Vente Appartement Guidel (56520)

179 999 € ou 1 262,17 € / mois

Dans résidence proche de la mer et des plages,charmant appartement de type 2 avec vue sur la mer, comprenant, séjour ouvert sur cuisine us aménagée équipée, salle d'eau, wc,chambre avec placard, terrasse extérieure, place de parking privative. Idéal pied à terre et/ou investissement locatif............ Prix de vente honoraires d'agence inclus: 179999 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence 174000 EUR Honoraires: 3,45% TTC de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

267 750 € ou 1 877,49 € / mois

A vendre : à 1,5 km de la mer, à GUIDEL (56520), venez découvrir cet appartement de plain pied au calme orienté sud-est de 100 m² et de 535 m² de terrain. Il se situe au coeur de l'ancien site air france à SCUBIDAN comprenant 75 lots principaux. Ce spacieux logement de près de 100m² sans vis à vis est issu de la réunion de deux logements mitoyens. Il vous propose une entrée, deux wc et deux pièces d'eau, une pièce à vivre de 23m² avec poèle à bois, une Cuisine Aménagée et Equipée de 20m² suffisamment grande pour bénéficiant d'un espace salle à manger et 3 chambres de 20, 13 et 10m². Bénéficiez de davantage d'espace grâce à deux terrasses orientées SUD ET EST. Grand jardin clos sans vis à vis et calme. Volets électriques pour votre confort avec centralisation sur les espaces à vivre. Cet appartement est mis en vente avec deux places de stationnement à l'extérieur du domaine. Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : il se situe à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que quatre gares dans un rayon de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega CGR tout comme sur des bibliothèques et un théâtre dans un rayon de quelques kilomètres. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient d'avoir à l'esprit lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique de ce grand appartement est notée D (230 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 112,98 euros. Son prix de vente est de 267 750 euros FAI. Le prix net est de 255 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 318 euros. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à GUIDEL. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1318.56 euros.

199 990 € ou 1 402,35 € / mois

Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence récente. Profitez d'un grand balcon terrasse idéal pour vos moments de détente en plein air. Un parking privatif est également à votre disposition pour votre confort. La salle d'eau est spécialement aménagée pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une facilité d'accès pour tous. L'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, il est idéalement situé à proximité du centre-ville, vous offrant un accès facile à toutes les commodités. Prix de vente honoraires agence inclus 199990EUR Prix de vente hors honoraires agence 194000EUR honoraires 3,09% TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraire charge acquereur. Contactee votre conseiller Avictoriaimmobilier CORINNE BETTON agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 524192887. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisque.gouv.fr

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

guidel - superbe vue mer a 180o avec exposition sud-ouest pour cet appartement t2 très bien agencé de 41 m2 avec terrasse. il se compose d'un salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, d'une salle d'eau avec wc. atout d'une place de parking privative. résidence équipée d'une piscine et d'un tennis privés. excellent bien pour de la location saisonnière !

257 250 € ou 1 803,87 € / mois

MORBIHAN, GUIDEL (56520) appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence construite en 2013 avec balcon.Nous avons deux chambres spacieuses. Le salon/séjour de 28 m2 dispose d'un balcon exposé Sud sans vis à vis. La cuisine est ouverte. Les pièces sont toutes lumineuses et agréables. Le chauffage est électrique.Le plus pour cet immeuble de standing, vous disposez d'un grand balcon exposé sud, d'un ascenseur dans une résidence sécurisée. Le ravalement de l'immeuble vient d'être refait.Nombre de lots à la vente 01.Prix honoraires agence inclues : 257 250 HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 245 000 hors honoraires.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 365 478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

257 250 € ou 1 803,87 € / mois

MORBIHAN, GUIDEL (56520) appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence construite en 2013 avec balcon. Nous avons deux chambres spacieuses. Le salon/séjour de 28 m2 dispose d'un balcon exposé Sud sans vis à vis. La cuisine est ouverte. Les pièces sont toutes lumineuses et agréables. Le chauffage est électrique. Le plus pour cet immeuble de standing, vous disposez d'un grand balcon exposé sud, d'un ascenseur dans une résidence sécurisée. Le ravalement de l'immeuble vient d'être refait. Nombre de lots à la vente 01. Prix honoraires agence inclues : 257 250 HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 245 000 hors honoraires. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 365 478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

En toute bordure de mer et de la rivière Laïta, Guidel est reconnu pour son dynamisme, son animation et ses commerces. Au sein d'un secteur très calme, faisant face à la forêt et proche de toutes les commodités, ce joli T3 vous tend les bras. Le bien est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence très sécurisée. Ascenseur, accès PMR. Le séjour orienté au sud se prolonge d'un grand balcon pouvant accueillir tables et chaises longues. Deux grandes chambres vous attendent dont l'une fait également face à la forêt. L'appartement est donc parfait pour une petite famille. La cuisine est aménagée. La salle de bain et les wc sont séparés. Au sous-sol, votre grand garage fermé de 28 m2 , en L, vous fournira également une cave spacieuse. Ce bien constitue par ses qualités un investissement idéal à court et long terme. Le bien comporte 2 lots. Il est situé dans une copropriété de 63 lots dont les charges mensuelles sont d'environ 150 EUR / mois. Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER, disponible au 06 70 01 03 81 ou gilles.cirouge@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC no452 105 711- LORIENT Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

Au sein d'une résidence verdoyante, à 4.5 km de la plage et à proximité des commodités, bel appartement d'environ 67m2 en rez-de-jardin avec terrasse privative. Vous disposerez d'une entrée spacieuse avec un grand placard, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un emplacement de stationnement couvert non clos et un emplacement de stationnement extérieur. Côté technique : - bâtiment sur trois niveaux - volets roulants - huisserie en PVC et double vitrage - baie vitrée à 3 vantaux dans le salon - parquet flottant dans toutes les pièces - équipé de la fibre - chauffage électrique - exposition sud Cette annonce référence 249579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 51994692500012. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr