Vente Appartement Igny (91430) 4 pièces

415 199 € ou 2 911,42 € / mois

Saisissez cette occasion : un(e) Appartement de 4 pièces et 86 m2 est en vente pour le prix incroyable de 415199€, possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus.(PARKINGS (2) TERRASSE (62.8m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel +,RP neuf. Igny, ville paisible située dans l'Essonne, est appréciée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, idéale pour les familles en quête de calme. Ses nombreux parcs et espaces naturels offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente, tout en restant proche de Paris grâce à sa proximité avec les transports en commun. En plus de ses écoles réputées et de ses commerces de proximité, Igny propose également des infrastructures sportives et culturelles pour satisfaire les besoins de ses habitants.

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Nous vous proposons l'achat de cet GRAND appartement F4 sur le Plateau à mi chemin entre Palaiseau et Igny. Ce bien de 108m2 comporte un espace cuisine équipée , un salon de 42m2 ouvrant sur balcon et vue impressionnante sur la vallée, un insert complète le salon pour le confort et l'aspect cosy. Il s'accompagne d'un BOX en rdc. Avec aucun travaux à prévoir, l 'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, WC. Vidéo de présentation sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

539 000 € ou 3 779,53 € / mois

FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS, DISPOSITIF PINEL et PTZ+ L'Agence de la Ferme vous propose ce beau projet de 10 logements à seulement 50 mètres de la Place de la Ferme à IGNY! Pour garantir un meilleur confort, la résidence profite de prestations soignées, d'accès entièrement sécurisés avec parkings, local vélos, ascenseur et de performances énergétiques renforcées avec les dernières normes environnementales RE2020. Cet appartement comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour donnant sur une grande terrasse et un jardin de 201m2 avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec une loggia chacune et une salle de bains avec WC. De plus, vous bénéficiez de 2 places de parking privatives dans un espace sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

389 900 € ou 2 734,02 € / mois

EN EXCLUSIVITE à IGNY appartement duplex de 4 pièces, situé dans une résidence de standing de 2017, au sein d'un petit immeuble récent d'un seul étage. L'appartement est composé au rdc d'une entrée accueillante, un séjour cathédral lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc, un placard. A l'étage : Un palier dessert deux chambres confortables, une grande salle de bains et son espace buanderie, WC indépendant et une mezzanine. Un cellier privatif extérieur sur le palier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Atouts de l'appartement : Appartement traversant, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle Calme absolu.. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce duplex est une opportunité rare offrant un cadre de vie idéal dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien unique sur le marché!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant. DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 750 euros à 1080 euros Prix : 389 900 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 366323HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366323- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1780 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Ne manquez pas ce spacieux appartement de 72 m², idéalement situé dans une copropriété prisée d'Igny, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Paris Pourquoi cet appartement est-il fait pour vous ? * Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, garantissant luminosité et tranquillité. * Pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger pour vos moments de détente. * Cuisine indépendante * 2 chambres spacieuses + 1 bureau de 8.82m2 facilement transformable en 3ème chambre! * Salle de bain et WC refaits à neuf l'année dernière : zéro travaux à prévoir de ce côté ! * Cellier fonctionnel avec branchements pour machine à laver, sèche-linge, congélateur... * Huisseries en PVC double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Bonus : Possibilité d'acquérir un box privatif pour un confort de stationnement supplémentaire ! Copropriété soignée, avec des parties communes impeccables et un jardinier à temps plein, assurant des extérieurs entretenus toute l'année. La vie à Igny, c'est... Des promenades au Parc de Vilgénis, des randonnées dans le Massif de Verrières, ou des balades le long de la Bièvre pour profiter de la nature. En plus, Igny propose des commerces de proximité, des équipements sportifs, et un accès rapide à la gare RER C pour rejoindre Paris en seulement 20 minutes. et c'est aussi... une qualité de vie pour les familles! des établissements scolaires, depuis les crèches jusqu'aux collèges. Les écoles maternelles et élémentaires sont bien situées, et le collège Émile Zola à Igny jouit d'une excellente réputation, tout comme les lycées à proximité (notamment à Palaiseau et Massy). Un cadre rassurant pour les parents qui recherchent un environnement familial et une scolarité de proximité pour leurs enfants. Ce bien représente également un investissement prometteur, particulièrement avec le développement du Plateau de Saclay, un pôle technologique en plein essor à proximité. La valorisation immobilière dans la région est portée par ce dynamisme économique, offrant une belle perspective de rentabilité. Intéressé ? Je suis disponible 7j/7 pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Contactez-moi sans attendre au 0676082151. Cette annonce référence 258724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MORAIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92538402600017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 4 290,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr