Vente Appartement Fougères (35133) 4 pièces

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

Fougères République Forum..... Capim vous propose cet appartement atypique aux prestations soignées dans un esprit Loft!!! Situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville (Médiathèque, cinéma, voie verte, Forum de la gare, tous commerces..., écoles et lycées) Il se compose d'une entrée avec rangements (Placards), un beau séjour spacieux et lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte, une buanderie très pratique avec rangements, un couloir dessert trois chambres de bonnes superficies (Dont deux avec placards coulissants), une salle d'eau et wc. un parking complète cet ensemble. Nombreux travaux récents, chauffage électrique caloporteur, volets roulants électriques, assainissement collectif, électricité aux normes. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. Pour plus d'information visitez notre site agence@capimfougeres.fr et contactez nous au 02.99.94.14.14. Dans l'attente de vous rencontrer à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

183 000 € ou 1 283,22 € / mois

À découvrir sans tarder ! Situé à deux pas de la gare, ce charmant appartement de 4 pièces vous offre un agencement parfait pour un confort de vie optimal. Côté jour : Une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 39 m², exposé sud-ouest et revêtu d'un parquet chaleureux, offrant un espace convivial et accueillant. Côté nuit : Deux grandes chambres avec dressings de 20 m² et 15 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Le hall d'entrée, également en parquet, dessert un WC indépendant. Atouts supplémentaires : oUne cave et deux greniers pour un rangement optimal. oUn espace extérieur privatif avec pelouse, bien exposé, pour profiter des beaux jours. oChauffage au gaz pour un confort thermique toute l'année. Un bien rare, idéalement situé et parfaitement entretenu. Ne tardez pas à planifier votre visite Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 189 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires : 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

108 500 € ou 760,81 € / mois

Fougères....Au coeur d'un quartier bénéficiant de toutes les commodités notamment écoles, commerces, prox Foret, et proche des axes votre agence Capim vous propose cet appartement de type 4 (77m²) situé en rez de chaussée d'un immeuble sécurisé et bien entretenu de 80 lots. Il se compose d'une entrée avec rangements, une agréable pièce de séjour avec sa cuisine aménagée ouverte (34m² l'ensemble), un espace bureau, deux chambres, wc et salle de bains. Il bénéficie d'une belle luminosité et aucun travaux n'est pas prévoir. A noter : x2 vitrage Pvc (Volets roulants), Chauffage central gaz (Chaudière récente), élec refaite, décoration neutre. La copropriété bénéficie également de caméras de vidéosurveillance, local vélos et accès pour personne à mobilité réduite. A découvrir rapidement!!! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

196 950 € ou 1 381,04 € / mois

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose: En plein centre historique de Fougères, Venez vous laisser charméer par ce très bel appartement spacieux de 122m2 entierement rénovée avec goût. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon sur parquet avec poele à bois. 3 chambres dont une avec dressing. une salle d'eau avec douche plate, toilettes. Un grand grenier. Petite co propriété de 3 lots, syndic bénévole donc frais de gestion très réduits. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Poutres, murs en pierres, parquet massif, très beaux volumes. Vue dégagée sur le chateau et les toits de Fougères et accès immédiat à tous les commerces et commodités. Prix: 190 000 euros net vendeur + 3.8% frais d'agence soit 196 950 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Emile CANAL NOOVIMO 06.70.86.30.75- ecanal@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

92 000 € ou 645,11 € / mois

EXCLUSIVITE - L'agence COGIR Fougères vous propose à la vente cet appartement de 78m², situé au 8ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Idéal pour les investisseurs, ce bien est actuellement loué pour 480 euros hors charges. L'appartement comprend un WC indépendant, une salle de bain, et deux chambres bien agencées, tandis que le séjour de 20m² bénéficie d'une belle luminosité. Une autre pièce, actuellement utilisé comme salon peut très facilement être transformée en chambre supplémentaire. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien équipée, et le balcon constitue un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1471 euros.

110 000 € ou 771,33 € / mois

Fougères Hyper Centre....Au coeur du centre historique, Capim vous propose cet ensemble immobilier actuellement agencé en appartement de type 4 (104.93m² loi carrez), situé au 2ème étage d'un immeuble en pierres au syndic bénévole il se compose : Une entrée, un séjour traversant de 28.94m² avec moulures, une cuisine aménagée spacieuse (23.94m²), une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier à usage de bureau (13.48m²) dessert trois chambres et salle d'eau. Un grenier au dessus. Précisions : Cet ensemble fait l'objet d'une réunion de lots (1 Type 2, deux studios), le règlement de copropriété n'ayant pas été modifié il est possible de le rediviser ...Ideal pour investisseurs. A noter : Double vitrage bois et pvc, Chauffage Gaz de ville (2014), assainissement collectif. A découvrir rapidement!!! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

112 000 € ou 785,36 € / mois

A vendre à Fougères, Appartement de charme en duplex, dans une petite copropriété, comprenant : - Au deuxième étage : entrée, pièce de vie de 30 M² avec boiseries et ancienne cheminée, cuisine attenante de 24 M² exposée Est, salle de bains avec WC. - Au troisième étage : mezzanine 13 M², une chambre de 13M², bureau (6 M²), une seconde chambre de 9 M² avec charpente apparente, salle d'eau avec WC. - En annexe : grenier (15 M²) et caves. Chauffage au gaz de ville. Bâtiment situé en zone patrimoniale remarquable. Une entrée indépendante à chaque niveau. Travaux à prévoir.

115 600 € ou 810,60 € / mois

FOUGERES...EXCLUSIVITE... Nicolas LENDORMY- BSK Immobilier vous propose à deux pas du centre ville, ce bel appartement de 104 m² au deuxième étage d'un immeuble en pierres qui offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger, 3 chambres dont une pouvant servir de bureau ou autres, un espace buanderie, une salle de bain avec baignoire, un WC. Un grenier, une cave, un garage, une place de parking et un coin jardinet privatif. Chauffage électrique et poêle à bois récent. Fenêtre PVC double vitrage Petite copropriété sans syndic. Une visite s'impose...! Cette annonce référence 240732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 115 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2773.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

Fougères hyper Centre.....Au coeur du centre ville historique, Capim vous propose cet appartement de type 4 (122.89m² loi carrez) entièrement rénové récemment et situé dans un ancien hôtel en pierres de taille au cachet préservé, situé au 3ème étage accessible par un escalier tournant à retours. L'appartement est composé d'une entrée donnant sur la pièce de cuisine très spacieuse dans laquelle mur en pierres et parquet ancien, la pièce de séjour est très spacieuse et baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond et poêle bois pour les soirées d'hiver, une grande chambre avec dressing et vue imprenable sur le château de Fougères, deux autres chambres, un espace rangement, wc et salle d'eau. Au dessus vous profiterez également d'un grenier très pratique pour le stockage. A noter : Chauffage central gaz de ville, x2 vitrage, élec et chaudière récents, peu de charges. Les plus : Au pieds des commerces, aucun travaux à prévoir, vue dégagée sur le château de Fougères, très lumineux, cachet préservé. A découvrir rapidement !!!! DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.