Vente Appartement Dijon (21000)

211 079 € ou 1 480,11 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.3% de rendement prévisionnel brut - 8915.76 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 1280.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 48.53 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Les Jardins d'Arcadie à DIJON et exploité par la société LES JARDINS D'ARCADIE. Située en bordure du centre-ville de Dijon, dans un écrin de verdure à 200 mètres du parc de la Colombière, la résidence se compose de 73 appartements, allant du T1 au T3. Les logements sonttotalement adaptés pour les seniors et pour certains prolongés par un espace extérieur (rez-de-jardin, balcon) avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. L'établissement, entièrement rénové et modernisé, propose des services sur-mesure et des espaces communs conviviaux : un restaurant ouvert 365j/an, un salon pour les animations avec un espace TV, un salon privatif, une salle de billard et une bibliothèque, une belle terrasse et un vaste parc arboré. L'emplacement de la résidence permet aux seniors de conserver leur autonomie avec l'arrêt de bus "Parc" situé à 160 mètres et des commerces et services de proximité dans un rayon de 1 kilomètre : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurant Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 256 Consommation énergie finale : Non communiquée

69 500 € ou 487,34 € / mois

Je vous présente ce studio situé faubourg sud à Dijon, il fait 18m2 au sol et 12m2 carrez. Récemment rénové, il se compose d'une entrée avec la kitchnette puis la pièce principale avec bureau et un espace nuit et enfin la salle de douche et WC. Je vous attend Au troisième étage sur trois pour découvrir ce beau studio. charges de copropriété 350EUR charge vendeur  RSAC 952451086 Contact Sébastien BONTEMPS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Rare au coeur du centre ville - Au pied de l'église Notre-Dame, beaucoup de potentiel pour cet appartement de 72,5m2 à rénover. Il se compose, d'une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie, une chambre séparée, une cuisine ouverte. Prévoir la création d'une salle d'eau. Nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave, un bûcher et un grenier complètent ce bien.  CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1155 EUR et 1570 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 7 - Montant des charges annuelles: 930 EUR - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 842 778 763 00016.

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

HYPER CENTRE DIJON Situé au dernier étage d'une belle copropriété de 1900 en centre-ville de Dijon, à 2 minutes de la rue piétonne et du TRAM. Venez découvrir cet appartement de 145,71 m2 (121,54 m2 loi Carrez) très lumineux, traversant bénéficiant de grands espaces de vie. Il se compose d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine de 62 m2, d'une buanderie, wc, ainsi qu'un coin nuit desservant 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un grenier sur toute sa surface, de fenêtres en double vitrage bois et d'un chauffage au gaz. Charges mensuelles (électricité/gaz) : 180 EUR/mois. A propos de la copropriété : Charge mensuelles : 1200EUR/an Nombres de lots : 5 (Dont 3 d'habitation) Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2420 EUR et 3320 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr

105 000 € ou 736,27 € / mois

DIJON quartier Poincaré : proximité arrêt tram, situé entre le centre ville et les facultés, dans résidence sécurisée, agréable appartement duplex, type 3, loué, de 50.70m2 Carrez, (63m2 au sol) comprenant séjour, cuisine indépendante, salle de bains et WC ; à l'étage, deux chambres avec placard. Place de parking privative. Charges annuelles: 1260 €. Taxe foncière annuelle: 1047 €. Prix de vente: 105.000 € (honoraires charges vendeur). Mdt n° 168. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 767.00 et 1037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

157 500 € ou 1 104,41 € / mois

* Nouveauté * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - un appartement de Type 3 Dijon MONTCHAPET / DRAPEAU de 63 m2 traversant en T.B.E séjour sur Grand Balcon OUEST cuisine indépendante EST cave GARAGE . Comprenant : entrée 6 m2 (porte blindée) séjour 18,50 m2 sur grand balcon carrelé 7,50 m2 OUEST, chambre 11,20 m2 avec penderie (possib. salon), cuisine indépendante équipée 10,60 m2 EST (volet électrique), dégagement (penderie), w-c, salle de bains 4,68 m2 (machine à laver), et chambre en parquet 10,70 m2 EST (penderie) ; ainsi qu'un local vélo, une grande Cave et un GARAGE en sous-sol. . Baies coulissantes Alu - appartement entièrement carrelé - volets électriques et fibre . Classe énergie : C - classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1 050 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de lots) (pas de procédure en cours) . Charges annuelles : 2 000 EUR (communs, chauffage, eau froide et chaude) . PRIX : VENDU . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

109 000 € ou 764,32 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEUR !!!Situé au centre ville de Dijon, voici un T3 de 50m2 dont 20m2 de pièce de vie.Proche de la place de la république, au coeur des animations dijonnaises, il se compose d'une kitchnette, d'un salon, d'une salle de douche et de deux chambres (idéal pour 2 etudiants)Au premier étageProche des écoles et des commerces .transports: bus, tramway et gareCharges vendeur RCS 952451086contact : Sébastien BONTEMPS 0610673600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

358 000 € ou 2 510,34 € / mois

DIJON HYPER CENTRE VILLE, au calme sur jardin intérieur, dans une superbe bâtisse en pierre, composée de 4 logements seulement, magnifique T3 duplex et traversant, au dernier étage, avec exceptionnelle TERRASSE panoramique sur jardin, et comprenant vaste séjour, cuisine ouverte aménagée/équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. La TERRASSE, environ 17m2 , est parfaitement exposée. Une cave voutée complète l'ensemble. Bien remarquable ! Rénovation professionnelle en cours avec garantie décennale, prestations de qualité et personnalisables (agencement, carrelage, parquet, peinture, cuisine, ...). Cachet, tendances actuelles et performances énergétiques sont au rendez-vous ! Informations complètes pour ce projet sur rendez-vous ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

DARCY - SERVET Venez découvrir ce charmant appartement de 92 m2, idéalement situé au premier étage a deux pas de la place DARCY. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine fermée, d'un lumineux séjour de 28 m2, de deux chambres confortables, d'une annexe pouvant être aménagée en salle d'eau, ainsi que d'une chambre avec sa propre salle d'eau privative et des toilettes séparées. Le chauffage individuel au gaz, vous bénéficiez d'une buanderie indépendante de 8m2. Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets électriques pour votre confort. Belle hauteur sous plafond et parquet massif. A propos de la copropriété : Charges annuelles : 852 euros Nbs de lots : 21 dont 11 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 740 EUR et 2 400 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

A DECOUVRIR SANS TARDER - Appartement T3 de 76,06 m², situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant, au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue.Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour très lumineux, de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent le tout.Prix de vente 175000 euros honoraire charge vendeur.DPE nouvelle version: C (140), GES: C (13) - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 880 et 1260 euros.Pas de procédure en cours. Copropriété de 71 lots dont 44 lots principaux. ? Charges annuelles: 2166 euros eau chaude et chauffage compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 2166 euros. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Dijon Port du canal, résidence de l'Ouest, au dernier étage avec ascenseur, spacieux et lumineux appartement traversant comprenant entrée, cuisine aménagée avec cellier attenant, vaste salon séjour (possibilité 3ème chambre) sur balcon de 14m², dégagement avec 2 grandes chambres, salle de bains, WC. Nombreux rangements. Une grande cave et un garage privatif complètent ce bien. Vue exceptionnelle, prévoir rafraichissements. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3324 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

769 000 € ou 5 392,32 € / mois

Hypercentre / Antiquaires - Au premier étage d'une belle copropriété ancienne, beaucoup de potentiel pour cet appartement d'exception à rénover de 215,15 m2 qui propose : une vaste entrée, deux superbes pièces de réception, une cuisine séparée avec veranda donnant sur cour intérieure, quatre chambres et un bureau, deux salles d'eau et une salle de bain. Une grande cave et un garage complète ce bien rare au coeur du centrre ville. Beaucoup de cachet (cheminées, parquets chêne, moulures...) et emplacement de premier choix ! CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2601 EUR et 3519 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 10 - Montant des charges annuelles: 2122 EUR - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 842 778 763 00016.

158 500 € ou 1 111,42 € / mois

Situé entre la Place Darcy et la Place de la République, dans un quartier prisé et central, cet agréable appartement de type 2, vendu loué, constitue une opportunité rare avec un taux de rentabilité locative brute de 5,3 % (calculé pour un bail classique). Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie moderne et confortable, parfaite pour se détendre ou recevoir. Cette dernière s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale. La chambre indépendante, dotée de nombreux rangements, vous offre un espace de repos calme et agréable. Elle donne accès à une salle d'eau rénovée, avec une douche et toilettess. Cet appartement, idéalement placé entre deux des plus belles places de la ville, est une occasion rêvée pour un investissement locatif sécurisé et sans tracas ! Ne tardez pas à visiter ! Cette annonce référence 250743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91103913900017. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2022 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

En Exclusivité chez Les Pros de l'immobilier by Bsk! Secteur Jean Jaures, Venez découvrir ce bel appartement traversant situé au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 2018 répondant aux normes énergétique RT2012. Il se compose d'une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et donnant accès à une terrasse avec la vue dégagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec toilette. Une cave vient compléter ce bien et la possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous terrain. Ses atouts: situation au calme et proche de toutes commodités, normes énergétiques RT2012, beaux volumes avec rangement, transports à proximité Cette annonce référence 248681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 743,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2018 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

UNIQUE / RUE PIRON - Coup de coeur pour ce magnifique appartement de 78 m2 au sol avec cour privative de 35 m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, une vaste pièce à vivre avec accès à l'exterieur, une cuisine séparée et équipée, une petite buanderie et un WC séparé. En souplex, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et une cave. Beaucoup de cachet (pierres apparentes, parquets...) et prestations soignées. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 623 EUR et 843 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 18 - Montant des charges annuelles: 1084 EUR - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

119 900 € ou 840,75 € / mois

Canal, bel appartement 2 pièces comprenant séjour sur balcon, cuisine séparée poss US, une chambre, salle de bains, wc, cave et place de parking privative. Cop 95 CA 1631

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Dijon Wilson/Carnot Appartement T3 de 66m² en Parfait État avec Parking sécurisé en Sous-sol. Dijon, entre place Wilson et Bd Carnot, à 2 pas du Parc de la Colombière, proche du Centre ville et à proximité de toutes commodités, au coeur d'une résidence arborée bien entretenue et au calme, au 2ème étage, avec ascenseur, laissez vous séduire par ce bel appartement de type 3, entièrement rafraîchit récemment et très fonctionnel, comprenant une entrée avec rangements, un salon / séjour très lumineux avec accès balcon parfaitement ensoleillé, une cuisine indépendante aménagée (très facilement ouvrable sur séjour), un dégagement, avec placards, desservant un coin nuit composé de deux chambres confortables, incluant toutes deux un dressing, et une salle de bains fonctionnelle avec W.C séparés. Un parc paysager agrémente cette copropriété sécurisée et une place de parking privative en sous-sol complète ce bien à fort potentiel. Une place de stationnement libre est également disponible dans la cour de la résidence. Prendre contact pour de plus amples informations. Une Exclusivité INNOV IMMOBILIER Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274 euros. Joseph FERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 975 531 - Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Dijon rue de l'égalité proche parc darcy, entièrement rénové, t4 au 3ème étage, entrée salon avec bow-window séjour, cuisine entièrement équipée, 2 chs, sde, chauffage individuel, isolation neuve nouveau dpe en attente.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité bruno vincent agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au ou par courriel à n°364127 rcs budget 320 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).dpe f ges f logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le 01/01/28copropriété de 8 lots (). charges annuelles : 648 euros.

110 000 € ou 771,33 € / mois

Rue Marius Chanteur - Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, très bel appartement de type 2 composé d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec accès à un grand balcon, une cuisine ouverte et équipée, une chambre séparée avec rangements, une salle de douche avec WC. Une place de parking souterraine complète ce bien. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350 EUR et 510 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 143 - Montant des charges annuelles: 1128 EUR - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

124 000 € ou 869,50 € / mois

EXCLUSIVITE - A proximité de Darcy, venez découvrir cet appartement entièrement rénové situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une cuisine équipée (four, plaque, emplacement machine à laver et frigo en attente) ouverte sur le séjour, une chambre, un dégagement avec rangement, une salle d'eau et wc séparé. Fenêtres double vitrage PVC, radiateurs individuels électriques. Charges de copropriété (inclus l'eau froide et entretien des communs) : 942EUR Taxe foncière : 847EUR Visite virtuelle disponible sur demande ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr