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364 900 € ou 2 596,08 € / mois
Venez découvrir cet appartement de 89 m2 de type 4 situé à Lagord, Parc Bas Carbone Atlantech : Un quartier moderne, aux prestations soignées et proche de toutes les commodités. De nombreuses pistes cyclables, lignes de bus et un accès immédiat à la rocade pour La Rochelle, l'île de Ré. Vous découvrirez, au troisième et dernier étage (avec ascenseur), un bien en parfait état : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une terrasse spacieuse de 16 m2. Le coin nuit vous offre trois chambres, une salle de bains et une lingerie. Le tout au sein d'une copropriété de 50 lots sur 3 bâtiments. Garantie décennale jusqu'en 20233. Une place de parking privative pourra vous être proposée. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
144 450 € ou 1 027,69 € / mois
En Exclusivité dans votre agence, idéalement situé dans la résidence Villa OPALINE Cet Appartement entièrement meublé et équipé de 73.08m², situé au 1er étage, exposé Est. La résidence est de 1998 et parfaitement entretenue. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau refaite en 2018, un wc séparé et deux chambres avec placards. Commerces de proximité et arrêt de bus à quelques mètres de la résidence. Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien. Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni CSG) pendant de nombreuses années. Pour plus d'informations, merci de contacter votre agence. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
376 200 € ou 2 676,47 € / mois
L'appartement que je vous propose est au dernier étage (3ème avec ascenseur), sa surface totale de 89m2 est bien distribuée : une entrée fonctionnelle équipée d'un grand vestiaire pour toute la famille, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la grande pièce de vie en double exposition très lumineuse, un large balcon de 16m2 offrant une vue très dégagée. Dans la partie nuit, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bain avec espace lingerie. Au pied des appartements, une grande serre, une conciergerie participative. Un local vélo collectif. PARKING possible en supplément Copropriété de 50 lots sur 3 bâtiments distincts. GARANTIE DECENNALE jusqu'en 2033 . DPE A - GES A ADAPTE PMR Charges annuelles : 2400 euros CHAUFFAGE COMPRIS Le prix de ce bien est de 376200 euros HAI dont 16200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 360000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois avec la garantie PROTEC+ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
144 450 € ou 1 027,69 € / mois
En Exclusivité dans votre agence, idéalement situé dans la résidence Villa OPALINECet Appartement entièrement meublé et équipé de 73.08m², situé au 1er étage, exposé Est. La résidence est de 1998 et parfaitement entretenue. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau refaite en 2018, un wc séparé et deux chambres avec placards. Commerces de proximité et arrêt de bus à quelques mètres de la résidence.Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien. Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni CSG) pendant de nombreuses années. Pour plus d'informations, merci de contacter votre agence.
77 570 € ou 551,87 € / mois
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. A Lagord, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 32.79m² + loggia, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4415€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
665 000 € ou 4 731,14 € / mois
Dans résidence sécurisée de standing situé sur la commune de Lagord, proche des commerces et des écoles . Découvrez ce très bel appartement niché au dernier étage avec vue dégagée, triple exposition, superbe terrasse de 80 m2. Dès l'entrée vous êtes accueillis dans un spacieux couloir desservant une suite parentale avec sa terrasse privative, wc, rangement, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de plus de 49m2 baignée de lumière et offrant un accès direct sur l'extérieur. Vous trouverez également, un bureau pouvant être une chambre, 2 autres chambres et une seconde salle d'eau . Un cellier, et un parking sécurisé complètent ce bien . Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare à deux pas de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
139 100 € ou 989,63 € / mois
Proche tous commerces, dans résidence sécurisée avec ascenseur, T2 fonctionnel offrant entrée, cuisine équipée, salon donnant sur terrasse, sdb, wc. Facilité de stationnement. Loué suivant bail commercial 466.33 euros hors charges. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936 euros.
302 940 € ou 2 155,27 € / mois
A SAISIR RAPIDEMENT - TRES BEL EMPLACEMENT POUR CET APPARTEMENT NEUF DE 59 M2 T3 AVEC 2 CHAMBRES + BALCON EXPOSE A L'OUEST., Situe au coeur du nouveau quartier bas carbone Atlantech a Lagord, cet appartement d'exception au 4eme etage, d'une surface de 59 M2, comprend une entree, un degagement, une salle d'eau, un wc, une piece de vie de 24,50 M2 avec une cuisine a amenager et a equiper, deux chambres, un balcon de 17,20 M2, une place de parking aerien., Systeme de construction de l'immeuble mixte bois/beton, labelise E3C2 (referentiel E C- Energie plus, Carbone moins). Menuiserie en pvc et double vitrage, revetement de dalles en pvc - lvt, imitation parquet au sol. , Sobriete, efficacite energetique, energies renouvelables, decarbone = un batiment econome avec une empreinte carbone faible , Des panneaux photovoltaiques permettront la production d'electricite en autoconsommation pour les services generaux. La chaufferie bois collective, l'isolation par l'exterieur (suppression des ponts...
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376 200 € ou 2 676,47 € / mois
L'appartement que je vous propose est au dernier étage (3ème avec ascenseur), sa surface totale de 89m2 est bien distribuée : une entrée fonctionnelle équipée d'un grand vestiaire pour toute la famille, un wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la grande pièce de vie en double exposition très lumineuse, un large balcon de 16m2 offrant une vue très dégagée. dans la partie nuit, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bain avec espace lingerie.au pied des appartements, une grande serre, une conciergerie participative. un local vélo collectif.parking possible en supplémentcopropriété de 50 lots sur 3 bâtiments distincts.garantie decennale jusqu'en dpe a - ges aadapte pmrcharges annuelles : 2400 euros chauffage comprisle prix de ce bien est de 376200 euros hai dont 16200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 360000 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez isabelle gigon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois avec la garantie protec+cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 50 lots (). charges annuelles : 2400 euros. isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle .
77 570 € ou 551,87 € / mois
Spécial investisseur, ne convien pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Vacancéole Rentabilité: 6,58% Loyer annuel HT: 5077EUR Charges de copropriété: 289EUR Taxe foncière: 331EUR Lagord, est une commune résidentielle située au nord de La Rochelle, bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'Ile de Ré; Le Domaine du Château *** est une résidence nichée dans un parc boisé de 12 hectares. Elle propose des appartements allant du studio-2 personnes au 3 pièces-6 personnes, parfaitement équipés, meublés et climatisés, avec balcon ou terrasse. Une piscine extérieure chauffée, un espace détente (sauna, hammam), une salle de fitness et un parking, sont à la disposition des résidents.
78 439 € ou 558,05 € / mois
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. A Lagord, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 33.73 m² + loggia, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5108€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.94% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
628 000 € ou 4 467,91 € / mois
Remarquable ! Avec son bâtiment finement taillé en forme de pierre angulaire rouge majestueusement implanté à l'angle de la rue Hennebique, la résidence Altia affirme son identité et sa personnalité dans le paysage urbain de Lagord. L'ensemble de la résidence se veut sobre et élégant en mixant finement les matériaux, formes, couleurs et teintes. Découvrez ce bel appartement avec ses 4 chambres , sa belle terrasse Trés lumineux , de belles prestations . Coup de Coeur assuré ! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
94 931 € ou 675,39 € / mois
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. A Lagord, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 42.62 m² + loggia, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5801€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.29% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
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