Vente Appartement Ille-et-Vilaine 5 pièces

238 350 € ou 1 671,34 € / mois

GIBOIRE, RENNES VILLE-JEAN PROCHE UNIVERSITES ET METRO (ligne A permettant un accès direct au centre-ville), piscine, commerces, dans la copropriété le Briac récemment isolée et ravalée, grand appartement de cinq pièces de 103m² carrez, comprenant : grande entrée, séjour salon de 31 m², trois chambres de 12 à 13 m², salle d'eau, deux WC. Cet appartement situé en haut de la résidence bénéficie de vues très dégagées avec une triple exposition est, sud et ouest (pour la pièce de réception). En sus de l'appartement, il y a une cave accessible directement par l'ascenseur de l'immeuble. Des travaux sont nécessaires pour remettre l'appartement au goût du jour. Idéal pour investisseur (possible quatre chambres et donc une très forte rentabilité : déductibilité des travaux sur les revenus fonciers et des intérêts pour les investisseurs) ou pour une grande famille pour habiter. Opportunité à saisir ! Disponibilité immédiate ! Prix FAI : 238 350 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 627 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

COGIR IMMOBILIER - Dans une petite copropriété XVIIIème - Lumineux T5 exposé Ouest à rafraichir, avec ses cheminées et son parquet d'époque. Vaste séjour et cuisine - trois chambres - salle d'eau et possibilité d'en créer une seconde. Quote-part travaux dans la copropriété 206 000 euros charge acquéreur. Cave et grenier. Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05 Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1599 euros.

558 900 € ou 3 919,07 € / mois

RENNES - Rue de Vern (proche Saint Hélier). Nouveau et rare...Luminosité, beaux volumes et parfait état général résument cet appartement (99 m2) achevé en 2022, situé au 4ème étage avec ascenseur, proche transports, écoles et commodités. - Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon (37 m2) exposé Sud / Ouest, espace parental composé d'une chambre (12 m2) avec placard et salle d'eau privative, dégagement desservant deux chambres (13,10 m2 / 12,50 m2) avec dressing et placard, une salle d'eau, WC, une buanderie. - Une terrasse exposée Sud / Ouest (27 m2) - Un garage en sous-sol. - Un stationnement en sous-sol. L'ensemble étant situé dans une résidence calme et sécurisée. - DPE: C (67) / C (13). - Prix: 540 000 EUR + 18 900 EUR (Honoraires agence: 3,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au: 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 200 € ou 3 051,67 € / mois

BSK Immobilier vous présente : 'Coup de cœur' assuré pour ce bien idéalement situé en centre-ville de Rennes, au cœur du quartier Colombier - Puits Mauger, à proximité immédiate du métro 'B', des bus, de la Gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Profitez de tous les avantages de la vie citadine tout en étant au calme d'une résidence de bon standing ! Vous serez séduits par les volumes de ce bel appartement de 110m2 plein de charme et très lumineux grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées. Pour votre confort, cet appartement spacieux, chic et charmant, se situe en étage élevé (ascenseur) d'une résidence sécurisée et vous offre ainsi une vue dégagée et imprenable sur la Ville. L'entrée dessert le grand salon-séjour et sa bibliothèque avec un accès direct sur le balcon exposé Sud, puis une cuisine aménagée et son arrière-cuisine. Un dégagement vous emmène ensuite vers l'espace « nuit » qui vous propose une suite parentale (avec une salle de bains, des WC et un dressing privatifs), deux chambres spacieuses et confortables, une seconde salle de bains et des WC séparés. Les « Plus » indispensables dans ce quartier prisé : Un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Informations techniques : - Volets roulants électriques. - Deux stores bannes électriques. - Interphone et gardien. - Chauffage et eau compris dans les charges. Cette pépite n'attend plus que votre visite ! Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite au 06 27 16 43 34. Cette annonce référence 252052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 435 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 3,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 365 € ou 1 986,99 € / mois

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) : Trop tard cet appartement vient d'être vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! RENNES Quartier des Gayeulles, à 2 pas du parc des gayeulles offrant verdure et tranquillité, square du Tanouarn dans une petite co-propriété de 3 étages avec ascenseur au calme et en bon état venez vite découvrir ce beau type 5 proposant 100m² habitables avec 3 chambres, un balcon, une cave et un garage fermé en sous-sol. Il comprend : Une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour de 31.5m² donnant sur le balcon, une cuisine attenante de 9m² équipée, 3 chambres dont 1 de 15m² avec dressing privatif, une salle de bains, un wc, une buanderie et un dégagement avec placard. L'appartement profite d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé de 15m² ! Copropriété en très bon état sans procédure et sans travaux à venir pour le futur acheteur ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 283 365 euros (soit 273 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service ! Tous nos biens avec + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864 euros.

718 900 € ou 5 041,01 € / mois

A quelques mètres du coeur historique de Dinard, proche du centre ville en pleine nature et à 300m de la plage à pied. Découvrez le Manoir de la Vicomté, une situation privilégiée pour un ensemble immobilier en pierre. Le manoir est divisé en 28 logements distribués allant du T1 au T5. Prix FAI : 718 900 euros

651 000 € ou 4 564,89 € / mois

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RARE A LA VENTE A proximité du quartier de Baud Chardonnet, découvrez cet appartement exceptionnel en duplex au dernier étage offrant une vue imprenable sur Rennes depuis son magnifique toit terrasse aménagé avec cuisine d'été. Composé de deux chambres dont une avec salle d'eau privative et un grand bureau, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Immeuble de standing disposant d'un local à vélos, d'une salle de sport et de jardins suspendus. La grande pièce de vie traversante est baignée de lumière naturelle grâce à ses expositions Est et Ouest et se prolonge d'ailleurs par deux loggias, une à l'Est et une à l'Ouest pour admirer la vue sur les environs depuis le Quinzième étage. La cuisine est ouverte, entièrement aménagée et équipée avec de belles prestations. Nous retrouvons également une salle d'eau avec WC et des WC indépendants. Cet appartement dispose aussi d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. Prix FAI : 651 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Découvrez en EXCLUSIVITE cet appartement en étage intermédiaire et traversant de 82 m2 au sein d'une résidence bien entretenue entourée de verdure. Son emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à pied du métro Gaîté, offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité des écoles et des commerces. Descriptif du bien : Superficie : 82 m2 Pièce de vie : vaste séjour double d'environ 35 m2, lumineux et modulable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre si besoin. Cette pièce de vie ouvre sur un balcon avec vue dégagée et apaisante sur le parc. Cuisine : indépendante et bien agencée Chambres : 3 chambres lumineuses Salle d'eau moderne et fonctionnelle Espaces extérieurs : balcon donnant sur un parc arboré, idéal pour se détendre en toute tranquillité Annexes : cave et place de stationnement privative Prix du bien : 260 000 EUR Prix hors honoraires : 249 375 EUR Honoraires TTC : 4,26 % soit 10 625 EUR, à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique : Classe D (206 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : Indexée sur 2021, environ 33 kWh/m2/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Armelle GUITTER Téléphone : 06 58 04 29 15 Agent Mandataire EXPERTIMO - RSAC 489 806 356 RENNES (EI)Cette annonce vous est proposée par GUITTER Armelle - EI - NoRSAC: 489 806 356 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Appartement T5, type loft, Real Estate Global Market Estelle Gaujour 06.64.72.42.76 vous fait découvrir ce havre de paix de 178 M2 en plein coeur du centre ville de Rennes avec une cour pavée et arborée privative, au calme. Niché en rez-de-jardin avec un souplex, cet appartement offre un cadre de vie rare et exceptionnel alliant modernité et charme de l'ancien. Une petite entrée avec rangements, son point fort: une grande pièce de vie lumineuse avec vue sur cour privative et sa verdure. Deux chambres (ou une pouvant servir de bureau) également sur cour, une grande salle de bain + douche, et une pièce dressing. La partie de l'appartement en souplex est accessible depuis deux escaliers distincts intérieur et extérieur (possibilité de divisier le bien en 2 si vous le souhaitez). Le souplex bénéficie de deux chambres en verrière , un grand salon pouvant faire office de salle home cinéma ou de jeux ou de sports ainsi que d'une grande buanderie et sa chaufferie. Des travaux pour un WC et d'une salle d'eau sont à finaliser selon les envies et goûts des futurs propriétaires. L'appartement bénéficie d'une cave et possibilité de stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

659 000 € ou 4 620,98 € / mois

[RIVE DROITE - RENNES] vous propose: RENNES - Saint Helier- Rue de Chateaugiron - Au coeur d'un quartier plébiscité et résidentiel, à deux pas de la gare, de la Rue Saint Helier, et de toutes les commodités, découvrez cette charmante résidence à l'architecture comptemporaine, avec jardin paysager en coeur d'ilot. Superbe appartement  T5 de 132m2, comportant belle pièce de vie donnant sur grand balcon et jardin d'hiver, 4 chambres, SDE, SDB  celliers -  2 places de parking en sous sol - Idéal  Résidence principale - Rare sur le marché - Frais de notaire réduits - Un accompagnement sur mesure pour la réussite de votre projet -   Bénéficiez également de nombreux avantages que nous avons négocié pour vous auprès de nos partenaires (gestion locative, financement, déménagement ,démarches administratives ...etc) - Contact et informations : Yonathan SOURIGON 06.78.16.66.49

1 200 000 € ou 8 414,54 € / mois

LOT A302 131.37M2 ICD RENNES 35000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON AVRIL 2026 Appartement 5 pièces no A302 au prix de 1 200 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A302 Bâtiment A au 3ème étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 131.37 m2Surface pondérée : 139.37 m2 Annexe(s) : Balcon : 20.43 m2 et Terrasse : 47.09 m2 Parking extérieur inclus : lot no 11

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

NOUVEAUTE COGIR IMMOBILIER - Proche Mairie - Dans une petite copropriété XVIIIème - Lumineux T5 exposé Ouest à rafraichir, avec ses cheminées et son parquet d'époque. Vaste séjour et cuisine - trois chambres - salle de bains et salle d'eau - WC séparés. Travaux copropriété charge acquéreur. Quote-part 222 000 euros environ. Cave et grenier. Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1599 euros.

792 540 € ou 5 557,38 € / mois

RENNES CENTRE THABOR - Dans immeuble récent de 2016 de standing situé rue de Paris au pied de l'entrée Sud du Parc Thabor et de l'école Saint Vincent - Appartement T5 de 124 m2 comprenant : Entrée, grande pièce de vie (57 m2) avec cuisine US aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse exposée SUD, 3 chambres, 2 salles d'eau et salle de bains, WC, cave, stationnement privatif en sous-sol. Contact : Raymond Grignon 06 71 59 85 00 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

137 900 € ou 966,97 € / mois

Niché au coeur de la charmante ville de Redon, ce magnifique duplex lumineux de 60.62 m² (71,62 au sol) vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée. Au premier étage un salon et cuisine ouverte, équipée, baignés de lumière naturelle, invitent à des moments conviviaux en famille ou entre amis, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, WC indépendant, garantissent confort et praticité au quotidien. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais cela représente une opportunité unique de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous flânant dans les rues paisibles de Redon, à deux pas du cinéma, du port de plaisance et de ses commerces. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Guémené-Penfao, Avessac et leurs alentours Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Ce bien vous est proposé par un Agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 920 198 736 (Greffe de Saint-Nazaire) Référence annonce : M145PH Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 12/06/2024 Classe énergie, DPE : G / 499 kwh/m²/an Classe climat, GES : C / 16 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1 890 € et 2 620 €. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 15/11/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 7 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,08 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 130 000 €. Honoraires inclus de 6.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.10 et 2250.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920198736 RCP SAG CAIRN CLEMOT ET TOTH Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

RENNES - Proche St Hélier - Appartement 5 pièces 100.94m² - 3ème étage - terrasse de 91.86m² - ascenseur - stationnements. Proche du quartier de Saint-Hélier, à 5 minutes de l'hypercentre, à proximité des commerces, commodités et transports, dans une nouvelle résidence, situé au 3ème étage avec ascenseur, appartement 5 pièces de 100.94m² comprenant : un séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 91.86m², 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, placards, salle de bains, 2 wcs, cellier. Stationnements en sous-sol sécurisés. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

671 900 € ou 4 711,44 € / mois

Ce T5 dans le nouveau programme, Explora, est situé dans le quartier de Rocabey, à 800m de la gare. Extérieur, Stationnement. Frais de notaire réduits - Livraison 2ème livraison 2027. Ce programme se compose de 8 résidences répartissant 126 logements, du studio au 6 pièces, autour d'un jardin paysager.

96 000 € ou 673,16 € / mois

Situé à Fougères (35300), cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des écoles, commerces et des transports en commun. Au 5ième étage du bâtiment, ce ravissant appartement type T4 se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon. Les placards intégrés offrent un espace de rangement appréciable. Avec une surface habitable de 79 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable à Fougères. Résidence sécurisée avec caméras, badges sécurisés, ascenseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

188 820 € ou 1 324,03 € / mois

EXCLUSIVITÉ!! Le cabinet ROLLAND et GIROT de SAINT-AUBIN-DU-CORMIER, vous propose ce magnifique appartement type 5 triplex, entièrement rénové. Dans petite copropriété en pierre en plein centre-ville. Il dispose d'une entrée indépendante, d'une vaste pièce de vie exposée Est-Ouest avec son espace cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont 1 avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, une mezzanine. Vous bénéficiez également d'un grand appentis. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

COGIR Neuf vous propose : SAINT JACQUES DE LA LANDE - Au sein d'une nouvelle résidence mêlant qualité de vie et respect de l'environnement à proximité immédiate des écoles et des transports, découvrez cet appartement 5 pièces de 105.41 m² au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour-cuisine de près de 40 m² donnant sur un spacieux balcon de 10.87 m² exposé Sud, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé. L'appartement dispose également de 2 places de parking en sous-sol. Eligible dispositif PINEL T2 à partir de 202 500.00 euros T3 à partir de 246 000.00 euros T4 à partir de 285 500.00 euros T5 à partir de 337 000.00 euros Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9531

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

LOT D005 115.40M2 ICD Saint-Malo 35400 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2026 Appartement 5 pièces no D005 au prix de 630 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no D005 Bâtiment D au Rez de Chaussée Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 115.4 m2Surface pondérée : 119.9 m2 Annexe(s) : Terrasse : 59.7 m2 et Jardin : 7.6 m2 Parking s/sol inclus : lots no N026, no N027