Vente Appartement Colombes (92700)

322 344 € ou 2 260,31 € / mois

Offre incroyable : Appartement de 2 pièces d'une superficie de 39 m2 à vendre pour 322344€ seulement. De plus, possibilité de frais de notaire offerts et des remises exceptionnelles disponibles.(BALCON (4.1m²) ) Eligibilité fiscale: LMNP non géré,PTZ,RP neuf. Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine et arborant le code postal 92700, présente de nombreux atouts qui sauraient intéresser tout acquéreur d'un bien immobilier. Cette ville dynamique offre un emplacement idéal, à seulement quelques kilomètres de Paris, avec un accès facile aux transports en commun tels que le tramway, le train et le bus, permettant ainsi de rejoindre la capitale rapidement. Dotée d'un patrimoine culturel riche avec ses nombreux parcs et jardins, ses infrastructures sportives modernes et son centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, Colombes est une ville accueillante et agréable à vivre pour toute la famille.

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

Appartement d'exception proche tram, gare de Colombes et des commerces. Il se décompose de la manière suivante : un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une salle de douche avec wc. Balcon de plus de 4m² expo SUD. Faibles charges et normes isolation phonique et thermique. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! BÂTIMENTS AUX DERNIÈRES NORMES ! Photos non contractuelles. Contactez M. ROQUES

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

COLOMBES HYPER CENTRE 3 PIECES DERNIER ETAGE EXCLUSIVITE ARTHURIMMO COLOMBES COLOMBES CENTRE VILLE ENTRE GARE ET MAIRIE APPARTEMENT DE 3 PIECES AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT ENTREE SEJOUR CUISINE 2 CHAMBRES SALLE D EAU ET WC SEPARES. PARKING ET CAVE EN SOUS SOL. EN TRES BON ETAT - EXPOSE SUD - TRAVERSANT -GARDIEN - PROCHE GARE MAIRIE MARCHE COMMERCES ECOLES...

102 092 € ou 715,88 € / mois

POUR INVESTISSEUR PAS D OCCUPATION PERSONNEL POSSIBLE N'Nésitez pas a nous consulter nous avons plus de 500 lots en portefeuille. Revente d'un appartement au sein d'une résidence étudiante qui se situe au 4 rue Pierre Expert à Colombes (92).  Cette résidence est trouve proche de l'université Paris X - Nanterre et de tous les commerces de proximité. Rentabilité de 4.30 % HT. Le gestionnaire est Cardinal campus, spécialiste dans la gestion des résidences étudiantes. Appartement de 19.87m2.  Fin du bail initial en aout 2024.Les Avantages de l'Investissement dans le LMNP Géré Investir dans le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) géréest une stratégie d'investissement immobilier de plus en plus populaire en France, particulièrement pour ceux qui recherchent un placement sécurisé et rentable. Ce type d'investissement, qui consiste à acheter un bien meublé et à le confier à un gestionnaire professionnel, offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Voici un aperçu des principaux bénéfices de l'investissement en LMNP géré :1. Revenus Locatifs Stables et Sécurisés L'un des principaux attraits du LMNP géré est la garantie de revenus locatifs stables. En confiant la gestion de votre bien à une société spécialisée, vous signez un bail commercial qui assure le versement d'un loyer fixe, même en cas de vacance locative. Cela signifie que votre revenu locatif est sécurisé et que vous n'avez pas à vous soucier des périodes où votre bien pourrait être inoccupé.2. Gestion Professionnelle et Simplifiée Le LMNP géré permet aux investisseurs de bénéficier d'une gestion professionnelle sans avoir à s'occuper de la gestion quotidienne de la propriété. Le gestionnaire prend en charge toutes les tâches liées à l'exploitation du bien, telles que la recherche de locataires, la perception des loyers, l'entretien, et les réparations. Cette gestion clé en main offre une tranquillité d'esprit totale aux investisseurs qui n'ont pas le temps ou l'envie de gérer eux-mêmes leur investissement.3. Avantages Fiscaux Attractifs Investir en LMNP géré offre des avantages fiscaux significatifs. Les revenus locatifs perçus peuvent être soumis au régime réel d'imposition, permettant de déduire un certain nombre de charges, comme les intérêts d'emprunt, les frais de gestion, et les amortissements. L'amortissement est un mécanisme comptable qui permet de déduire la valeur du bien et du mobilier, réduisant ainsi le montant de vos impôts sur les revenus locatifs. Cela peut aboutir à une imposition très faible, voire nulle, sur vos revenus locatifs pendant plusieurs années.4. Diversification et Sécurité de l'Investissement Le LMNP géré permet de diversifier un portefeuille immobilier tout en minimisant les risques. En choisissant d'investir dans des résidences services (comme les résidences étudiantes, séniors, ou de tourisme), les investisseurs peuvent s'exposer à différents marchés locatifs, ce qui réduit la dépendance à un seul type de locataire ou à un seul marché. De plus, ces types de résidences sont souvent situés dans des zones à forte demande locative, ce qui contribue à réduire le risque de vacance.5. Flexibilité et Adaptabilité L'investissement en LMNP géré offre une grande flexibilité. Les investisseurs peuvent choisir parmi différents types de résidences (étudiantes, séniors, affaires, tourisme) en fonction de leurs objectifs et de leur profil de risque. De plus, en cas de changement de stratégie, il est possible de revendre le bien ou de le transformer en location nue, offrant ainsi une flexibilité maximale pour adapter votre investissement à l'évolution du marché ou de vos besoins personnels.6. Potentiel de Valorisation du Bien Les résidences gérées sont souvent situées dans des emplacements stratégiques, tels que des centres urbains

374 218 € ou 2 624,06 € / mois

MNPT 3 PIECES COLOMBES 92700 2 LIVRAISON AVRIL 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LC102 T3 ETAGE 1 56.79 ANNEXE 17.08 PARKING INCLUS 329?000 EUR (TVA 5.5%) 374?218 EUR

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

Appartement 3/4 pièces de 69,44 m2, emplacement exceptionnel, plein sud. En plein centre de Colombes, très bel appartement de 4 pièces, 69,44m2 au 4ème étage d'un immeuble des années 30. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, d'une très bel pièce de vie d'environ 30m2, d'une salle de bain avec WC, 2 chambres. Venez découvrir ce charmant appartement très lumineux dans un quartier recherché, gare de Colombes et commerces de la rue Saint-Denis à proximité. 1 cave complète ce bien. Prix de vente : 305000 euros charges vendeur Consommation énergétique: E 293kWh EP/m²/an Emission de gaz à effet de serre: E 63kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raffi HANIMYAN, au 0761109850 ou par courriel à r.hanimyan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raffi HANIMYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nanterre 833655657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Raffi HANIMYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 833655657 - .

364 790 € ou 2 557,95 € / mois

Promotion spéciale : un(e) Appartement avec 3 pièces et une superficie de 64 m2 est actuellement proposé(e) à 364790€. De plus, bénéficiez de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKING (1) BALCON (14.4m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine et arborant le code postal 92700, présente de nombreux atouts qui sauraient intéresser tout acquéreur d'un bien immobilier. Cette ville dynamique offre un emplacement idéal, à seulement quelques kilomètres de Paris, avec un accès facile aux transports en commun tels que le tramway, le train et le bus, permettant ainsi de rejoindre la capitale rapidement. Dotée d'un patrimoine culturel riche avec ses nombreux parcs et jardins, ses infrastructures sportives modernes et son centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, Colombes est une ville accueillante et agréable à vivre pour toute la famille.

378 768 € ou 2 655,97 € / mois

MNPT 3 PIECES COLOMBES 92700 7 LIVRAISON AVRIL 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LD303 T3 ETAGE 3 59.45 ANNEXE 6.39 PARKING INCLUS 333?000 EUR (TVA 5.5%) 378?768 EUR

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

Beau studio d'env 28m2 avec balcon situé au 4ème étage d'une résidence moderne de standing accès sécurisé. À proximité immédiate des commerces,Tramway T2 et services. Une place de parking complète ce bien. Belles prestations, isolation thermique et phonique double vitrage performant. Charges maitrisées, frais de notaire reduits. TVA reduite selon eligibilté, PTZ. Pour plus d'informations contactez l'agence joignable 7/7 Visuels non contractuels.  

436 800 € ou 3 062,89 € / mois

Appartement 3 pièces, Petite-Garenne, Colombes IDEALEMENT SITUÉ, EN BON ÉTAT ET AVEC BALCON REMAX IMMOBEST, vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces de 62,50 m2 Idéalement situé dans une résidence bien entretenue, sécurisée et récente(2019)    Ce magnifique bien est situé près des transports en commun (bus, train et tramway), des commerces, restaurants, hôpitaux, pharmacies, marchés et écoles.Arrêt de bus 176 Colbert  ± 1 minute à piedLigne L ± 5 min à pied direction paris ST LazareTramway T2 Jacqueline Auriol à 3 min à pied direction la défenseEcole Jules Verne ± 10 min à piedEcole Elémentaire Léon Bourgeois à 8 min piedCollège Robert Paparemborde ± 8 min à piedLycée Polyvalent Claude Garamont ± 12 min à piedCet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et dispose d'un  magnifique balcon donnant sur la rue. En le visitant, vous y trouverez : une entrée avec couloir, 2 belles chambres, une salle d''eau, toilette,  un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, un espace bureau surélevé qui peut être transformé en chambre d'ado et un beau balcon avec vue sur la résidence. Il est ensoleillé toute la journée. Ce bien convient tout à fait aux jeunes couples ayant ou non des enfants. L'appartement est accompagné d'une place de parking.      A visiter au plus vite ! Exclusivité RE/MAX IMMOBEST   Prix 420 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1680€. Nombre de procédure en cours:(1).

381 090 € ou 2 672,25 € / mois

Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 3 pièces et 66 m2 en vente au prix de 381090€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles.(PARKING (1) BALCON (7.2m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine et arborant le code postal 92700, présente de nombreux atouts qui sauraient intéresser tout acquéreur d'un bien immobilier. Cette ville dynamique offre un emplacement idéal, à seulement quelques kilomètres de Paris, avec un accès facile aux transports en commun tels que le tramway, le train et le bus, permettant ainsi de rejoindre la capitale rapidement. Dotée d'un patrimoine culturel riche avec ses nombreux parcs et jardins, ses infrastructures sportives modernes et son centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, Colombes est une ville accueillante et agréable à vivre pour toute la famille.

315 071 € ou 2 209,31 € / mois

MNPT 2 PIECES COLOMBES 92700 4 LIVRAISON AVRIL 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LC107 T2 ETAGE 1 44.4 ANNEXE 14.69 PARKING INCLUS 277?000 EUR (TVA 5.5%) 315?071 EUR

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

QUARTIER PETIT - COLOMBES / CHARLE DE GAULE  - Appartement 4 pièces LUMINEUX - CALME - EN BON ÉTAT REMAX IMMOBEST met en vente, A 4 minutes à pied du T2, des commerces et commodités, un appartement familial configuration duplex complétement rénové de 4 pièces situé dans un quartier pavillonnaire Ce bien vous séduira par sa luminosité, le calme et son potentielIl comprend : Au RDCUne entrée - avec un grand séjour (possibilité de faire une salle à manger), une cuisine US aménagée et équipée, 2 belle chambres dont une avec placard, 1 WC, 1 SDB et dégagement.A l'étage, un espace aménagée sous comble pouvant servir de chambre, bureau ou espace de jeuxAvec WC aménagéeSur le palier à l'entrée un débarrasUne cave en sous-sol va compléter ce bienEau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges.UNE VISITE S'IMPOSE Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 15 000 €   Prix 386 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 210 €. Nombre de procédure en cours: Aucune...

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement fonctionnel et lumineux de 4 pièces de 85m² localisé Allée de l'île Marante, Colombes. Situé au 5ème avec ascenseur d'un immeuble de 2014, ce T4 est sécurisé par un interphone et un digicode. Il se compose d'un double séjour (26m²), d'une cuisine US équipée (6m²), de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce T4 dispose également de deux balcons (5m² et 2m²). Orienté Sud et Ouest, il dispose d'un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Un parking complète ce bien. Charges de copropriété : 283€/mois (comprenant notamment chauffage, eau chaude et froide). Taxe foncière : 1100€/an On aime : - copropriété récente, de bonne facture - toutes commodités à proximité (écoles, commerces, hôpital, A86) - la proximité immédiate du parc Pierre Lagravère (Ile Marante) et les bords de Seine, parfaite pour y emmener ses enfants, balader, faire du jogging et promener son compagnon à 4 pattes ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

ERA Mairie de Colombes vous propose un lumineux studio ancré au sein d'une copropriété aux faibles charges. Ce bien situé au 3ème étage est composée d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les fenêtres donnent exclusivement sur cours. Idéal investisseurs. Vidéo sur demande. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

572 132 € ou 4 011,86 € / mois

nathalie boulou vous propose sur colombes (92700) un spacieux appartement familial de type 5 dans un environnement verdoyant, éco-responsable pour une meilleure qualité de vie. - 1 séjour avec 2 portes fenêtres donnant sur 1 grand balcon - 1 cuisine - 4 chambres - 2 salles de bain - 2 wc - 1 dégagement - 1 balcon de 17 m parking en sous-sol nathalie boulou agent commercial global immobilier : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

PROCHE TRANSPORTS - LUMINEUX AVEC DU POTENTIEL REMAX IMMOBEST vous propose cet appartement de 3 pièces (VENDU-LOUÉ) idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités (écoles, restaurants, hôpitaux, pharmacies et commerces).Au RDC d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec vidéo surveillance, l'appartement est à un jet de pierre des transports à commun dans un quartier résidentiel (Petite Garenne)Gare de LA GARENNE-COLOMBES (Ligne L) : 2 mn à pied Station CHARLEBOURG (T2 Pont de Bezons-Porte de Versailles à 4 mn)BUS 176 ( station Gare de LGC à 2 mn à pied) Cet appartement comprend; une entrée avec couloir, toilette séparé, un séjour,  une cuisine aménagée, équipée et séparée, deux chambres et une salle d'eau avec douche. Lumineux exposé sud / ouest et ensoleillé toute la journée. Ce bien convient tout à fait aux jeunes couples ayant ou non des enfants L'appartement est accompagné d'une cave       Ce bien n'attend que vous ! Exclusivité RE/MAX IMMOBEST Prix 200 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

320 350 € ou 2 246,33 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 2 pièces et 39 m2 en vente pour seulement 320350€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts.(TERRASSE (19.8m²) ) Eligibilité fiscale: LMNP non géré,PTZ,RP neuf. Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine et arborant le code postal 92700, présente de nombreux atouts qui sauraient intéresser tout acquéreur d'un bien immobilier. Cette ville dynamique offre un emplacement idéal, à seulement quelques kilomètres de Paris, avec un accès facile aux transports en commun tels que le tramway, le train et le bus, permettant ainsi de rejoindre la capitale rapidement. Dotée d'un patrimoine culturel riche avec ses nombreux parcs et jardins, ses infrastructures sportives modernes et son centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, Colombes est une ville accueillante et agréable à vivre pour toute la famille.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Jean philippe DUCHENOY vous propose ce bien : Appartement à renover T2/3 à Colombes Les Vallées. Duchenoy immobilier vous propose cet appartement à rénover proche de la Gare des Vallées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif il se compose; De deux pieces, plus un local commercial (accès direct) une salle de bain et un cuisine. Un cave compléte ce bien. L'appartement ainsi que le local nécéssitent une rénovation importante afin de transformer l'ensemble en un beau 3 pieces A noter que les fenêtres de l'appartement sont équipées en double vitrage récent. Atouts et Commodités: - Quartier Les Vallées : un environnement calme en centre-ville, offrant une qualité de vie remarquable. - Proximité immédiate des services : commerces, écoles (de la crèche au lycée), transports en commun (bus, gare), ce qui garantit une vie quotidienne facilitée. - Sécurité : la présence d'un interphone et d'un digicode assure une tranquillité d'esprit. - Stationnement des vélos : un local à vélos est disponible pour les résidents. - Chauffage collectif au gaz avec radiateurs, pour un confort optimal et une gestion simplifiée des dépenses énergétiques. - Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Détails Techniques et Financiers: - Prix de vente : 210 000€ - Charges de copropriété : 154€/mois - Bien soumis au statut de copropriété N'attendez plus pour saisir cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement aux nombreux atouts dans un quartier recherché de Colombes. Contactez-nous pour une visite et prenez le premier pas vers votre nouveau chez-vous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278 307 € ou 1 951,52 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 2 pièces et 42 m2 en vente pour seulement 278307€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts.(BALCON (7.7m²) ) Eligibilité fiscale: LMNP non géré,PTZ,RP neuf. Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine et arborant le code postal 92700, présente de nombreux atouts qui sauraient intéresser tout acquéreur d'un bien immobilier. Cette ville dynamique offre un emplacement idéal, à seulement quelques kilomètres de Paris, avec un accès facile aux transports en commun tels que le tramway, le train et le bus, permettant ainsi de rejoindre la capitale rapidement. Dotée d'un patrimoine culturel riche avec ses nombreux parcs et jardins, ses infrastructures sportives modernes et son centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, Colombes est une ville accueillante et agréable à vivre pour toute la famille.