Vente Appartement à Hyères 4 pièces - 73 m²

Vente Appartement à Hyères 4 pièces - 73 m²

Dans une résidence de standing sécurisé avec gardien et piscine. Appartement au dernier étage de 73 m² situé quartier de la médiathèque. Caractéristiques de cet appartement qui allie confort et accessibilité : Il dispose de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un balcon de 10 m² : Un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir. Un cellier pratique : Une solution de rangement supplémentaire pour une organisation optimale de votre espace. Climatisation et double vitrage : Bénéficiez d'un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année. DEUX places de stationnement privatives : Un luxe rare en ville, éliminant les préoccupations de stationnement quotidien. Une piscine accessible et des espaces communs soigneusement entretenus, tout en garantissant sécurité et sérénité grâce à la présence du gardien. Localisation parfaite : À quelques pas des commodités, écoles, et commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un environnement calme. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers le centre-ville ou les villes avoisinantes. Un investissement stratégique : Proposé à 336 000 €, frais d'agence inclus, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier recherché de Hyères. Cette annonce référence 237803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 51126510000046. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 048 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2022 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr