Vente Appartement Gerzat (63360)

53 000 € ou 371,64 € / mois

Spécial investisseurs. Sur la commune de Gerzat dans une résidence de services, votre agence Nexity Clermont-Ferrand vous propose un appartement T2 en duplex composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette, toilettes et à l'étage une chambre avec placard et une salle de bain. Belle rentabilité et loyer garanti. honoraires à la charge du vendeur.Nombre de lots totales 242. Charges prévisionnelles annuelles 214 euros.

83 169 € ou 583,19 € / mois

Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier 6.5 % de rentabilité net de fiscalité.Clermont Auvergne Métropole dans résidence sécurisée maison T3 entièrement meublé tout équipé de 62.53 m² plus deux parking. Placement immobilier locatif avec des loyers garantis exceptionnelle rentabilité 6.50 % net de fiscalité, ou comment augmenter son patrimoine immédiatement de 83 000 euros sans effort d'épargne, pas de gestion locative à assurer sans impôt et sans CSG, des charges réduites (29 euros par mois ). Convient a tout investisseur cherchant la création ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnelA SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 83 300 euros

45 000 € ou 315,55 € / mois

Dans une résidence de tourisme, gérée par Garden City, T2 + Parking, sous bail commercial et statut LMNP. Revenus annuels de 4150EURHT/an. Charges annuelles de 222EUR. Taxe foncière de 680EUR dont 120EUR de TOM récupérable. Ce bien n'est pas sous saisie! Mdt 744. DPE en cours. Honos ch acquéreurs. Pas de possibilité d'habitation ou résidence secondaire.

85 000 € ou 596,03 € / mois

A GERZAT dans une résidence sécurisée, on vous propose un appartement de type F2 de 36m² au premier et dernier étage.De votre entrée vous trouverez une pièce de vie de 23m² avec coin cuisine, placard et accès au balcon, le dégagement vous conduira à la salle de bain avec wc et fenêtre ainsi qu'à la chambre et son placard.Deux places de parking à l'extérieur et numérotés complètent ce bien.Locataire en place jusqu'à fin novembre 2024.Copropriété de 376 lots dont 150 principaux.Charges annuelles 678

56 023 € ou 392,84 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme: rentabilité 7.41%. Un appartement en duplex de 2 pièces de 38.33m² meublée, équipée et doté d'une terrasse et d'une place de stationnement. La résidence Garden & City se trouve à 30 minutes en voiture du parc Vulcania qui décline ses animations scientifiques et ludiques autour de la découverte des volcans et de la planète. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 150 € HT pour un prix d'achat de 56 023 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 242 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

55 000 € ou 385,67 € / mois

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602EUR HT /an. Charges annuelles de 351EUR et taxe foncière de 905EUR dont 159EUR de TOM. Cette résidence de 2007 est géré par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 788. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. Copro de 91 lots.

60 000 € ou 420,73 € / mois

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un grand T3 de 71.75m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602EUR HT /an. Charges annuelles de 351EUR et taxe foncière de 905EUR dont 159EUR de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000EUR. Mdt 790. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

55 000 € ou 385,67 € / mois

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602EUR HT /an. Charges annuelles de 351EUR et taxe foncière de 905EUR dont 159EUR de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000EUR. Mdt 787. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

45 000 € ou 315,55 € / mois

Dans une résidence de tourisme, gérée par Garden City, T2 + Parking, sous bail commercial et statut LMNP. Revenus annuels de 4150EURHT/an. Charges annuelles de 222EUR. Taxe foncière de 680EUR dont 120EUR de TOM récupérable. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 744. DPE en cours. Honos ch acquéreurs. Pas de possibilité d'habitation ou résidence secondaire.

80 874 € ou 567,10 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Gerzat, au sein d'une résidence affaire, appartement 3 pièces meublé d'une surface de 62.53 m²+ 2 parkings, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5462€ net de charges de loyer garanti/an soit 7.2% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

55 000 € ou 385,67 € / mois

Dans une résidence de tourisme 3*, Les Résidentielles, à Gerzat, le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602EUR HT /an. Charges annuelles de 351EUR et taxe foncière de 905EUR dont 159EUR de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 789. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. 91 lots.

40 000 € ou 280,48 € / mois

Au sein de GARDEN CITY, une résidence de tourisme 3* à GERZAT, le cabinet SIGA vous propose ce T2 entièrement meublé et équipé de 40m2 avec parking privé. Le bail vous garantit un revenu annuel de 4150EUR HT/an. Charges annuelles de 193EUR et taxe foncière de 650EUR dont 120EUR de TOM. Soit une RENTABILITE nette de 8.56%. Pas de possibilité d'habitation, ni de résidence secondaire. Mdt 903. Bien sous saisie immobilière. DPE en cours. Copropriété de 91 lots. Photos non contractuelles.