Vente Appartement Évian-les-Bains (74500)

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Evian T2 idéal 1er achat ou investisseur. Evian T2 idéal 1er achat ou investisseur. Proche du centre ville, des commerces et de l'embarcadère, appartement type 2 entièrement rénové avec grande cave. Une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, équipée et rénovée , une loggia, un salon lumineux et une chambre le tout communiquant par un balcon filant avec vue sur le lac. Une salle de douche et un toilette visiteur. Une cave complète ce bien. Chauffage au gaz collectif avec répartiteur. Les fenêtres en PVC double vitrage. Du parquet dans les pièce de vie et du carrelage dans la salle de douche et les wc. Les charges de 125euros/mois comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien de la copropriété. La résidence est sécurisée par un interphone.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

EVIAN-LES-BAINS - Appartement récent 3 pièces avec terrasse ! Proche de toutes les commodités et du centre-ville, dans une résidence récente sécurisée de 2019, venez découvrir cet appartement en RDC surélevé d'un peu moins de 60 m2 et sa terrasse de près de 100m2. Il se compose : - D'une entrée avec rangements de 7m2 - D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25m2 - De deux chambres dont une avec dressing sur mesure de 10,5m2 et de 9,5 m2 -D'une salle d'eau et de toilettes séparées Un stationnement extérieur et une place de parking intérieure avec prise pour voiture électrique ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les + : - Très bon emplacement proche du centre ville et des commodités, à 2 minutes à pied du bord du lac Léman - Excellent état général et très bien entretenu - Extérieur très agréable de près de 100m2 - Arrêt de bus à proximité - 2 stationnements (extérieur/intérieur) - Résidence sécurisée - Très bon DPE C Curieux d'en savoir + sur cette opportunité à Evian-les-bains? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,186.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 576.7€ - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2004.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31/08/2025).Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains.Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour avec coin repas, de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle de bain, de WC et de dégagement.Etage : Chalet 7 - RDC.Surface Carrez : 53.62 m2Loyer annuel HT :  8 306.80 €.Rentabilité :  5.7 %.Gestionnaire : OdalysDescription : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness.  A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade... Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 0 € / an.Taxe foncière : 515 € / an.Nombre de lots : 94 unités d'habitationPrix de vente honoraires inclus : 144 000 €.

139 500 € ou 978,19 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2004. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31.08.2025). Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains. Type : appartement T3 duplex meublé composé :  - au 1er étage : entrée, séjour avec un coin repas, kitchenette, WC et terrasse ,  - au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Etage : Chalet 7, R+1 et R+2 Surface Carrez : 49.90 m2 Loyer annuel HT : 8 306.80 EUR. Rentabilité :  5.36 %. Gestionnaire : Odalys Description : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness.  A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade...  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 0 EUR / an. Taxe foncière : 515 EUR / an. Nombre de lots : 94 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 139 500 EUR.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé en plein centre-ville d'Évian-les-Bains, à quelques pas de l'embarcadère et des commodités. Situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle : Il se compose comme suit : un hall d'entrée qui distribue les pièces de vie, un salon séjour avec un accès direct à un premier balcon, une cuisine indépendante avec un accès à un second balcon, deux grandes chambres communicantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. De plus, une cave privative vient compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'Évian, à proximité immédiate du lac Léman, des commerces, et des transports en commun. C'est l'opportunité parfaite pour une résidence principale, un investissement locatif, ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en Haute-Savoie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Maéva Roy-Ruffier, Agente commerciale, EI enregistré au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042 O618721655 mroy-ruffier@bersot.net Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 480 euros.

150 294 € ou 1 053,88 € / mois

EVIAN LES BAINS, entre lac et montagne, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés plus loyer en nature avec possibilité de sortie de bail, sans impôt, ni CSG, des charges réduites : Chalet T3 en duplex avec balcon, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Peu de Taxe foncière réduite. Possibilité de sortie de bail sans indemnité d'éviction. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 150 294 euros

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2004.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31/08/2025).Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains.Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour avec coin repas, de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle de bain, de WC et de dégagement.Etage : Chalet 7 - RDC.Surface Carrez : 53.62 m2Loyer annuel HT : 8 306.80 EUR.Rentabilité : 5.19 %.Gestionnaire : OdalysDescription : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness. A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade... Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 0 EUR / an.Taxe foncière : 515 EUR / an.Nombre de lots : 94 unités d'habitationPrix de vente honoraires inclus : 144 000 EUR.

87 000 € ou 610,05 € / mois

Situé a EVIAN LES BAINS, à 9 min à pied de l'embarcadère. Studio de 16.69 m² , situé dans une copropriété bien entretenue. Il est composé d'un espace de vie, une cuisine séparée et une salle de douche avec WC. Quelques rafraichissements à prévoir. Faibles charges de copropriété. DPE : Classe G -GES : Classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 400 euros et 600 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente 87.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au 0625537224 ou par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 393.47 euros. Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2004.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31/08/2025).Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains.Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour avec coin repas, de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle de bain, de WC et de dégagement.Etage : Chalet 7 - RDC.Surface Carrez : 53.62 m2Loyer annuel HT : 8 306.80 EUR.Rentabilité : 5.19 %.Gestionnaire : OdalysDescription : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness. A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade... Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 0 EUR / an.Taxe foncière : 515 EUR / an.Nombre de lots : 94 unités d'habitationPrix de vente honoraires inclus : 144 000 EUR.

567 200 € ou 3 977,27 € / mois

Appartement d'exception à Evian-les-Bains (74500) - Nouvelle résidence contemporaine à découvrir! A seulement 1,6 km de la gare en voiture ou à 1h en voiture/train (CEVA) de Genève, ce programme immobilier vous offre un cadre de vie privilégié. Laissez-vous séduire par cet appartement de type 4 en rez de jardin d'une surface généreuse de 92.46 m². Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 32 m², 3 chambres confortables, une salle de bains moderne, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé, le tout agrémenté de deux magnifiques terrasses ainsi qu'un jardin de 154 m² pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, pour votre plus grand confort, deux garages sont inclus dans le prix, vous offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Profitez de cette opportunité d'investir en Loi Pinel et de bénéficier de ses avantages fiscaux, en tant que Zone B1 éligible, ou de faire l'acquisition de votre futur cocon familial. Les frais de notaire sont réduits, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Photos non contractuelles, mais nous vous garantissons un appartement moderne et élégant. Pour plus d'informations, contactez notre équipe dévouée de chez BOCHATON IMMOBILIER dès maintenant au 04 50 75 64 80 ou par email à evian@bochaton-immobilier.com, en mentionnant la référence 2782. Nous vous accompagnons également dans le cadre d'un investissement locatif avec une étude complète de votre dossier, incluant le calcul de défiscalisation et une gestion locative intégrale. BOCHATON IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier depuis 1993.

649 100 € ou 4 551,56 € / mois

Jérôme Blandin-Sikli vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou secondaire. Situé sur les mi-hauteur d'évian, dans une résidence bénéficiant une situation de premier plan avec une belle vue lac. Je vous propose cet appartement T3 de 81.67 m² environ au premier étage comprenant un hall d'entrée desservant un salon cuisine exposé nord ouest avec une terrasse vue lac, deux belles chambres avec exposées sud , une salle de bains, un toilette ainsi que deux stationnement en sous sol. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponible 09/2025, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Prix de vente : 649 100 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Copropriété 18 lots Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

139 500 € ou 978,19 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2004. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31.08.2025). Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains. Type : appartement T3 duplex meublé composé :  - au 1er étage : entrée, séjour avec un coin repas, kitchenette, WC et terrasse ,  - au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Etage : Chalet 7, R+1 et R+2 Surface Carrez : 49.90 m2 Loyer annuel HT : 8 306.80 EUR. Rentabilité :  5.36 %. Gestionnaire : Odalys Description : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness.  A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade...  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 0 EUR / an. Taxe foncière : 515 EUR / an. Nombre de lots : 94 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 139 500 EUR.

1 080 000 € ou 7 573,09 € / mois

Découvrez dès maintenant un emplacement remarquable, niché dans le quartier de Grande Rive à NEUVECELLE. Cette opportunité unique vous offre une situation privilégiée, avec un accès immédiat à la plage, vous permettant de profiter d'une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. Appartement de 4 pièces d'une superficie habitable de 133.47 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 55 m² donnant accès à une spacieuse terrasse de 39.47 m². L'appartement compte également trois chambres dont une suite parentale avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et inclut une cave. Ne manquez pas cette opportunité ! Photos non contractuelles. Copropriété de : 48 lots Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - evian@bochaton-immobilier.com Référence : 3005 - A101

438 100 € ou 3 072,01 € / mois

Appartement d'exception à Evian-les-Bains (74500) - Nouvelle résidence contemporaine à découvrir! A seulement 1,6 km de la gare en voiture ou à 1h en voiture/train (CEVA) de Genève, ce programme immobilier vous offre un cadre de vie privilégié. Laissez-vous séduire par cet appartement de type 3, d'une surface généreuse de 77,12 m², idéalement situé au 1er étage et accessible par ascenseur. Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 39,84 m², 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un wc séparé, le tout agrémenté d'une magnifique terrasse de 21,82 m², orienté Sud/Est, pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, pour votre plus grand confort, 1 garage et 1 parking sont inclus dans le prix, vous offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Profitez de cette opportunité d'investir en Loi Pinel et de bénéficier de ses avantages fiscaux, en tant que Zone B1 éligible, ou de faire l'acquisition de votre futur cocon familial. Les frais de notaire sont réduits, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Photos non contractuelles, mais nous vous garantissons un appartement moderne et élégant. Pour plus d'informations, contactez notre équipe dévouée de chez BOCHATON IMMOBILIER dès maintenant au 04 50 75 64 80 ou par email à evian@bochaton-immobilier.com, en mentionnant la référence 2783. Nous vous accompagnons également dans le cadre d'un investissement locatif avec une étude complète de votre dossier, incluant le calcul de défiscalisation et une gestion locative intégrale. BOCHATON IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier depuis 1993.

98 220 € ou 688,73 € / mois

Vue sur le lac Léman, et face à la Suisse, entre lac et montagne, Achetez votre résidence secondaire dans cette célèbre station connue mondialement, 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec des loyers intégralement défiscalisés !!! Beau T2 meublé et tout équipé.

669 100 € ou 4 691,81 € / mois

Appartement d'exception à Evian-les-Bains (74500) - Nouvelle résidence contemporaine à découvrir! A seulement 1,6 km de la gare en voiture ou à 1h en voiture/train (CEVA) de Genève, ce programme immobilier vous offre un cadre de vie privilégié. Laissez-vous séduire par cet appartement de type 3, d'une surface généreuse de 81.67 m², idéalement situé au 4ème étage et accessible par ascenseur. Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 39.15 m², 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un wc séparé, le tout agrémenté d'une terrasse de 40.72 m² avec vue panoramique sur le lac. De plus, pour votre plus grand confort, deux garages sont inclus dans le prix, vous offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Profitez de cette opportunité d'investir en Loi Pinel et de bénéficier de ses avantages fiscaux, en tant que Zone B1 éligible, ou de faire l'acquisition de votre futur cocon familial. Les frais de notaire sont réduits, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Photos non contractuelles, mais nous vous garantissons un appartement moderne et élégant. Pour plus d'informations, contactez notre équipe dévouée de chez BOCHATON IMMOBILIER dès maintenant au 04 50 75 64 80 ou par email à evian@bochaton-immobilier.com, en mentionnant la référence 2786. Nous vous accompagnons également dans le cadre d'un investissement locatif avec une étude complète de votre dossier, incluant le calcul de défiscalisation et une gestion locative intégrale. BOCHATON IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier depuis 1993.

586 000 € ou 4 109,10 € / mois

Situé dans un quartier calme et paisible sur les haut d'evian les bains à moins de 10 min à vélo du débarcadère pour lausanne , cette résidence destanding offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.ce t4 de 86 m² situé au 2ème et dernier étage offre une entrée, un séjour cuisine ouvert sur une grande terrasse de 61 m² , trois chambres également ouverte sur la terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et un wc.l'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations dequalité et bénéficie de trois places de parking, 2 stationnement en sous sol et un box.des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de constructionviennent compléter cet ensemble.prix : 586 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme blandin-sikli, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme blandin-sikli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon les bains 483844122 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 74 lots (). charges annuelles : 1200 euros. jérôme blandin-sikli (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon les bains .

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2004.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31/08/2025).Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains.Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour avec coin repas, de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle de bain, de WC et de dégagement.Etage : Chalet 7 - RDC.Surface Carrez : 53.62 m2Loyer annuel HT : 8 306.80 EUR.Rentabilité : 5.19 %.Gestionnaire : OdalysDescription : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness. A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade... Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 0 EUR / an.Taxe foncière : 515 EUR / an.Nombre de lots : 94 unités d'habitationPrix de vente honoraires inclus : 144 000 EUR.

140 081 € ou 982,26 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Evian-les-Bains, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 46.83 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8213 € (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

124 000 € ou 869,50 € / mois

Surplombant le Lac LEMAN dans une résidence de standing remarquable T3 duplex entièrement meublé tout équipé de 46.83 m² avec balcon. Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier. Vendu avec une bonne décote foncière, avec actuellement des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de copropriété. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. A terme bien réversible en lieu de villégiature.