Vente Appartement le Cannet (06110) 3 pièces

386 000 € ou 2 706,68 € / mois

LE CANNET, proche Place Rocheville, dans une nouvelle résidence composée de deux petits bâtiments et 4 villas situés en plein c½ur d'un parc arboré au calme absolu, superbe 3 pièces d'angle de 64m², TERRASSE de 24m² exposée SUD et OUEST avec vue sur jardin, séjour avec cuisine U.S de 27m², 2 chambres, salle de bains, wc indépendant et BOX en sus. 

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

LOT D01 58.50M2 ICD Le Cannet 06110  LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. Appartement 3 pièces no D01 335?000 EUR TTC               TVA 20% Bâtiment D Surface 58.5 m2 Etage RDJ Exposition Est - Ouest Terrasse 14.5m2

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

EXCLUSIVITE : Le Cannet, Secteur Mérimée - Magnifique ET GRAND 2 Pièces avec Potentiel de Transformation Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien rare et lumineux, idéalement situé dans le secteur prisé de Mérimée, au Cannet. Ce spacieux appartement de 56 m² environ bénéficie d'une orientation plein sud, offrant ainsi une luminosité tout au long de la journée. Ce 2 pièces (pouvant être facilement transformé en 3 pièces) se compose d'un grand salon climatisé de 28 m² environ, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble crée un espace de vie contemporain et convivial, idéal pour des moments de détente ou de réception. Depuis le salon, vous accédez à un beau balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées et admirer les alentours. L'appartement offre une grande chambre de 13 m² environ, équipée d'un placard de rangement, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC indépendant. Un espace supplémentaire, actuellement utilisé comme dressing, peut aisément être aménagé selon vos besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement. Les points forts de ce bien : - Grand potentiel de transformation : possibilité de créer une deuxième chambre. - Double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. - Commodités à proximité immédiate, avec commerces, écoles et transports facilement accessibles à 50m. - Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément, offrant un confort supplémentaire. - La copropriété, bien entretenue, se compose de 26 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. - Les charges mensuelles sont de 110 € (soit 1320 € annuels). Performance énergétique : DPE : D (indice 170) - Une performance énergétique respectable. GES : D (indice 35) - Faibles émissions de gaz à effet de serre. Ce bien rare allie confort, luminosité et potentiel d'aménagement, faisant de cet appartement une offre idéale pour les acquéreurs en quête de qualité et de bien-être. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BRETIGNIER 06 59 99 30 00 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 195 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé BRETIGNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 810 641 621 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32918) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 195 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 068 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

220 500 € ou 1 546,17 € / mois

RESIDENCE DE SERVICE POUR SENIORS. Dans le quartier du Grande Bretagne, dans une résidence fermée et sécurisée des années 80, superbe et lumineux 3 pièces de 63 m2 au 6 ème et dernier étage bénéficiant d'une vaste terrasse de 42 m2 en pleine exposition. Baigné de lumière et au calme, il se compose d'une entrée avec penderie de rangement, un confortable double séjour, une spacieuse chambre, une salle d'eau, une cuisine et un Wc indépendant. Une CAVE et possibilité d'acheter en plus du prix un GARAGE. - Accueil et veilleur de nuit 24/24 et 7/7. - Mise à disposition des résidents : salons, salle de jeux, billard, bibliothèque, salle de restaurant et un très joli parc. - Restauration possible sur place à partir de 9 EUR. - La résidence propose régulièrement des activités : sorties à Cannes, excursions, visites .. Le montant des charges et des services est de 1400 EUR/mois comprenant les charges communes générales, le personnel d'accueil et de sécurité, l'eau froide et l'eau chaude. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 839 EUR et 1135 EUR (année de référence des prix de l'énergie 2021, 22, 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus charge acquéreur 5% TTC .

233 500 € ou 1 637,33 € / mois

Le plaisir de vous présenter ce 3 pièces de 74m2 situé au CANNET MAIRIE En étage élevé, vue Mer. Vendu Loué, 1100€ cc !!!! Excellent rendement !!! Il se compose comme suit: Un hall d'entrée Un salon/séjour ouvrant sur un balcon (donnant sur le bd Sadi Carnot) Une cuisine indépendante ouvrant sur un second balcon Deux chambres Une salle de bains Un toilette indépendant. Pour compléter ce bien une place de parking A proximité des commerces, restaurants, écoles, cinéma, banques, crèches, parkings DPE : E GES : E IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ref : 2289-0-11 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

Fiche Id-PTN167506 : Sur les hauteurs de Cannes, bel appartement 3 pièces de 72 m² avec vue mer et terrasse de 25 m². Sans vis-à-vis et au calme, iI se compose d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salles d'eau et wc séparé. Cet appartement se trouve au 5 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de haut standing. Elle dispose d'une grande piscine à débordement bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et des îles de Lérins. Fitness, sauna et salle de jeux , Garage Cave. Faibles charges. Mentions légales : Proposé à la vente à 535.000 Euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 502.900 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3.048 Euros/an (soit 254 Euros/mois). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 502900 Euros) - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3048 Euros/an (soit 254 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Carole BRUSSON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 200 € ou 2 630,95 € / mois

LE CANNET LIMITE CANNES T3/T4 LUMINEUX DE 81M2 REFAIT A NEUF, TERRASSE SUD 20M2 VUE MER, CLIMATISATION RÉVERSIBLE DAIKIN, DOUBLES VITRAGES, CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE SÉPARÉE, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE, CHAMBRES AVEC ACCÈS TERRASSE VUE MER, WC SÉPARÉE, GRAND SALON SUD VUE MER,DE NOMBREUX PLACARDS ET RANGEMENTS, VENDU AVEC GARAGE ET CAVE PRIX 375200EUR FAI 0676884322 MANDAT 1844 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLELE CANNET BORDERING CANNES BRIGHT T3/T4 OF 81M2 RENOVATED, SOUTH TERRACE 20M2 SEA VIEW, DAIKIN REVERSIBLE AIR CONDITIONING, DOUBLE GLAZING, SEPARATE FITTED AND EQUIPPED KITCHEN, BATHROOM WITH BATH AND SHOWER, BEDROOMS WITH ACCESS TO TERRACE SEA VIEW, SEPARATE WC, LARGE SOUTH LIVING ROOM SEA VIEW, MANY CUPBOARDS AND STORAGE, SOLD WITH GARAGE AND CELLAR PRICE 375200EUR FAI 0676884322 MANDATE 1844 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com FREE AND CONFIDENTIAL ESTIMATE

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

Fiche Id-ACH167506 : Sur les hauteurs de Cannes, bel appartement 3 pièces de 72 m² avec vue mer et terrasse de 25 m². Sans vis-à-vis et au calme, iI se compose d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salles d'eau et wc séparé. Cet appartement se trouve au 5 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de haut standing. Elle dispose d'une grande piscine à débordement bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et des îles de Lérins. Fitness, sauna et salle de jeux , Garage Cave. Faibles charges. Mentions légales : Proposé à la vente à 535.000 Euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 502.900 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3.048 Euros/an (soit 254 Euros/mois). - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 502900 Euros) - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3048 Euros/an (soit 254 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Carole BRUSSON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296 800 € ou 2 081,20 € / mois

Appartement à vendre LE CANNET proche des commodités, ce 3 pièces de 70,30 m2 LC est actuellement loué jusqu'à fin 2026, il dispose de 2 terrasses exposées Est et Ouest de 6,01 m2 + 12,42 m2. L'appartement est aménagé en cabinet dentaire, comprenant une entrée avec dégagement, une salle d'attente, une salle de stérilisation, 3 salles et un wc. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Bon rapport locatif. Honoraires vendeur. http://www.cannes-azur-immobilier.com CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, VALBONNE, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... 04.93.69.22.31Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr http://www.cannes-azur-immobilier.com CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... 04.93.69.22.31

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

EXCLUSIVITE - Cannet Résidentiel : situé sur la très prisée Avenue Victoria dans une petite résidence intimiste avec piscine, lumineux et spacieux appartement d'angle de 3 pièces de 83.12 m² en très bon état général, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur belle terrasse de 21.10 m² avec vue dégagée, d'une loggia, d'une chambre (avec placard) sur terrasse, d'une salle de douche avec toilette, d'une chambre de maitre de 13.70 m² avec sa terrasse privative de 5.15 m² et sa salle de bains avec toilettes. Un garage et une grande cave complètent ce bien. Copropriété de 5 lots principaux. Charges : 410 €/mois (Copro) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Geraldine RATZMANN +33660180610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Notre agence ERA CP LE CANNET est heureuse de vous proposer à la Cannet ce superbe appartement de 3 pièces de 60 m² complètement rénové et climatisé. Il est composé d'une pièce à vivre de 30 m2 exposée ouest avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 13 m2, de deux chambres avec placards , une salle d'eau et un WC indépendant; Un cellier ainsi qu'une place de parking privée complètent ce bien Le bien est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.