Vente Appartement à Gex 1 pièce - 20 m²

Vente Appartement à Gex 1 pièce - 20 m²

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2009.Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2027.Adresse : Résidence de tourisme Séjours & Affaires Les Rives du Leman, 125 chemin de Belle Ferme, 01170, GEX.Type : Appartement au premier étage dans le couloir de desserte B de 20,04m2 avec jouissance exclusive et privative d'un balcon de 3,61m2, comprenant : Une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bain w.-c.Parking extérieur de 15,60m2.Etage : 1er.Exposition : Nord.Surface Carrez : 20,04m2.Loyer annuel HT : 4 810,28 Euros.Rentabilité :5.4 %.Gestionnaire du bien : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.Description : Proche du centre ville de Gex, ce bien se trouve à proximité de la frontière suisse. A mi-chemin entre les pôles économiques de Lausanne & Genève, la situation géographique de cette région bénéficie de transports nationaux et internationaux pouvant accueillir voyages professionnels ou touristiques ; elle permet d'allier tourisme urbain international et environnement de détente.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes: 100% prises en charge par le locataire.Taxe foncière : 252 Euros / an.Nombre de lots : 133 lots d'habitation principaux.Prix de vente honoraires inclus : 90 000 Euros.