Vente Appartement Gennevilliers (92230) 4 pièces

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Idéalement situé à quelques pas des transports en commun, ce charmant duplex atypique vous invite à découvrir un cadre de vie singulier. Situé à seulement 4 minutes à pied du tramway T1, qui vous dépose au métro 13 en 5 minutes, et à 2 minutes du RER C, il offre une accessibilité incomparable. Dans cette petite copropriété de deux étages, dans un quartier paisible entre le Village et la cité Jardin, vous trouverez cet appartement plein de caractère. Vous disposerez d'un généreux séjour de 28 m2 baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. Une salle de bains accueillante avec une baignoire, un WC séparé, deux chambres et des combles aménagés en troisième chambre et/ou bureau de 40 m2 supplémentaires offrent un agencement flexible et fonctionnel. D'une luminosité exceptionnelle, cet appartement séduit par ses détails d'époque, tels que ses cheminées, sa baignoire et ses émaux de Briare, qui lui confèrent un cachet unique. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité de louer un box ou une place de parking juste à côté, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

659 000 € ou 4 620,98 € / mois

Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable et moderne, avec une belle terrasse pour profiter de l'extérieur ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique ! 1001 TOITS votre solution immobilière vous propose un bel appartement 4 pièces de 93m2, situé dans un quartier calme et résidentiel de Gennevilliers (92230). Livraison prévue pour le 4e trimestre 2025, il est parfaitement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Vous serez séduit par son séjour de 33m2, avec un espace cuisine ouvert sur le salon, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau, une salle de bain, de 3 chambres confortables, pour un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Enfin, vous disposerez de 2 places de parking pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre verdoyant et paisible. Gennevilliers offre un quotidien privilégié où tout est accessible à pied : les commerces de bouche, les écoles et les restaurants se trouvent dans les rues avoisinantes. Vivre à Gennevilliers, c'est bénéficier dès à présent d'un cadre de vie plein de charme. La ville regroupe des endroits de détente tels que : le jardin Chenard et Walcker, le bord de Seine etc. La ville est desservie par un réseau de transports en commun efficace et accessible. Un accès rapide aux autoroutes A86, A15, A14 et A1. Vous pourrez également facilement circuler grâce au RER A permettant de rejoindre la Défense en quelques minutes, le T1, T2 et aux bus présents. La nouvelle ligne de métro 15, interconnectée avec la ligne 13 et le RER C, reliera Gennevilliers à La Défense en une dizaine de minutes grâce à ses deux gares « Agnettes » et « Grésillons ». Si vous cherchez un moyen de décompresser avec votre famille ou vos amis, cet appartement à Gennevilliers est l'endroit idéal. Venez vivre l'expérience unique que seul ce lieu peut offrir ! Le prix de vente avec votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO est fixé à 659 000 euros. Votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO se tient à votre disposition pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

372 600 € ou 2 612,71 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE (Disponible.en.2025) : 4 pièces neuf au 4ème étage avec JARDIN D'HIVERS. La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris.Résidence réhabilitée bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie (charges réduites).L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 jardin d'hivers, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche à l'italiennes, 2 toilettes séparés. +1PARKING INCLUS.Remise de 14400 euros déduite. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : GENNEVILLIERS (92230) - ÉTAGE ÉLEVÉ - LUMINEUX - CALME - LOGGIA - DEBARRAS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1ehqQVSl0 Welmo vous présente ce bel appartement de 85,13m2 Carrez avec une LOGGIA de 4m2, un DÉBARRAS au dernier niveau et un BOX fermé en sous-sol (celui-ci proposé en SUS du prix : 10 000€). Ce bien est situé au Coeur du quartier du "Village", au 4ème étage AVEC ASCENSEUR dans une résidence calme, sécurisée et arborée avec gardien. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 30m2, d'une cuisine ouverte avec accès à la LOGGIA, de 3 chambres, d'une salle de bains et WC séparés. Un BOX en sous-sol (proposé en SUS du prix) et un DEBARRAS complètent ce bien. Ce bien est déalement situé; proche de toutes commodités, des écoles, du marché (3 fois par semaine), et des transports (T1, Bus, RER C, Métro les Courtilles). Nombre de lots : 188 Charges prévisionnelles annuelles : 2280 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Bernard Guez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 904 096 153

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Caractéristiques du bien : - situé au 2eme étage (sur 3) - Surface habitable : 84 m² - Espaces complémentaires : 32,93 m² comprenant une loggia, un grenier-cave, et un box - Chambres : 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3e chambre - Stationnement : Box en sous-sol de 25 m² offrant un double emplacement en enfilade pour deux voitures (rare) - Charges de copropriété : 522 € par trimestre - Chauffage : Chauffage individuel au gaz Atouts du bien : - Emplacement idéal : Situé à proximité du marché, des commerces, des services de santé et des transports en commun - Sécurité renforcée : Résidence sécurisée avec gardien - Appartement traversant : Double exposition nord/sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Séjour convivial : Vaste séjour de 32 m² comprenant une salle à manger ouverte sur le salon, avec accès direct à la loggia fermée par une baie vitrée. La loggia est équipée d'un radiateur pour plus de confort - Cuisine moderne et ouverte : Cuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel - Espace de rangement optimisé : Cave de 4,21 m² située dans les combles, idéale pour le stockage Bien entretenu : Propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis plus de 40 ans (Attention photo de home staging) Cette annonce référence 259322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 497 Charges prévisionnelles annuelles : 2 088,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

413 286 € ou 2 898,01 € / mois

Saisissez cette occasion : un(e) Appartement de 4 pièces et 80 m2 est en vente pour le prix incroyable de 413286€, possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus.(PARKING (1) LOGGIA (6.1m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,Pinel,RP neuf. L'achat d'un bien immobilier à Gennevilliers, codée 92230, permet de bénéficier d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, avec un accès facile grâce à une excellente desserte via le métro, le RER, le tramway et plusieurs lignes de bus. Cette ville dynamique propose tous les avantages d'une vie urbaine avec de nombreuses commodités, comme des centres commerciaux, des écoles de qualité, des espaces verts et une vie culturelle riche grâce à ses théâtres, cinémas et événements communautaires réguliers.

432 461 € ou 3 032,47 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 4 pièces et 87 m2 en vente pour seulement 432461€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts.(PARKING (1) TERRASSE (7.2m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,Pinel,RP neuf. L'achat d'un bien immobilier à Gennevilliers, codée 92230, permet de bénéficier d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, avec un accès facile grâce à une excellente desserte via le métro, le RER, le tramway et plusieurs lignes de bus. Cette ville dynamique propose tous les avantages d'une vie urbaine avec de nombreuses commodités, comme des centres commerciaux, des écoles de qualité, des espaces verts et une vie culturelle riche grâce à ses théâtres, cinémas et événements communautaires réguliers.

567 000 € ou 3 975,87 € / mois

GENNEVILLIERS- RER LES GRESILLONS - A proximité des transports et au pied des commerces, ce très bel appartement à usage d'habitation de 95m² situé au 4ème étage d'un immeuble d'excellente facture de 2019 saura vous séduire. Il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte de grande marque aménagée équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc, d'une entrée avec placards, d'un cabinet de toilettes indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un emplacement de parking (Pré-installation borne pour véhicule électrique), un balcon terrasse de 15m² avec jardinière, d'un second balcon ainsi qu'un local vélos et local poussettes complètent ce bien. Acquisition possible d'une seconde place parking (en sus). Rare sur le secteur. Opportunité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété. (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 233 ¤. Pas de procédure en cours. Contactez Carlo SCHIRONE au 06 83 72 05 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111420) et cschirone@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

464 380 € ou 3 256,29 € / mois

Excellente offre : un(e) Appartement de 4 pièces et 86 m2 est sur le marché pour 464380€ seulement. Possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles.(PARKING (1) LOGGIA (6.3m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,Pinel,RP neuf. L'achat d'un bien immobilier à Gennevilliers, codée 92230, permet de bénéficier d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, avec un accès facile grâce à une excellente desserte via le métro, le RER, le tramway et plusieurs lignes de bus. Cette ville dynamique propose tous les avantages d'une vie urbaine avec de nombreuses commodités, comme des centres commerciaux, des écoles de qualité, des espaces verts et une vie culturelle riche grâce à ses théâtres, cinémas et événements communautaires réguliers.

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

ASNIÈRES - GENNEVILLIERS - MÉTRO GABRIEL PÉRI à 400 MÈTRES. EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT FAMILIAL AVEC 150 M² DE JARDIN PRIVATIF + TERRASSE ET 2 PARKINGS. Dans un bel immeuble récent en excellent état, ce magnifique rez-de-jardin a été refait entièrement par un architecte en 2022 avec de beaux matériaux et des meubles sur mesures. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, offrant un vaste double séjour avec cuisine américaine (aménagée et équipée) donnant sur un jardin privatif de 150 m² environ et une terrasse de 6m² , trois chambres avec dressings sur mesure, une salle d'eau, une salle de bains, WC séparé et deux parkings complètent ce bien. Superficie Loi Carrez totale : 81,75 m² Surface au sol totale : 87,32 m² avec la terrasse de 5,57 M², et un jardin de 150 m² environ. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Imop vous propose un superbe duplex de 4 pièces avec 2 chambres, offrant la possibilité de créer une 3ème chambre, dans un immeuble contemporain. Ce bien, entièrement rénové (sauf la salle de bain), combine confort et fonctionnalité. Avec une surface carrez de 92 m², il dispose également de deux terrasses agréables : l'une de 9 m² et l'autre de 21 m² (pondérées au tiers). Le premier niveau s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux de 39 m², une cuisine ouverte avec accès à un balcon de 9 m², une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre de 16 m², un WC indépendant et la possibilité d'aménager une salle d'eau. Cet étage donne également accès à une terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un box est inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence nouvelle génération à commission fixe. Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Exclusivité Expertimo : Gennevilliers Centre-ville. Découvrez cet appartement traversant de 66,4 m2 (Loi Carrez) composé de 4 pièces, dont deux chambres (9,85m2 et 12,88m2) et avec la possibilité d'aménager une troisième chambre (12,15m2). Exposé Ouest, profitez du balcon donnant sur les espaces verts de la résidence. Depuis le 4e et dernier étage, vous appréciez la vue dégagée, sans vis-à-vis. Il inclut également une cave en annexe. Avec son emplacement no1, la résidence de 1958 sécurisée et bien entretenue, est située au calme, à 150 m des commerces du nouveau centre-ville, et à quelques minutes du métro Les Agnettes (L13 et future L15). Après travaux de rénovation, vous apprécierez les atouts de cet appartement, notamment si vous êtes investisseur, parfaitement adapté à la colocation (rentabilité nette jusqu'à 9%). Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien dans un quartier recherché. Pour en savoir plus et planifier une visite, Badia MARZAKI, Consultante immobilière Expertimo, Partenaire de votre projet immobilier, Proche de vous.Cette annonce vous est proposée par MARZAKI Badia - - NoRSAC: 799653829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Exclusivité Expertimo Gennevilliers-Village : Luminosité et calme pour ce T4 en parfait état Au calme d'une résidence sécurisée avec GARDIEN, cet appartement traversant de 82,3m2 « Loi Carrez » est SANS TRAVAUX. Situé au 3è étage/3, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Tous les atouts sont réunis pour accueillir votre famille : une entrée avec rangements, un espace de vie de 51m2 composé d'un salon, séjour, cuisine dinatoire équipée et prolongée d'une loggia, un cellier, deux (ou trois) chambres, salle de bains et w-c séparés. Les FAIBLES CHARGES, visiophone, la CAVE et le BOX contribueront à votre parfait confort. Son emplacement à deux pas de toutes les commodités du Village, à 150m du tram T1 Le Village, à 800m du métro L13 Les Courtilles et du RERC Gennevilliers, à 3mn de l'A86-A15 facilitera votre quotidien. Ce bien est unique et mérite votre visite ! Partenaire de votre projet immobilier et proche de vous, Badia MARZAKI, consultante Expertimo, spécialisée sur la ville de Gennevilliers.Cette annonce vous est proposée par MARZAKI Badia - - NoRSAC: 799653829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -