Vente Appartement le Pontet (84130)

117 000 € ou 820,42 € / mois

EN EXCLUSIVITE sur la ville du Pontet /Idéal Investissement locatif ou primo accédants / Appartement de 84.83 m2 de type T4 bis sans balcon, au 5ème étage avec ascenceur,situé à proximité du centre ville, écoles,bus, gare,et de l' autoroute. Cet appartement à été rénové entièrement; peintures, wc, salle d'eau et cuisine. Il comprends une cuisine séparée, un salon/séjour spacieux et très lumineux, 2 débarras, salle d'eau, wc et 3 chambres. L' appartement est vendu avec une cave. Nombreuses places de parking autour des immeubles. Possibilité de rentabilté locative à 7%. Faible charges de copropriété. Ne tardez pas à venir le visiter !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 804 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Katia NAGAU 0677858140 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia NAGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AVIGNON sous le numéro RSAC N° 809 280 373 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf.31047) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

129 500 € ou 908,07 € / mois

Au calme en fond d'impasse, dans une jolie résidence sécurisée entourée de maison, avec portail automatique et parc arboré . Un appartement t4 de 76m2 + vérenda de 22m2 plein sud donnant sur la verdure . Il comprend 2 chambres avec placards, salle d'eau, grande cuisine avec loggia et un spacieux salon séjour de 30m2. Possibilitée de faire une 3eme chambre. Nous avons egalement un grand garage avec porte élèctrique et une cave . Appartement 3éme étage Surface habitable : 98 m2, incluant une belle véranda de 22 m2. (loi Carrez : 76m2) Pièces: 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3ème chambre. Double vitrage et volets roulants côté nord.- Cave Garage DPE D 1400EUR de charges annuelles de copropriété.(pas de procédure en cours) 1235EUR de taxe foncière.  Cette annonce vous est proposée par KIEFFER Morgan - - NoRSAC: 537611477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115 000 € ou 806,39 € / mois

Le Pontet: Appartement lumineux, de type 5, de 84m2 dans résidence sécurisée, à 115 000 euroscharge vendeur. Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Niché dans un immeuble bien entretenu, à deux pas du centre du Pontet, des écoles et à seulement quelques minutes des grands centres commerciaux et du coeur historique d'Avignon, cet appartement allie parfaitement praticité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour double baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. Ce grand espace convivial promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante est fonctionnelle, et une buanderie agrémente le tout pour plus de commodité au quotidien. L'appartement compte trois belles chambres, dont l'une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec grande vasque et miroir ainsi qu'un WC séparé, ajoutant du confort à l'ensemble. Le double vitrage installé dans tout l'appartement garantit une isolation optimale, et les volets roulants dans le séjour et les volets en bois dans les chambres apportent un coté pratique et fonctionnel. Le cumulus récent et l'électricité refaite viennent parfaire la tranquillité d'esprit. En plus des volumes généreux et des multiples rangements, cet appartement bénéficie d'une cave fermée, pratique au quotidien. L'immeuble, propre et soigné, est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et confort, tandis qu'un parc arboré en contrebas offre un havre de paix en pleine ville. A quelques minutes des commodités essentielles et à seulement dix minutes du centre d'Avignon, cet appartement allie le charme de la vie citadine et la sérénité d'un cadre verdoyant. DPE E, GES B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros (indéxé sur les prix de l'énergie de 01/2021). Copropriété de 40 logements, charges annuelles de copropriété d'environ 900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379215- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Ma Compagnie Immobilière vous propose cet appartement T4 en rez-de-chaussée, situé dans une charmante résidence sécurisée au Pontet. Dès l'entrée, la quiétude de la résidence avec son portail sécurisé offre une atmosphère de sérénité. D'une superficie de 86,44m2, cet appartement s'ouvre sur une entrée de 6,58m2. Elle est suivie d'un salon de 25,93m2, baigné d'une belle lumière naturelle, et d'une cuisine de 9,26m2. Ces espaces de vie donnent directement sur une terrasse de 18,39m2, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Le véritable plus de cet appartement réside dans son jardin privatif de 220m2, également accessible par un portail. La configuration intérieure comprend trois chambres. La première chambre de 11,22m2 offre un vaste placard double, la deuxième de 10,79m2 propose un placard intégré, tandis que la troisième de 10,42m2 dispose d'un placard double et offre une vue sur une partie du jardin. La salle de bain de 4,79m2 complète cet espace de vie agréable. L'appartement est vendu avec un box/garage de 16,90m2, ajoutant une dimension pratique et sécurisée à cette offre. Points forts supplémentaires :Accessibilité : Un arrêt de bus juste à la sortie de la résidence pour une facilité de déplacement.Proximité du centre-ville : À quelques minutes en voiture du centre-ville du Pontet, offrant ainsi un accès rapide aux commodités locales. Cet ensemble unique allie intimité et praticité, faisant de ce charmant appartement une belle opportunité sur le marché. Pour découvrir tous les charmes qu'il a à offrir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre nouvelle résidence, ou un bel investissement locatif. Visite vitruelle disponible sur demande. Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2023 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, je vous invite à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890EUR et 1240EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Charges prévisionnelles annuelles : 1480EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

107 000 € ou 750,30 € / mois

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 66 m², parfait pour un investissement serein grâce à sa location actuelle en bail nu de 536 € par mois charges comprises. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce logement lumineux dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une loggia vient compléter l'ensemble pour offrir un espace extérieur agréable. En plus, une cave privative est incluse pour davantage de rangement, le stationnement est libre dans la résidence pour plus de practicité. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports et proche du centre du pontet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Honoraires charges vendeur. Référence : MD107 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

115 000 € ou 806,39 € / mois

"Belle opportunité dans une résidence calme et fermée !" - Appartement 3éme étage - Surface habitable : 98 m², incluant une belle véranda de 22 m². (loi Carrez : 76m2) - Pièces: 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3ème chambre. - Double vitrage et volets roulants côté nord. - Cave incluse. - DPE D Options supplémentaires : - Garage disponible à l'achat, accessible par la même entrée que les caves. - 1400€ de charges annuelles de copropriété.(pas de procédure en cours) - 1235€ de taxe foncière. - Avez vous visualisé la vidéo de l'appartement? Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! DPE D réalisé le 18 dec 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 203kWh/m²/an. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie Morand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 841305667. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 000 € ou 806,39 € / mois

Très bel appartement situé au neuvième étage avec ascenseur, dans une résidence sur la commune du Pontet à 5 mn en voiture du centre commercial Auchan Le Pontet. Il bénéficie d'une position dominante avec une vue sur le Palais Des Papes et le Mont Ventoux. Ses grandes baies vitrées assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Composé de trois chambres, un grand séjour et une cuisine neuve, il est proche de toutes les commodités. Il se trouve dans une résidence securisée et entretenue qui garantit une tranquilité aux habitants. A visiter sans tarder.Cette annonce vous est proposée par COTTAVOZ Yoann - - NoRSAC: 752439570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

127 290 € ou 892,57 € / mois

Le Pontet: Appartement lumineux, de type 5, de 84,83m2 et son garage dans résidence sécurisée, à 127 290 euros. charge vendeur. Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Niché dans un immeuble bien entretenu, à deux pas du centre du Pontet, des écoles et à seulement quelques minutes des grands centres commerciaux et du coeur historique d'Avignon, cet appartement allie parfaitement praticité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour double baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. Ce grand espace convivial promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante est fonctionnelle, et une buanderie agrémente le tout pour plus de commodité au quotidien. L'appartement compte trois belles chambres, dont l'une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec grande vasque et miroir ainsi qu'un WC séparé, ajoutant au confort de l'ensemble. Le double vitrage installé dans tout l'appartement garantit une isolation optimale, et les volets roulants dans le séjour et les volets en bois dans les chambres apportent un coté pratique et fonctionnel. Le cumulus récent et l'électricité refaite viennent parfaire la tranquillité d'esprit. En plus des volumes généreux et des multiples rangements, cet appartement bénéficie d'une cave fermée et d'un garage privé, véritables atouts pour une vie pratique au quotidien. L'immeuble, propre et soigné, est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et confort, tandis qu'un parc arboré en contrebas offre un havre de paix en pleine ville. A quelques minutes des commodités essentielles et à seulement dix minutes du centre d'Avignon, cet appartement allie le charme de la vie citadine et la sérénité d'un cadre verdoyant. DPE E, GES B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros (indéxé sur les prix de l'énergie de 01/2021). Copropriété de 40 logements, charges annuelles de copropriété d'environ 900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379216- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

178 200 € ou 1 249,56 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose donc d'un jardin privatif, il est composé de : hall d'entrée, pièce de vie composée de salon salle-à-manger avec cheminée le tout donnant sur jardin et terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, wc, buanderie. Il dispose également d'une cour et de dépendances côté nord ainsi que d'une place de parking privative couverte, des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, proche centre-ville et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

112 000 € ou 785,36 € / mois

AVIGNON LE PONTET - LE PRIEURE - RÉSIDENCE sécurisée AVEC PISCINE - APPARTEMENT TYPE 2 AVEC TERRASSE ET PARKING A découvrir proche des commerces et du centre ville à pied, dans une Résidence calme et sécurisée construite en 2007, cet appartement T2 A VENDRE de 41 m² avec terrasse de 12 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur, vous profiterez d'une exposition Nord Ouest. Vous serez séduit par sa clarté et sa terrasse, donnant une vue dégagée sur les jardins où vous pourrez vous y promener et avoir le plaisir de trouver une piscine. Une place de parking attribué est un plus! Les charges sont de 113e et comprennent l'eau froide, l'entretien des parcs, jardins, piscine, locaux communs, portail électrique. N'attendez plus cet appartement est fait pour vous ! Le diagnostic de performance énergétique est classé en D Il y a 126 logements, 20 garages, 106 places de parking au sein de la Résidence Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre tarif est consultable sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

108 000 € ou 757,31 € / mois

Dans votre agence, venez découvrir cet appartement situé sur la commune du pontet au 2ème étage d'une résidence sécurisée, proche des commerces et des transports ( Accès facile à Avignon ) Ce logement est composé d'un séjour, cuisine, 3 chambres avec placards, salle de bain, wc, balcon et cave. Aucun travaux à prévoir, ce logement est vendu loué. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à charge vendeur. Référence annonce : AS11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 322 et 330 de la copropriété qui comporte 48 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1748 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Arnaud SIROUET- Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 913 832 598 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

LE PONTET, L2R vous propose à la vente cet appartement de plain-pied de 90m2 avec SA spacieuse terrasse de plus de 30m2 sans aucun vis à vis. Il se situe au deuxième étage d'une résidence sécurisée. A proximité de toutes commodités, commerces, écoles Vous y trouver des ATOUTS TRES RARES pour un appartement, à savoir : - Environnement calme - Une superbe terrasse - De plain pied - Pas de travaux - Place de parking A l'intérieur vous y trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres, 1 salle de bain et WC séparé. De plus, cet appartement dispose d'une CAVE. Produit unique, il n'y a pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! POSSIBILITE d'acquérir en supplément, un box indépendant de 16m2 avec portail automatique. On visite quand ?! Cette annonce référence 249853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SEGOND (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52844399700036. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329.00 € et 1799.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

REF 84327 - RÉF 84327 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 61 m², situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne au Pontet. Une entrée avec placard vous accueille avant de découvrir un séjour-cuisine lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 9 m², idéalement exposée plein sud, parfaite pour profiter de chaque rayon de soleil.Les deux chambres, de 13 m² et 10 m², sont toutes deux équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce bien aux prestations soignées.Deux places de parking incluses ajoutent un confort pratique à cet appartement. Profitez de cette opportunité unique d'un logement aux dernières normes avec une isolation performante, une faible consommation énergétique, et des frais de notaire réduits. Un cadre de vie agréable et moderne à découvrir au Pontet !

73 000 € ou 511,88 € / mois

Next Provence Immobilier sur AVIGNON vous propose au Pontet : Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique d'investissement immobilier dans une résidence privée et sécurisée du Pontet. Cet appartement de type 2, d'une superficie généreuse de 45 m², offre non seulement un espace confortable mais également une localisation idéale pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier. Très bien situé cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Le garage de 12 m² ajoute une valeur significative, offrant un espace de stationnement sécurisé ou du stockage supplémentaire. Ce bien est actuellement louer avec un loyer mensuel attractif de 590 euros charges comprises, cet appartement offre un rendement potentiellement lucratif pour les investisseurs. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché immobilier ou à étendre leur portefeuille d'investissements. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Mr. SEA CHAO Next Provence Immobilier Prix de vente : 73 000euros, honoraires agence inclus à la charge vendeur. Loyer mensuel : 590 euros avec charges DPE : D Réf : 385 Le bien est soumis à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 424 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros.

134 000 € ou 939,62 € / mois

Ma Compagnie Immobilière vous propose, au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine : un appartement d'une superficie de 43 m2. Celui-ci est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement fait partie d'une copropriété récente et bien entretenue, idéalement située entre Avignon et le Pontet. À proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville, il offre une excellente accessibilité. L'appartement est vendu avec un garage et une place de stationnement. La visite virtuelle du bien est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

246 000 € ou 1 724,98 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement de type 4 situé dans la commune du Pontet. Proche de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2021. La résidence respecte toutes les dernières normes environnementales, thermiques, phoniques et PMR, elle est parfaitement entretenue. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous accueille avec un beau hall d'entrée doté de plusieurs rangements. Le séjour cuisine, très lumineux, s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-est. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles d'eau, et 2 wc. Vous apprecierez le confort et la modernité de cet espace de vie. Cet appartement dispose également d'un cellier sur le pallier pour plus de rangement et de praticité. A l'exterieur deux places de stationnement privative au sein de la résidence. Idéalement situé, cet appartement est proche des transports en commun, des remparts d'Avignon et de la zone commerciale Auchan le Pontet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

ma compagnie immobilière vous propose cet appartement t4 en rez-de-chaussée, situé dans une charmante résidence sécurisée au pontet. dès l'entrée, la quiétude de la résidence avec son portail sécurisé offre une atmosphère de sérénité. d'une superficie de 86, 44m2, cet appartement s'ouvre sur une entrée de 6, 58m2. elle est suivie d'un salon de 25, 93m2, baigné d'une belle lumière naturelle, et d'une cuisine de 9, 26m2. ces espaces de vie donnent directement sur une terrasse de 18, 39m2, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. le véritable plus de cet appartement réside dans son jardin privatif de 220m2, également accessible par un portail. la configuration intérieure comprend trois chambres. la première chambre de 11, 22m2 offre un vaste placard double, la deuxième de 10, 79m2 propose un placard intégré, tandis que la troisième de 10, 42m2 dispose d'un placard double et offre une vue sur une partie du jardin. la salle de bain de 4, 79m2 complète cet espace de vie agréable. l'appartement est vendu avec un box/garage de 16, 90m2, ajoutant une dimension pratique et sécurisée à cette offre. points forts supplémentaires : accessibilité : un arrêt de bus juste à la sortie de la résidence pour une facilité de déplacement. proximité du centre-ville : À quelques minutes en voiture du centre-ville du pontet, offrant ainsi un accès rapide aux commodités locales. cet ensemble unique allie intimité et praticité, faisant de ce charmant appartement une belle opportunité sur le marché. pour découvrir tous les charmes qu'il a à offrir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre nouvelle résidence, ou un bel investissement locatif. visite vitruelle disponible sur demande. date de réalisation du diagnostic : 12/12/2023 pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, je vous invite à consulter le site géorisques : à la charge du vendeur. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890eur et 1240eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) charges prévisionnelles annuelles : 1480eur - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

119 000 € ou 834,44 € / mois

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