Vente Appartement Haute-Vienne 4 pièces

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Bel appartement T4 composé d'une entrée et couloir avec placards, de deux chambres, salon, salle à manger donnant sur balcon. Dans une résidence de standing. Il dispose, au sous-sol, d'une cave et de son garage fermé avec lumières et prises électriques. Entrée de l'immeuble adaptée aux personnes à mobilité réduite : accès direct à l'ascenseur Résidence très proche du centre-ville, de tous commerces et service : marché Marceau, cabinet médical, pharmacie, les Halles, le centre commercial Saint Martial, etc. Taxe foncière 1600 euros Charges provisionnelles annuelles 1600 euros Diagnostic énergétique : D GES A (réalisé le 29/03/2024) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1462 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 235000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .

124 000 € ou 869,50 € / mois

APPARTEMENT 5 PIECES TRAVERSANT / CAVE / GARAGE. A deux pas du Parc Victor THUILLAT. Dans un immeuble bien entretenu situé dans un quartier résidentiel proche des commerces et des transports. Vaste 5 pièces en RDC surélevé, composé d'une entrée avec placard et WC séparé, dune cuisine fonctionnelle aménagée avec balcon, dun spacieux salon/salle à manger donnant sur une loggia, d'une salle d'eau rénovée, et 3 chambres spacieuses. Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage collectif au gaz. Présence dune cave et dun garage.

92 900 € ou 651,43 € / mois

LIMOGES OUEST /// APPARTEMENT T4 82m2 environ /// CAVE + PLACE STATIONNEMENT Cet appartement de type 4 se trouve à proximité du CHU et vous offre un accès direct aux boulevards et aux sorties de Limoges. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sans ascenseur (point positif pour l'économie de certaines charges), il propose une entrée avec placards, un double-séjour (33,00m2 environ), une cuisine séparée, aménagée et équipée avec passe-plat (9,00m2 environ), 3 chambres (9,00m2 envrion chacune), une salle d'eau, un WC séparé, un balcon avec loggia, une cave (6,50m2 environ) et une place privative de parking. Malgré sa présence en rez-de-chaussée, cet appartement offre une belle luminosité et des pièces avec de belles surfaces. La cave et la loggia permettent également de désencombrer facilement les pièces de vie et les placards. Pour vous aider à découvrir ce bien, une visite virtuelle est disponible. Pour les questions qui resteront, je me tiens d'ores et déjà à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour échanger autour de votre projet, vérifier que l'appartement peut convenir à vos besoins et convenir de la possibilité d'une visite. Cette annonce référence 254035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91023007700018. Prix du bien : 92 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 753,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2018 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € ou 764,32 € / mois

Bel entrepôt avec possibilité de loft sur mezzanine existante.280 m² d'entrepôt et 120 m² de mezzanine avec charpente magnifique.Tout est à réaliser, sachant que l'eau, l'électricité, le tout à l'égout et W/C sont existant.Un terrain de 450 m² constructible sur l'arrière en plus.

120 000 € ou 841,45 € / mois

Dans le quartier des Ruchoux, au coeur de l'agréable résidence des Palmiers, calme et entretenue: Bel appartement lumineux d'une surface de 82m2 composé de 2 chambres, un salon séjour, une cuisine séparée ainsi qu'un balcon, Les fenêtres sont en double vitrage PVC. un garage et une cave viennent s'ajouter à cet ensemble Pas d'investissement à prévoir dans la copropriété, ravalement et communs refait récemment. Chauffage et eau chaude GAZ individuel, charges 136 euros/mois (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

47 000 € ou 329,57 € / mois

HYPER CENTRE, NEXITY vous propose en exclusivité un studio de 20m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.Pièce de vie avec coin kitchenette, une salle de bains avec wc.Chauffage individuel électrique.Très faibles charges de copropriété. Charges courantes du lot à l'année : 337

99 900 € ou 700,51 € / mois

Sébastien TAFFORIN & Bsk Immobilier, sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T4 de 87 m² idéalement situé au 11ème étage avec ascenseur de la résidence sécurisée 'Rose Des Vents'. Construite en 1972, cette résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone, offrant à ses résidents tranquillité et sécurité. Ce bien offre un espace de vie généreux et une vue imprenable, idéal pour votre confort au quotidien. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée donnant sur une superbe pièce à vivre de 32 m² avec une cuisine équipée. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une loggia de 10 m² exposée Nord-Est, parfaite pour profiter des premières lueurs du jour. L'appartement dispose également d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Chaque chambre offre un espace confortable pour la détente ou le travail. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une cave pour vos rangements supplémentaires. Les équipements incluent un chauffage au biomasse, une électricité refaite à neuf, et des fenêtres à simple vitrage avec volets roulants manuels. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces, et notamment le Parc de l'Aurence. Profitez d'une localisation idéale pour un cadre de vie agréable à Limoges. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité pour un investissement locatif. Un home staging a été réalisé pour vous aider à vous projeter dans les différents espaces et apprécier tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 261260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 549 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Hypercentre de limoges face à l'hôtel de région, au 1er étage, bel appartement de style haussmannien de 130 m2 se composant d'une belle entrée, une grande pièce de réception lumineuse, deux chambres, un bureau, cuisine séparée, wc, salle d'eau, pièce avec point d'eau.... parquets, moulures, cheminées, ect.... travaux à prévoir, beaucoup de potentiel. chauffage individuel au gaz, chaudière récente. charges de copropriété annuelle de 1 000 &euro . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

Bel appartement avec terrasse de 15m2 offrant une magnifique vue panoramique sur la ville, de 83m2 carrez, idéalement situé dans le secteur ouest de Limoges, avec garage. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant, se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un lumineux salon séjour de 35m2 donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis. Deux belles chambres de 12,25m2 et 10,12m2, une salle d'eau, un wc séparé, une pièce dressing, des rangements. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Double vitrage, électricité refaite. Copropriété sécurisée et bien entretenue. Ravalement de la facade, la réfection des descentes d'eau de pluie et des balcons a été réalisée en Octobre 2022. Refection totale de la cour en 2020. La vue panoramique, les volumes de l'appartement ainsi que la terrasse font de ce logement un bien à ne pas manquer.

142 000 € ou 995,72 € / mois

LIMOGES-CENTRE-VILLE- Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'environ 62.50m² offrant : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 27m² avec cuisine aménagée/équipée récente (marque LACAM), un couloir avec grand placard/penderie, 2 chambres d'environ 10 & 11.50m², une salle de bains d'environ 5m², un wc séparé. Un grand garage avec une grande cave au sous-sol complète ce bien. Menuiseries double vitrage OB avec volets roulants, parquet, chauffage collectif au gaz de ville. Appartement très lumineux, idéalement placé près du centre-ville et de la gare. Appartement très propre, aucun travaux à prévoir Cette annonce référence 246213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PAIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84534370600014. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 2 744,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 060 € ou 666,57 € / mois

IMMOSMART vous présente : Idéalement placé, à côté de la mairie et de la Faculté de droit, voici un bel appartement en bon état général de plus de 63m2 situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Cet appartement a l'avantage d'être lumineux et traversant. Il se compose d'une entrée avec rangement, un cuisine séparée, un séjour salon, une chambre avec rangement, une seconde chambre sur cour et une salle d'eau refaite. Vous trouverez dans cet appartement un très beau parquet uniforme. L'appartement est équipée de double vitrage PVC, d'un chauffage collectif avec répartiteurs, d'une porte d'entrée récente, d'un store sur balcon. Une cave est à disposition et si besoin de stationnement, il y a la possibilité de louer un garage dans une résidence voisine. Quote-part annuelle de charges : 2524 EUR / nombre de lots : 16 / pas de procédures en cours PRIX HAI : 95.060 EUR soit un prix net vendeur de 89.000EUR et de 6.060EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE E 300 CLASSE CLIMAT E 66 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1553EUR et 2101EUR au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

A deux pas de la Mairie de Limoges, dans une rue calme, appartement de 174 m2 bénéficiant d'une cour de 80 m2, d'un jardin privatif de 50 m2 et de deux places de stationnement privatives dans la cour. L'appartement dispose d'une entrée, une buanderie, une chaufferie. A l'étage le spacieux couloir dessert un séjour de 47 m2 climatisé, une cuisine séparée fonctionnelle, trois chambres de 21m2, 18 m2 et 16 m2. Une salle de bains avec wc privative à une chambre et une salle d'eau commune avec wc viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz, syndic bénévole (charges mensuelles : 61 EUR / mois). Beaux parquets. Double vitrage pvc. Electricité refaite. 

169 560 € ou 1 188,97 € / mois

Nouveauté BO-MON Immobilier !!!Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement de type 4 de 90 m2 à Limoges.Idéalement situé aux portes de l'hypercentre-ville de Limoges, au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et de bon standing, cet appartement traversant et lumineux vous séduira par ses nombreux atouts. Avec une surface de 90 m2, il offre un espace de vie confortable et bien agencé. Vous profiterez d'un agréable séjour donnant accès à la terrasse pour vos moments de détente. Les trois chambres sont dotées de rangements intégrés, vous permettant d'optimiser l'espace. La cuisine équipée, accompagnée d'un cellier, est parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. La salle d'eau récente dispose d'une douche à l'italienne, et les toilettes sont séparés pour plus de confort. En plus de ces prestations, l'appartement comprend une cave et un parking privatif, vous assurant ainsi un espace de stockage supplémentaire et une place de stationnement sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités de l'hypercentre de Limoges. Votre cabinet conseil en vente, location et investissement, situé au coeur du quartier historique de Limoges Bo-Mon immobilier, votre projet est notre succés ! Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail jean-baptiste@bo-mon.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

79 000 € ou 553,96 € / mois

LIMOGES OUEST PROCHE FACS DES LETTRES ET MEDECINE/CHU - 3 PIECES. Au 1er étage, charmant appartement traversant 3 pièces rénové, composé d'une entrée avec rangements, une belle cuisine équipée et aménagée, séjour, 2 chambres, salle de bains et WC. Menuiseries en double vitrage pvc, électricité refaite. Logement prêt à être habiter. Cave et séchoir. Parking facile.

109 000 € ou 764,32 € / mois

Bel entrepôt avec possibilité de loft sur mezzanine existante.280 m² d'entrepôt et 120 m² de mezzanine avec charpente magnifique.Tout est à réaliser, sachant que l'eau, l'électricité, le tout à l'égout et W/C sont existant.Un terrain de 450 m² constructible sur l'arrière en plus. Honoraires charge acquéreur. Votre contact : CHRISTOPHE CHAUVIN - 0652631166 - 0555428479 - Agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 523693166 de LIMOGES - AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, avenue du pont de la prairie 87130 CHATEAUNEUF LA FORET Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L'Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Consultez notre barème des honoraires de l'agence https://www.agencehaute-viennoise.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers bareme/264244.pdf et tous nos biens sur notre site internet : w w w. agencehaute-viennoise. com

129 000 € ou 904,56 € / mois

Situé au 2ème étage (avec ascenseur) cet appartement comprend : Entrée, Salle à manger / Salon avec balcon, Couloir, 2 x Chambres, Débarras, Salon, Salle de bain, Cuisine avec petit balcon, Toilettes. Garage et cave au RDC. Chauffage et eau chaude sanitaire collectif au gaz. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

118 800 € ou 833,04 € / mois

"LE COCON URBAIN" A vendre ! Venez découvrir ce bel appartement lumineux, avec une magnifique vue sur la ville de Limoges ! Cet appartement comprends deux belles chambres spacieuses, un double séjour avec la possibilité de créer une troisième chambre, une cuisine équipée, et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un garage fermé, ainsi qu'une cave. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché Hyper à 500 mètres et plusieurs écoles à 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1368.0 € et 1850.0 € pour 2024. Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

68 985 € ou 483,73 € / mois

Dans résidence très bien entretenue et sécurisée au milieu d'un parc arboré, appartement de type 4 en rez de chaussée à réhabiliter. De par sa configuration cet appartement avec séjour double et deux chambres peut également être transformé pour une profession libérale ou des bureaux. D'une superficie de 79m2 il est vendu avec une place de stationnement privative. Chauffage et eau chaude collective. L'appartement est à rénover, en revanche la copropriété ne nécessite aucun travaux importants dans les années à venir. Le bien est vendu en copropriété (571 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 2 250,00 EUR.Diagnostic réalisé le 27 avril 2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 850,00 EUR et 2 190,00 EUR par an Prix: 68 985,00 EUR FAI dont honoraires : 9,5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (63 000,00 EUR hors honoraires) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4213/MD87

113 900 € ou 798,68 € / mois

"L'ECRIN DE CONFORT" À vendre à Limoges, magnifique appartement traversant de 77m² en très bon état général, situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce bien se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une place de parking en garage et une cave complètent ce bien. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces (ALDI à 100m, E. Leclerc Express à 400m), des écoles (Lycée Auguste Renoir à 200m) et des transports en commun (arrêt de bus A. Messager à 200m, lignes 14, 10, 12, 21). Les parcs Square des Émailleurs et Jardin de Nazareth sont à quelques minutes à pied pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

67 000 € ou 469,81 € / mois

LIMOGES - Rue François Perrin, commerces aux pieds de l'immeuble. Venez découvrir cet appartement traversant de type 4, situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée et comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres et 1 bureau, salle de bains et toilettes séparés. Cave. Possibilité d'acheter un garage en plus.