Vente Appartement Fuveau (13710) 3 pièces

169 500 € ou 1 188,55 € / mois

FUVEAU T3 Duplex En exclusivité Christophe EXPERTIMO FUVEAU vous propose cet appartement duplex idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée une terrasse de 10 M2 un stationnement privative, une entrée, un wc séparé et un coin salon cuisine de 20 m2. A l'étage deux chambres et une salle de bains. Le logement est situé dans une impasse très calme à quelques pas de la place du village. Copropriété de 3 lots avec syndic bénévole. charges annuelles alur 365EUR ( assurance copro 165EUR + eau environ 200EUR) taxe foncière annuelle 572EUR Possibilité d'achat sans la place de stationnement.Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Cette maison de 65m2 est le parfait mélange entre maison et appartement !Pour le prix d'un appartement, vous avez la chance de n'avoir aucun voisin au dessus de la tete et vous bénéficiez d'une belle terrasse et de l' usage du magnifique parc arboré avec PISCINE.En RDC, vous trouverez un WC avec lave mains, une cuisine (ouvrable), un séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse au sud et la vue dégagée sur le parc.A l'étage 2 chambres de 11.5 et 13m2 avec placards et une salle de bains avec wc.Le bien est en très bon état, il suffira de le remettre à votre goût. Très belle résidence bien gérée et entretenue, PVC double vitrage, volets roulants, résidence sécurisée, vendue meublée.Les services de la résidence : accueil, gardien, piscine, salle de gym. charges mensuelles 230 euros, comprenant l'eau froide, entretien espace vert, piscine.Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à appeler Marion au 06 52 58 00 63.Ce bien vous est présenté en exclusivité déléguée par l'Amepi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille. 

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à Fuveau, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine indépendante aménagée de 6 m2 et d'un séjour spacieux de 23 m2 avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 10 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11,50 m2 et 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Construit en 2000, cet appartement offre également des services supplémentaires tels que le petit déjeuner et la livraison de courses. Classe énergétique DPE : 147, GES : 4, année de référence janvier 2021. En pleine propriété cet appartement est idéal pour un premier achat mais également pour un investisseur pour de la location meublée annuelle ou courte durée ( prestation de services hotellerie disponible dans la résidence ). Copropriété de 97 lots, pas de procédure en cours construite en 2002 Charges mensuelles : 230EUR, comprenant l'eau froide, entretien espace vert, piscine... Prix de vente : 229000 EUR honoraires agence à charge vendeur. DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 760 EUR et 1 080 EUR ( prix indexé 01/2023 )

66 500 € ou 466,31 € / mois

Dans une agréable résidence de 2014, située au pied de la montagne Sainte Victoire, à proximité d'Aix en Provence, investissez dans ce T3 duplex meublé de 66.57m2 plus son balcon, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.992€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. Cette annonce référence 243835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 66 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 000 € ou 553,96 € / mois

Spécial investisseurs. Sur la commune de Fuveau, quartier de la Barque. Dans une résidence para-hôtelière avec piscine. Appartement duplex type 3 de 62 m² composé d'un séjour donnant accès à la terrasse exposée au Sud, une cuisine, un WC et à l'étage deux chambres avec salle de bains. Un local vélo privatif. Vendu loué sous bail commercial. Rentabilité 5% net !

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Cette maison de 65m2 est le parfait mélange entre maison et appartement ! Pour le prix d'un appartement, vous avez la chance de n'avoir aucun voisin au dessus de la tete et vous bénéficiez d'une belle terrasse et de l' usage du magnifique parc arboré avec PISCINE. En RDC, vous trouverez un WC avec lave mains, une cuisine (ouvrable), un séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse au sud et la vue dégagée sur le parc. A l'étage 2 chambres de 11.5 et 13m2 avec placards et une salle de bains avec wc. Le bien est en très bon état, il suffira de le remettre à votre goût. Très belle résidence bien gérée et entretenue, PVC double vitrage, volets roulants, résidence sécurisée, vendue meublée. Les services de la résidence : accueil, gardien, piscine, salle de gym. charges mensuelles 230 euros, comprenant l'eau froide, entretien espace vert, piscine. Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à appeler Marion au 06 52 58 00 63. Ce bien vous est présenté en exclusivité déléguée par l'Amepi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.  

78 864 € ou 553,00 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Fuveau, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 64.37 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4594 € (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.