Vente Appartement Gradignan (33170) 2 pièces

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Cet appartement situé au dernier étage d'une résidence arborée avec piscine, et proche d'un beau parc, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des universités. L'intérieur se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains bien agencée, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort. Le balcon, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien déjà très fonctionnel et bien situé. Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Très beau T2 à GRADIGNAN refait à neuf avec beaucoup de Charme, Balcon cellier et parking comprenant une très belle cuisine équipée indépendante, un beau séjour, une salle de bains refaite à neuf, une chambre, beaucoup de charme; Très bien loué en Meublé, proche Faculté et Commerces.

167 990 € ou 1 177,97 € / mois

Gironde, (33170) GRADIGNAN. T2 de 48 m². Prix TTC 167990 euros dont 4,99% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 160 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, des facs et de la prestigieuse école de Kedge, mais au sein d'un parc arboré et fleuri, avec accès direct à la forêt du Parc Cotor-Laburthe, dans une jolie résidence de qualité, sécurisée, avec piscine, mais charges raisonnables (98 euros/mois), ce charmant T2 en rez-de-chaussée, avec joli balcon donnant sur les pelouses de la résidence, et une place de parking privative, vous offre beaucoup de fonctionnalité. Pièce à vivre de belle taille, donnant accès au balcon avec vue, coin cuisine et cellier, chambre avec placard, SDE et WC séparés, vous serez conquis par cette résidence exceptionnelle, bien entretenue, à l'ambiance très familiale, et résolument tournée vers la nature. Idéal si vous avez chat d'extérieur, avec accès direct aux pelouses. DPE D GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 324 lots (). Charges annuelles : 800 euros.

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

Nous vous présentons ce bel appartement de 48 m2 en rez de chaussé au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée avec piscine. L'appartement est composé de : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 balcon et 1 place de parking. PRIX : 174 900 € ( Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner, merci de nous contacter par téléphonne ou par mail. Mandat no921. - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

LOT B01 46.73M2 ICD Gradignan 33170 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 2 pièces no B01 au prix de 340 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B01 Bâtiment B au Rez de Chaussée Exposition Ouest Surface habitable : 46.73 m2Surface pondérée : 51.23 m2 Annexe(s) : Terrasse : 9 m2, Jardin : 42.26 m2 Parking s/sol inclus : lots no 15, no 20 Informations financières Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 599 EUR / mois