Vente Appartement le Tréport (76470) 2 pièces

185 237 € ou 1 291,72 € / mois

Rentabilité : 3,70% Loyer annuel HT : 4 817 EUR Localisation : Le Tréport Gestionnaire : Goëlia Bail commercial triple net, avec offre pré-loyers pour les 50 premières réservations. Au coeur d'une station balnéaire authentique à proximité de la Baie de Somme, la résidence tourisme Le Phare jouit d'un emplacement unique sur le port et face à la mer. Une résidence pensée autour du bien-être et le confort des résidents. Vous y trouverez des services 4 étoiles dont : piscine avec solarium, sauna / hammam, jardin paysager...

116 500 € ou 812,40 € / mois

Alliances immobilieres vous propose cet appartement au Tréport à 150m de la mer. Comprenant: Une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Double vitrage PVC,tout à l'egout Rénovation en cours par des professionels (electricité,isolation,plomberie, chauffage) Absence de systemes de chauffage

185 237 € ou 1 291,72 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Bail commercial triple net. Au coeur d'une station balnéaire authentique à proximité de la Baie de Somme, la résidence tourisme Le Phare jouit d'un emplacement unique sur le port et face à la mer. Une résidence pensée autour du bien-être et le confort des résidents. Vous y trouverez des services 4 étoiles dont : piscine avec solarium, sauna / hammam, jardin paysager... Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement meublé Localisation : LE TREPORT  Surface : 47,50 m2 Gestionnaire : Goëlia Etat Général : Bon Etat    Informations Financières :    Prix de Vente : 185 237 EUR  Loyer Annuel Garanti : 7340 HT Rendement Locatif Brut : 3,96 % Bail commercial triple net : Un bail triple net désigne un contrat de location dans lequel le locataire prend en charge, en plus du loyer, les taxes foncières, les assurances de l'immeuble ainsi que les frais d'entretien courant. Ce type de bail allège les charges du propriétaire tout en offrant au locataire une gestion plus autonome des dépenses liées à l'exploitation du bien.   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES       Bail commercial triple net. Au coeur d'une station balnéaire authentique à proximité de la Baie de Somme, la résidence tourisme Le Phare jouit d'un emplacement unique sur le port et face à la mer. Une résidence pensée autour du bien-être et le confort des résidents. Vous y trouverez des services 4 étoiles dont : piscine avec solarium, sauna / hammam, jardin paysager...

75 000 € ou 523,00 € / mois

EXCLUSIVITE - 2 M Immobilier Le Tréport vous propose ce studio mansardé au coeur du Tréport station balnéaire de la côte d'Albâtre, proche des commerces , à 8 minutes du port et plage, situé au 3éme étage d'une petite copropriété bénévole, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, une pièce vie, une salle d'eau avec WC , chauffage électrique, volets roulants, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez 2 M immobilier Le Tréport : Tél. : 09 51 19 19 26 . E-mail : mlimmotreport@gmail.com

95 000 € ou 662,47 € / mois

2M Immobilier Le Tréport vous propose cet appartement à rénover au rez de chaussée à 50 mètres de la plage du Tréport station balnéaire de la côte d'Albâtre comprenant : entrée desservant un séjour salon avec accès direct sur l'Esplanade , coin cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique. A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez 2 M immobilier Le Tréport : Tél. : 09 51 19 19 26 . E-mail : mlimmotreport@gmail.com

138 000 € ou 962,32 € / mois

EXCLUSIVITE 2 M Immobilier Le Tréport vous propose ce charmant duplex avec vue mer et falaise à 50 mètres de la plage du Tréport , petite station balnéaire de la côte d'Albâtre, situé au 3éme étage d'une petite  copropriété. Comprenant entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, à l'étage coin nuit.  Cave privative. Chauffage électrique, menuiserie PVC double vitrage et volets roulants manuels. Pas de travaux, vendu meublé. A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez 2 M immobilier Le Tréport : Tél. : 09 51 19 19 26