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305 000 € ou 2 138,70 € / mois
'Chaque investissement immobilier est une marche de plus vers la liberté financière.' Napoléon Habitat, l'agence qui a toujours le 'Bon Appart' vous présente ce lot de 2 appartements (2 T2) cadastré refait à neuf. Avec un bel emplacement à deux pas du splendide: Fives Caille vous aurez un accès direct aux autoroutes et aux transports en commun. On est qu'à 10 minutes du Stade Pierre Mauroy. Situé au rez-de-chaussée, vous trouverez le premier appartement qui peut être loué en habitation ou en local commercial. Pour le deuxième appartement, c'est un souplex T2 mixte lui aussi avec un jardin. Les deux lots sont en possibilité de AirBNB. Ce lot sera parfait pour quelqu'un qui veut exercer une profession libérale tout en ayant son logement sur place. Il conviendra également à quelqu'un qui souhaite faire un investissement dans lequel il vivra et louera le deuxième lot ou pour faire du AirBNB. Lot 2 : DPE D/247 GES : D/7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370EUR et 530EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Lot 1 : DPE D/245 GES : D/8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660EUR et 930EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frL'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr
269 000 € ou 1 886,26 € / mois
Fiche Id-PTN168435 : REF 83862 - **Charmant duplex au dernier étage avec terrasse dans une résidence moderne à Lille-Fives** Découvrez ce superbe appartement en duplex de 93 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à deux pas du métro, dans le quartier prisé de Lille-Fives. Construit en 2017, ce logement traversant et lumineux bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant confort et économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour convivial. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que deux toilettes séparées, offrant tout le confort pour une vie familiale harmonieuse. Une cave privative en sous-sol et une place de stationnement dédiée au sein de la résidence viennent compléter ce bien. Proposé au prix attractif de 269 000 , sans frais d'agence (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement est une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et bien d - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 61 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
349 000 € ou 2 447,23 € / mois
Proche de toutes commodités, au dernier étage, bel appartement traversant de type 4 avec un balcon filant. Vaste pièce de vie, cuisine séparée, 3 belles chambres et un dressing. Une opportunité à saisir.
329 500 € ou 2 310,49 € / mois
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille, cet appartement de 4 pièces offre une situation idéale rue Solférino, au sein d'une petite copropriété réhabilitée à neuf, comprenant 11 lots. La rue Solférino est renommée à Lille pour son calme et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, ce qui en fait une adresse très prisée. D'une surface habitable de 67,10 mètres carrés, cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Situé au troisième étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et sa double exposition, offrant ainsi un cadre de vie agréable. DPE : B - Montant des charges trimestrielles : 374€ - Prix de vente FAI : 329 500€. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire dans la copropriété. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite au O744O9O338. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.
270 000 € ou 1 893,27 € / mois
Lions Habitat vous propose en exclusivité ce T4 de 93,5 m2 (loi carrez), style loft (belle hauteur sous plafond) dans le centre de Lille (rue du Plat). Métro à moins de 5 minutes à pieds. Cet appartement est situé au rez-de chaussée d'une copropriété de qualité. Quelques travaux d'optimisation sont en cours pour parfaire le bien. Le plus de cet appartement ? Un sous sol aménageable (salle de jeux, home cinéma, jacuzzi) de 45 m2 ce qui permet d'avoir une surface totale de 138,50 m2. Idéal pour un investisseur, cet appartement permet d'obtenir une rentabilité intéressante (colocation 3 chambres ou Airbnb) avec un emplacement de premier choix. Cet appartement conviendra également à une personne à la recherche d'un bien atypique (style loft) en plein centre de Lille. Taxe foncière: 808 euros. Métro République à moins de 5 minutes. Prix : 270.000 euros HAI. Pour toute question, contactez Aurélien au 06 03 12 37 16 Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 euros. hors honoraires) Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 euros. hors honoraires)
595 000 € ou 4 172,21 € / mois
Appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 88.80 m2, situé au 17ème étage, exposé Ouest et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible aux dispositifs Accession et Droit Communpour habiter ou investir à Lille. Séjour parqueté, 3 chambres, SDB, 2 balcons, 1 cave et 2 places de parking RT 2012 La residence Agora vous offre le privilege d'une adresse comme il n'en existe plus en hypercentre lillois. Elegante, cette realisation donne un nouveau visage en coeur de ville. Agora est un lieu unique a la croisee de toutes les activites de la Metropole. Arret metro Mairie de Lille a 100 m Metro et gare Lille Flandres a 250 m Grand Place a 700 mParquet dans le séjour et les chambresCarrelage et faïence toute hauteur dans les pièces humidesMeuble vasque avec miroir et applique lumineuseWC suspenduMenuiseries en aluminiumVolets roulants électriquesChauffage urbain avec Pilotage individuelContrôle de l'interphone Via smartphone ou tablette Agglomération ambitieuse, Lille rayonne à l'échelle nationale. La Métropole Européenne est devenue la deuxième économie de France grâce à ses infrastructures et notamment ses deux gares TGV la connectant à toute la région ainsi qu'à Paris. Elle a développé des zones d'activités riches et attractives à l'image d'Euralille, troisième quartier d'affaires français, Eurasanté ou Euratechnologies
432 600 € ou 3 033,44 € / mois
Au sein d'une résidence de standing, duplex lumineux situé au dernier étage de la résidence. Idéalement situé rue des Tanneurs, à moins de 10 min à pied de la Grand Place et de la gare Lille Flandres. Proche de toutes commodités tout en bénéficiant du calme du dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée menant aux deux premières chambres (avec rangements) et à la salle de bains avec baignoire. A l'étage, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ; la 3ème chambre séparée du séjour par une porte coulissante peut devenir facilement un bureau ou une extension du salon. Parquet dans toutes les pièces hors pièce d'eau. Beaucoup de cachet pour cette réhabilitation effectuée 2017 qui garde le charme du bâtiment ancien avec poutres apparentes ; Chauffage électrique. Charges de copropriété / an : 1670 € sur le denier exercice Taxe foncière 2024 : 1289 € Nombre de lots : 16 logements. Surface carrez : 84 m² DPE nouvelle version : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1230 €/an (prix indexés sur 2021) Prix frais d'agence inclus : 432.600 € (net vendeur : 420 000 €, frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 3% soit 12.600 €) Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location Lille
180 000 € ou 1 262,18 € / mois
Dans une copropriété de 12 lots, en fond de cour, au calme, un appartement Duplex en rez-de-chaussée, offrant une surface de 95,4 m2. Il est vendu totalement brut, a réaménager complétement, vous pourrez restructurer l'ensemble selon votre projet, que ce soit de la colocation avec la Faculté de droit à proximité, ou en appartement familial avec 1 ou 2 chambres au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez de deux cours, une à l'avant et une autre à l'arrière. Pour les amateurs de travaux, avec des idées plein la tête. Le bien ne dispose pas de système de chauffage, il n'est donc pas soumis au DPE. Provision charges courantes annuelle 1365EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Contact : Agence BIEN-VENDRE LILLE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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