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150 000 € ou 1 051,82 € / mois
RUE CLAUDE KOGAN Coup de cœur pour cet appartement T5 transformé en T4 + cuisine de 110m² en étage élevé avec balcon de 10m² environ, bénéficiant d'une superbe vue dégagée ! Composé d'une spacieuse entrée avec coin buanderie et WC, cuisine séparée avec cellier attenant, grande pièce de vie salon / salle à manger (4ème chambre possible) lumineuse de 31m² environ donnant accès au balcon. L'espace nuit dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains, un coin bureau dans le dégagement. Le chauffage est collectif urbain (chauffage, eau chaude & eau froide compris dans les charges). On aime : - le grand balcon et sa vue - la rénovation de qualité - les beaux volumes - la luminosité - les nombreux rangements - copropriété très propre avec espaces verts Les + : - Possibilité de garage - Vendu avec une cave Visite virtuelle disponible ! Cette annonce référence 214906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
248 000 € ou 1 739,00 € / mois
Offre déjà acceptée pour ce bien ! Pour d'autres biens similaires, contactez-moi au 06.16.57.26.68 ou à p.baron@proprietes-privees.com Copropriété de 97 lots (). Paul BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830692406 - .
239 000 € ou 1 675,90 € / mois
Cet appartement T5 de 105 m², avec place de parking privative et grand balcon, est situé sur la place piétonne Jean Moulin à Grenoble. Idéalement localisé au centre-ville de Grenoble, sur une place arborée agrémentée d'un parc et d'un bassin, la copropriété est au cœur d'un quartier proche du parc Mistral, du parc des Berges de l'Isère, du Muséum et du Jardin des plantes. La place de Verdun, l'hyper centre et le quartier des antiquaires sont à proximité. La copropriété, datant de 1972, est très bien entretenue et bénéficie de la présence d'un gardien. Deux ascenseurs desservent les étages et les sous-sols (parking et caves). L'appartement, situé au 1er étage, a une triple orientation est/sud/ouest. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un double séjour, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres et d'une salle de bain avec baignoire. De nombreux placards se trouvent dans l'appartement. Un balcon filant d'environ 25 m² fait le tour de l'appartement. Quelques travaux et rafraichissements sont à prévoir. Il est également possible de recréer une quatrième chambre comme sur les plans originels. Les charges comprennent le chauffage collectif urbain, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien général dont les ascenseurs et les coûts de gardiennage. Une cave est rattachée à l'appartement ainsi qu'une place de parking privée et gardée jour et nuit (il est possible d'acquérir une deuxième place de stationnement en sus, il est également possible d'acheter l'appartement sans aucune place). Enfin, un parking à vélo sécurisé est accessible en bas de l'immeuble. Copropriété de 162 lots dont 72 lots d'habitation, 298 euros de charges mensuelles, pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Estelle Lapernat, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 918 167 099. Prix de vente : 239 000 € dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 229 000 €. DPE réalisé le 26/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € par an (déjà compris en grande partie dans les charges). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 319 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 303 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
