Vente Appartement Lattes (34970)

570 000 € ou 4 066,44 € / mois

PORT ARIANNE - Superbe appartement vue imprenable sur le vasque, 4 pièces, 115 m2 disposant de trois belles chambres, grand séjour donnant sur une terrasse de 18 m2 et sur la vasque. Une des chambres dispose également d'une terrasse de 11 m2. Cuisine équipée et arrière cuisine, placards, climatisation dans toutes les pièces, calme absolu sans-vis-à-vis, résidence sécurisée avec ascenseur et accès pour les personnes à mobilité réduite. Parking privé extérieur et garage fermé en sous sol automatisé. Taxe foncière 1934EUR. Charges 494EUR par trimestre. Produit exceptionnel à voir absolument. Contact Xavier : 06 02 17 22 40 - RCS Montpellier 831 872 304- Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires- Honoraires à la charge du vendeur

699 000 € ou 4 986,74 € / mois

Située à seulement 10 km au sud de Montpellier, Lattes offre un environnement de vie privilégié, bordé par les magnifiques étangs du Méjean. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires à un mode de vie moderne, avec notamment une piscine, des parcours sportifs, une médiathèque, un théâtre et des établissements scolaires couvrant toutes les tranches d'âge, de la maternelle au lycée. De plus, la proximité du centre commercial Grand Sud facilite les courses quotidiennes. L'accessibilité de la ville est renforcée par la ligne 3 du tramway. La résidence, idéalement située à Lattes, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités urbaines tout en étant entourée par les étangs préservés, les espaces naturels et la mer, offrant ainsi des moments de détente en pleine nature. Composée de 40 logements, allant du 2 au 5 pièces, avec de superbes duplex au dernier étage, la résidence offre des espaces intérieurs généreux ainsi que des terrasses spacieuses, garantissant un confort de vie optimal. Un espace commun au rez-de-chaussée favorise les échanges entre les résidents, comprenant un grand salon TV et une salle de sport. Certains logements sont modulables pour s'adapter aux évolutions des modes de vie, comme le coliving ou les logements divisibles. L'architecture méditerranéenne de la résidence, signée par des architectes renommés, séduit par ses lignes élégantes et ses garde-corps ajourés. La plupart des logements sont traversants ou multi-orientés, favorisant ainsi la lumière naturelle et la ventilation. Des espaces dédiés aux vélos sont prévus au rez-de-chaussée, ainsi que des places de stationnement en sous-sol. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée par une platine de contrôle d'accès. Les volets roulants sont équipés de commande électrique, et les salles de bains sont aménagées avec des meubles décoratifs, des miroirs éclairés et des sèche-serviettes. Les portes intérieures au design contemporain, le revêtement de sol en carrelage de grande dimension et le jardin paysager viennent parfaire le charme et le confort de cette résidence. Découvrez y un Appartement T5 de 133m2 avec une terrasse de 57m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, de deux suites parentales, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC. Deux parkings inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

379 500 € ou 2 707,39 € / mois

Lattes, à quelques minutes de port marianne, t3 au 3ème et dernier étage dans résidence intimiste constituée d'un seul bâtiment clos et sécurisé. belle terrasse s'ouvrant au sud/ouest. un parking double en sous-sol. belles prestations de qualité. alors n'attendez plus, ce t3 est prêt à vous accueillir.

254 900 € ou 1 818,48 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la commune très prisée de LATTES, à deux pas des commerces, du tram, et de toutes commodités découvrez dans la résidence NIDO un superbe appartement T2 de 38 m2 avec une terrasse de 6 m2 ainsi qu'une place de parking privative. La résidence de l'appartement se compose de 56 LOGEMENTS répartis sur 3 étages. ? frais de notaire réduits ? PINEL Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com

224 000 € ou 1 598,04 € / mois

C'EST TROP TARD POUR CET APPARTEMENT ! VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? CONTACTEZ-MOI ET PROFITEZ D'UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. CHARLÈNE O6 O9 34 89 74 LATTES - PORT ARIANE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 46 M2 - 1 STATIONNEMENT- PISCINE- CÔTÉ VASQUE -RAVALEMENT DE FAÇADE RÉCENT. Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose de découvrir au coeur du magnifique quartier de Port Ariane à Lattes, un charmant T2 situé dans une copropriété sécurisée . Vous serez séduit par son séjour de 25,5 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8.36 m2 bien exposée. Sa chambre spacieuse dispose de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. LES PLUS: - SÉJOUR DE 25 M2 - RAVALEMENT DE FAÇADE RÉALISÉ EN 2023 - CÔTÉ VASQUE - AU CALME - PISCINE DANS LA RÉSIDENCE -1 STATIONNEMENT Copropriété de 251 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros.

699 900 € ou 4 993,16 € / mois

LATTES CENTRE Superbe T5 de 115m2 CONTEMPORAIN achevé en 2022 avec JARDIN et PISCINE. A 2 pas du centre, des COMMERCES et du TRAM, dans une impasse privée sécurisée avec portail électrique, au CALME absolu, venez découvrir ce bien d'exception. Au RDC : Séjour cuisine US entièrement équipée de 47 m2 ouvert sur un extérieur de 40 m2 avec PISCINE et TERRASSE en bois exotique au CALME, exposé SUD-OUEST. Egalement un WC invités et un cellier de 4 m2. A l'étage : 4 belles chambres de 12m2 avec placards aménagés, 1 grande salle de bain avec baignoire douche et double vasque, 1 wc séparé. PRESTATIONS DE QUALITÉ : carrelage 1m x 1m, climatisation réversible gainable avec régulation pièce par pièce, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, sécurisation de la piscine par volet roulant, 2 places de stationnement privatives. Contact Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

Lattes est une commune attenante à Montpellier en direction du sud et des plages. Avec 17 000 habitants, c'est la 3ème commune de la métropole derrière Montpellier et Castelnau le Lez. C'est une commune recherchée, de bonne notoriété. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 60 % de maisons et 40 % d'appartements. La résidence s'épanouit tout en douceur au coeur d'une parenthèse citadine arborée, dans le secret d'une forêt urbaine privée. Dans cet univers préservé de charme, les plans des appartements du studio au 3 pièces sont naturellement fonctionnels. Chacun de ces espaces de vie sont naturellement lumineux et dotés de larges ouvertures sur l'extérieur offrant des vues reposantes sur le coeur d'îlot paysager et la forêt urbaine privée. Les appartements sont prolongés par une loggia. Certaines chambres profitent également de cet espace extérieur. Au rez-de-chaussée, les appartements offrent l'agrément d'un beau jardin privatif, à l'intimité préservée par des haies vives... Appartement lumineux de 62m2 avec une terrasse de 10m2 exposé Sud-Ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine de 28m2, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations: - Peinture lisse dans toutes les pièces - Carrelage dans un large choix de coloris - Placards équipés - Local à vélos au sous-sol et rez-de-chaussée - Terrasses et balcons revêtus de dalles sur plots en grès cérame Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

240 200 € ou 1 713,61 € / mois

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à Lattes 34970 à 5 minutes de Montpellier ; un appartement T2 (2 pièces) de 40 m² environ + Terrasse de 14,20 m² et un jardin de 21,50 m². Une résidence SENIOR dont la livraison est planifiée en cette fin d'année. Les charges de copropriétés s'élèveront au maximum à 120 euros par mois. Les garanties : dommage ouvrage, décennale et fin d'achèvement des travaux sont incluses. La résidence bénéficie d'un emplacement central stratégique, en retrait d'un axe emblématique qui relie Montpellier à la mer, et au coeur du nouvel aménagement dont bénéficie l'avenue des Platanes, avec la réalisation du Pôle Autonomie Santé 2023. Elle se compose de 102 logements tous spécifiquement pensés et équipés pour le bien être des seniors au quotidien : T2 et T3 répartis sur 3 étages, avec un niveau de stationnement en sous-sol. les logements en rez de chaussée bénéficiant de terrasse s'ouvrant sur un jardin privatif, et permettant aux résidents de profiter pleinement du climat méditerranéen. Il en est de même pour les appartements en étages, grâce aux balcons ou terrasses, séparés pour la plupart de jardinières plantés d'essences de hautes tiges. Un club house, véritable lieu de convivialité, vient compléter l'ensemble. Véritable coeur battant de la résidence, il est animé par un régisseur qui propose diverses activités tout au long de la journée. Des services à la carte sont également proposés, pour que rien ne soit imposé. Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 06.71.17.63.36 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial "E.I." immatriculé au RSAC n°790629000 Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 344187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 240.200 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acheteur ; représentant 5,83% HT du prix de vente TTC. Nous ne notons pas de procédure encours dans la copropriété de 102 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

262 000 € ou 1 869,13 € / mois

Lattes est une commune attenante à Montpellier en direction du sud et des plages. Avec 17 000 habitants, c'est la 3ème commune de la métropole derrière Montpellier et Castelnau le Lez. C'est une commune recherchée, de bonne notoriété. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 60 % de maisons et 40 % d'appartements. La résidence s'épanouit tout en douceur au coeur d'une parenthèse citadine arborée, dans le secret d'une forêt urbaine privée. Dans cet univers préservé de charme, les plans des appartements du studio au 3 pièces sont naturellement fonctionnels. Chacun de ces espaces de vie sont naturellement lumineux et dotés de larges ouvertures sur l'extérieur offrant des vues reposantes sur le coeur d'îlot paysager et la forêt urbaine privée. Les appartements sont prolongés par une loggia. Certaines chambres profitent également de cet espace extérieur. Au rez-de-chaussée, les appartements offrent l'agrément d'un beau jardin privatif, à l'intimité préservée par des haies vives... Appartement lumineux de 43m2 avec une terrasse de 8m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine de 22m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations: - Peinture lisse dans toutes les pièces - Carrelage dans un large choix de coloris - Placards équipés - Local à vélos au sous-sol et rez-de-chaussée - Terrasses et balcons revêtus de dalles sur plots en grès cérame Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

LATTES Boirargues Superbe appartement T4 de 99m2 au DERNIER ETAGE avec une IMMENSE TERRASSE de 50m2 avec une VUE DEGAGEE + 2 GARAGES DOUBLE en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une grande pièce à vivre de 44m2 LUMINEUSE (expo SUD) avec ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur la vaste terrasse de 50m2 exposée SUD. L'espace nuit se compose d'une suite de 19m2 avec sa salle d'eau privative donnant sur la terrasse, 2 chambres de 11m2 avec placards donnant sur la terrasse, une salle de bain de 5m2, un wc séparé, un espace buanderie. Ce bien dispose de prestations haut de gamme, des dernières normes thermiques (RT2012, label BBC, PMR, Nf Habitat), de la climatisation réversible,... Dans une résidence de standing au cadre verdoyant, sécurisée à taille humaine de seulement 28 logements avec ASCENSEUR. Vous profitez de frais de notaire réduits ! Disponible juin 2o24! Ce bien est vendu avec ses 2 garages double en sous-sol (4 places). Idéalement situé dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités ; du TRAMWAY, de l'autoroute, de centres et zones commerciales, d'établissements scolaires, des plages, du centre historique de Montpellier, des pistes cyclables, Proximité : Port Marianne / Bassin Jacques Coeur / Halle du Lez / Parc Marianne / Odysseum / Antigone / Centre-Ville / Pérols / ... N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ! Contact : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

385 900 € ou 2 753,05 € / mois

Fiche Id-UBW161971 : Lattes, T3 d'environ 75 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 43 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 385900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

354 000 € ou 2 525,47 € / mois

Fiche Id-PTN153801 : Sous Offre Acceptée !! Lattes-Boiragues, Magnifique Appartement T3, belles prestations, au sein d'une Résidence de Standing et d'Exception, superbe jardin intérieur, oliviers, palmiers, agrémentée d'un espace piscine avec pool house ! (Billard, bibliothèque, transats). De Belles surfaces, 69M² au total dont une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et une grande ouverture donnant sur les 28M² de la terrasse. 13.60 et 10.40 pour les chambres avec grands placards, salle de bains, WC séparé. Côté pratique, rangement fermé sur la terrasse et double stationnement en sous-sol (fermé, sécurisé). Ecologique, esthétique et économique, Chauffage au sol pour une température agréable et diffuse, double vitrage aluminium, Volets roulants électriques aluminium avec commande individuelle et centralisée. Un Interphone/visiophone et badges d'accès pour la sécurité. Etat neuf Proximité commodité et transports (Gare TGV, aéroport, autoroute A9) et route des Plages !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 354000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 74 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 101 lots - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe PUYOBRO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

351 900 € ou 2 510,49 € / mois

Fiche Id-ACH161730 : Cet appartement T3 à Lattes offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Avec ses 68 m², il propose un espace de vie généreux, comprenant un séjour/cuisine lumineux de 35 m² s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 46 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, toutes pourvues d'un placard intégré, garantissant un rangement pratique pour les résidents. La présence d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant ajoute une touche de commodité supplémentaire à cet appartement. Enfin, deux places de parking incluses dans le prix offrent une solution de stationnement appréciable dans cette région prisée, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété. Situé dans le sud de la France, près de la Méditerranée, Lattes-Maurin est un joyau alliant harmonieusement histoire et modernité. Cette commune de l'Hérault (34) offre un cadre de vie unique, REF 78017 - Mentions légales : Proposé à la vente à 351900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

273 000 € ou 1 947,61 € / mois

Située à seulement 10 km au sud de Montpellier, Lattes offre un environnement de vie privilégié, bordé par les magnifiques étangs du Méjean. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires à un mode de vie moderne, avec notamment une piscine, des parcours sportifs, une médiathèque, un théâtre et des établissements scolaires couvrant toutes les tranches d'âge, de la maternelle au lycée. De plus, la proximité du centre commercial Grand Sud facilite les courses quotidiennes. L'accessibilité de la ville est renforcée par la ligne 3 du tramway. La résidence, idéalement située à Lattes, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités urbaines tout en étant entourée par les étangs préservés, les espaces naturels et la mer, offrant ainsi des moments de détente en pleine nature. Composée de 40 logements, allant du 2 au 5 pièces, avec de superbes duplex au dernier étage, la résidence offre des espaces intérieurs généreux ainsi que des terrasses spacieuses, garantissant un confort de vie optimal. Un espace commun au rez-de-chaussée favorise les échanges entre les résidents, comprenant un grand salon TV et une salle de sport. Certains logements sont modulables pour s'adapter aux évolutions des modes de vie, comme le coliving ou les logements divisibles. L'architecture méditerranéenne de la résidence, signée par des architectes renommés, séduit par ses lignes élégantes et ses garde-corps ajourés. La plupart des logements sont traversants ou multi-orientés, favorisant ainsi la lumière naturelle et la ventilation. Des espaces dédiés aux vélos sont prévus au rez-de-chaussée, ainsi que des places de stationnement en sous-sol. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée par une platine de contrôle d'accès. Les volets roulants sont équipés de commande électrique, et les salles de bains sont aménagées avec des meubles décoratifs, des miroirs éclairés et des sèche-serviettes. Les portes intérieures au design contemporain, le revêtement de sol en carrelage de grande dimension et le jardin paysager viennent parfaire le charme et le confort de cette résidence. Découvrez y un Appartement T2 de 50m2 avec une terrasse de 35m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une suite parentale, dressing, salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

750 000 € ou 5 350,58 € / mois

Vivre à Lattes, quartier Boirargues, c'est s'épanouir en toute liberté à la croisée de tous les chemins. À pied, en vélo, en tram, la ville vous appartient. Se rendre au travail ou dans le coeur historique de Montpellier en tramway à 400 mètres*, faire ses achats dans les centres commerciaux tout proches, accompagner ses enfants à pied à l'école, flâner sur les marchés de bords de mer ou sur les rives du Lez, se rendre au cinéma, empruntez la piste cyclable à deux pas vers les plages ou Port Marianne... Le quartier de Boirargues cultive une rare harmonie empreinte de vie pratique. Pensé comme un jardin paysager habité, il crée une remarquable parenthèse verte pour les résidants qui profitent d'un cheminement piétonnier desservant les halls d'entrée. Les appartements se prolongent tous de spacieuses terrasses, de grands balcons, de profondes loggias ou d'intimes jardins privatifs. Appartement T4 , lumineux de 96m2 avec une terrasse de 99m2 exposé Sud-Ouest . Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 39m2, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec wc séparé, et une salle d'eau. Deux places de parking incluse. Belles prestations: o Carrelage grand format dans toutes les pièces dans un large choix de coloris o Salle de bain et salle d'eau avec faïence sur les 3 murs dans un large choix de coloris, équipées d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque surmonté d'un miroir éclairé o Douche 80 x 120 cm ultra plate et pare-douche o Placards équipés suivant plans o Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur collective o Système de climatisation pour les 3 et 4 pièces Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Hérault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

880 000 € ou 6 278,01 € / mois

a lattes, situé le quartier recherché et dynamique de la vasque à port ariane, proche de toutes les commodités, l'agence negoce habitat vous propose ce magnifique appartement en duplex de 95m2, au huitième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. il est composé : d'un salon-séjour d'enivron 40 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle d'eau supplémentaire, 1 wc indépendant et une véranda d'environ 10 m2, possibilité de créer une 3e chambre. vous bénéficierez du confort de la climatisation réversible, d'un garage sécurisé et d'une place de stationnement privative. iimaginez les soirées d'été et les moments de détente avec une vue panoramique à couper le souffle avec un magnifique rooftop de 40 m2 exposé sud est, cet appartement à tous les atouts pour proposer un lieux de vie paisible et confortable. une opportunité à ne pas manquer ! réf : sj3506 prix : 880 000 euros, honoraires agence à la charge vendeur. pour organiser une visite, contactez votre conseiller sandrine joseph au négoce habitat 24 bld d'orient 34070 montpellier (tram arrêt voltaire ligne non détention de fond. norsac: 0010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposée par mme. siau sandrine - - norsac: 4500019, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes

254 000 € ou 1 812,06 € / mois

Lattes est une commune attenante à Montpellier en direction du sud et des plages. Avec 17 000 habitants, c'est la 3ème commune de la métropole derrière Montpellier et Castelnau le Lez. C'est une commune recherchée, de bonne notoriété. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 60 % de maisons et 40 % d'appartements. La résidence s'épanouit tout en douceur au coeur d'une parenthèse citadine arborée, dans le secret d'une forêt urbaine privée. Dans cet univers préservé de charme, les plans des appartements du studio au 3 pièces sont naturellement fonctionnels. Chacun de ces espaces de vie sont naturellement lumineux et dotés de larges ouvertures sur l'extérieur offrant des vues reposantes sur le coeur d'îlot paysager et la forêt urbaine privée. Les appartements sont prolongés par une loggia. Certaines chambres profitent également de cet espace extérieur. Au rez-de-chaussée, les appartements offrent l'agrément d'un beau jardin privatif, à l'intimité préservée par des haies vives... Appartement lumineux de 43m2 avec une terrasse de 8m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine de 22m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations: - Peinture lisse dans toutes les pièces - Carrelage dans un large choix de coloris - Placards équipés - Local à vélos au sous-sol et rez-de-chaussée - Terrasses et balcons revêtus de dalles sur plots en grès cérame Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

323 200 € ou 2 305,74 € / mois

Christophe herrero à le plaisir de vous présenter à lattes 34970 à 5 minutes de montpellier et 10 minutes de la mer un appartement tpièces) de 58, 60 m² environ + terrasse et 2 stationnements au 2ième étage exposition sud-est et sans oublier la proximité immédiate de l'arrêt de tramway. les lots sont accessibles par ascenseur et escalier.une résidence intimiste de 33 logements dont la livraison est planifiée en cette fin d'année. les garanties : dommage ouvrage, décennale et fin d'achèvement des travaux, etc ... sont incluses.le logement bénéfice des dispositions d'exonérations fiscales. son emplacement central stratégique, en retrait d'un axe emblématique qui relie montpellier à la mer, et au coeur d'un nouvel aménagementcontactez moi pour de plus amples informations et conseils : christophe herrero, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial ''e.i.'' immatriculé au rsac n°790629000 agissant pour le compte de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat n° .......... - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. le prix de vente est de 290.500 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acheteur soit 13.833 euros ttc représentant 5, % du prix de vente.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 66 lots (). charges annuelles : 1104 euros. christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

287 900 € ou 2 053,91 € / mois

Calme, verdure, qualité de vie... les atouts ne manquent pas lorsque l'on évoque Lattes. Entre mer et étangs, elle est devenue aujourd'hui une terre de convoitises. 'Ville-village' entourée d'eau, elle séduit par ses grands espaces, la tranquillité de vie qu'elle offre à ses habitants et rayonne sous le soleil Méditerranéen. Savanna est une résidence intimiste de seulement 28 logements, du 2 au 4 pièces. Elle représente une subtile alliance d'élégance et de modernité pour une qualité de vie optimale. Conçu dans une logique d'aménagement d'ensemble. -Les menuiseries et les volets roulants seront en PVC gris noir -Les garde-corps seront en verre blanc avec une main courante en bois. -Les séparatifs des terrasses seront habillés en bois. -Les toitures seront traitées en toiture-terrasse végétalisées Ce beau T3 lumineux de 60m2 avec une terrasse de 23m2, est exposée Ouest. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m2, de deux chambres avec placards et ayant accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec wc séparé. Deux places de parking en sous-sol avec 5 places visiteurs. De belles prestations : carrelage 60x60 avec 6 coloris au choix, faïence 1,90, peintures lisses, placards équipés 1/3 2/3, volets roulants électriques, baie coulissante dans le séjour, meuble sous l'évier de cuisine en option pour 0 euros, points lumineux et prises sur les terrasses... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

263 000 € ou 1 876,27 € / mois

Lattes se positionne parmi les destinations les plus prisées de la Métropole Montpelliéraine. Au coeur du nouveau projet urbain de la métropole, cette ville bénéficie d'une situation privilégiée en bordure des étangs méditerranéens, offrant un accès direct aux plages. Cette localité incarne le lieu de vie idéal, fusionnant la beauté des paysages lagunaires, la sérénité des rives du Lez, et la modernité du port de plaisance de Port Ariane. La résidence présente 44 appartements répartis sur 6 étages, du 2 au 5 pièces, intégrés harmonieusement au rez-de-chaussée. Ces logements jouissent d'une double orientation, avec la plupart étant traversants et sont baignés de lumière. À l'extérieur, l'architecture dévoile des terrasses généreuses agrémentées de jardinières, offrant une vue panoramique sur le cadre naturel de l'Estanel. L'aménagement paysager de la résidence s'inspire de la douceur et du raffinement des jardins japonais. Le hall d'entrée est doté de mobilier urbain, il offre des espaces de repos et de rencontres aux habitants. Des facilités telles qu'un atelier de réparation de vélos, une ressourcerie, et un kiosque à livres sont intégrées dans les parties communes pour favoriser le bien-vivre ensemble. Les plus de la résidence : Climatisation gainable dans le séjour uniquement sauf pour les T2 et T3, terrasses en seuil zéro en continuité de l'appartement, pergolas bio-climatiques pour toutes les terrasses, placards aménagés pour tous les appartements et espace prévu pour un spa dans le jardin d'hiver extérieur pour les appartements 5 pièces (non inclus dans le prix de vente). Découvrez y un Appartement T2 de 48m2 avec une terrasse de 9m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.