Vente Appartement Dannemarie (68210)

112 350 € ou 787,81 € / mois

L'Immobilière du Bollwerk vous propose à la vente cet appartement en plein coeur de DANNEMARIE. Situé au 1er & dernier étage, il offre une surface de 58,77m2 habitable (pour plus de 120,10m2 au sol) et bénéficie d'une rénovation récente. Au sein d'une petite copropriété de quatre lots principaux sans ascenseur, l'entrée du logement donne accès à un spacieux séjour/salle à manger. Ce dernier saura vous séduire par son plafond cathédrale et sa luminosité exceptionnelle. Une cuisine largement équipée avec un large plan de travail et ouverte sur le séjour complète l'espace jour, d'une superficie globale de 28,20m2 habitable. L'appartement comprend également un espace nuit avec un dressing de 16,96m2, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et un espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous avez la liberté de laisser libre cours à votre créativité en transformant cet espace en un couchage supplémentaire pour vos amis ou votre famille, ou en l'aménageant comme un espace de travail supplémentaire. De plus, au pied de la résidence, vous bénéficiez d'un parking public facilitant le stationnement, ainsi que d'un cellier attenant au logement, et qui peut servir de zone de stockage supplémentaire.

153 700 € ou 1 077,76 € / mois

Découvrez ce charmant appartement F3/4 de 57,02m2 habitables (environ 90m2 au sol), niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété intimiste comprenant quatre lots principaux. Le bâtiment, dont la rénovation vient tout juste de s'achever, offre un cadre de vie moderne et confortable sans ascenseur. En entrant, vous serez immédiatement accueilli dans un espace de vie convivial avec une cuisine entièrement équipée (four électrique, plaque vitrocéramique, hotte filtre à charbon, lave-vaisselle, combiné réfrigérateur/congélateur). L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour une famille ou des invités, ainsi que d'un bureau polyvalent parfait pour le télétravail. La salle d'eau est pourvue d'une douche moderne et d'un meuble vasque, tandis que les toilettes séparées incluent un lave-mains pour plus de commodité. Vous apprécierez également un balcon de 11,01m2 orienté sud-ouest, accessible directement depuis le séjour, parfait pour des moments de détente en plein air. Sur le plan technique, l'appartement est doté de parquets stratifiés dans toutes les pièces de vie, de fenêtres en double vitrage PVC assurant une excellente isolation thermique et acoustique, et de meubles double vasque avec miroir dans la salle d'eau. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant confort et économies d'énergie, tandis que l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. En annexe, une grande cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est une opportunité rare, combinant charme, modernité et confort. Situé dans un quartier prisé, il est proche de toutes les commodités et offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! 153.700,00 EUR Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus charge acquéreur : 8.700,00 EUR, soit 6 % TTC du prix net vendeur Prix de vente hors honoraires : 145.000,00 Immeuble en copropriété, nombre de lots: 7 Montant annuel des charges du budget prévisionnel payé par le vendeur: Facturation au réel des charges, première occupation Procédures liées aux difficultés financières de la copropriété : Aucune Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 540EUR et 790EUR par an. Consommation énergie primaire : 113 kWh/m2/an La consommation en énergie finale du logement : 3 523 kWh La consommation en énergie finale du logement : 3 776 kWh Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1 janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr