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Vente Appartement Courbevoie (92400) 3 pièces

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Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 70 m²

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Stéphanie BOURREAU vous propose ce bien : À vendre : Superbe 3 pièces de 70 m² ( sans vis à vis) situé à Courbevoie (92400), dans le quartier prisé de Cœur de ville. Ce bien de bon standing, au prix de 475 000€, offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement central, son magnifique parc dans la résidence et ses nombreuses commodités à proximité. L'appartement se situe au 3ème étage et bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de 3 pièces avec 2 chambres spacieuses avec balcon.Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une belle vue dégagée et un environnement calme. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, etc.), prête à l'emploi. Le chauffage collectif au gaz est assuré par des radiateurs et le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique efficace. L'appartement est équipé d'un accès internet, d'un interphone, d'une porte blindée et de dispositifs de lutte contre les incendies pour une sécurité optimale. Le stationnement est facilité par un parking couvert privé et un local vélos dans l'entrée de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec un gardien sur place pour veiller à l'entretien et à la sécurité des lieux. Le quartier Cœur de ville de Courbevoie est particulièrement attractif grâce à sa proximité avec de nombreux services et infrastructures : bus, métro, tramway, gare, commerces, écoles (crèche, école primaire, collège, lycée), université et espaces verts. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie dynamique et pratique, en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Courbevoie. Contactez moi dès maintenant 06 24 47 63 05 pour organiser une visite. A très vite...\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 25/06/2024

Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces

412 000 € ou 2 888,99 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : dans une copropriété récente, gérée par adagio, pour investisseur, f3 loué en bail commercial avec un loyer de 20800¤ net par an. dans une copropriété idéalement placée en proximité de la défense, des transports et des commerces, ce 3 pièces avec balcon de 4m², et box en sous-sol, représente un investissement de premier ordre dans la pierre. rénové, en étage élevé, il est lumineux et bien exposé. la résidence est équipée de 2 ascenseurs, et d'un accueil.

Date de création: 11/03/2024

Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 75 m²

447 000 € ou 3 134,42 € / mois

Courbevoie, Av Marceau, dans un immeuble de standing: Vaste appartement lumineux 3 pièces de 74,63m² comprenant: Entrée, séjour avec balcon sans vis-à-vis et cuisine séparée (possible US pour obtenir un séjour de plus de 30m²). Une partie nuit incluant des placards, 2 belles chambres de plus de 11m² chacune, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un parking en sous-sol. Très bon DPE en C, chauffage collectif, double vitrage, ascenseur, gardien. Travaux de modernisation à prévoir. A deux pas du marché, de la gare et des commerces! A visiter d'urgence avec votre agence Nestenn, plus de 400 agences en France et à l'international pour vous accompagner. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 29/07/2024

Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 48 m²

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Coup de Coeur pour ce 3 Pièces avec Balcon à Courbevoie 2 Chambres Venez découvrir ce superbe 3 pièces de 48 m2, idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages. Baigné de lumière, cet appartement entièrement refait avec goût est prêt à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts de ce bien :Séjour lumineux avec balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.Cuisine semi-ouverte équipée, moderne et conviviale.Deux chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation.Grande salle d'eau et WC séparés, offrant confort et fonctionnalité.Cave incluse, pratique pour vos rangements supplémentaires. Pourquoi vous allez l'adorer : Son charme, son calme et sa luminosité exceptionnelle, associés à un agencement optimisé, en font un lieu de vie parfait qui saura répondre à tous vos projets. Avec MyTotem, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, réunissant tous les experts d'un projet immobilier (immobilier, crédit, assurance, gestion de patrimoine) sous un même toit pour simplifier chaque étape de votre parcours. N'attendez plus, venez visiter cet appartement !

Date de création: 05/11/2024

Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 54 m²

412 000 € ou 2 888,99 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans une copropriété récente, gérée par Adagio, pour investisseur, F3 loué en bail commercial avec un loyer de 20800E net par an. Dans une copropriété idéalement placée en proximité de La Défense, des transports et des commerces, ce 3 pièces avec balcon de 4m², et box en sous-sol, représente un investissement de premier ordre dans la pierre. Rénové, en étage élevé, il est lumineux et bien exposé. La résidence est équipée de 2 ascenseurs, et d'un accueil.

Date de création: 11/03/2024

Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 50 m²

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Appartement à vendre - COURBEVOIE 'Hôtel de ville' Situé en plein centre-ville de Courbevoie, à proximité des commerces et transports en commun, votre Agence Arthurimmo.com vous propose un bel appartement de 3 pièces entièrement rénové avec de belles prestations: entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Un balcon sur le séjour, exposition plein Sud, belle rénovation, 'coup de coeur'.

Date de création: 06/11/2024

Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 67 m²

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Fiche Id-UBW169084 : Courbevoie, secteur Quais de seine, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2000 - Equipements annexes : cave - chauffage : Aucun place de parking - Classe Energie D : 214 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 460000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 214 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Affaire suivie par Marcel TRAN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cergy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 18/11/2024

Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 74 m²

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Exclusivité MyTotem Coup de Coeur à Courbevoie ! Laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces de 73,5 m2, situé au 5ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, à proximité du futur écoquartier 'Village Delage'. Ce bien lumineux, sans vis-à-vis et en excellent état, saura répondre à toutes vos attentes. Les points forts de l'appartement :Spacieuse pièce de vie de 39 m2, avec double exposition, regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte pour un espace convivial et chaleureux.Deux chambres, confortables et bien agencées.Salle de bains moderne et WC séparés pour plus de praticité.Une cave vient compléter ce bien, parfait pour vos besoins de rangement. Atouts supplémentaires :Etage élevé, garantissant une belle luminosité et une vue dégagée.Situé près du futur écoquartier, un cadre de vie prometteur en plein développement. Avec MyTotem, vous bénéficiez d'une prise en charge complète pour simplifier votre projet immobilier. Nos experts en immobilier, crédit, assurance et gestion de patrimoine sont là pour vous accompagner à chaque étape. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou !

Date de création: 26/11/2024

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Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Très bien desservi par les transports en commun. la défense à moins de 10mn par le tram t2. les lignes de bus 163 et 164, neuilly/porte de champerret. situé à courbevoie, dans le quartier république, proche des commerces et des écoles. ravissant et lumineux 3 pièces de 50 m2, entièrement rénové avec goût, au 3ème étage/6, avec ascenseur, d'un immeuble 1930 avec de belles parties communes. cet appartement se compose, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 21, 52 m2, deux chambres de 11, 12 m2 et 9, 15 m2, une buanderie de 2, 88 m2, d'un wc séparé avec lave- main, et d'une salle-de-bain. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henriette common honoraires ttc charge vendeur prix de vente 0   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henriette common agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : crÉteil sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0   honoraires ttc charge vendeur surface carrez : 49.1 m² prix de vente 0   honoraires ttc charge vendeur

Date de création: 05/03/2024

Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 71 m²

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

COURBEVOIE - PIERRE LHOMME Dans une résidence de standing, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, offrant 71,26 m² de confort et de clarté. Situé en étage , il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux de 35,86 m² avec une cuisine ouverte élégante, le tout s'ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses, une salle de bains contemporaine, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements . En complément, vous disposez d'une cave et d'un double parking, un véritable plus pour la vie quotidienne. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme d'une voie piétonne, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles, et très bien desservi par les transports : gare SNCF Courbevoie, métro ligne 1, Tram T2 et RER A. Une opportunité rare dans un cadre de vie idéal, à saisir sans attendre ! Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3699 euros.

Date de création: 23/09/2024

Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 67 m²

439 500 € ou 3 081,83 € / mois

BIEN SITUÉ- AU CALME AVEC BALCONAppartement 3 pièces, Faubourg de l'Arche, Courbevoie Situe à 10 minà pied du centre d'affaire la défense, dans une résidence sécurisée, proche de nombreuses commodités : crèche, écoles maternelles, primaires et collège, parc, commerces, transport en commun (Tram, RER A, ligne 1, bus 73)  L'appartement est au 2ème étage (sur 9) avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien. Il bénéficie d'une belle luminosité, de votre balcon vous apprécierez le calme de la banlieue proche de paris    l'appartement se compose : - d'une entrée avec penderie - D'une cuisine aménagée, équipée US avec plaques vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo - d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 6m² - de 2 chambres de 10m² et 12m² - d'une salle de bain avec baignoire et arrivée d'eau pour lave-linge - d'un toilette indépendant - de nombreux rangementsUne place de parking en sous-sol complète ce bien A visiter au plus vite Prix 430 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3000 €. Nombre de procédure en cours: Aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.....

Date de création: 04/11/2024

Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 50 m²

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

Très bien desservi par les transports en commun. La Défense à moins de 10mn par le Tram T2. Les lignes de bus 163 et 164, Neuilly/Porte de Champerret. Situé à Courbevoie, dans le quartier République, proche des commerces et des écoles. Ravissant et lumineux 3 pièces de 50 m2, entièrement rénové avec goût, au 3ème étage/6, avec ascenseur, d'un immeuble 1930 avec de belles parties communes. Cet appartement se compose, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 21,52 m2, deux chambres de 11,12 m2 et 9,15 m2, une buanderie de 2,88 m2, d'un wc séparé avec lave- main, et d'une salle-de-bain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henriette COMMON 06 83 33 03 11 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henriette COMMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRÉTEIL sous le numéro RSAC N° 853 640 209 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31244) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 49.1 m² Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur

Date de création: 05/03/2024

Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 48 m²

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Coup de Coeur pour ce 3 Pièces avec Balcon à Courbevoie 2 Chambres Venez découvrir ce superbe 3 pièces de 48 m2, idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages. Baigné de lumière, cet appartement entièrement refait avec goût est prêt à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts de ce bien :Séjour lumineux avec balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.Cuisine semi-ouverte équipée, moderne et conviviale.Deux chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation.Grande salle d'eau et WC séparés, offrant confort et fonctionnalité.Cave incluse, pratique pour vos rangements supplémentaires. Pourquoi vous allez l'adorer : Son charme, son calme et sa luminosité exceptionnelle, associés à un agencement optimisé, en font un lieu de vie parfait qui saura répondre à tous vos projets. Avec MyTotem, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, réunissant tous les experts d'un projet immobilier (immobilier, crédit, assurance, gestion de patrimoine) sous un même toit pour simplifier chaque étape de votre parcours. N'attendez plus, venez visiter cet appartement !

Date de création: 26/11/2024

Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 71 m²

625 000 € ou 4 382,57 € / mois

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 71,4 m2 Carrez, situé avenue Gallieni à Courbevoie. Situé au 2 ème étage sur 5, dans un immeuble datant de 1930 en très bon état avec une façade en briques. L'appartement dispose de 3m de hauteur plafond et il est traversant avec une belle luminosité. Il conserve également le charme de l'ancien avec parquet massif, cheminée et moulure. Il se constitue : - D'un salon de 19 m2 avec un balcon attenant de 4 m2 - D'une cuisine séparée et équipée - D'une première chambre spacieuse de 17 m2 - D'une seconde chambre donnant sur cour intérieure de 14 m2 - D'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et espace buanderie - De toilettes séparées De nombreux rangements sont intégrés dans l'appartement. Une cave saine de 5 m2 complète ce bien. Très bien situé, l'appartement profite d'un emplacement privilégié au coeur Courbevoie, à 2min à pied des transports (Gare de Bécon Les Bruyères) et des commerces. Les écoles sont facilement accessible également à pied depuis l'appartement. Le système de chauffage est individuel et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 471 € par trimestre et comprennent l'eau froide, l'entretien et l'ascenseur. La taxe foncière est de 650 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Date de création: 19/09/2024

Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 68 m²

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Exposé Ouest, LUMINEUX T3/4 de 67.59m² sans vis à vis dans une petite copropriété comprenant : Entrée, cuisine indépendante aménagée équipée, double séjour (possible chambre 3), 2 chambres au CALME du JARDIN de la copropriété, salle de bains et wc séparés. Eau chaude et chauffage collectifs. Rangements, fenêtres double vitrage, parquet, ascenseur, ravalement et chaudière gaz récents. Une cave complète ce bien. Un jardin collectif et un local vélos sont à la disposition des copropriétaires. Commerces, transports et possibilité de parking en location à proximité immédiate. Encore une EXCLUSIVITE de votre agence Nestenn de Courbevoie, plus de 400 agences en France et à l'international pour vous accompagner. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 05/04/2024

Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 67 m²

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Fiche Id-ACH169084 : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces idéalement situé à Courbevoie, à quelques pas de la gare et à seulement 5 minutes de la Défense. Au quatrième étage d'une copropriété récente et sécurisée, il offre un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier recherché. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un cagibi vient compléter l'espace de rangement. Une cave et une place de parking réservée sont également incluses. Un bien fonctionnel et confortable, parfait pour vivre ou investir dans un secteur attractif de Courbevoie ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 460000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 214 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Affaire suivie par Marcel TRAN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cergy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 18/11/2024

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Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 65 m²

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé en plein coeur de Courbevoie, cet appartement de 3 pièces de 65 m2, rénové, se trouve dans un charmant immeuble des années 1930 avec parquet rénové, cheminées. À deux pas de la gare et des commerces, il bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du quartier de La Défense. Pour compléter ce bien, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement pratique. Contactez-nous dès maintenant !

Date de création: 05/11/2024

Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 60 m²

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

PONT DE COURBEVOIE - Dans un immeuble datant de 1949 dont les parties communes ont été refaites, découvrez cet appartement lumineux et spacieux situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée avec dressing, d'un séjour offrant une vue dégagée, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle de douche et de WC séparés. Pour compléter ce bien, une grande cave en sous-sol est à votre disposition. Un bien charmant et fonctionnel à ne pas manquer ! (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 3600 euros.

Date de création: 21/11/2024

Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 46 m²

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

BECON-LES-BRUYERES / PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES Idéalement situé en plein coeur de Courbevoie entre Seine et espaces verts, à proximité de la gare de Bécon-les-Bruyères et sa ligne L reliant PARIS SAINT-LAZARE en quelques minutes, Nexity vous présente cet agréable 3 pièces traversant de 52,36m² au 1er étage exposé SUD / OUEST. Ce bien situé dans une résidence entièrement rénovée jusquà lisolation par lextérieur se compose dune entrée distribuant 2 chambres au calme SUR COUR, un séjour avec balcon, une cuisine et une salle deau avec coin WC. Bien idéal pour une famille, sectorisation COLLEGE ALFRED DE VIGNY / LYCEE PAUL LAPIE. Honoraires charge acquéreur de 20 000 TTC.

Date de création: 04/04/2024

Vente Appartement à Courbevoie 3 pièces | 67 m²

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

COURBEVOIE - FAUBOURG DE L'ARCHE APPARTEMENT 3 PIÈCES de 67 m2 Situé dans une résidence de bon standing des années 2000, cet appartement exposé OUEST donnant sur jardin au calme absolu se compose d'une entrée avec grande penderie type cagibi, une cuisine séparée aménagée avec possibilité américaine, un séjour, 2 chambres dont une avec penderie , une belle salle de bains avec double vasques, un wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Les faibles charges comprennent le chauffage et l'eau chaude ( urbain). Enfin, il est idéalement placé avec les crèches, jardin d'éveil , écoles maternelle et primaire (sectorisation Ronsard et Joaquim du Bellay ) sont situés, tout comme le parc du Millénaire à 3 min à pied de la résidence. LA DEFENSE et ses transports sont à 10 min + TRAM T2 FBG de l'Arche ou Les Fauvelles à 10 min aussi. CLAIR, CALME HABITABLE de SUITE. Il est à visiter sans tarder- Visite 3 D disponible sur demande. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2576 euros. Tiphaine ROUYRRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911728343 - NANTERRE.

Date de création: 21/06/2024