Vente Appartement à Le Trayas 2 pièces - 39 m²

Vente Appartement à Le Trayas 2 pièces - 39 m²

Agay : Appartement T2 Traversant, 47,72 m² Récemment Rénové, Entre Mer et Esterel-##Estimation GratuiteFabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael, réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir ce bien exceptionnel.-##Description SommaireAppartement T2 de 47,72 m², récemment rénové, en rez-de-chaussée, avec exposition Sud-Est. Niché entre la mer et l'Estérel, il se situe à quelques pas des plages. Vendu loué jusqu'en mai 2025.-##CaractéristiquesSurface habitable : 38,72 m²Terrasse : 9 m²Location saisonnière possible :Exemple de tarif à la semaine (mai/juin) : 450 eurosExemple de tarif à la semaine (juillet/août) : 1 550 eurosPlus d'infos sur les tarifs : https://vu.fr/CapEsterel-##Répartition des Espaces :Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse surplombant les jardinsCuisine équipéeSalle de douche avec WC séparéChambre avec fenêtre extérieure, canapé-lit dépliant et lits superposés, pour une capacité de 6 couchages-##Installations et Equipements de l'AppartementCuisine équipée : lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateurMobilier complet : tables extérieures, chaises, lits (x2), canapé-litTélévision et meuble téléWi-Fi6 cartes de piscine INCLUSES-##Installations et Equipements de la RésidenceLa résidence propose de nombreux services :Restaurants, commerces, boutiquesSpa, salle de fitnessAccès au golf, courts de tennis, piscineParking gratuit-##Possibilités :Rentabilité locative assurée grâce aux locations saisonnièresOpportunité rare dans un secteur très recherchéProximitéA quelques pas des plagesAccès facile aux activités de plein air (mer et montagne)-Diagnostic de Performance Energétique (DPE)Classe énergétique : DEmissions de gaz à effet de serre : DMontant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 520 euros et 760 euros (basé sur les prix de 2021)-Mention LégalePrix : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Charges annuelles estimées : 3 600 euros (INCLUANT électricité, eau et chauffage)Référence du mandat : [350499]Date du diagnostic : 18/09/2021-Inter Agence OKPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.-Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350499 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 1701 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr