Vente Appartement Laval (53000) 1 pièce

63 200 € ou 440,72 € / mois

ERA vous propose cet Appartement de 24,42 m² offrant une Pièce principale, Cuisine séparée aménagée, Salle d'eau, wc. - Cave - Résidence avec ascenseur Centre de LAVAL proche commerces 8 minutes à pied de la gare, dans une résidence sécurisée. Vous êtes prêt à investir, alors n'hésitez plus, contactez un conseiller qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. L'appartement est disponible de suite - Commerces 1 minute - Transports 1 minute - Ecoles 2 minutes Pour visiter demandez Steven Jardin Conseiller en immobilier N°RSAC 893471656 EI tel : 06 34 87 66 77 (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

77 760 € ou 542,25 € / mois

**A vendre : Charmant studio à Laval** Découvrez cette attrayant appartement d'une superficie de 34,11 m², idéalement situé, au coeur d'un quartier paisible. Bâtie en 1960, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable grâce à sa vue apaisante sur le jardin. Le studio, en bon état, dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'une salle de bain moderne et d'un chauffage au gaz. L'emplacement est un atout majeur : à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, cet appartement allie confort et praticité dans un environnement calme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628 euros. MILO ERZETIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

54 000 € ou 376,56 € / mois

ERA Laval vous propose à la vente un Appartement T1 à la résidence : les jardins d'Avesnières à LAVAL Refait à neuf de 31,89m² habitables dans une résidence adaptée à l'accueil de séniors, autonomes et désireux de s'assurer sécurité et confort, en bénéficiant de services sur place. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement confortable dispose d'un espace nuit séparé, d'une cuisine aménagée équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau adaptée aux séniors avec double portes coulissantes et assise, d'un WC et d'un placard mural dans le couloir. Ce bien bénéficie d'une cave, d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue depuis le balcon sur le parc arboré de la résidence. La promenade au bord de la Mayenne est accessible en face de la résidence, le bus également ; ainsi que tous les commerces ( pharmacie, épicerie, crédit agricole, basilic d'avesnières, boulangerie, bouché, bar tabac, coiffeurs etc... Provisions pour charges mensuelles 450 euros comprenant nombreux services de confort et de sécurité ; nous contacter pour plus d'informations. Bien en copropriété comprenant 35 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. Pour tout renseignement et visite, demander Steven Jardin Agent Commercial N°RSAC 893471656 EI tél : 06 34 87 66 77 (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots Charges annuelles : 5400 euros.

60 000 € ou 418,40 € / mois

Grand Studio pour primo-accédant ou investisseur. Résidence à 5 min de l'Intermarché du centre-ville. Proche boulangerie, Intermarché, carrefour City, gare des TUL, Mairie, Poste... Écoles primaires, élémentaire, collège, lycée La cuisine est fonctionnelle, avec une salle d'eau, des toilettes et un cellier. La résidence est sécurisée, dotée d'un ascenseur pour un accès aisé. Pour couronner le tout, une place de parking privative. DPE : G GES : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790euros et 1120euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix : 60 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à f.heurtin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 629 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .

130 000 € ou 906,54 € / mois

Rentabilité : 6,25 %/An Net d’ImpôtLoyer garanti : 661 euros/mois (occupée ou non)Vous recherchez un investissement sécurisé qui s’auto-finance :• Par exemple avec un crédit sur 20 ans (Crédit = Loyer Moyen)• Le coût sera de 0 Euros/mois en moyenne sur 20 ansAU CHOIX : A CREDIT – APPORT – PAIEMENT COMPTANTInvestissez dans cette Maison de Retraite EHPAD Gérée à BONCHAMP LES LAVAL• Vous devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée et des salles de soins communes• Loyer reversé et garanti : 661 euros/mois (occupée ou non)• La gestion est confiée à l’exploitant de la résidenceVOUS N’AVEZ RIEN A FAIRE - RECEVEZ NOTRE DOSSIER PAR E-MAIL • Aucunes charges, aucun syndic, aucuns travaux• Taxe foncière : 14 euros/moisPERENNITE DE L’INVESTISSEMENT GRACE AU BAIL COMMERCIAL• En cours avec prochain renouvellement en 2035, offrant une visibilité à long terme.

71 495 € ou 498,56 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE LAVAL: UN STUDIO EN PLEIN CENTRE-VILLE Situé dans un secteur recherché de Laval, venez découvrir ce superbe studio de 14 m². Il est composé : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal investisseur ou 1ère acquisition ! LES PLUS : LOCALISATION ++ RENOVATION COMPLETE ++ ESPACE COMMUN EXTERIEUR AGREABLE ++ PETITE COPROPRIETE GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR LAVAL RENNES ET LEURS ALENTOURS. + 9.99 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Ansa BYTYCI ZEGOUAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

60 000 € ou 418,40 € / mois

Grand Studio pour primo-accédant ou investisseur.Résidence à 5 min de l'Intermarché du centre-ville.Proche boulangerie, Intermarché, carrefour City, gare des TUL, Mairie, Poste...Ecoles primaires, élémentaire, collège, lycéeLa cuisine est fonctionnelle, avec une salle d'eau, des toilettes et un cellier.La résidence est sécurisée, dotée d'un ascenseur pour un accès aisé.Pour couronner le tout, une place de parking privative.DPE : G GES : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790euros et 1120euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix : 60 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à f.heurtin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 629 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .