Vente Appartement Grasse (06130) 4 pièces

396 287 € ou 2 778,81 € / mois

Offre incroyable : Appartement de 4 pièces d'une superficie de 75 m2 à vendre pour 396287€ seulement. De plus, possibilité de frais de notaire offerts et des remises exceptionnelles disponibles.(TERRASSE (16.5m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Grasse, ville emblématique de la parfumerie située dans le département des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie agréable et dynamique à ses habitants. Son patrimoine historique et sa vue panoramique sur la Côte d'Azur en font une destination prisée pour investir dans l'immobilier. Dotée de plusieurs lignes de bus et d'une gare ferroviaire, Grasse bénéficie d'une bonne accessibilité pour se déplacer facilement dans la région. Sa proximité avec Cannes et Nice permet aux résidents de profiter des plages et des animations culturelles tout en résidant dans un environnement plus calme et authentique. Les nombreux jardins et musées de la ville ainsi que son festival annuel du parfum témoignent du riche patrimoine culturel de Grasse, en faisant une ville attractive pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie alliant culture, nature et commodités.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

* Anne BORNET Propriétés Privées Grasse vous propose *GRASSE 06130 - Quartier Princesse Pauline, hauteurs de GrasseVenez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 78m2 avec terrasse filante dans une résidence très bien entretenue et recherchée de Grasse, calme, sécurisée et avec de beaux espaces verts. Il est situé sur les hauteurs de Grasse, à proximité du centre-ville, de ses commerces, des écoles et du campus étudiant.Cet appartement lumineux est situé au 6ème étage avec ascenseur et vous propose une large terrasse de 32 m2 avec une vue incroyable jusqu'à la mer ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger de 21 m2 avec placards, d'une cuisine indépendante de 7 m2. Possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de 32 m2 ! Un dégagement avec de larges placards équipés dessert 3 chambres de 9,5 à 12 m2, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.Chaque pièce de vie donne sur la terrasse, double exposition Sud et Ouest.Climatisation, store, porte blindée, fibre optique dans l'immeuble.Un garage fermé, 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la résidence.Charges de copropriété : 187 euros/mois comprenant chauffage et eau chaude avec répartiteurs individuels, entretien des ascenseurs et des espaces verts. Copropriété de 82 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.Taxe foncière : 1766 eurosConsommation énergétique : 216 kWh/m²/an (D)Emission de gaz à effet de serre : 43 kg/m²/an (D)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1340 euros.Prix : 270 000 euros honoraires charge Vendeur.Mon coup de coeur : sa large terrasse et sa vue mer époustouflante !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !Mandat réf : 372005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 2240 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

218 400 € ou 1 531,45 € / mois

Mandat 3712              " 3 PIÈCES RENOVE AVEC TERRASSE / CALME " Idéalement situé dans une résidence sécurisée, à quelques pas des commerces et des écoles, cet appartement lumineux et traversant 3 /4 pièces de 84,05 m² avec terrasse est entièrement rénové, et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines. Il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux séjour de 35,76 m² donnant sur terrasse, une cuisine indépendante neuve et intégralement équipée avec arrière-cuisine, un WC indépendant suspendu, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une magnifique salle d'eau.  Prestations et équipements : chauffage central gaz de ville, huisseries double vitrage PVC, volets battants bois, assainissement tout-à-l'égout, une cave 4,09 m², parkings visiteurs dans la copropriété, portail automatique avec digicode. En complément la possibilité d'acquérir un garage de 19 m² situé dans le même bâtiment Charges faibles : environ 570 € / trimestre (chauffage, eau froide et chaude incluse)

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence immobilière au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet appartement 4 pièces de 65,76m2 loi Carrez traversant et exposé Sud-Ouest, avec deux balcons et une loggia. Superbe vue panoramique sur la mer et les collines. Situé en dernier étage (4/4) SANS ASCENSEUR d'une résidence sécurisée et au calme, il se trouve dans le quartier des Marronniers, à proximité des commerces, du quartier Saint-Jacques et de l'accès à la pénétrante Grasse-Cannes. Une cave en sous-sol de 4,41m2 complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Cet appartement de 65,76m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 3.97m2 - Séjour / Salon : 18.43m2 - Cuisine: 6.96m2 - Chambre 1 : 10.92m2 - Chambre 2 : 10.79m2 - Chambre 3 : 9.55m2 - Salle de bain : 4.04m2 - WC indépendant : 1.10m2 - Loggia : 0.67m2 - Balcon 1 : 2.83m2 - Balcon 2 : 2.82m2 - Cave : 4.41m2 Les plus de l'appartement : - Au calme - Possibilité d'acquérir le bien meublé (sans coût supplémentaire) - Vue panoramique sur la mer et les collines - Sans vis-à-vis - En dernier étage (4/4) - Exposé Sud-Ouest côté séjour, cuisine et l'une des chambres - Une loggia et deux balcons - Cuisine américaine et équipée avec four, lave-vaisselle, plaque au gaz, hotte et lave-linge - Climatisation réversible de marque DAIKIN installée en 2023 dans le séjour et les trois chambres - Placards de rangements dans le hall d'entrée et dans deux chambres - Fenêtres en double vitrage - Parquet dans le séjour, l'entrée et les chambres. - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Résidence sécurisée - Au calme - Quartier des Marronniers - Boulangerie, presse et boucherie en face de la résidence - Arrêt de bus les marronniers (lignes 6 et 6b) à 1 minute à pied - Rond-point Grasse Saint-Jacques à 2 minutes en voiture - Ecole maternelle « les Cigales » à 4 minutes en voiture - Collège Canteperdrix à 4 minutes et Carnot à 5 minutes en voiture - Accès à la pénétrante Grasse-Cannes à 6 minutes - Ecole élémentaire Saint-François à 7 minutes en voiture Montant des charges: 156EUR /mois incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 975EUR Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 343 lots (dont 150 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 872EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (194) - GES D (40) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010EUR - 1440EUR (année de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3,60% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

327 778 € ou 2 298,42 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 4 pièces et 74 m2 est actuellement disponible pour 327778€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKINGS (2) BALCON (36.0m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Grasse, ville emblématique de la parfumerie située dans le département des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie agréable et dynamique à ses habitants. Son patrimoine historique et sa vue panoramique sur la Côte d'Azur en font une destination prisée pour investir dans l'immobilier. Dotée de plusieurs lignes de bus et d'une gare ferroviaire, Grasse bénéficie d'une bonne accessibilité pour se déplacer facilement dans la région. Sa proximité avec Cannes et Nice permet aux résidents de profiter des plages et des animations culturelles tout en résidant dans un environnement plus calme et authentique. Les nombreux jardins et musées de la ville ainsi que son festival annuel du parfum témoignent du riche patrimoine culturel de Grasse, en faisant une ville attractive pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie alliant culture, nature et commodités.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Grasse, à 20 minutes de la mer (plages de Cannes), à 45 minutes de Nice et de l'aéroport par l'autoroute A8. A proximité des commerces et des écoles (maternelle, élémentaire et lycée), situés à 5 minutes en voiture. Au sein d'une résidence de standing, construite en 2021, l'équipe Déclic Immo 06 vous propose en exclusivité cet appartement de 81 m2 environ en rez-de-jardin, avec 10, 50 m2 environ de terrasse et 56,25 m2 environ de jardin. L'espace d'entrée avec placard distribue : - un séjour, climatisé et bénéficiant d'une double exposition, garantissnat une belle luminosité tout au long de la journée, - Une cuisine, semi-ouverte, aménagée et équipée, - 3 chambres, - Une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien, - Une buanderie. Les atouts : - Construction récente, aux prestations de qualité, - Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse ou au jardin, où vous pourrez profiter d'un espace extérieur privatif, propice à la détente, - Environnement très calme. Pour compléter ce bien, une place de parking extérieure et une cave sont à votre disposition. Possibilité d'acquérir un box fermé en plus ! Toute collaboration inter-agence bienvenue. Réf 1090. DECLIC IMMO 06 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 523 dont 219 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 890,36 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,49 % TTC inclus charge acquéreur (334 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 416 € par an. Surface CARREZ : 80.81 m²

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

GRASSE SAINT-JACQUES NORD 06130 - Quartier Petit Paris, proche accès pénétrante Venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 71 m2 avec terrasse de 7 m2 environ, lumineux, au calme avec vue sur jardin. Il est situé dans une résidence calme et sécurisée de 20 copropriétaires, à proximité immédiate des écoles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide à 4 minutes). Cet appartement vous propose une belle terrasse côté salon orientée Sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec possibilité d'installer un grand placard, d'un salon/salle à manger de 17 m2 environ, d'une cuisine installée récemment indépendante aménagée et équipée et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilette. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres de 10,5 à 12,5 m2 avec placards. Les prestations : fenêtres PVC double vitrage, ballon électrique 160 L neuf, fibre optique, ascenseur. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages en sus, situés à 200 m de la résidence dans un garage souterrain sécurisé au prix unitaire de 25000 euros. Nombreuses places de parking dans la rue avec forfait mensuel à 20 euros. Charges de copropriété : 150 euros/mois comprenant chauffage au gaz (chaudière à condensation neuve, déjà payée), entretien des parties communes et de l'ascenseur. Le + : Aucun travaux dans la résidence à prévoir dans les prochaines années ! Toiture rénovée et isolée en 2024. Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, la mise aux normes des balustrades de balcon et la rénovation des parties communes ont été votés en assemblée générale et ont déjà été payés (début travaux en décembre). Le propriétaire vendeur propose de prendre à ses frais (devis 8000 euros) le changement de configuration actuelle de l'appartement, en inversant la cuisine et la salle de bain pour créer une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie. Copropriété de 40 lots (20 copropriétaires) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1161 euros Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 59 kg/m²/an (F) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1200 euros. Prix : 229 000 euros honoraires charge Vendeur. Mon coup de coeur : son calme en plein centre-ville, à proximité de tout ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf : 377045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1812 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

En exclusivité chez ERA GRASSE MAGAGNOSC, Découvrez dans le quartier de Saint Jacques à GRASSE, ce superbe appartement 4 pièces de 73,59 m² Loi Carrez, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée. Il est composé comme suit: 3 chambres spacieuses : Parfait pour une famille ou accueillir les invités Salle de bains : Confort au quotidien sans compromis. Salon/Salle à manger accueillant : Un espace chaleureux pour vos moments de convivialité. Cuisine indépendante avec verrière : Profitez de la lumière naturelle et d'une vue agréable sur le salon, avec accès direct à la terrasse. Terrasse exposée Sud-Est : Idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Autres atouts : Une cave de 5 m² et un garage fermé de 15m². État impeccable, pas de travaux à prévoir ! Emménagez immédiatement dans ce bien fonctionnel et agréable à vivre, à proximité de toutes les commodités. Les charges incluent le chauffage, l'eau en plus de charges classiques de copropriété. Ce bien vous est proposé par David COLIN agent commercial RSAC 901 006 510 EI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.93.66.18.30. Copropriété de 527 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3569 euros.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Situé sur le secteur prisé et résidentiel de St-Jacques à Grasse dans une copropriété fermée et sécurisée, agréable appartement traversant et d'angle de type 4 pièces d'une surface habitable d'environ 77m² en étage élevé avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et meublée, 3 chambres dont une chambre avec son balcon, salle de bains, et sanitaires indépendants. Terrasse attenante au séjour d'environ 5m². Vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un garage en sous-sol d'environ 14m² complète ce bien. Charges de copropriété mensuelles de : 138¤ (charges communes générales). Idéal famille ! Proche des commodités (écoles, commerces et axes routiers). Classe énergétique : C. À voir sans tarder ! Appartement proposé à la vente en co-exclusivité par votre agence immobilière ORPI Agence Courrin.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

GRASSE Centre - Dans un immeuble rénové en 2004, proches de toutes les commodités à pied et dans un secteur calme. Grand duplex d'environ 85 m² Loi Carrez (environ 140 m² hors Carrez, surface totale) en dernier étage sans ascenseur en bon état de type F4 se composant d'une entrée spacieuse, un séjour / salle à manger lumineux de 25 m², une cuisine américaine, trois chambres dont deux mansardées à l'étage, une salle de bains à l'étage également, une salle de douches ainsi que deux WC. L'appartement exposé plein sud offre une belle luminosité ainsi qu'une vue panoramique mer et montagne. Un stationnement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.  

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

En co-exclusivité : Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente à Grasse, un appartement de 4P de 85 m² au prix de 280 000 euros. A proximité de la gendarmerie mobile et du lycée Francis de Croisset, au calme, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement traversant comprenant une belle entrée desservant un bureau (ou petite chambre), une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le séjour donne sur une terrasse sur laquelle vous pourrez déjeuner en toute quiétude et la cuisine sur une seconde terrasse depuis laquelle vous pourrez admirer une jolie vue sur la ville de Grasse. Enfin de nombreux placards facilitent le rangement. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien à visiter sans tarder. Possibilité de stationnement gratuit dans les environs. N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus de renseignements ou prévoir une visite. Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

335 456 € ou 2 352,26 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 4 pièces et 82 m2 est actuellement disponible pour 335456€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKINGS (2) BALCON (5.7m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Grasse, ville emblématique de la parfumerie située dans le département des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie agréable et dynamique à ses habitants. Son patrimoine historique et sa vue panoramique sur la Côte d'Azur en font une destination prisée pour investir dans l'immobilier. Dotée de plusieurs lignes de bus et d'une gare ferroviaire, Grasse bénéficie d'une bonne accessibilité pour se déplacer facilement dans la région. Sa proximité avec Cannes et Nice permet aux résidents de profiter des plages et des animations culturelles tout en résidant dans un environnement plus calme et authentique. Les nombreux jardins et musées de la ville ainsi que son festival annuel du parfum témoignent du riche patrimoine culturel de Grasse, en faisant une ville attractive pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie alliant culture, nature et commodités.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

* Anne BORNET Propriétés Privées Grasse vous propose *GRASSE SUD 06130 - Quartier Petit Paris, proche accès pénétranteVenez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 71 m2 avec terrasse de 7 m2 environ, lumineux, au calme avec vue sur jardin. Il est situé dans une résidence calme et sécurisée de 20 copropriétaires, à proximité immédiate des écoles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide à 4 minutes).Cet appartement vous propose une belle terrasse côté salon orientée Sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec possibilité d'installer un grand placard, d'un salon/salle à manger de 17 m2 environ, d'une cuisine installée récemment indépendante aménagée et équipée et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilette. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres de 10,5 à 12,5 m2 avec placards.Les prestations : fenêtres PVC double vitrage, ballon électrique 160 L neuf, fibre optique, ascenseur.Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages en sus, situés à 200 m de la résidence dans un garage souterrain sécurisé au prix unitaire de 25000 euros.Nombreuses places de parking dans la rue avec forfait mensuel à 20 euros.Charges de copropriété : 150 euros/mois comprenant chauffage au gaz (chaudière à condensation neuve, déjà payée), entretien des parties communes et de l'ascenseur.Le + : Aucun travaux dans la résidence à prévoir dans les prochaines années ! Toiture rénovée et isolée en 2024. Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, la mise aux normes des balustrades de balcon et la rénovation des parties communes ont été votés en assemblée générale et ont déjà été payés (début travaux en septembre).Copropriété de 40 lots (20 copropriétaires) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1161 eurosConsommation énergétique : 205 kWh/m²/an (D)Emission de gaz à effet de serre : 59 kg/m²/an (F)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1200 euros.Prix : 229 000 euros honoraires charge Vendeur.Mon coup de coeur : son calme en plein centre-ville, à proximité de tout !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !Mandat réf : 377045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1812 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

SAINT JACQUES EXCLUSIVITE PLEIN SUD IMMO : Idéalement situé à proximité des commodités et des écoles de Saint-Jacques, avec un accès rapide à la pénétrante. Cet appartement calme et bien exposé (plein sud) se trouve dans une résidence fermée et sécurisée. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure, au sein d'une copropriété bien entretenue et conviviale. Dans un petit immeuble édifié en 1986, ce bien se situe au 2ème étage. Faibles charges de corpropriété (135EUR / mois pour les charges communes générales hors travaux extra ordinaire) Description : L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un coin repas. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse profonde, exposée plein sud. Une grande chambre de 14 m2, également exposée plein sud, avec un dressing. Une salle de bains refaite à neuf, avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une deuxième chambre de 12 m2 avec un grand placard, et une troisième chambre. À noter : Aucun travaux à prévoir. Un parking en sous-sol avec borne pour véhicule électrique est disponible en supplément (possibilité de le fermer en garage). Un parking extérieur privatif est également proposé à moindre coût en supplément. Stationnement facile aux alentours de la résidence

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

* Anne BORNET Propriétés Privées Grasse vous propose * GRASSE 06130 - Quartier Princesse Pauline, hauteurs de Grasse Venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 78m2 avec terrasse filante dans une résidence très bien entretenue et recherchée de Grasse, calme, sécurisée et avec de beaux espaces verts. Il est situé sur les hauteurs de Grasse, à proximité du centre-ville, de ses commerces, des écoles et du campus étudiant. Cet appartement lumineux est situé au 6ème étage avec ascenseur et vous propose une large terrasse de 32 m2 avec une vue incroyable jusqu'à la mer ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger de 21 m2 avec placards, d'une cuisine indépendante de 7 m2. Possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de 32 m2 ! Un dégagement avec de larges placards équipés dessert 3 chambres de 9,5 à 12 m2, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Chaque pièce de vie donne sur la terrasse, double exposition Sud et Ouest. Climatisation, store, porte blindée, fibre optique dans l'immeuble. Un garage fermé, 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la résidence. Charges de copropriété : 187 euros/mois comprenant chauffage et eau chaude avec répartiteurs individuels, entretien des ascenseurs et des espaces verts. Copropriété de 82 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1766 euros Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 43 kg/m²/an (D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1340 euros. Prix : 270 000 euros honoraires charge Vendeur. Mon coup de coeur : sa large terrasse et sa vue mer époustouflante ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf : 372005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 2240 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Situé au coeur des commodités, dans une résidence fermée et sécurisée au centre-ville de Grasse, agréable appartement de type 3/4 pièces de 81m² env. traversant et d'angle en dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, salon-séjour double de 33m², cuisine indépendante meublée et semi-équipée, deux chambres, salle d'eau et sanitaires. 30m² env. de terrasse en U avec vue dégagée sur collines et sur le Centre-Historique. Bon état général ! Possibilité d'une création de troisième chambre facilement. Un grenier de plus de 6m2 en guise de cave vient compléter ce bien. Possibilité d'abonnement pour stationnement à 20 ¤ / mois. A deux pas des écoles et des commodités. Idéal famille ! A voir sans tarder ! Charges annuelles de copropriété : 3320 ¤ (eau chaude, eau froide et chauffage compris). Classe énergétique : D. Appartement proposé en EXCLUSIVITE par votre agence immobilière ORPI.

346 850 € ou 2 432,15 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 4 pièces et 82 m2 disponible à l'achat pour 346850€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours.(PARKINGS (2) BALCON (5.8m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Grasse, ville emblématique de la parfumerie située dans le département des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie agréable et dynamique à ses habitants. Son patrimoine historique et sa vue panoramique sur la Côte d'Azur en font une destination prisée pour investir dans l'immobilier. Dotée de plusieurs lignes de bus et d'une gare ferroviaire, Grasse bénéficie d'une bonne accessibilité pour se déplacer facilement dans la région. Sa proximité avec Cannes et Nice permet aux résidents de profiter des plages et des animations culturelles tout en résidant dans un environnement plus calme et authentique. Les nombreux jardins et musées de la ville ainsi que son festival annuel du parfum témoignent du riche patrimoine culturel de Grasse, en faisant une ville attractive pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie alliant culture, nature et commodités.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Magnifique appartement refait a neuf, avec une belle vue dégagée sur le jardin et la ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec salle de douches, d'un bureau et d'un dressing. Un garage complète ce bien.

218 400 € ou 1 531,45 € / mois

Mandat 3712              '' 3 PIÈCES RENOVE AVEC TERRASSE / CALME ''Idéalement situé dans une résidence sécurisée, à quelques pas des commerces et des écoles, cet appartement lumineux et traversant 3 /4 pièces de 84,05 m² avec terrasse est entièrement rénové, et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines.Il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux séjour de 35,76 m² donnant sur terrasse, une cuisine indépendante neuve et intégralement équipée avec arrière-cuisine, un WC indépendant suspendu, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une magnifique salle d'eau. Prestations et équipements : chauffage central gaz de ville, huisseries double vitrage PVC, volets battants bois, assainissement tout-à-l'égout, une cave 4,09 m², parkings visiteurs dans la copropriété, portail automatique avec digicode.En complément la possibilité d'acquérir un garage de 19 m² situé dans le même bâtimentCharges faibles : environ 570 ¤ / trimestre (chauffage, eau froide et chaude incluse)

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

* Anne BORNET Propriétés Privées Grasse vous propose * GRASSE SUD 06130 - Quartier Petit Paris, proche accès pénétrante Venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 71 m2 avec terrasse de 7 m2 environ, lumineux, au calme avec vue sur jardin. Il est situé dans une résidence calme et sécurisée de 20 copropriétaires, à proximité immédiate des écoles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide à 4 minutes). Cet appartement vous propose une belle terrasse côté salon orientée Sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec possibilité d'installer un grand placard, d'un salon/salle à manger de 17 m2 environ, d'une cuisine installée récemment indépendante aménagée et équipée et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilette. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres de 10,5 à 12,5 m2 avec placards. Les prestations : fenêtres PVC double vitrage, ballon électrique 160 L neuf, fibre optique, ascenseur. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages en sus, situés à 200 m de la résidence dans un garage souterrain sécurisé au prix unitaire de 25000 euros. Nombreuses places de parking dans la rue avec forfait mensuel à 20 euros. Charges de copropriété : 150 euros/mois comprenant chauffage au gaz (chaudière à condensation neuve, déjà payée), entretien des parties communes et de l'ascenseur. Le + : Aucun travaux dans la résidence à prévoir dans les prochaines années ! Toiture rénovée et isolée en 2024. Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, la mise aux normes des balustrades de balcon et la rénovation des parties communes ont été votés en assemblée générale et ont déjà été payés (début travaux en septembre). Copropriété de 40 lots (20 copropriétaires) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1161 euros Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 59 kg/m²/an (F) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1200 euros. Prix : 229 000 euros honoraires charge Vendeur. Mon coup de coeur : son calme en plein centre-ville, à proximité de tout ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf : 377045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1812 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .