Vente Appartement Gruissan (11430)

69 770 € ou 494,67 € / mois

Appartement géré en loueur meublé non professionnel sous bail commercial  Loyer annuel HT : 3 822,80 EUR Charges annuelles : 168,00 EUR Début du bail : 31/12/2006 Fin du bail : 31/10/2024 Situé dans un parc de 6 hectares, la résidence Les Ayguades se trouve à 1 minute à pied de la plage.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

149 900 € ou 1 062,80 € / mois

Surface : 31,24 m2 Localisation : Quartier Recherché entre le Port et le Village de Gruissan Prix : 149 900EUR Frais d'agence inclus Découvrez ce superbe appartement de plain-pied de 31,24 m2, idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Gruissan, entre le port et le village. Caractéristiques :Chambre : Une chambre lumineuse avec fenêtre double en oscillo battant, assurant une excellente isolation thermique et phonique.Salle d'eau : Entièrement rénovée et agrandie, offrant un espace fonctionnel et agréable.Cuisine : Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale.Extérieur : Une belle terrasse privative, parfaite pour des moments de détente en plein air.Calme : Situé dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes à pied du port et du village historique. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale dans un environnement serein, tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

75 000 € ou 531,75 € / mois

Dans résidence sécurisée avec gardien a l année et piscine chauffée, accès direct sur la plage du grazelce studio cabine bien placé est un placement idéal pour un pied a terre ou un investissement locatif.il bénéficie d un ascenseur et d une place de parking . 

162 000 € ou 1 148,59 € / mois

Gruissan - rive droite - en exclusivitÉ : appartement 2 pièces/2 balcons/cellier/parking fütterer property vous présente à gruissan - rive droite - en exclusivitÉ : appartement 2 pièces de 28 m² habitable situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, piscine et ascenseur.l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée avec accès à un balcon, une chambre avec accès à un deuxième balcon, une salle de douche avec wc. prestations : huisseries en pvc/double vitrage, volets roulants électriques/climatisation réversible.une place de parking attribuée/numérotée à l'intérieur de la résidence et un cellier privatif en rez-de-chaussée.emplacement privilégié ! secteur très calme.pour plus d'informations contactez clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissanréf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - nombre de lots dans la copropriété : montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 000 euros/an - dpe 169 kwhep/m².an (d) - ges 5 kg co2/m².an (a) - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070 -le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

127 000 € ou 900,44 € / mois

Vous cherchez un bel appartement bénéficiant d'un emplacement et d'une vue exceptionnelle ? n'hésitez pas a venir visiter ce T2 + cabine de 27 m2 avec vue sur la plage du Grazel .Séjour avec belle terrasse exposée sud ! climatisation réversible place de parking privée entièrement sécurisée 

185 000 € ou 1 311,66 € / mois

Léonie de l'agence Immojoy Narbonne vous propose, dans la commune de Gruissan, à deux pas du Port et du village, et à 2kms de la plage du Grazel, dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 46.59m2 véranda comprise, soit 34m2 loi carrez, en rez-de-chaussée avec une terrasse de 12m2. Son emplacement est un vrai atout ! Vous entrerez par la véranda de 12m2 qui vous mène directement à la pièce de vie de 17.50m2 climatisée avec cuisine. Son exposition Sud apporte une belle luminosité ! Aussi, deux chambres, une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, et wc. L'appartement dispose de fenêtres doubles vitrages, et de volets roulants. La piscine est ouverte durant la période estivale. Un grand parking place libre est à l'intérieur de la résidence. Idéal pour passer de bonnes vacances ! La résidence est en copropriété, les charges annuelles sont de 743EUR/an. 158 lots dans la copropriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeurCette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

304 500 € ou 2 158,92 € / mois

Achat de cet appartement de type T3 accompagné d'une jolie terrasse à vivre à Gruissan. Dans un bel ensemble immobilier de standing compatible avec les personnes à mobilité réduite. Le bâtiment est moderne. L'habitation se trouve au 4ème et dernier niveau dans un ensemble immobilier avec ascenseur. Alexandra DUFOUR Immobilier est à votre disposition si cette propriété a retenu votre attention. Elle est composée d'une salle d'eau, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. La surface habitable sort à approximativement 58m2. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose une terrasse occupant une surface de 30m2, ce qui amène la superficie à vivre à 88m2. Il vous fait profiter d'un parking privatif. Prix de vente dans ce programme neuf : à partir de 304 500 EUR.

136 960 € ou 971,05 € / mois

Belles prestations pour cet appartement de type studio cabine situé sur la rive droite de GRUISSAN.Celui-ci est vendu meublé et équipé.Résidence sécurisée avec gardien.Parking privé.Double vitrage avec stores electriques. Environnement calme et sécurisé.Belle luminosité.Vue exceptionnelle sur le port de Gruissan.Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires pour un séjour conformable. Un petit bijou à ne pas manquer. POSSIBILITE D'ACHETER UN DEUXIEME PARKING.

195 500 € ou 1 386,10 € / mois

A 2 pas de la PLAGE DU GRAZELRESIDENCE SECURISEE APPARTEMENT EN REZ DE JARDINOFFRANT UN APPARTEMENT T2 CABINE de 31 m2 AVEC GRANDE TERRASSE CLOTUREE de plus de 45 m2COMPOSE D'UN SEJOUR - CUISINE INDEPENDANTE -GRANDE CHAMBRE-CABINE (lit en 90 )- SDB INDEPENDANTEPLUS UN STUDIO MITOYEN INDEPENDANT ATTENAN 13 M2VENDU MEUBLE , CLIMATISE, ET UN PKG PRIVELA PLAGE A PIED

116 600 € ou 826,70 € / mois

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement de type studio cabine bénéficiant d'un jardin avec vue port. Bon choix pour de l'investissementpersonnel ou locatif. L'habitation possède une salle d'eau, un espace cuisine, un coin salon de 13m2 et une chambre. Sa surface intérieure habitable mesure approximativement 25m2. La construction s'est terminée en 1980. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 28m2, ce qui porte la superficie exploitable à 53m2. Ce domicile vous fait bénéficier d'un gardien. Il vous fait profiter d'au moins une place de parking. Foncier : 694EUR/an Charges de copropriété :572.50 EUR/an

195 000 € ou 1 382,56 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement surplombant le port et les chalets de Gruissan, idéal pour contempler le soleil se lever... avec deux chambres, cet appartement en dernier étage vous fait prendre de la hauteur. Il se compose d'une pièce de vie au centre, desservant les pièces - Chambres, salle d'eau et w.c séparée. Equipé d'une climatisation réversible. Quartier Rive droite, dans le calme et à deux pas du village, emplacement à ne pas manquer. Un parking privé est compris, un local vélo commun. N'hésitez pas à nous contacter, 

220 000 € ou 1 559,81 € / mois

Découvrez ce ravissant appartement T3 de 58m2 situé sur le secteur de rive gauche. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée prisée, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans une copropriété recherchée. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, offrant une vue imprenable sur le port. Les deux chambres et la salle d'eau dans le coin nuit assurent intimité et confort. Vous apprécierez également la véranda de 14m2 orientée sud-est, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Entièrement rénové, cet appartement offre des prestations de qualité, incluant la climatisation réversible dans toutes les chambres et le séjour, un double vitrage assuré ainsi que des volets électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une place de parking privative est vendue avec l'appartement, garantissant praticité et tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce magnifique appartement, il n'attend que vous pour vous offrir une expérience de vie unique avec sa vue époustouflante sur le port.

199 000 € ou 1 410,92 € / mois

Investissez dans l'immobilier avec un appartement ayant une jolie terrasse agréable et ensoleillée facile à louer dans la commune de Gruissan. L'intérieur se constitue d'un espace cuisine, un coin salon de 11m2, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau. La surface habitable totalise 49.86m2. Cet appartement est au premier niveau dans un immeuble sur 3 étages. Dehors, le bien s'accompagne d'une terrasse occupant 6.05m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 50.05m2. Il donne accès à une place de parking. Le prix de vente avec Alexandra DUFOUR Immobilier est fixé à 199 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe d'habitation perçue par la commune, elle est de 580 euros. Coût de l'imposition foncière : 948 EUR sur l'année, soit plus ou moins 94 EUR par mois. Si vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un placement, ce domicile devrait vous séduire. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier si cet appartement vous intéresse.

114 000 € ou 808,26 € / mois

Sur le territoire de Gruissan, petite annonce immobilière pour un bel appartement de beau standing avec une chambre. L'appartement mesure 27m2 et compte une salle d'eau avec wc un espace cuisine et une chambre. Il s'agit d'une propriété au 1er étage avec ascenseur dans un ensemble immobilier avec ascenseur. Le double vitrage assure le calme du lieu. Prix de vente avec votre agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier : 114 000 euros,. Montant de la taxe foncière : 650 EUR sur douze mois. Pour visiter ce logement, vous pouvez contacter votre agence Alexandra DUFOUR Immobilier. Il convient très bien à des primo-accédants. Les charges mensuelles sont de 47.50EUR. Résidence avec piscine et gardien.Grand parking à proximité. Messieurs,Dames, UN VRAI COUP DE COEUR il ne manque plus que vos valises....

240 000 € ou 1 701,61 € / mois

Bel appartement spacieux avec une vue magnifique sur le port !Résidence sécurisée et place de parking, il offre 3 belles chambres dont une avec loggia .Cuisine entièrement équipée et très agréable , buanderie, climatisation .Idéal grande famille !DPE en cours 

105 000 € ou 744,45 € / mois

Coquet appartement T2 de 27 m2, situé sur le port à deux pas du village, cet appartement se compose d'un salon, séjour, cuisine de 16.02 m2 d'une chambre de 8 m2 avec placard, d'une salle d'eau de 3.20 m2, Appartement bien rénové et équipé, il suffit de poser vos valises ! Dans une résidence fermé avec piscine et local vélo. Parking public à l'intérieur de la résidence. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations.

138 000 € ou 978,43 € / mois

Sur le territoire de Gruissan, l'agence Alexandra DUFOUR Immobilier vous propose un appartement T2 disposant d'une belle terrasse ensoleillée de 9m2 ce qui amène la surface à vivre à 39m2.Résidence de beau standing située sur la rive droite de GRUISSAN avec plusieurs piscines. L'appartement mesure 31m2 et compte une chambre, un espace cuisine, un coin salon donnant sur sur une loggia  et une salle de bain. Cet appartement vous fait bénéficier d'au moins une place de parking.Le prix est fixé à environ 4 452 EUR par mètre carré (138 000 euros). Le coût de la taxe foncière s'élève à 700 EUR à l'année.Vous pouvez contacter Alexandra DUFOUR Immobilier pour planifier une visite.

147 500 € ou 1 045,78 € / mois

Situé dans l'une des rues les plus recherchées du charmant village de Gruissan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des commerces, et à quelques minutes à pied de la plage. Caractéristiques de l'Appartement :Type de bien : Appartement de type 2 avec chambre en mezzanineÉtat : En bon état général, récemment rénové (électricité, double vitrage)Nombre de pièces : 2 piècesÉtage : 2ème et dernier étage sans ascenseur Informations locatives :Bail : Loué en bail vide de 3 ans.Loyer actuel : 491 EURDate de début du bail : 01 juin 2022Date de fin du bail : 01 juin 2025 Avantages pour les investisseurs :Rentabilité : Bien situé dans une rue prisée, cet appartement offre une excellente rentabilité locative.Potentiel de valorisation : Le quartier est en plein essor, ce qui laisse présager une valorisation future intéressante du bien.Gestion locative : Facilité de gestion grâce à la stabilité du bail de 3 ans.Charges faibles : Charges de copropriété raisonnables, rendant l'investissement encore plus attractif. Environnement : Gruissan est un village pittoresque reconnu pour son charme, ses ruelles typiques, et ses magnifiques plages. Ce bien est idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter du cadre de vie exceptionnel de ce village tout en réalisant un investissement sécurisé et rentable. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Alexandra Dufour Immobilier au 04 68 75 91 55

122 000 € ou 864,99 € / mois

T2 4/6 couchages est situé rive droite proche du village et du port de plaisance, avec vue dégagée et parking privé. chambre indépendante et cabine avec fenêtre.Au calme situé au 3eme étage avec terrasse couverte  vue agréable et dégagée. 

157 000 € ou 1 113,14 € / mois

**SOUS OFFRE** Appartement T2 de 36.52 m2 habitable avec une belle véranda de 9.53 m2 très lumineux orienté sud, avec climatisation réversible. Une mezzanine basse non comprise en surface loi Carrez. Cet appartement comprent une entrée indépendante par la véranda, donnant sur le salon, séjour, cuisine meublée et équipée, une chambre spacieuse de 8.51 m avec une belle hauteur sous-plafond, une salle d'eau et à l'éatge une mezzanine basse de 10.14 m2. Situé Les Hauts de Gruissan proche de la plage du Grazel. Au premier étage d'une petite copropriété, avec emplacement parking privatif. Les plus : Double-vitrage , chauffe eau (2 ans).