest, quartier résidentiel, belle surface de 130 m2 au sol avec 9 mètres de hauteur. toiture neuve. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

35 000 € ou 245,42 € / mois

Idéal investisseur, studio de 17 m2 situé en hyper centre de Limoges entre la place denis Dussoubs et  les Grandes Halles, au troisième étage à rénover, ce bien est accopmpagné d'un grenier au dessus permettant d'améliorer sa performance énergétique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour une visite. Agence LAURAINE05.55.77.24.10

79 032 € ou 554,18 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en LMNP un appartement T1bis de 27m2 meublé refait à neuf, situé au sein d'une résidence d'affaires. La résidence Appart City Limoges 3* est située sur les rives de la Vienne, à 1,2 km du centre de Limoges. La gare de Limoges se trouve à 2 km, et la ville est facilement accessible depuis l'autoroute A20. L'appartement est confortable et bien entretenu! Vous bénéficierez de loyers assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse, et peu de charges de copropriété. - Charges générales de copropriété /an : 162,00 euros - Rendement brut : 7.20% - Taxe Foncière : 219,00 euros - Loyer mensuel : 474,01 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 34 22 71 00. Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 162 euros.

96 600 € ou 677,37 € / mois

DANS UNE RÉSIDENCE POUR ÉTUDIANTS IDÉALEMENT PLACÉE À LIMOGES À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU CENTRE VILLE. STUDIO DE 19 M2 COMPRENANT UNE ENTRÉE, UNE SALLE D'EAU ET WC, UN ESPACE CUISINE PRÉÉQUIPÉ, UN ESPACE SALON ET NUIT. PRIX GLOBAL DE 96 600 EUR TTC DECOMPOSÉ COMME SUIT : FONCIER 22575 EUR / TRAVAUX 74025 EUR . BÉNÉFICIEZ D'UNE RÉDUCTION D'IMPÔTS SUR LA TOTALITÉ DES TRAVAUX, LOYER GARANTI Y COMPRIS VACANCE LOCATIVE. DANS LE CADRE D'UNE RÉHABILITATION TOTALE, LA RÉSIDENCE COMPRENDRA 211 LOGEMENTS POUR ÉTUDIANTS JUSQU'AU T2 AVEC DE NOMBREUX ESPACES PARTAGÉS. UN INVESTISSEMENT LOCATIF PÉRENNE. Pour tout contact et renseignement, Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

66 500 € ou 466,31 € / mois

CHU- Spacieux T1 de 37m² en excellent état.Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre , salle d'eau, wc, entrée avec placard.Idéal pour locatif en meublé.Triple vitrage, électricité revue.

39 000 € ou 273,47 € / mois

CENTRE VILLE / RESIDENCE POUR ETUDIANTS / STUDIO / TERRASSE / SPECIAL INVESTISSEUR. Excellente situation pour cette résidence pour étudiants récente, située entre le centre-ville, lIUT et la faculté des sciences avec les commerces et les transports à proximité immédiate. Investissez dans un studio équipé et meublé avec terrasse situé en étage. Vous percevez les loyers dès l'achat de l'appartement. Profitez de loyers garantis d'un montant 2 146,16 Euros HT / an grâce à un bail commercial même en cas de vacances locatives. Possibilité d'avoir des revenus locatifs non fiscalisés grâce au statut LMNP. Placement sûr, sans gestion de l'appartement !

40 000 € ou 280,48 € / mois

Zefir vous propose cet appartement T1, situé dans la résidence Les Arènes d'Orsay, au 43 rue du Petit Tour à Limoges. Cet appartement est idéal pour un investisseur confirmé ou pour un premier investissement. Investissez dans un bien clé en main, loué avec un bail commercial, vous garantissant des revenus réguliers. Caractéristiques Principales: Surface: 18 m² Nombre de pièces: 1 Séjour aménagé Cuisine ouverte 1 salle d'eau avec WC Atouts: Gestion entièrement déléguée à un exploitant spécialiste de la gestion de Résidence Étudiante Idéal pour investissement locatif- forte rentabilité Bien entièrement meublé et rénové. Proximité des transports en commun Informations Complémentaires: Prix de vente : 45 000 € Loyer annuel : 2 146 € HT Charges de copropriété annuelles : 114 € Taxe foncière annuelle : 107 € Bien soumis au régime de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

54 750 € ou 383,91 € / mois

Nous sommes à LIMOGES, proche de la GARE des Bénédictins, sur l'axe reliant le CENTRE VILLE au Complexe de CINEMAS 'Grand Écran' et à ESTER. Nous y vendons, au sein d'un Petit Immeuble en Copropriété de 4 Lots (Commerce en RDC, T3 en R+1, et Deux T1 en R+2), un STUDIO T1 de +/-29m2 (LOT 4), accessible par escalier, composé d'une Entrée (avec interphone) donnant à gauche sur un Séjour équipé d'un Espace Kitchenette, en face sur une Salle d'eau équipée d'un Coin Sanitaires, et à Droite sur une Chambre avec Rangement. Le Lot est en bon état, mais des travaux sont nécessaires en RDC, en R+1 et en façade, dans une logique de défiscalisation. Le reste des Lots constitutifs de la Totalité de l'Immeuble est également, et selon disponibilité, à Vendre. Noyus vendons ce Studio T1 (Lot 4) pour 54.750,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,5%TTC du Montant de la Vente, soit 4.750,00EUR à la chage de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3985/CBB87

49 113 € ou 344,39 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.4% de rendement prévisionnel brut - 2146.15 € HT de loyer annuel - 210.00 € de charges de copropriétés annuelles - 92.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 17.60 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Les Arènes d'Orsay à LIMOGES et exploité par la société UXCO. Découvrez le catalogue UXCODécouvrez l'argumentaire de vente en vidéoSituée à proximité du centre-ville de Limoges, la résidence est composée de 111 appartements, du studio au T2, entièrement meublés et équipés. Elle dispose de nombreux espaces communs tels qu'une salle de fitness, une laverie, une cuisine partagée et une salle de détente.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, l'établissement offre un emplacement stratégique aux étudiants. La Faculté des Sciences et Techniques est située à 15 minutes à pied. L'arrêt de bus «Carr. du 8 mai» situé à 150 mètres permet de rejoindre la Faculté de Droit et des Sciences Économiques en 20 minutes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 190 Consommation énergie finale : Non communiquée

36 500 € ou 255,94 € / mois

CENTRE VILLE / RESIDENCE POUR ETUDIANTS / STUDIO / SPECIAL INVESTISSEUR. Emplacement idéal pour cette résidence pour étudiants récente, située entre le centre-ville, lIUT et la faculté des sciences avec les commerces et les transports à proximité immédiate. Investissez dans un studio équipé et meublé situé en étage. Vous percevez les loyers dès l'achat de l'appartement. Profitez de loyers garantis d'un montant 2 146,12 Euros HT / an grâce à un bail commercial même en cas de vacances locatives. Possibilité d'avoir des revenus locatifs non fiscalisés grâce au statut LMNP. Placement sûr, sans gestion de l'appartement !

53 500 € ou 375,15 € / mois

St Paul-St Surin: A deux pas de la Place Churchill et de la Place Denis Dussoubs, appartement de type 1 d'environ 35m² avec balcon, séjour, cuisine indépendante avec cellier, dressing, salle d'eau, wc et cave.Chaudière de l'immeuble va être changée Printemps 2024, baisse de charges à prévoir

15 512 € ou 108,77 € / mois

Venez découvrir dans la commune de Limoges, un appartement de type studio. Entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et douche. Au 2ème sous-sol, une cave.

51 000 € ou 357,62 € / mois

STUDIO EN CENTRE VILLE. Situation idéale, proche de toutes les commodités ( Centre Saint Martial, Monoprix, Cinéma, Théâtre, Fnac, transports...)? entre le centre SAINT MARTIAL et l'avenue de la LIBERATION, en étage dans un immeuble avec ascenseur, STUDIO spacieux de 27.55 m² comprenant hall d'entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains avec WC. Vue dégagée, très lumineux, calme absolu. Ideal pied à terre ou investissement locatif.

56 000 € ou 392,68 € / mois

LIMOGES RUE DES HORTICULTEURS  TYPE 1 AU  1er ETAGE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARS. UNE PIECE PRINCIPALE DE 16,36 M2 AVEC BALCON. UNE CUISINE AMENAGEE 5,85 M2. UNE SALLE DE BAINS WC. UNE CAVE. UN PARKING PRIVE. APPARTEMENT EN BON ETAT. HUISSERIE PVC DOUBLE VITRAGE. CHARGES : 90 EUR / MOIS ( chauffage, eau, ascenseur ). 

56 000 € ou 392,68 € / mois

LIMOGES HYPER CENTRE VILLE / QUARTIER DES HALLES / RUE COMMERCANTES PIETONNES. Dans un immeuble rénové en 2012 proche de toutes les commodités, Studio en état impeccable en 2ème étage, situé dans une rue piétonne, composé d'une pièce de vie avec une grande fenêtre, un coin cuisine équipée et aménagée et dune salle d 'eau avec WC. Logement actuellement loué à une étudiante 300 hors charges /mois. Chauffage individuel. Bien soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 403,00 euros/an.

59 900 € ou 420,03 € / mois

Proche IUT-Fac de Sciences- Appartement de type F1 bis d'environ 49m² comprenant entrée avec grand rangement, cuisine ouverte aménagée avec pièce à vivre et coin nuit, salle de bains avec wc, cave.Idéal pour locatif en meublé

45 990 € ou 322,49 € / mois

Nous sommes à LIMOGES, proche de la GARE des Bénédictins, sur l'axe reliant le CENTRE VILLE au Complexe de CINEMAS 'Grand Écran' et à ESTER. Nous y vendons, au sein d'un Petit Immeuble en Copropriété de 4 Lots (Commerce en RDC, T3 en R+1, et Deux T1 en R+2), un STUDIO T1 (LOT 3) de +/-29m2, accessible par escalier, composé d'une Entrée (avec interphone) donnant à droite sur un Séjour équipé d'un Espace Kitchenette, et à Gauche sur une Chambre, elle même donnant sur une salle d'eau. Le Lot est en bon état, mais des travaux sont nécessaires en RDC, en R+1 et en façade, dans une logique de défiscalisation. Le reste des Lots constitutifs de la Totalité de l'Immeuble est également, et selon disponibilité, à Vendre. Chauffage par Convecteurs électriques Invdividuels. Ce Lot 3 représente les 133/1.000èmes de la Copropriété. Nous vendons ce Studio T1 pour 45.990,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,5%TTC du Montant de la Vente, soit 3.990,00EUR à la chage de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3979/CBB87

33 900 € ou 237,71 € / mois

"LE BON PLACEMENT" À la recherche d'investissement à Limoges ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce studio situé dans un immeuble avec ascenseur est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Ce studio, d'une superficie totale de 18 m², comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et une entrée. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec chaudière. De plus, il bénéficie d'une vue dégagée et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Idéalement situé au 2ème étage sur 6, ce studio est proche de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market à moins de 500m, des écoles comme le Groupe Alternance et des pharmacies à moins de 1 km. De plus, la proximité de la Faculté de Droit et des Sciences Économiques en fait un emplacement attractif pour les étudiants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397.0 € et 537.0 € pour 2023.

55 500 € ou 389,17 € / mois

Exclusivité- Dans résidence très bien entretenue, spacieux T1 comprenant entrée avec rangement, séjour sur balcon, cuisine indépendante, salle de bains avec wc.cave et parking privé

50 000 € ou 350,61 € / mois

STUDIO EN CENTRE VILLE AVEC BALCON. Face au centre SAINT MARTIAL en étage dans un immeuble avec ascenseur, STUDIO libre de 22 m² comprenant hall d'entrée, séjour avec coin cuisine donnant sur un grand balcon filant, salle deau avec WC. Très propre, vendu avec le mobilier. Ideal investissement ou pied à terre. ACTUELLEMENT LIBRE.