Vente Appartement Ivry-sur-Seine (94200)

72 600 € ou 509,08 € / mois

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Adagio Rentabilité: 5,9% Loyer annuel HT: 4 292EUR Charges de copropriété: 322EUR Taxe foncière: 747EUR Située en périphérie dans le sud-est de Paris, la résidence propose 176 appartements, du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. L'établissement est idéalement situé à proximité des quais de Seine, à 8 minutes en voiture du parc départemental des Cormailles et du Bercy Village, à 15 minutes en voiture du Bois de Vincennes et en face des commerces. La résidence est très bien desservie grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468 600 € ou 3 285,88 € / mois

QUARTIER CONFLUENCE- DUPLEX 4 PIÈCES NEUF BIEN PLACE! RARE! Contact Mr RICHARD 6j/7 07 61 32 38 26 . Quartier Confluence. Proximité de la seine, nouveaux commerces, services, campus , parc et écoles à proximité. Secteur très prometteur. Futur TZEN 5 à 2 min à pied. GrandParis vous propose un FUTUR DUPLEX 4 pièces NEUFde 89m² avec 8m² de balcon . Exposition SUD. POINTS FORTS : Ensoleillé, Lumineux, Calme, BEAU volume avec Séjour avec cuisine ouverte de 35m² , 3 chambres , 2 salles de bain, 2 WC.Faibles charges. 1 Parking inclus FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Confort THERMIQUE et PHONIQUE. Les futures prestations de l'appartement sauront répondre à vos exigences ! *Photos non contractuelles. Prix avec remise, voir conditions.

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Situé à 3 minutes de la station t9 "germaine tailleferre", nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 66.68 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. le bien se complète avec une cave ainsi qu'un parking commun. le bien est vendu en copropriété. nombre de lots : 523 charges annuelles : 3360&euro pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable et moderne, avec un beau balcon pour profiter de l'extérieur ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique ! 1001 TOITS votre solution immobilière vous propose un bel appartement 2 pièces de 44m2, situé dans un quartier calme et résidentiel de Ivry-sur-Seine (94200). Livraison prévue pour le 4e trimestre 2025, il est parfaitement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Vous serez séduit par son séjour de 23m2, avec un espace cuisine ouvert sur le salon, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'une chambre confortable, pour un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre verdoyant et paisible. Ivry-sur-Seine offre un quotidien privilégié où tout est accessible à pied : les commerces de bouche, les écoles et les restaurants se trouvent dans les rues avoisinantes. Vivre à Ivry-sur-Seine, c'est bénéficier dès à présent d'un cadre de vie plein de charme. La ville regroupe des endroits de détente tels que : son vaste parc central public, le centre d'arts, la médiathèque etc. La ville est desservie par un réseau de transports en commun efficace et accessible. La station « Mairie d'Ivry », ligne 7, permet de rejoindre « Porte d'Italie » en 6 min ou « Châtelet » en 20 min. Un accès rapide aux autoroutes A6, A4 et A86, vous pourrez également facilement circuler grâce aux bus 1125, 325 et 180. Si vous cherchez un moyen de décompresser avec votre famille ou vos amis, cet appartement à Ivry-sur-Seine est l'endroit idéal. Venez vivre l'expérience unique que seul ce lieu peut offrir ! Le prix de vente avec votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO est fixé à 323 000 euros. Votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO se tient à votre disposition pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

770 000 € ou 5 399,33 € / mois

Hosman vous propose ce spacieux appartement de 140.72 m² Carrez situé Allée Mulâtresse Solitude à Ivry-sur-Seine. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain, vous serez séduit par sa vue dégagée et son exposition sud qui lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement très silencieux se compose comme suit : - Un séjour spacieux (40.8 m2) et lumineux avec balcon offrant une vue dégagée; - Quatre chambres au calme avec rangements donc une chambre parentale avec avec grand dressing et accès au balcon de 8 m2; - Une cuisine ouverte et équipée; - Une salle de bains spacieuse avec baignoire, double vasque; - Une salle de douche également spacieuse; - Deux toilettes séparées pour plus de commodité; - De nombreux espaces rangements. Le bien dispose également d'une place de parking incluse dans l'offre. La taxe foncière annuelle est de 3100 €. Les charges sont de 1500 € par trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel d'Ivry-sur-Seine, vous profitez de nombreux avantages : Proximité immédiate avec le Parc des Cormailles pour des activités en plein air; À quelques minutes à pied de l'École primaire Maurice Thorez, maternelle Henri Barbusse, Rosa Parks et du Collège Nicolas Appert ou Gisèle Halimi ainsi que des crèches. Lycée Fernand Léger. Nombreux commerces de proximité et centres commerciaux à quelques minutes de marche; Accès facile aux transports en commun : très proche du métro le Kremlin-Bicêtre et de celui de Villejuif Leo Lagrange (5/6 min à pied) mais également du T9 arrêt la briqueterie. Les lignes de bus à proximité sont les 47,131,185,125) Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit après 2011, est en bon état, bien entretenu et dispose d'un local à vélos. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Superbe Appartement Neuf T4 de 81.08 m² à IVRY-SUR-SEINE (94) - Livraison T1 2027 ! Points forts : ? Surface idéale : 81.08 m² parfaitement optimisés pour un confort de vie optimal. ? T4 fonctionnel : 3 chambres spacieuses + un grand séjour lumineux. Parfait pour les familles ou ceux qui aiment les grands espaces ! ? Cuisine moderne et ouverte : Créez des moments conviviaux autour d'une cuisine fonctionnelle. ? Salle de bain élégante et pratique : Tout le confort moderne, avec des finitions de qualité. Les avantages de l'achat dans le neuf : ? Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). ? Garantie décennale : Votre tranquillité pendant 10 ans sur la structure du bâtiment. ? Économies d'énergie : Normes RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale, réduisant vos factures énergétiques. ? Personnalisation : Choisissez vos finitions pour un logement à votre goût. ? Aide financière : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous certaines conditions. Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports en commun de moins de 5 minutes à pied, avec un cadre de vie agréable. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027 ! Soyez parmi les premiers à emménager dans cette résidence de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite du projet !

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Situé à Ivry-sur-Seine (94200), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune dynamique du Val-de-Marne, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, Ivry-sur-Seine est appréciée pour sa touche de verdure et son ambiance conviviale. Les bords de Seine et le parc des Cormailles sont des lieux de promenade prisés, ajoutant du charme à ce quartier en constante évolution. Cet appartement de 43 m² entièrement rénové, composé de 2 pièces, séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il dispose d'un espace de vie confortable et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses dimensions pratiques et sa localisation recherchée, ce bien saura satisfaire les attentes des acquéreurs en quête d'un confortable pied-à-terre à Ivry-sur-Seine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, E-mail : remy.hagege@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

519 400 € ou 3 642,09 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

189 500 € ou 1 328,80 € / mois

94200 - IVRY SUR SEINE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 29M² ENVIRON - Le Cabinet Favreau vous propose cet appartement 2 pièces de 29m² environ vous offrant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec w.c. Chauffage individuel électrique. Idéalement placé, aux portes de Paris, à proximité des écoles et commerces et seulement 6 minutes à pied du METRO LIGNE 7 PIERRE MARIE CURIE. Une visite s'impose ! (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

446 000 € ou 3 127,40 € / mois

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement lumineux de 90,60 m², situé à IVRY-SUR-SEINE côté Port. Au cinquième et dernier étage d'une résidence de 2002, sécurisée et arborée avec ascenseur, cet appartement vous offre une entrée, une pièce de vie de 25 m² donnant un accès direct à un balcon, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une avec salle d'eau, dégagement avec deux placards, une salle de bains et un WC indépendant. Les ++ Interphone, appartement lumineux, proche des transports !!! L'appartement est idéalement situé à quelques pas de la lignes de bus 325, à 5 minutes à pied du RER C et à 12 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry ( ligne 7) mais aussi à proximités des commerces et des commodités ainsi qu'à 900 m du centre commercial. Charges de copropriété de 684 € par trimestre. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux, parfait pour une famille souhaitant s'installer proche de toutes commodités et des transports !!! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 255027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 446 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 2 736,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Le Cabinet Favreau vous présente en exclusivité ce charmant appartement en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, idéalement située à cinq minutes du Métro Pierre et Marie Curie (ligne 7). Lors de la visite, vous découvrirez un séjour-cuisine refait à neuf puis un dégagement vous mènera à l'espace nuit composé d'une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Parmi les atouts de ce bien, vous profiterez d'une ravissante terrasse avec potager de plus de 30m² et une cave de 10 m² dont l'accès se fait uniquement de l'appartement! En plus de travaux d'embellissements, l'appartement a été isolé (sols, vmc hygroréglable) Proche de toutes commodités, il sera idéal pour des primo-accédants! Programmez votre visite au plus vite! (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.

423 000 € ou 2 966,13 € / mois

IVRY SUR SEINE- 4 PIÈCES NEUF BIEN PLACE! RARE! Contact Mr RICHARD 6j/7 07 61 32 38 26 . Situé dans le quartier dynamique de la Confluence, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Avec la Seine à proximité, de nouveaux commerces, services, un campus, un parc et des écoles à quelques pas, ce secteur est en plein essor. De plus, la future ligne TZEN 5 se trouve à seulement 2 minutes à pied, offrant une accessibilité optimale. GrandParis vous propose un futur appartement neuf de 4 pièces de 84 m² avec terrasse. Niché en étage élevé, cet espace offre un cadre de vie paisible et agréable. Le séjour avec cuisine ouverte de 31 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Un parking est disponible en sus pour 15 000€. Les frais de notaire sont réduits, et le confort thermique et phonique sont assurés pour une qualité de vie optimale. Les futures prestations de cet appartement seront à la hauteur de vos attentes ! Photos non contractuelles.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 43 m² localisé Rue Denis Papin, Ivry-sur-Seine. Ce bien se situe dans un immeuble de 1950, dans une petite copropriété, situé au 1er étage dans un petit immeuble sur deux niveaux. Il se compose d'un séjour donnant sur une rue calme avec peu de passage, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une pièce servant de dressing ou possibilité de faire une autre deuxième chambre, une salle de bain avec toilette. Orienté est, l'appartement, dispose d'un système de chauffage électrique individuel. Commerces de proximité à quatre minutes à pied, boulangerie, pharmacie, Franprix, RER C à 4 minutes au bout de la rue, Métro ligne 7 à 10 minutes à pied, station bus 125,et 323, 325 au bout de la rue. L'appartement possède un vrai potentiel dans une rue au calme proche des commerces et transports, idéal investisseur, à visiter sans tarder ! Travaux à prévoir . Charges de copropriété : 60€ mois. Taxe foncière : 846€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

72 800 € ou 510,48 € / mois

Exclusivement pour investissement locatif, situé dans une résidence étudiante récente (2012), à deux pas du métro ligne 7 permettant de rejoindre le centre de Paris en 30 minutes, mais aussi à proximité de nombreuses écoles, permettant ainsi un remplissage optimal de la résidence, studio loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4142 , sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, espaces nuit et bureau, et salle d'eau avec w.c. Charges annuelles de copropriété : 523 Taxe foncière : 824 Rentabilité sécurisée et sans imposition générée grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

117 000 € ou 820,42 € / mois

Situé a 5min à pied de Paris Porte d'Italie, à proximité immédiate des transports (métro, tram, etc..), dans une charmante petite copropriété entretenue, studio de 24,66m2 carrez vendu loué en bail classique non meublé (locataire sérieux). Situé au 1er étage, loué 700EURhc+50EURcharges = 750EURcc/mois fin de bail 07/2026 DPE CLASSE F Bon état général, double vitrages, électricité aux normes etc... Faibles charges syndic bénévole Montant total des charges : 114EUR/mois Excellente rentabilité ! (Possibilité également d'acquérir 2 autres studios dans la copro vendus loués mêmes conditions)

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Fiche Id-UBW163185 : Ivry sur seine, secteur Pierre et marie curie, T4 d'environ 65 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Cour - Construction 1962 Beton - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Geothermique - Classe-Energie F : 334 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 334 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1680 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 130 Euros/an (soit 11 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 911,58 € / mois

Studio Meublé A ivry, proche metro Dans résidence étudiante, devenez propriétaire d'un studio en bénéficiant de 14,300EUR de réduction d'impôts sur 9 ans. Les loyers de 426EUR Hc sont sécurisés par gestionnaire avec un bail commercial de 10 ansVille située aux abords du 13e arrondissement parisienLigne 7 du métro, ligne C du RER et lignes de busProche des établissements supérieursFrais de notaire offert (jusqu'au 30/06/2024)

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Agréable F3 - Traversant L'agence Arthurimmo.com d'Ivry-sur-Seine, vous propose en exclusivité: Un Appartement T3 de 43.34 m², loi carrez, qui se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Vous jouissez également d'un espace supplémentaire sous combles, non compris dans la loi carrez. Ainsi que d'une cave. Situé au 2ème étage, d'une copropriété saine, proche des commerces, du métro ligne 7 (Pierre et Marie Curie) et du TRAM, Taxes Foncières: 790 euros Charges de copropriétés: 270 euros par trimestre Une visite s'impose.Contact : André 0659461615

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Situé à 10 min. de la station mairie d'Ivry (ligne 7) et à 15 min. de la porte de Paris, à proximité des commerces et des écoles, un appartement de 4 pièces principales comprenant : une entrée, un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains et un water-closet. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 732 EUR et 990 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisque.gouv.fr. Proposé par M. Salim BENMOUSSA (EI) RSAC 897419685 PARIS. REF225010Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 500 € ou 3 018,72 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE (DECEMBRE 2025), 3 pièces neuf dernier étage avec ROOFTOP ! Centre-ville d'Ivry, à 10 minutes du métro Mairie d'Ivry et du Tramway T9 - Germaine Taillefer, dans un quartier calme, à proximité de tout (crèches, écoles, commerces..).Résidence sécurisée bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie.L'appartement (traversant) comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 terrasse au sud, 1 terrasse au nord, 2 chambres, une salle de bain, toilettes // A L'etage un toit terrasse de 83m2 !! 1 PARKING + 1 CAVE INCLUS.***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS******PRIX EN TVA REDUITE*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -