Vente Appartement Fontcouverte-la-Toussuire (73300) 2 pièces

333 500 € ou 2 338,54 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter, votre tout nouveau PROGRAMME NEUF UNIQUE à La Toussuire. Dans un environnement calme et privilégié au coeur de la station-village, venez découvrir « LE GENTIANA ». L'appartement est vendu avec un garage, une place de stationnement et une cuisine équipée inclus. Ses prestations haut de gamme intérieures comme extérieures, avec une vue exceptionnelle, vous combleront. Vous êtes particulier et vous recherchez LA résidence secondaire idéale ? Vous êtes investisseur et recherchez LA rentabilité ? Vous avez besoin d'un logement unique ? Vous êtes au bon endroit. Dans une copropriété sécurisée, vous profiterez d'un appartement alliant le charme savoyard et le confort moderne ! Venez poser vos valises dans ce sublime appartement de type T2 avec coin montagne avec un balcon offrant 12m2. Dans une copropriété de prestige avec un ensoleillement tout au long de la journée. Un appartement de type chalet, lumineux et répondant au confort thermique. Posssédant de beaux volumes (43,42m2), une entrée avec placard intégré, cuisine ouverte et équipée, séjour avec accès au balcon et vue sublime, WC indépendant, salle de bain, une chambre lumineuse + un coin montagne, vous serez comblés. Dans ce tout nouveau bâtiment RE 2020 alliant matériaux qualitatifs & élégance, chaque appartement propose une ambiance chaleureuse offrant : une grande terrasse, un local à skis, une cave, ainsi qu'un garage et une place de stationnement par lot. Créer votre confort : Imaginez votre appartement... devenir réalité avec certaines modifications possibles. Cheminée au dernier étage, pack mobilier, suite parentale, modification de la salle d'eau, ou encore changement du sol. Pratique : Caves au premier niveau. Garage ET place de stationnement. Certaines modifications peuvent être apportées dans la mesure du possible au niveau de certaines surfaces. Avec peu de charges. Qu'attendez-vous ? Spacieuse terrasse - Ascenseur - Accessibilité et appartement PMR - Batîment moderne & sécurisé - Choix des sols - Local à skis et local à vélos - Menuiserie bois - Chaufferie centralisée bois + secours partiel par chaudière électrique. Planchers chauffants - RE 2020 - Réglementation acoustique + Norme électrique C15100. Sans oublier vos avantages en profitant d'un logement neuf : Réduction des frais de notaire (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien) - Prêt à taux zéro et défiscalisation - Paiement progressif - Personnalisation du bien - Exonération de taxe foncière pendant deux ans - Un logement neuf respectant les normes en vigueur - Nombreuses garanties. Pour plus d'informations : Contact : BEVEL IMMOBILIER - 04 79 83 45 26 - contact@bevel-immobilier.fr - RDV directement à l'agence 11 Rue Brun Rollet - Saint-Jean de Maurienne Votre tout nouveau PROGRAMME NEUF UNIQUE à LA TOUSSUIRE. ------------------------------ Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations.- Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-bains.- Gare internationale de Saint-Jean de Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.

392 500 € ou 2 752,26 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter, votre tout nouveau PROGRAMME NEUF UNIQUE à La Toussuire. Dans un environnement calme et privilégié au coeur de la station-village, venez découvrir « LE GENTIANA ». L'appartement est vendu avec un garage, une place de stationnement et une cuisine équipée inclus. Ses prestations haut de gamme intérieures comme extérieures, avec une vue exceptionnelle, vous combleront. Vous êtes particulier et vous recherchez LA résidence secondaire idéale ? Vous êtes investisseur et recherchez LA rentabilité ? Vous avez besoin d'un logement unique ? Vous êtes au bon endroit. Dans une copropriété sécurisée, vous profiterez d'un appartement alliant le charme savoyard et le confort moderne ! Venez poser vos valises dans ce sublime appartement de type T2 avec un balcon offrant 11m2. Dans une copropriété de prestige avec un ensoleillement tout au long de la journée. Un appartement de type chalet, lumineux et répondant au confort thermique. Posssédant de beaux volumes (49,38m2), une entrée avec placard intégré, cuisine ouverte et équipée, séjour avec accès au balcon et vue sublime, WC indépendant, salle de bain, une chambre lumineuse + coin montagne, vous serez comblés. Dans ce tout nouveau bâtiment RE 2020 alliant matériaux qualitatifs & élégance, chaque appartement propose une ambiance chaleureuse offrant : une grande terrasse, un local à skis, une cave, ainsi qu'un garage et une place de stationnement par lot. Créer votre confort : Imaginez votre appartement... devenir réalité avec certaines modifications possibles. Cheminée au dernier étage, pack mobilier, suite parentale, modification de la salle d'eau, ou encore changement du sol. Pratique : Caves au premier niveau. Garage ET place de stationnement. Certaines modifications peuvent être apportées dans la mesure du possible au niveau de certaines surfaces. Avec peu de charges. Qu'attendez-vous ? Spacieuse terrasse - Ascenseur - Accessibilité et appartement PMR - Batîment moderne & sécurisé - Choix des sols - Local à skis et local à vélos - Menuiserie bois - Chaufferie centralisée bois + secours partiel par chaudière électrique. Planchers chauffants - RE 2020 - Réglementation acoustique + Norme électrique C15100. Sans oublier vos avantages en profitant d'un logement neuf : Réduction des frais de notaire (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien) - Prêt à taux zéro et défiscalisation - Paiement progressif - Personnalisation du bien - Exonération de taxe foncière pendant deux ans - Un logement neuf respectant les normes en vigueur - Nombreuses garanties. Pour plus d'informations : Contact : BEVEL IMMOBILIER - 04 79 83 45 26 - contact@bevel-immobilier.fr - RDV directement à l'agence 11 Rue Brun Rollet - Saint-Jean de Maurienne Votre tout nouveau PROGRAMME NEUF UNIQUE à LA TOUSSUIRE. ------------------------------ Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations.- Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-bains.- Gare internationale de Saint-Jean de Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.

477 000 € ou 3 344,78 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter, votre tout nouveau PROGRAMME NEUF UNIQUE à La Toussuire. Dans un environnement calme et privilégié au coeur de la station-village, venez découvrir « LE GENTIANA ». L'appartement est vendu avec un garage, une place de stationnement et une cuisine équipée inclus. Ses prestations haut de gamme intérieures comme extérieures, avec une vue exceptionnelle, vous combleront. Vous êtes particulier et vous recherchez LA résidence secondaire idéale ? Vous êtes investisseur et recherchez LA rentabilité ? Vous avez besoin d'un logement unique ? Vous êtes au bon endroit. Dans une copropriété sécurisée, vous profiterez d'un appartement alliant le charme savoyard et le confort moderne ! Venez poser vos valises dans ce sublime appartement de type T3 Cabine avec un balcon offrant 13m2. Dans une copropriété de prestige avec un ensoleillement tout au long de la journée. Un appartement de type chalet, lumineux et répondant au confort thermique. Posssédant de beaux volumes (64,45m2), une entrée avec placard intégré, cuisine ouverte et équipée, séjour avec accès au balcon et vue sublime, WC indépendant, salle de bain, suite parentale, une chambre lumineuse + une cabine, vous serez comblés. Dans ce tout nouveau bâtiment RE 2020 alliant matériaux qualitatifs & élégance, chaque appartement propose une ambiance chaleureuse offrant : une grande terrasse, un local à skis, une cave, ainsi qu'un garage et une place de stationnement par lot. Créer votre confort : Imaginez votre appartement... devenir réalité avec certaines modifications possibles. Cheminée au dernier étage, pack mobilier, suite parentale, modification de la salle d'eau, ou encore changement du sol. Pratique : Caves au premier niveau. Garage ET place de stationnement. Certaines modifications peuvent être apportées dans la mesure du possible au niveau de certaines surfaces. Avec peu de charges. Qu'attendez-vous ? Spacieuse terrasse - Ascenseur - Accessibilité et appartement PMR - Batîment moderne & sécurisé - Choix des sols - Local à skis et local à vélos - Menuiserie bois - Chaufferie centralisée bois + secours partiel par chaudière électrique. Planchers chauffants - RE 2020 - Réglementation acoustique + Norme électrique C15100. Sans oublier vos avantages en profitant d'un logement neuf : Réduction des frais de notaire (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien) - Prêt à taux zéro et défiscalisation - Paiement progressif - Personnalisation du bien - Exonération de taxe foncière pendant deux ans - Un logement neuf respectant les normes en vigueur - Nombreuses garanties. Pour plus d'informations : Contact : BEVEL IMMOBILIER - 04 79 83 45 26 - contact@bevel-immobilier.fr - RDV directement à l'agence 11 Rue Brun Rollet - Saint-Jean de Maurienne Votre tout nouveau PROGRAMME NEUF UNIQUE à LA TOUSSUIRE. ------------------------------ Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations.- Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-bains.- Gare internationale de Saint-Jean de Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.

373 000 € ou 2 615,52 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter, votre tout nouveau PROGRAMME NEUF UNIQUE à La Toussuire. Dans un environnement calme et privilégié au coeur de la station-village, venez découvrir « LE GENTIANA ». L'appartement est vendu avec un garage, une place de stationnement et une cuisine équipée inclus. Ses prestations haut de gamme intérieures comme extérieures, avec une vue exceptionnelle, vous combleront. Vous êtes particulier et vous recherchez LA résidence secondaire idéale ? Vous êtes investisseur et recherchez LA rentabilité ? Vous avez besoin d'un logement unique ? Vous êtes au bon endroit. Dans une copropriété sécurisée, vous profiterez d'un appartement alliant le charme savoyard et le confort moderne ! Venez poser vos valises dans ce sublime appartement de type T2 Cabine avec un balcon offrant 5m2. Dans une copropriété de prestige avec un ensoleillement tout au long de la journée. Un appartement de type chalet, lumineux et répondant au confort thermique. Posssédant de beaux volumes (46,73m2), une entrée avec placard intégré, cuisine ouverte et équipée, séjour avec accès au balcon et vue sublime, WC indépendant, salle de bain, une chambre lumineuse + une cabine, vous serez comblés. Dans ce tout nouveau bâtiment RE 2020 alliant matériaux qualitatifs & élégance, chaque appartement propose une ambiance chaleureuse offrant : une grande terrasse, un local à skis, une cave, ainsi qu'un garage et une place de stationnement par lot. Créer votre confort : Imaginez votre appartement... devenir réalité avec certaines modifications possibles. Cheminée au dernier étage, pack mobilier, suite parentale, modification de la salle d'eau, ou encore changement du sol. Pratique : Caves au premier niveau. Garage ET place de stationnement. Certaines modifications peuvent être apportées dans la mesure du possible au niveau de certaines surfaces. Avec peu de charges. Qu'attendez-vous ? Spacieuse terrasse - Ascenseur - Accessibilité et appartement PMR - Batîment moderne & sécurisé - Choix des sols - Local à skis et local à vélos - Menuiserie bois - Chaufferie centralisée bois + secours partiel par chaudière électrique. Planchers chauffants - RE 2020 - Réglementation acoustique + Norme électrique C15100. Sans oublier vos avantages en profitant d'un logement neuf : Réduction des frais de notaire (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien) - Prêt à taux zéro et défiscalisation - Paiement progressif - Personnalisation du bien - Exonération de taxe foncière pendant deux ans - Un logement neuf respectant les normes en vigueur - Nombreuses garanties. Pour plus d'informations : Contact : BEVEL IMMOBILIER - 04 79 83 45 26 - contact@bevel-immobilier.fr - RDV directement à l'agence 11 Rue Brun Rollet - Saint-Jean de Maurienne Votre tout nouveau PROGRAMME NEUF UNIQUE à LA TOUSSUIRE. ------------------------------ Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations.- Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-bains.- Gare internationale de Saint-Jean de Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Investissez à La Toussuire : Emplacement Unique et Prestations Haut de Gamme. Centre Station, Plein Sud, Vue Magnifique et Skis aux Pieds Découvrez notre nouvelle résidence haut de gamme située sur le plus bel emplacement de La Toussuire. Avec une vue exceptionnelle sur les aiguilles d'Arves, skis aux pieds et au cœur de la station, ce programme coche toutes les cases pour un achat immobilier en station d'altitude réussi. Nous proposons des appartements du T1 au T5 avec de larges terrasses plein sud. // Des Prestations Haut de Gamme pour Votre Patrimoine : Nos appartements sont conçus pour offrir un confort et une qualité de vie exceptionnels, avec des prestations haut de gamme : Cuisines et salles de bains équipées, Décoration réalisée avec des matériaux nobles, Casier à skis chauffé, cave, parking couvert, Piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, Pré-équipement pour installations de recharges des véhicules électriques (IRVE) // Les Avantages : En choisissant notre résidence, vous bénéficiez des nombreux avantages : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, Aucun travaux à prévoir à court et moyen termes // Conjuguez Patrimoine et Plaisir : Le Groupe Terrésens, leader de l'immobilier en montagne, vous accompagne pour transformer votre acquisition en un investissement patrimonial sûr et un lieu de plaisir en famille. Profitez de notre expertise pour un investissement de qualité. // Solutions Locatives pour Rentabiliser Votre Investissement : Pour les propriétaires souhaitant rentabiliser leur bien, Terrésens propose un accompagnement complet pour la mise en location saisonnière. Certaines solutions locatives permettent de récupérer la TVA à 20% sur le montant de votre acquisition et d'être exonérés de la taxe d'habitation, optimisant ainsi votre investissement. // Prix Annoncés Hors Taxes (HT), hors Parking et Cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir à La Toussuire

370 500 € ou 2 597,99 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter, votre tout nouveau PROGRAMME NEUF UNIQUE à La Toussuire. Dans un environnement calme et privilégié au coeur de la station-village, venez découvrir « LE GENTIANA ». L'appartement est vendu avec un garage, une place de stationnement et une cuisine équipée inclus. Ses prestations haut de gamme intérieures comme extérieures, avec une vue exceptionnelle, vous combleront. Vous êtes particulier et vous recherchez LA résidence secondaire idéale ? Vous êtes investisseur et recherchez LA rentabilité ? Vous avez besoin d'un logement unique ? Vous êtes au bon endroit. Dans une copropriété sécurisée, vous profiterez d'un appartement alliant le charme savoyard et le confort moderne ! Venez poser vos valises dans ce sublime appartement de type T2 Cabine. Dans une copropriété de prestige avec un ensoleillement tout au long de la journée. Un appartement de type chalet, lumineux et répondant au confort thermique. Posssédant de beaux volumes (48,67m2), une entrée avec placard intégré, cuisine ouverte et équipée, séjour avec accès au balcon et vue sublime, WC indépendant, salle de bain, une chambre lumineuse + une cabine, vous serez comblés. Dans ce tout nouveau bâtiment RE 2020 alliant matériaux qualitatifs & élégance, chaque appartement propose une ambiance chaleureuse offrant : une grande terrasse, un local à skis, une cave, ainsi qu'un garage et une place de stationnement par lot. Créer votre confort : Imaginez votre appartement... devenir réalité avec certaines modifications possibles. Cheminée au dernier étage, pack mobilier, suite parentale, modification de la salle d'eau, ou encore changement du sol. Pratique : Caves au premier niveau. Garage ET place de stationnement. Certaines modifications peuvent être apportées dans la mesure du possible au niveau de certaines surfaces. Avec peu de charges. Qu'attendez-vous ? Spacieuse terrasse - Ascenseur - Accessibilité et appartement PMR - Batîment moderne & sécurisé - Choix des sols - Local à skis et local à vélos - Menuiserie bois - Chaufferie centralisée bois + secours partiel par chaudière électrique. Planchers chauffants - RE 2020 - Réglementation acoustique + Norme électrique C15100. Sans oublier vos avantages en profitant d'un logement neuf : Réduction des frais de notaire (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien) - Prêt à taux zéro et défiscalisation - Paiement progressif - Personnalisation du bien - Exonération de taxe foncière pendant deux ans - Un logement neuf respectant les normes en vigueur - Nombreuses garanties. Pour plus d'informations : Contact : BEVEL IMMOBILIER - 04 79 83 45 26 - contact@bevel-immobilier.fr - RDV directement à l'agence 11 Rue Brun Rollet - Saint-Jean de Maurienne Votre tout nouveau PROGRAMME NEUF UNIQUE à LA TOUSSUIRE. ------------------------------ Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations.- Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-bains.- Gare internationale de Saint-Jean de Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.

361 500 € ou 2 534,88 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter, votre tout nouveau PROGRAMME NEUF UNIQUE à La Toussuire. Dans un environnement calme et privilégié au coeur de la station-village, venez découvrir « LE GENTIANA ». L'appartement est vendu avec un garage, une place de stationnement et une cuisine équipée inclus. Ses prestations haut de gamme intérieures comme extérieures, avec une vue exceptionnelle, vous combleront. Vous êtes particulier et vous recherchez LA résidence secondaire idéale ? Vous êtes investisseur et recherchez LA rentabilité ? Vous avez besoin d'un logement unique ? Vous êtes au bon endroit. Dans une copropriété sécurisée, vous profiterez d'un appartement alliant le charme savoyard et le confort moderne ! Venez poser vos valises dans ce sublime appartement de type T2 Cabine avec un balcon offrant 6m2. Dans une copropriété de prestige avec un ensoleillement tout au long de la journée. Un appartement de type chalet, lumineux et répondant au confort thermique. Posssédant de beaux volumes (47,83m2), une entrée avec placard intégré, cuisine ouverte et équipée, séjour avec accès au balcon et vue sublime, WC indépendant, salle de bain, une chambre lumineuse + une cabine, vous serez comblés. Dans ce tout nouveau bâtiment RE 2020 alliant matériaux qualitatifs & élégance, chaque appartement propose une ambiance chaleureuse offrant : une grande terrasse, un local à skis, une cave, ainsi qu'un garage et une place de stationnement par lot. Créer votre confort : Imaginez votre appartement... devenir réalité avec certaines modifications possibles. Cheminée au dernier étage, pack mobilier, suite parentale, modification de la salle d'eau, ou encore changement du sol. Pratique : Caves au premier niveau. Garage ET place de stationnement. Certaines modifications peuvent être apportées dans la mesure du possible au niveau de certaines surfaces. Avec peu de charges. Qu'attendez-vous ? Spacieuse terrasse - Ascenseur - Accessibilité et appartement PMR - Batîment moderne & sécurisé - Choix des sols - Local à skis et local à vélos - Menuiserie bois - Chaufferie centralisée bois + secours partiel par chaudière électrique. Planchers chauffants - RE 2020 - Réglementation acoustique + Norme électrique C15100. Sans oublier vos avantages en profitant d'un logement neuf : Réduction des frais de notaire (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien) - Prêt à taux zéro et défiscalisation - Paiement progressif - Personnalisation du bien - Exonération de taxe foncière pendant deux ans - Un logement neuf respectant les normes en vigueur - Nombreuses garanties. Pour plus d'informations : Contact : BEVEL IMMOBILIER - 04 79 83 45 26 - contact@bevel-immobilier.fr - RDV directement à l'agence 11 Rue Brun Rollet - Saint-Jean de Maurienne Votre tout nouveau PROGRAMME NEUF UNIQUE à LA TOUSSUIRE. ------------------------------ Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations.- Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-bains.- Gare internationale de Saint-Jean de Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Investissez à La Toussuire : Emplacement Unique et Prestations Haut de Gamme. Centre Station, Plein Sud, Vue Magnifique et Skis aux Pieds Découvrez notre nouvelle résidence haut de gamme située sur le plus bel emplacement de La Toussuire. Avec une vue exceptionnelle sur les aiguilles d'Arves, skis aux pieds et au cœur de la station, ce programme coche toutes les cases pour un achat immobilier en station d'altitude réussi. Nous proposons des appartements du T1 au T5 avec de larges terrasses plein sud. // Des Prestations Haut de Gamme pour Votre Patrimoine : Nos appartements sont conçus pour offrir un confort et une qualité de vie exceptionnels, avec des prestations haut de gamme : Cuisines et salles de bains équipées, Décoration réalisée avec des matériaux nobles, Casier à skis chauffé, cave, parking couvert, Piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, Pré-équipement pour installations de recharges des véhicules électriques (IRVE) // Les Avantages : En choisissant notre résidence, vous bénéficiez des nombreux avantages : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, Aucun travaux à prévoir à court et moyen termes // Conjuguez Patrimoine et Plaisir : Le Groupe Terrésens, leader de l'immobilier en montagne, vous accompagne pour transformer votre acquisition en un investissement patrimonial sûr et un lieu de plaisir en famille. Profitez de notre expertise pour un investissement de qualité. // Solutions Locatives pour Rentabiliser Votre Investissement : Pour les propriétaires souhaitant rentabiliser leur bien, Terrésens propose un accompagnement complet pour la mise en location saisonnière. Certaines solutions locatives permettent de récupérer la TVA à 20% sur le montant de votre acquisition et d'être exonérés de la taxe d'habitation, optimisant ainsi votre investissement. // Prix Annoncés Hors Taxes (HT), hors Parking et Cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir à La Toussuire

79 925 € ou 560,44 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement TYPE 2 meublé Localisation : Résidence Tourisme- Les Chalets des Cimes LES PLANS DU LEVANT - 73300 FONCOUVERTE LA TOUSSUIRE Surface : 27,37 m2 + une terrasse de 5,6% + une place de parking couverte Nombre de Pièces : 2 Etage : RDC Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 79 925 EUR Loyer Annuel Garanti : 3 758 EUR HT Rendement Locatif Brut : 4,7% Taxe foncière : 370 EUR charges de copropriété annuelle : 273EUR Bail commercial jusqu'au 31/12/2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ(73) LA TOUSSUIRE - DOMAINE DES SYBELLES UNIQUE T2 LUMINEUX - GRAND BALCON & LOCAL À SKIS DANS COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE - POSSIBILITÉ T3 - 6 COUCHAGES Visite virtuelle sur demande. Venez découvrir ce bel appartement très rare à la vente, doté d'un très bel ensoleillement et de beaux espaces. Vous déposerez vos valises, au coeur du Domaine des Sybelles. Idéalement situé au centre de la station La Toussuire. Vous serez comblé par un environnement unique dont vous pourrez profiter été comme hiver. A proximité de toutes commodités, d'un arrêt de bus, d'un jardin d'enfants et à 300 mètres du front de neige. Idéal pour un investissement et/ou résidence principale/secondaire. Appartement classé dans la catégorie des meublés de tourisme avec une très bonne rentabilité. Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, l'appartement au premier étage vous fait profiter d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la station. Le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que de nombreuses activités telles que des sentiers raquettes, ski de fond mais encore du chien de traîneau, un espace bowling, etc. Également idéal en été avec de nombreuses activités, sentiers de randonnées ou VTT, etc. À proximité du jardin d'enfant (100 mètres). L'appartement offre environ 50m2 d'espace avec 6 couchages. Vous disposerez : - D'une belle entrée avec rangement (placard intégré) - D'un spacieux séjour lumineux avec accès terrasse - D'une alcôve avec coin montagne (2 couchages) - D'une jolie cuisine refaite à neuf en 2011 - D'une très grande chambre avec rangements - D'une salle de bain - D'un WC indépendant refait en 2023 - D'une cave - D'un local à skis Informations : Tableau électrique refait (-10 ans) Colonne d'eau chaude et froide Installation de volet roulant en 2006 Taxe foncière : 568EUR ----------------------------------------------------- Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains.- Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.

94 000 € ou 659,14 € / mois

Je vous présente cet appartement Hôtel Résidence de tourisme, tout confort au pied des pistes dans la station de la Toussuire à 1750m d 'altitude. Il est situé dans la résidence 4 étoiles 'Les Hauts de Comborcière', après une bonne journée de ski place vous serez séduit par la piscine couverte chauffée, son sauna et son hammam. Cet appartement de 31 m2 , deux pièces est situé en rez-de-chaussée accessible pour les personnes en situation de handicap. Il est composé d'un local de ski, d'un hall d'entrée avec grand placard, une chambre, lit double, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour et canapé-lit avec son accès à la terrasse privative pour profiter du soleil et des montagnes. Un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif. Bail commercial en cours : Loyer annuel : 3 611 EUR HT soit 3 972 EUR TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts) Montant des charges de copropriété : 422 EUR HT/an. Occupation propriétaire : 8 semaines dont 2 haute saison été + 1 moyenne saison été + 1 haute saison hiver + 2 moyenne saison hiver + 2 basse saison hiver (modification possible avec simulation du nouveau loyer). Cette annonce référence 222368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 658 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

418 500 € ou 2 934,57 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter, votre tout nouveau PROGRAMME NEUF UNIQUE à La Toussuire. Dans un environnement calme et privilégié au coeur de la station-village, venez découvrir « LE GENTIANA ». L'appartement est vendu avec un garage, une place de stationnement et une cuisine équipée inclus. Ses prestations haut de gamme intérieures comme extérieures, avec une vue exceptionnelle, vous combleront. Vous êtes particulier et vous recherchez LA résidence secondaire idéale ? Vous êtes investisseur et recherchez LA rentabilité ? Vous avez besoin d'un logement unique ? Vous êtes au bon endroit. Dans une copropriété sécurisée, vous profiterez d'un appartement alliant le charme savoyard et le confort moderne ! Venez poser vos valises dans ce sublime appartement de type T2 Cabine avec un balcon offrant 7m2. Dans une copropriété de prestige avec un ensoleillement tout au long de la journée. Un appartement de type chalet, lumineux et répondant au confort thermique. Posssédant de beaux volumes (53,90m2), une entrée avec placard intégré, cuisine ouverte et équipée, séjour avec accès au balcon et vue sublime, WC indépendant, salle de bain, une chambre lumineuse + une cabine, vous serez comblés. Dans ce tout nouveau bâtiment RE 2020 alliant matériaux qualitatifs & élégance, chaque appartement propose une ambiance chaleureuse offrant : une grande terrasse, un local à skis, une cave, ainsi qu'un garage et une place de stationnement par lot. Créer votre confort : Imaginez votre appartement... devenir réalité avec certaines modifications possibles. Cheminée au dernier étage, pack mobilier, suite parentale, modification de la salle d'eau, ou encore changement du sol. Pratique : Caves au premier niveau. Garage ET place de stationnement. Certaines modifications peuvent être apportées dans la mesure du possible au niveau de certaines surfaces. Avec peu de charges. Qu'attendez-vous ? Spacieuse terrasse - Ascenseur - Accessibilité et appartement PMR - Batîment moderne & sécurisé - Choix des sols - Local à skis et local à vélos - Menuiserie bois - Chaufferie centralisée bois + secours partiel par chaudière électrique. Planchers chauffants - RE 2020 - Réglementation acoustique + Norme électrique C15100. Sans oublier vos avantages en profitant d'un logement neuf : Réduction des frais de notaire (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien) - Prêt à taux zéro et défiscalisation - Paiement progressif - Personnalisation du bien - Exonération de taxe foncière pendant deux ans - Un logement neuf respectant les normes en vigueur - Nombreuses garanties. Pour plus d'informations : Contact : BEVEL IMMOBILIER - 04 79 83 45 26 - contact@bevel-immobilier.fr - RDV directement à l'agence 11 Rue Brun Rollet - Saint-Jean de Maurienne Votre tout nouveau PROGRAMME NEUF UNIQUE à LA TOUSSUIRE. ------------------------------ Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations.- Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-bains.- Gare internationale de Saint-Jean de Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.