Vente Appartement Fontenay-le-Fleury (78330) 5 pièces

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

BAISSE DE PRIX !!! FONTENAY LE FLEURY, DUPLEX DE 2021 DE 100 M2, 4 CHAMBRES, TERRASSE DE 42 M2, 2 PLACES DE PARKING. 3%.com Immobilier Walter Lacoste vous propose en EXCLUSIVITE à Fontenay le Fleury, ce magnifique et récent Duplex de 2021, d'une surface de 100 m2 (99.56 m2 loi Carrez) avec sa grande terrasse de 42 m2 en forme de L. Ce magnifique Duplex est situé à quelques minutes du centre-ville, dans une résidence de haut standing et sécurisée et à proximité de toutes commodités : Hypermarché, commerces, restaurants, école, arrêts de Bus, lignes SNCF, RER , accès A12 et proche des villes de Bois d'Arcy, Saint Cyr l'Ecole, Villepreux, Les Clayes sous-bois. Situé au 4ème et dernier étage d'un l'immeuble, ce duplex vous offre avec sa grande terrasse (exposition SUD/OUEST) une vue sur toute la résidence. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour/cuisine donnant directement sur la terrasse, d'une 1ère chambre, d'une salle d'eau avec son sanitaire. A l'étage, un sanitaire séparé, une 2ème salle d'eau, 2 autres chambres et une suite parentale avec sa salle de bains et son sanitaire. Une double place de parking (en enfilade) en sous-sol complète ce bien. Les +++pour cet appartement : - cuisine totalement équipée - belles prestations intérieures - nombreux placards dans toutes les pièces - immeuble équipé d'un local à vélo - lotissement avec 2 ascenseurs - fibre installée - très bon DPE : Classe énergie B, Classe climat C - aucune rénovation à faire dans ce duplex - Immeuble sécurisé avec visiophone et digicode Estimation moyenne des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 466 EUR (Electricité) Contactez Walter LACOSTE, Conseiller en immobilier, Agent Commercial inscrit au RSAC de Versailles No 952 596 054 Téléphone : 06.58.56.34.53 Email : walter.immobilier78@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257 250 € ou 1 803,87 € / mois

Situé dans une résidence familiale, sécurisée et avec piscine, venez découvrir cet appartement de 93m² avec ses 4 vraies chambres, son espace salon/salle à manger entièrement vitré, sans vis-à-vis, donnant sur un parc arboré, sa salle de bains et sa salle d'eau, sa grande cuisine et ses WC séparés. Un balcon de 11m² accessible de l'espace de vie et de 2 des 4 chambres vous permettra de profitez du soleil avec la vue sur le parc. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privée. Ecoles, collège, transports et toutes commodités accessibles à pieds. Afin de mieux vous projeter dans ce logement, une VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande. Envoyez nous un mail ou appelez-nous pour obtenir le lien.

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

A vendre dans une residence calme et verdoyante un tres bel appartement de 5 pièces situé au dernier etage avec ascenseur sans aucun vis à vis. Sa superficie est de 122M² L'entrée dessert une cuisine americaine entièrement équipée avec son cellier, un grand salon lumineux, 3 chambres dont une avec sa buanderie, 1 salle de bains, 1 salle de douche avec un espace rangement , 2 WC indépendants et des placards partout dans l'appartement. Déux caves et deux parkings exterieurs complètent ce bien. La propriétaire actuelle avait acheté 2 appartements qu'elle a rassemblé pour faire un grand. Si vous etes interessés pour rediviser cet appartement en deux, la propriétaire prendra à sa charge les travaux pour retouver deux appartements. Les plus de cet appartement: Etat impecable Toutes les fenetres sont en double vitrage avec oscillo-coulissantes Bons diagnostics Residence située dans un ecrin de verdure Aucun vis à vis La gare à moins de 10 minutes à pied (ligne N). Proche commerces et ecoles² Prix de vente 285000 euros (montant des Honoraires : 5,26% TTC inclus charge acquéreur) soit 270750 euros hors honoraires. Consommation énergie primaire D (145) Gaz à effet de Serre D (31) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?385068. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1815 lots (). Charges annuelles : 9000 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

A vendre dans une residence calme et verdoyante un tres bel appartement de 5 pièces situé au dernier etage avec ascenseur sans aucun vis à vis.Sa superficie est de 122M²L'entrée dessert une cuisine americaine entièrement équipée avec son cellier, un grand salon lumineux, 3 chambres dont une avec sa buanderie, 1 salle de bains, 1 salle de douche avec un espace rangement , 2 WC indépendants et des placards partout dans l'appartement.Déux caves et deux parkings exterieurs complètent ce bien.La propriétaire actuelle avait acheté 2 appartements qu'elle a rassemblé pour faire un grand. Si vous etes interessés pour rediviser cet appartement en deux, la propriétaire prendra à sa charge les travaux pour retouver deux appartements.Les plus de cet appartement:Etat impecableToutes les fenetres sont en double vitrage avec oscillo-coulissantesBons diagnosticsResidence située dans un ecrin de verdureAucun vis à visLa gare à moins de 10 minutes à pied (ligne N). Proche commerces et ecoles²Prix de vente 285000 euros (montant des Honoraires : 5,26% TTC inclus charge acquéreur) soit 270750 euros hors honoraires.Consommation énergie primaire D (145) Gaz à effet de Serre D (31)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1310 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ?385068. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1815 lots (). Charges annuelles : 9000 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

REF 225003 Dans un environnement très arboré et calme, appartement de 84.20 m2 Carrez, triple exposition, sans vis à vis au sein d'une résidence familiale sécurisée (gardiennage 24h sur 24h), piscine et aire de jeux. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une vaste entrée avec placards, un séjour double avec balcon filant avec vue dégagée et verdoyante, une cuisine séparée équipée et son cellier/buanderie attenant. Un couloir avec de grands placards dessert 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain, un wc indépendant. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir avec un fort potentiel d'aménagement. A 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à deux pas des commerces et des écoles. Charges annuelles : 6400EUR - DPE : 235/D - GES : 48/D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1402EUR et 1896EUR (Année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots. Procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le No 913 896 403 au RSAC de VersaillesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Grand Appartement de 5/6 pièces, (105 m2) avec 4 chambres, proche Versailles Ce bel appartement situé au sein d'une résidence de standing, arborée et sécurisée, comprend : une grande entrée avec placard, un séjour double spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux dressings, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking , complètent ce bien. Au sein d'une résidence familiale disposant d'un parc privée avec piscine, mini golf, terrains de tennis et aire de jeux pour enfants. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6800 euros.

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

FONTENAY-LE-FLEURY. Proche de toutes commodités, dans la résidence calme et verdoyante du Parc Montaigne, secteur apprécié et recherché, cet APPARTEMENT lumineux et agréablement agencé de 96 m² n'attend que sa nouvelle famille. Son entrée spacieuse 5m2 dessert une cuisine 10m2 semi-ouverte sur un double séjour 33m2 exposé Est-Sud-Ouest avec cheminée et loggia, un dégagement avec dressing permettant un accès aux trois chambres, une salle d'eau avec wc, et une salle de bains avec wc. Une cave et une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien. La résidence dispose d'un service de gardiennage 24h/24, ainsi que d'espaces verts et de loisirs incluant piscine chauffée, courts de tennis, mini-golf et aire de jeux. Tout est à proximité : écoles maternelle, élémentaire et collège René Descartes, commerces, bus au pied de la résidence à 5 mn d'accès aux lignes N, U, RER C, Tram. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Prenez contact avec Arsène SINNAH, votre conseiller pour organiser une visite personnalisée, sur place ou en virtuel. Il sera ravi de vous accompagner et de planifier cette visite après avoir bien cerné votre projet Cette annonce référence 258751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARSÈNE SINNAH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49818777200013. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 000 Charges prévisionnelles annuelles : 4 884,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Bienvenue dans la Résidence Arborée et sécurisée du Parc St Cyr, où tout est à portée de pied : à seulement 850m de la gare ligne N et à deux pas des écoles, commerces, cinéma/théâtre et plus encore... Vous êtes au cœur de tout ! Ce que vous allez adorer : -Un appartement de 92 m2 avec 4 chambres (5 possible) et 1cave -Séjour double -Double exposition avec grande baies vitrées : très lumineux -Vue sur les arbres du parc -Une piscine et air de jeux, pour vos moments de détente et ceux des enfants -Des gardiens attentifs pour votre tranquillité Mais ce n'est pas tout : -Super agréable et spacieux - Pièce de vie de plus 22m² pour vos moments de convivialité - WC séparé - Seulement 2 appartements par palier - tranquillité garantie ! - Plein de rangements, pour tout votre bazar bien organisé. - Savourer tranquillement votre café au chant des oiseaux sur votre Balcon - Tout à pied, Centre-ville, Foret, plaine de Versailles... - Achat possible de 2 parkings en plus À seulement 10 minutes à pied de la gare, Ligne N, Paris est à portée de main avec Montparnasse accessible en 35 minutes. Un atout majeur pour vos déplacements quotidiens ! Faites-en votre petit havre de paix, avec votre touche déco perso ! Vues 3D et moi-même à votre disposition 7/7 Cette annonce référence 258898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 188 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 745 Charges prévisionnelles annuelles : 7 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr