Vente Appartement Houilles (78800)

450 492 € ou 3 158,90 € / mois

IDEAL POUR INVESTISSEUR, A vendre dans une petite copropriété de 8 lots (dont 4 appartements) un tres beau duplex au dernier etage d'une superficie de 81 M². (3° étage) Ce bien est occupé actuellement par des locataires pour une durée de 3 ans avec un loyer mensuel de 1850 euros charges comprises (Montant des charges 120 euros). Le bail a ete signe fin mars 2024 L'entrée dessert un couloir ou vous trouverez une belle chambre de 14 M² avec sa cheminée et son parquet d'antan, une 2° chambre , une salle de douche, une grande cuisine toute équipée ,1 WC indépendant avec son point d'eau et un grand salon avec une hauteur de plafond de plus de 5 mètres. Un bel escalier vous amènera à l'étage ou se trouve un grand palier qui peut servir de salle de jeux ,une petite chambre ou un bureau , une salle de bains avec son Velux et un WC. Beaucoup de rangements tout autour de chaque pièce sont présents Une cave de plus de 12M² complète ce bien LES PLUS DE CET APPARTEMENT Toutes les fenêtres sont en double vitrage Cuisine ,salle d'eau et salle de bains refaites en 2018 Du parquet de qualité dans tout l'appartement 2 cheminées (Salon et chambre) Aucun vis à vis La gare est à 6 minutes à pied . Les écoles maternelles, et élémentaires sont à 5 minutes. Collège à 10 minutes. Proche commerces et transports Prix de vente 450492 euros (montant des Honoraires : 3,8 % TTC inclus charge acquéreur) soit 434000 euros hors honoraires. Consommation énergie primaire F (410) Gaz à effet de Serre F (91) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2850 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

98 500 € ou 690,69 € / mois

Idéalement placé, en plein CENTRE-VILLE , à 2 pas des commerces et de la gare de HOUILLES. Appartement au premier et dernier étage d'une petite copropriété. IL dispose d'une entrée sur un espace cuisine, d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec wc. Au calme, lumineux, à un proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien est idéal pour un investisseur ou u primo-accédant. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

434 000 € ou 3 043,26 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE DISPONIBLE DANS 4 MOIS, nous vous proposons cet appartement 2 pièces neuf en Rez-de-jardin avec belle terrasse de 16m2, sure coure intérieure.Situé en centre ville, à 1km du RER.Résidence sécurisée bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie (charges réduites).L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, toilettes séparés, une vaste terrasse. PARKING INCLUS.***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 89 m² à Houilles quartier de la Main-de-Fer. Doté de trois chambres, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. La salle de bains est équipée d'un bain et d'une douche à l'italienne. L'appartement bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : vous apprécierez aussi la présence d'une cave et d'une place de parking non privative. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : -Transports : les gares RER de Houilles et Sartrouville (RER A, J, L) sont à 20 minutes à pied et 5mins en bus (a quelques minutes de marche de l'immeuble). -Établissements scolaires : la maternelle Paul Langevin, l'école élémentaire de Guillaume & Jean Detraves et le collège Lamartine sont à proximité. -Les charges de copropriété s'élèvent à 292 euros par mois (chauffage et eau compris). Le chauffage est collectif et l'eau chaude est distribuée par une chaudière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Houilles / Centre-ville 5 min RER A/SNCF Dans une petite résidence de 4 étages -Vous disposerez d'un parking extérieur proche de l'entrée - RDC surélevé et éloigné de la rue entièrement refait à neuf, entrée avec placard, séjour, cuisine dinatoire indépendante équipée , gde chambre avec placard, salle de bains avec fenêtre, chauffage collectif , (réseau urbain distribué par SITRU), répartiteurs sur chaque radiateur, robinets thermostatiques- Compteurs individuels eau chaude/froide - cave 6m² - DPE D et émissions de gaz à effet de serre A - charges réduites pour cet appartement (135 euros par mois) (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39/42 lots (Pas de procédure en cours).

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

LOT B103 48.95M2 ICD HOUILLES 78800 (frais de notaire offerts) LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 2 pièces no B103 au prix de 332 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B103 Bâtiment B au 1er étage Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 48.95 m2Surface pondérée : 52.8 m2 Annexe(s) : Balcon : 7.7 m2 Parking s/sol inclus : lot no P11

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

EXCLUSIVITE MIEZIMMO... VISITE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE ! Quartier Réveil Matin, tout à moins de 15min à pied (écoles, commerces, gare) !!! Idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété arborée et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 69,48m2 avec cave. Il comprend : entrée et dégagement avec placard, séjour double, cuisine équipée, salle de bains, et 2 chambres avec placards intégrés. Huisseries Alu double vitrage, cuisine 2021, chauffe-eau 2022... Cave de 7.15m2 avec électricité et porte blindée. Possibilité d'achat d'un box de 15m2 en parallèle. Très bon état général, installez-vous !!!

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Plein centre ville de Houilles, à moins de 5 minutes à pied de la gare , des écoles, et des commerces ! Venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces, comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing sur une superficie de 83m² et son séjour double, spacieux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial et moderne. Profitez également d'une agréable terrasse d'environ 20m², et d'une place de parking privative en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)