Vente Appartement Colomiers (31770)

97 500 € ou 683,68 € / mois

FBIMMOBILIER 31 vous invite à découvrir ce grand appartement T1 Bis de 36,20 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble calme et sans ascenseur. Points Forts : o Emplacement Privilégié : Proche commerces et transports en commun, tout en étant au calme. o Meublé et déjà loué : Rentabilité immédiate, dès l'achat o Balcon Lumineux : Profitez d'un balcon de 6 m² offrant une belle luminosité. o Chauffage Individuel au Gaz : Chaudière récente pour un confort optimal. Informations Financières : o Loyer : 449,89 € par mois o Provisions sur Charges : 35 € o Charges Annuelles : 650 € o Taxe Foncière : 738 € Venez visiter ce charmant appartement et découvrez par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour plus d'informations !

73 000 € ou 511,88 € / mois

Attention vente Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire SIGA CÔTÉ SUD vous propose cet .Investissement LMNP offrant 8.20% de rentabilité, le bien est sous bail commercial. Loyer garanti de 5988EUR HT et HC / annuels assurés. Il s'agit d'un T2 de 38 m2 situé dans une résidence de tourisme à 10 minutes de Toulouse, Lots de copropriété 17. charges annuelles 317EUR. Procédure en cours sur ce lot. Mandat 589. frais d'agence 5000 EUR charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin:c.morantin@siga.fr. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

A VENDRE 31770 COLOMIERS - APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 78 M² AVEC BALCON 7 M² + 1 CAVE N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé au 3ième étage d'une résidence au CALME. Il se compose une entrée avec rangement, qui menera ensuite sur un séjour d'environ 31 m², puis d'une cuisine séparée complètement équipée avec cellier attenant; permettant d'optimiser le rangement. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres d'environ 11 m²: l'une avec placard, et l'autre avec dressing. Ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Pour ce qui est de l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée d'environ 6 m² sera à votre disposition. Une cave vient compléter ce bien. Vous pouvez stationner très facilement plusieurs véhicules autour de la résidence. LES ATOUTS: Climatisation réversible installée, appartement entièrement rénové en 2018, grand séjour: ancien T4 transformé en T3 ( pouvant être récupéré en T4 ), toutes les commodités sont accessibles à pieds. VENEZ LE VISITER Votre conseiller HK HomeKare : Marina BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

207 750 € ou 1 456,77 € / mois

Nous vous proposons ce beau T4 traversant d'une superficie habitable de 80.87m2 situé au sein d'une agréable résidence BBC, de 2013 à Colomiers quartier Garroussal.Belle opportunité : L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'un bel agencement avec une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon couvert exposé plein Sud, d'une cuisine équipée ouvrant sur 1 second balcon exposé Nord,1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain principale. Toilettes séparés. Deux places de parking en sous-sol privatives.La résidence située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, restaurants et arrêts de bus au pied de la résidence.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %Copropriété : 70 lots principauxCharges courantes de copropriété : 2 199 EUR/anTaxe foncière : 1 651 EUR/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 06/02/2013DPE en cours de renouvellement.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 207 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 750 euros TTC. Soit 195 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

191 500 € ou 1 342,82 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 66m2 en rez de jardin d'une belle résidence sécurisée situé au calme dans le quartier Perget proche du lycée international de Colomiers, ainsi que des commerces. Vous serez séduit par son agencement parfaitement pensé pour un couple ou une famille. La pièce de vie donnant accès à une jolie terrasse plein sud ainsi que la cuisine américaine seront vous séduire. Dans l'entrée deux grands placards permettent de maximiser l'espace. Côté nuit deux chambres, une salle de bain avec double vasques et un séche serviette eléctrique, ainsi que des WC séparé. Une place de parking attribué en sous-sol vient compléter le bien. Climaatisation réversible dans l'ensemble des pièces de l'appartement

138 000 € ou 967,67 € / mois

A VENDRE 31770 COLOMIERS PERGET - APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 43 M² + BALCON DE 7 M² AVEC 1 PLACE DE PARKING N'attendez plus pour venir visiter cet appartement idéalement située, au 3ième et DERNIER ETAGE d'une résidence. Ce dernier a intégralement été rénové il y a 4 ans. Vous y trouverez une entrée avec un 1er wc, puis vous arriverez sur un séjour avec CUISINE OUVERTE EQUIPEE. Côté nuit, vous trouverez: 1 chambre équipée de placard. Côté extérieur, un balcon de 7m² avec une AGREABLE VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS sera à votre disposition, ainsi qu'une place de parking aérienne qui vient compléter ce bien. LES GROS ATOUTS: Façade et étencheité déjà refaite, sols/ cuisine/ menuiseries changés il y a 4 ans, aucun travaux ne sont à prévoir + résidence sécurisée. Il n'y a plus que les valises à poser ! VENEZ LE VISITER Votre conseiller HK HomeKare : Marina BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80,87 m2, situé au premier étage d'une copropriété récente et parfaitement entretenue. En excellent état et actuellement libre, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le séjour spacieux de 26 m2 s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine séparée, quant à elle, bénéficie d'un balcon de 9 m2, parfait pour les beaux jours. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, de 14 m2, 13 m2 et 9,44 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. et une SDB indépendante vous y trouverez également une salle de bains moderne, un WC indépendant et un balcon supplémentaire. Deux places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans une résidence récente et idéalement située ! Charges de copropriété : 185 euros/mois Taxe fonciére : 1651 euros (Taxe Fonciére 2023) Communes proches : Tournefeuille, Cornebarrieu, Pibrac. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

198 340 € ou 1 390,78 € / mois

Appartement T3 secteur Ramassiers - Le cabinet SITEA à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement lumineux et spacieux de 66m² avec balcons au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence récente, sécurisée, arborée et très bien entretenue. Ce bien se situe dans le quartier Cabirol-Ramassiers proche de toutes commodités (Bus, commerces, écoles, gare, espaces verts et futur métro...). L'appartement se compose d'une grande entrée donnant sur un séjour/salle à manger avec kitchenette de 26 m² avec accès direct au balcon d'une surface de 9m² (exposé Sud/Est avec vue sur les Pyrénées), une salle de bains et un WC séparé. Pour le coin nuit, le logement dispose de deux chambres de 11 à 12m² . Une place de parking sous-sol vient compléter ce bien (Parking équipé d'une vidéo surveillance). A découvrir sans tarder ! . Prix de vente 198 340 € . Honoraires à la charge du vendeur. . Quote-part annuelle de charges : 110€ (€/mois) . Chauffage : Radiateur . Bien soumis au statut de la copropriété. . Lots principaux : 46 . Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 393,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Duplex de 129m2 au coeur de Colomiers - Le Cabinet SITEA est heureux de vous présenter ce magnifique appartement duplex de type 4, idéalement situé au cœur de Colomiers, dans une résidence bien entretenue et gérée par nos soins. Ce bien d'une surface totale d'environ 129 m² (89 m² Loi Carrez), se trouve au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall avec placard intégré, ouvrant sur un lumineux séjour de 50 m² ainsi qu'une vaste cuisine. L'ensemble donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau ainsi que trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec terrasse fermée. Informations complémentaires : Prix de vente : 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Quote-part annuelle des charges : 960 € Taxe foncière : 1 521 € Bien soumis au statut de la copropriété (64 lots principaux) Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

129 900 € ou 910,87 € / mois

T5 à proximité du vieux-centre de Colomiers - Le cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 89 m² au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence du vieux centre-ville de Colomiers. Il se compose d'une entrée, donnant sur le séjour/salle à manger, d'une cuisine d'une surface de 8 m² ainsi qu'un cellier. Côté nuit, vous y trouverez 4 chambres de 9 m² à 12 m², une salle de bain et une toilette. Idéal investisseurs et familles nombreuses. . Prix de vente 129 900€ . Honoraires à la charge du vendeur. . Quote part annuelle de charges : 1500€. . Bien soumis au statut de la copropriété. . Lots principaux : 44 . Aucune procédure en cours ni de gros travaux sur la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

168 526 € ou 1 181,72 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement duplex - 4 pièces, meublé, d'une surface de 75.25 m² avec 2 cuisines/séjours, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10276€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.5 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

141 000 € ou 988,71 € / mois

Colomiers centre ville nous vous proposons cet appartement T3 / T4 de 82.51 m2 m2 situé au 5ème étages sur 6 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 29.92m2 ouvrant sur une terrasse 12.38m2 sans aucun vis à vis, d'une cuisine fermé mais ouvrable sur le séjour de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC ainsi qu'un deuxiéme balcons côté cuisine. Cette résidence sécurisée est située à proximité immédiate de l'ensembles des commerces, des écoles, des bus et de la rocade. Idéal primo accédants, investisseurs location meublée ou collocation !! Forte rentabilité possible. + RAVALEMENT DE FACADE avec isolation par l'extérieur déja réalisé. Communes proches: Blagnac, Cornebarrieu, Aussonne Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter notre agence S&F Immobilier Associés au 05.61.99.72.24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Venez découvrir cet appartement T4 d'une superficie de 86m2, au 2éme étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2023, à Colomiers. Vous serez comblés par la multitude de commerces de proximité, et de services, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le quartier est par ailleurs très bien desservi par les transports en commun (L2, future ligne C, Gare, Aéroport) et par les axes routiers possédant un accès direct et facilité à la ville de Toulouse. Laissez-vous séduire par la luminosité de sa pièce de vie donnant sur une terrasse de 16m2 exposée SUD, par la cuisine ouverte et entièrement équipée et son cellier. Côté nuit, l'appartement vous offre trois chambres (10, 11 et 12 m2) dont une avec accès à la terrasse, et une chambre parentale avec placard, dressing et salle d'eau. La seconde salle de bain comprend une baignoire, une double vasque et un miroir). Le WC est séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Prestations : chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz (chaudière à condensation), volets roulants, double vitrage, domotique, visiophone, alarme, fibre. SES PLUS : sa luminosité, sa grande terrasse et sa situation en plein coeur d'un quartier en pleine expansion font de ce bien un fabuleux lieu de vie. La résidence est soumise au statut de la copropriété qui comporte 84 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 1559.28EUR. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1411 EUR Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : A/B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce

186 500 € ou 1 307,76 € / mois

Fiche Id-UBW168561 : Colomiers, T2 2p terrasse - sud ouest - parking d'environ 38 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 186500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 888 Euros/an (soit 74 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

186 500 € ou 1 307,76 € / mois

Fiche Id-PTN168561 : Située à 6 minutes du centre, dans le secteur des Ramassiers, la résidence est rganisé autour d’un potager partagé et d’un parc de 2500 m2. Ce 2P de 38 m2 - idéal célibataire, couple sans enfant ou investissement locatif - comprend : Un séjour lumineux exposé Sud Ouest avec accès direct sur un balcon de plus de 6m2. Une cuisine ouverte. 1 chambre confortable. 1 salle de bain avec WC. Agencement optimisé sans perte d'espace avec rangement. Autres logements disponibles dans la résidence. Me contacter pour toute demande complémentaire ou visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 186500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 888 Euros/an (soit 74 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Exclusivité - T3 Ramassiers Dans un environnement calme et pavillonnaire, au milieu d'arbres centenaires, laissez vous séduire par un appartement de Type 3 dans une résidence neuve de 12 lots. Située 49 chemin des Ramassiers à Colomiers, proche de toutes commodités et de la future ligne de métro cette résidence vous séduira par son architecture. Le bien bénéficie d'une superficie de 62m2 avec un beau séjour sans vis a vis, 2 chambres équipées d'un placard, un beau parquet, une cuisine neuve, et une salle de bain moderne. 2 emplacements de parking extérieur complète cette prestation. Possibilité de faire une simulation rapide pour de la résidence principale en PTZ. Frais de notaire réduits Résidence livrée. A visiter sans plus tarder !

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

PROGRAMME VENDUCOLOMIERS- QUARTIER DES RAMASSIERS Dans un cadre de vie paisible et dégagée, en lien avec la volonté de préserver l’environnement RESPIRATION est une résidence proposant de nombreux espaces verts et qui grâce à sa localisation facilite l’accès aux déplacements doux.Proche des bassins d’emplois tel que le pôle économique d’airbus, mais également des proximités à de nombreux commerces, des infrastructures scolaires, sportives et culturelles la situation est idéale pour de la résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Du 2 pièces au 4 pièces, les appartements proposent des prestations de qualité mais également de l’espace et de la lumière dans toutes les pièces. Vous bénéficierez de jardin allant de 75 à 275 m2 pour les rez-de-chaussée ou de terrasses, balcons ou loggias pour les appartements en étage. Mention particulière pour les appartements du dernier étage et leurs vue panoramique exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées. À partir de 192 000 euro Logements disponible en PRIX MAITRISÉ pour de la résidence principale. (Prix au m2 plafonné)DISPOSITIF PINEL compatible pour de l’investissement locatif. (Sous conditions d’engagement sur une période de 6 à 12 ans, loyer/m2 soumis au plafonnement de la zone B1, conditions de ressources pour le locataire)

140 000 € ou 981,70 € / mois

OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS LOCATIFS ! Découvrez cet appartement T2 d'environ 40m² situé en plein coeur de Colomiers et à quelques pas du futur métro ligne C. Appartement situé en 1er étage. Séjour avec cuisine kitchenette, chambre avec placard, balcon de 6m², une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking sécurisée et couverte est inclus avec la vente de l'appartement. Le locataire a signé son bail en 2011 et n'a pas connu de retard de loyer depuis cette date. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Loyer : 530 euros HC + 52 euros de provisions s/ charges Charges de copropriété annuelles : 696 euros (dont locatif : 432 euros) Taxe foncière : 883 euros (TOM : 108 euros) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 861 euros.

165 850 € ou 1 162,96 € / mois

T2 Bis - COLOMIERS CENTRE VILLE - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T2 Bis lumineux d'environ 57m² au 4-ème sur 5 avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Situé en hyper centre, Mairie - centre commercial, cinéma, piscine , gare et futur ligne de métro ! Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une pièce de vie d'environ 24m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle d'environ 8m², le tout donnant accès sur une grande véranda d'environ 16m² avec double vitrage et climatisation. Coté nuit, une belle chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. En complément de ce bien, vous disposerez d'un box de 15m² au sous-sol avec accès sécurisé par ascenseur. . Prix de vente 165 850€ . Honoraires à la charge du vendeur 5.5% TTC - Prix hors honoraires : 157 203€ . Quote-part de charges : 211 €/mois (Eau chaude et eau froide, chauffage collectif intégré dans les charges.) . Pas de procédure en cours . Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 236 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 538,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

A VENDRE 31770 - COLOMIERS PERGET - APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 45 M² AVEC 2 PLACES DE PARKING AÉRIENNES SECURISEES ! N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé au 2ième et dernier étage d'une résidence à taille humaine, entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, puis d'un wc. Vous arriverez ensuite sur un lumineux séjour d'environ 29 m² avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 10 m² avec placard, puis un accès sur la salle de bain. Côté extérieur, une terrasse de 7 m² avec vue dégagée sera à votre disposition. Pour finir, 2 places de parking aériennes sécurisée complètent ce bien. LES ATOUTS: CLIMATISATION REVERSIBLE INSTALLEE, , AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, dernier étage, secteur recherché de Colomiers A VISITER RAPIDEMENT Votre conseiller HK HomeKare : Marina BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC