Vente Appartement à Fréjus 3 pièces - 45 m²

Vente Appartement à Fréjus 3 pièces - 45 m²

Très bel appartement atypique quartier Tour de Marre, avec sa cour extérieure pouvant être équipée d une piscine hors sol et d un espace jeu d enfant, ou en grande terrasse d agrément, pour recevoir vos amis et famille ,terrasse qui représente 50 m2 de surface .L appartement fait 45 m2 en loi carrez, mais il développe prés de 64 m2 de surface habitable à laquelle on ajoutera une mezzanine de 20 m2 .L ensemble à été rénové et de bonne qualité, châssis double vitrage partout et climatisation réversible. Salon, salle à manger traversant et lumineux, cuisine séparée et équipée neuve comportant four pyrolyse plaque vitrocéramique hotte évier et réfrigérateur congélateur. Une petite chambre au RDC de 7 m2 , une salle d eau , un WC indépendant et à l étage une mezzanine de 20 m2 composée de 2 espaces chambres. Une terrasse extérieure de 8 m2 ou l on peut aisément y manger . Vue dégagée , pas de vis à vis, vue sur une place verte et collines. Taxe foncière de 896 E, charges de copropriétés de 210 E/AN.Proche de toutes commodités , lycé, ect... Faire très vite pour ce bien atypique idéal en résidence secondaire voir aussi en premier achat avec des enfants en bas age car ce bien développe beaucoup d espace à ce titre.Contacter Laurent DENEUVILLE au 0617344786. Cette annonce référence 229187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481.00 € et 651.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr