Vente Appartement le Mans (72000) 1 pièce

60 000 € ou 420,73 € / mois

LE MANS, centre ville, à 150 m de la gare, station de tramway au pied d'immeuble, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 25% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5.60% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un STUDIO meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 25% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 000 euros

74 000 € ou 518,90 € / mois

Fiche Id-ACH166400 : À vendre centre ville : Ce studio lumineux de 31,10 m2, situé au 91 avenue du Général Leclerc, est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien, bien agencé et offrant un espace optimisé, saura répondre à vos attentes. Proche des commodités et bien desservi, il vous séduira par son potentiel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 74000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 758 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

60 416 € ou 423,64 € / mois

Investissement appartement type studio sous bail commercial meublé de 19,09 m2 habitables, au troisième étage, exposé sud comprenant : une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec WC. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3 685,80 EURCharges générales de copropriété / an :92,00 EURTaxe foncière : 255,00 EUR Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. La résidence a été construite en 2011. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

26 000 € ou 182,32 € / mois

À Vendre : Studette avec salle d'eau et WC privatifs dans résidence sécurisée Découvrez cette chambre de 8,85 m² (volume : + de 22 m³), située dans une résidence sécurisée et paisible, offrant une vue dégagée sur le Jardin des Plantes. Ce bien comprend : o Salle d'eau et WC privatifs o Environnement verdoyant et bien entretenu o Proximité immédiate des transports en commun et des commodités Idéal pour un investissement dans un secteur recherché. Porte blindé, sol et peinture refait à neuf . Prix : 28 000 € Faible taxe foncière Des travaux ont été votés et déjà réglés pour le changement des portes des parties communes . Chauffage et eau froide et eau chaude compris dans les charges de copropriété Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter. J'ai plusieurs clients en recherche active de biens, disposant d'un financement fiable et assuré. Si vous envisagez de vendre, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 257362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 463 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81 000 € ou 567,98 € / mois

À VENDRE : APPARTEMENT LOUÉ, ENTIEREMENT NEUF ET ÉQUIPÉ Idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence bien entretenue sur l'avenue Bollée, cet appartement est vendu meublé et équipé. Il bénéficie d'un chauffage électrique individuel et de charges faibles de seulement 30 euros par mois. Possibilité d'acquérir plusieurs biens dans le même immeuble. Taxe foncière : 591 euros par ans . Actuellement loué sur AIRBNB , possibilité de reprendre le service de conciergerie . Caractéristiques principales : o Appartement neuf aménagé en 2021 depuis un plateau brut o Place de parking sécurisée incluse o WC et salle de bain séparés o Petite entrée commune agréable desservant seulement 6 logements Cet appartement offre un cadre moderne et une situation privilégiée, parfait pour un investisseur recherchant un bien bien placé et occupé par un locataire de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! J'ai plusieurs clients en recherche active de biens avec un financement sécurisé. Si vous envisagez de vendre, contactez-moi ! Cette annonce référence 259955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96 476 € ou 676,50 € / mois

Le Pôle Investissement de Signature vous propose Ce grand studio d'environ 29 m2 en hyper centre dans une résidence récente et sécurisée. Il est vendu libre de locataire avec un loyer possible de 600EUR meublé. Faibles charges de copropriété, chauffage individuel, ascenseur. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus du prix. Pour plus d'informations Demander Martial HUBERT au 0785827045.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

52 000 € ou 364,63 € / mois

Re/max carré mans vous propose ce t1 bis à la vente situé quartier sainte croix. idéal pour investisseur car demandant un raffraichissement. il se compose d'une pièce de vie, d'une cusine intépendante et d'une salle de bain. la pièce principale donne sur un balcon idéalement exposé. l'appartement est actuellement loué 226?/mois + charges prix : 52000? fai (honoraires à charge vendeur) pour plus d'informations contactez moi au fabien stimac honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

129 000 € ou 904,56 € / mois

Rentabilité : 6,43 %/AnSolution Idéale pour préparer votre retraite Au choix - A Crédit - Apport ou ComptantPar exemple, avec un crédit sur 20 ans*, cette offre s'auto-finance• Mensualité de Crédit = Loyer MoyenInvestissez dans cette Maison de Retraite EHPAD gérée au Mans• Devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée Des salles de soins et des parties communes • Gestion assurée et garantie par l'exploitant de la résidence• Loyer reversé : 675 Euros/Mois • Taxe foncière : 30 Euros/Mois• Aucunes charges – Aucun syndic - Aucuns travaux • Impossibilité d’occupation• Bail commercial en cours renouvelé en 2024 - Prochaine échéance : 2036*RECEVEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL

135 000 € ou 946,64 € / mois

INVESTISSEMENT BAIL COMMERCIAL DE LOCAUX MEUBLES EN RESIDENCE EHPAD A LE MANS (72) RESIDENCE LE MONTHEARD Edifiiée en 2013 résidence en plein coeur du MANS. La résidence est idéalement située dans un quartier vivant de la ville. Elle offre des prestations de qualité sous l'égide d'un exploitant sérieux. Elle dispose de 3 restaurants, d'une salle de kinésithérapie et d'espaces sensoriels. Elle est composée de 131 chambres dont 40 unités Alzheimer. Bail de 12 ans reconductible (décembre 2013). Très belle opportunité idéalement située. Le Noble Age en assure la gestion et assume à sa charge les articles 605 et 606 (petites et grosses réparations). Le loyer annuel est de 8590,68 EUR pour 326,78 EUR de taxe foncière en 2023 et 81,07 EUR de frais de corpropriété sur l'année, puis 97,71 EUR par trimestre de frais de renouvellement de mobilier. + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com

70 650 € ou 495,41 € / mois

Le pôle investissement Signature immobilier vous propose, un superbe T1 bis dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville et de la gare , actuellement loué 425 EUR charges comprises 50 EUR( loyer qui peut être revu à la hausse) L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne sécurisée. Faibles charges copropriété. Taxe foncière 694 EUR charges mensuelles 135EUR par mois. TRÈS BON INVESTISSEMENTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 000 € ou 518,90 € / mois

Fiche Id-PTN166400 :  À vendre centre ville : Ce studio lumineux de 31,10 m2, situé au 91 avenue du Général Leclerc, est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien, bien agencé et offrant un espace optimisé, saura répondre à vos attentes. Proche des commodités et bien desservi, il vous séduira par son potentiel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 74000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 758 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

77 000 € ou 539,93 € / mois

Re/max carré mans vous propose en exclusivité ce studio situé au dernier étage d'un immeuble comptant 6 étages quartier prémartine5. idéal pour investisseur il se compose d'une entrée avec un grand placard d'entrée, d'une pièce de vie très lunineuse avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. le bien est complété par une cave et un parking aérien. les charges sont de 105?/mois comprenant le chauffage et l'eau. prix : 77000? fai (honoraires à charge vendeur) pour organiser une visite ou en savoir plus contactez moi au honoraires à la charge du vendeur. bien en copropriété : -- lots. montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- ?. nombre de procédure en cours: --. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

En hypercentre du Mans, proche de la place de la République au 3 eme étage d'un magnifique bâtiment classé monument historique, Superbe studio-T1 entièrement neuf de 47 m2 environ, poutres et charpente type coque de bateau apparentes Au cœur de ville profitez de la proximité directe de tous les commerces, restaurants, transports et toutes commodités Coin cuisine Salle d'eau avec douche italienne et wc Chauffage et eau chaude électriques Cette annonce référence 242440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 000 € ou 518,90 € / mois

Fiche Id-UBW166400 : Le mans, secteur Gare, T1 d'environ 31 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1948 - Equipements annexes : - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 74000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 758 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)