Vente Appartement Collectivités d'Outre-Mer 3 pièces

224 500 € ou 1 574,22 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 pièces en triplex de 70m2, idéalement situé dans une résidence sécurisée du secteur prisé de Povidence aux Abymes. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un garage privé pour sécuriser votre véhicule et une place de parking. 1er étage - Espace Jour :Un grand séjour lumineux offrant de beaux volumes.Une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.Un WC indépendant pour plus de praticité.Une terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées.Un jardinet privé, idéal pour les amateurs de jardinage ou simplement pour vous détendre en plein air. 2e étage - Espace Nuit :Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.Une salle d'eau, conçue pour votre bien-être.Un WC séparé. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et sécurisé tout en restant à proximité des commodités. Ne tardez pas à visiter ce triplex unique qui ne manquera pas de vous séduire ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Appartement T2 90.40 m2 vue mer BEACON HILL SINT MAARTEN NOUVEAU MANDAT Le cabinet EMOTION vous présente à la vente, dans le secteur calme et recherché de Beacon Hill, face à la mer des Caraïbes, en partie Hollandaise de Saint-Martin. Au rez-de-chaussée, d'une résidence, et rénovée après le cyclone Irma donnant sur la plage de Maho. À 5 minutes à pied de la plage de Simpson bay , des restaurants, commerces, et du casino. Proche de l'aéroport international de Julianna. Ce bien se compose : d 'un hall d'entrée de 5 m2, une cuisine, de 14 m2, entièrement aménagée et équipée. Une pièce de vie d'environ 40 m2, offrant un coin salon, et salle à manger , ouverte sur une terrasse privative fermée de 11 m2, plongeant sur une magnifique vue mer. La chambre principale est de 13,39 m2 avec rangements intégrés, et d'une salle de bain entièrement rénovée, d'environ 6 m2. Ce bien est vendu meublé. En annexe, deux places de parking libre. - Prix HAI : 275 000$ - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value - Charges mensuelles : 57$/mois - Locataire en place avec un loyer de 1 400$/mois Les nombreux avantages de l'acquisition en partie Hollandaise, ce secteur privilégié situé entre Simpson Bay et Maho et toutes les commodités proposées aux alentours, vous assurent, une forte attractivité pour vos locataires, et une tranquillité d'esprit pour la réussite de votre investissement. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ou au (+590) 690 66 08 39. Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin. Moreau Christophe Alexandre immatriculé numéro 889 622 601 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin. Cabinet EMOTION 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin www.emotion-realestate.com +590 590 77 36 36 #EmotionRealEstate #sxm #saintmartinisland #marigot #bellevue #concordia #saintmartin #fwi #Guadeloupe #Martinique #sintmaarten #ansemarcel #orientbay #caribbean #grandcase #sxmrealestate #sxmrealestate #sxmstrong #sxmisland #immobilierantilles #caribbeanrealestate #luxury #terresbasses #villa #villadeluxe #investissementlocatif

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Appartement T3 au premier en angleNOUVEAU MANDAT EXCLUSIFSur le secteur touristique de la Baie Nettlé, entre lagon et mer, en deuxième ligne et en RDC d'une résidence fermée et sécurisée. À deux pas des commerces, restaurants et des magnifiques plages des Terres-Basses. À 10 minutes en voitures du golf de Mullet Bay et de Maho avec son aéroport international, casino et établissements de nuit.Cet appartement traversant est vendu entièrement rénovéLe bien se compose : d'une entrée sur un couloir de dégagements, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un petit salon, une première chambre avec rangements incorporés et verrière, une salle d'eau avec douche italienne, une seconde chambre avec rangements exposition nord, ainsi qu'un espace buanderie.Le bien se compose en annexe : 2 piscines, un jardin tropical, ainsi qu'un accès direct a la plage du lagon et ses activités nautiques.L'ensemble des factures travaux et meubles sont disponibles sur demande.Idéal pour la location saisonnière.Étude de rentabilité sur demande.-Zone PZR 2021 : BLEU-Prix HAI : 275 000 euros-Charges : 200 EUR /mois-Taxe foncière : 1 005 EURPour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590 690 47 98 43)

648 000 € ou 4 543,85 € / mois

Nouveau listing Le Cabinet Emotion vous propose à la vente un joli appartement T3 de 125 m2 au 8ème étage d'un hôtel situé à Cupecoy, quartier en plein essor, sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, proche de la célèbre plage de Mullet Bay et à 10 minutes en voiture de l'aéroport international Princess Juliana. Le bien se compose d'une grande entrée de 10 m2 donnant sur une pièce lumineuse de 30 m2 et une terrasse de 14 m2 avec une vue plongeante sur la mer des caraïbes. Une cuisine de qualité entièrement équipée et aménagée avec sa terrasse de 4 m2 avec une vue mer. Une première master bedroom de 20 m2 avec sa salle de bain de 6,50 m2, une seconde master bedroom de 16 m2 et sa salle de bain de 11 m2 avec une terrasse de 4 m2 avec une superbe vue lagon. En annexe : place de parking, sécurité 24h/24, 7j/7, conciergerie, salle de gym, salon de coiffure, esthéticienne, supérette, bureau de location de voitures, piscine avec bar et restauration, soirées à thème, accès privée à la plage Charges de copropriété 1100$ incluant l'eau, l'électricité, internet, gestion locative, maintenance, assurance ... Nombreux avantages de la partie hollandaise : - pas de taxe foncière - pas de taxe sur la plus value - pas de frais de succession - frais de notaire réduits Prix H.A.I : 648 000$

279 900 € ou 1 962,69 € / mois

Appartement T3- 61 mètres carrésGRAND CASE - ROCK HILLNOUVEAU MANDAT EXCLUSIFSur le secteur calme et recherché de Grand Case à proximité immédiate de la zone de Hope Estate, de Grand Case et de son aéroport, ainsi que différentes activités touristiques. Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente une nouvelle résidence. Le projet se compose de différents types de bien allant des appartements T2 aux appartements T3, mais aussi des villas mitoyennes T4 avec jardin. L'ensemble du projet est basé sur la réflexion de l'optimisation des espaces de vies intérieurs et extérieurs afin d'offrir des produits d'habitations agréables et de qualité aux futurs co-propriétaires dans un lotissement qui sera entièrement fermé et sécurisé. Les appartement T3 d'une superficie de 61 m2, disposent de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 23,90 m2, menant à une terrasse extérieure de 12,40 m2, une chambre de 11,95 m2 et une seconde de 9,55 mètres carrés ainsi qu'une salle d'eau de 4,65 m2 et des toilettes de 1,75 Ce projet bénéficie également d'incitations fiscales attrayantes, telles que la défiscalisation locale de Saint-Martin, permettant une réduction significative de l'impôt sur le revenu pour l'achat d'un bien immobilier, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale et l'éligibilité à la loi PINEL OUTRE MER Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590 690 47 98 43) Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

775 000 € ou 5 434,39 € / mois

Lot d'appartement deux chambre: - 3 appartements encore disponible : 107 m2 -> 775.000 $ 107 m2 -> 780.000 $ 107 m2 -> 840.000 $ Fourteen Towers offre d'excellents équipements comme un parking, une piscine, une salle de sport, un casino, des services de conciergerie et une sécurité 24 heures sur 24, situés à environ 200 mètres de la plage de Mullet Bay.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

APPARTEMENT T3, 60 M2 BAIE NETTLÉ NOUVEAU MANDAT Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur recherché de la Baie Nettlé, à proximité de la plage. Le bien est au premier et dernier étage d'une résidence idéalement située avec piscine, à 2 pas des commerces, restaurants, et activités nautiques. Ce bien se compose : au premier niveau, d'une entrée sur dégagements, une grande pièce à vivre de 32 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement et sa salle d'eau, puis à l 'étage, la seconde chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse . L'emplacement au premier étage le rend hors de portée du risque de submersions en cas de cyclone. - PZR 2021 : Bleu - Prix HAI: 349 000 euros - Charges par trimestre: 978 euros - Taxe foncière: 1400 euros Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61556141421782 Marina Juveneton- Emotion Real Estate

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Appartement duplex de 76 m2 carrez + 2 terrasses couvertes.Parc de la Baie Orientale NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, dans le secteur privilégié et sécurisé du parc de la baie orientale, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques.Le bien, se trouve dans une petite copropriété d'une vingtaine de lots avec piscine, dans un lotissement sécurisé. Le bien se compose au premier niveau : d'une entrée sur la pièce de vie de 41m2 comprenant des grands placards dressing et de rangements, une cuisine ouverte sur le séjour et terrasse de plein-pied avec le séjour. Le bien se compose à l'étage : d'un palier desservant une première chambre de 12m2 avec placard de rangement et une terrasse de 7m2, d'une deuxième chambre avec grand placard de rangement, une spacieuse salle d'eau de 5,90m2 et wc séparés. Le bien se compose en annexes : d'un parking extérieur dans la résidence et une piscine commune. Petites rénovations à prévoir. - Zone PZR 2021 : Blanche - Prix HAI : 359 000EUR - Charges : 300EUR / mois - Taxe foncière : en cours EUR - Copropriété de 20 lots. - Pas de procédure en cours Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 06 90 18 10 00, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

22 900 000 € ou 160 577,46 € / mois

Apt f3 de 75 m² lumineux avec vue mer situé au 1° étage de la résidence athénium datant de 2017. séjour / cuisine de 32 m² donnant sur une grande terrasse de 18 m². une suite parentale climatisée de 18 m² avec dressing et salle d'eau. une autre chambre climatisée avec placard. une salle d'eau supplémentaire. un wc indépendant. une buanderie. tous volets roulants électriques. pompe à chaleur. 3 places de parking. interphone. ascenseur.prix : 22, 9 mfcontact et visite manu au

695 900 € ou 4 879,73 € / mois

Nouveaux Listing  Luxueux Appartement T3 - 162 m2 - Vue mer panoramique PELICAN KEY- SINT MAARTEN     Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous propose à la vente un bien haut de gamme dans une résidence privée et neuve « TEPUI 104 », nichée à environ 104 mètres au-dessus du niveau de la mer au sommet de la colline de Pelican Key.  Ce développement résidentiel sécurisé comprend des maisons de luxe, les villas triplex étant la pièce maîtresse. Outre les magnifiques panoramas sur la mer des Caraïbes, la baie de Simpson et son lagon, Cole Bay, Saba, cette résidence au design exquis offre des équipements intérieurs et extérieurs d'exception ainsi que des piscines privées à débordement, jacuzzi, une grande piscine commune et centre de fitness.    Ce bien se compose : d'un intérieur spacieux de 140 mètres carrés, accompagné d'une terrasse de 18 mètres carrés, dans une villa intelligente au design moderne en bord de falaise. Cette appartement de 2 chambres est aménagée de plein pied avec vue sur l'océan et orientée « sud-ouest » vous permettra de profiter des magnifiques coucher de soleil. Les 2 salles de bains modernes sont équipées, et donnent  sur la vue mer. Vous pouvez également profiter d'un grand balcon, un spacieux salon, et d'un WC privé en plus. Une cuisine moderne du chef avec îlot, intérieurs contemporains, et grand dressing.    La résidence Tepui 104 est à 5 minutes en voiture des épiceries, des casinos, des restaurants, des bars et des pharmacies.   En annexe :  - Maison intelligente ( contrôle à distance via un mobile...) - Parking : couvert, pour 2 véhicules  - Générateur collectif  - Système de sécurité  - Sécurité 24h/24 - Inclus dans les frais de copropriété : assurance extérieure contre les ouragans, places de parking, sécurité 24/7, accès à la salle de sport, entretien extérieur et piscine.    - Prix HAI : 750 000$  - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value - Charges mensuelles :  NC $/mois     Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61556141421782;   Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.   Cabinet EMOTION  10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin www.emotion-realestate.com +590 690 11 05 89

587 500 € ou 4 119,62 € / mois

NOUVEAU MANDAT Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un bien dans une résidence privée et neuve, situé en première ligne de la plage de Simpson Bay. Cette résidence sécurisée se situe dans l'un des quartiers les plus attractifs du côté hollandais, à deux pas de Maho. En plus de la vue sur la mer des Caraïbes, la baie de Simpson Bay, Cole Bay, Saba, cette résidence offre des équipements intérieurs et extérieursd'exception ainsi qu'une grande piscine commune au dernier étage ainsi qu'un rooftop. Le bien se compose : d'un intérieur de 111 m2 , d'un salon lumineux de 40 m2, avec cuisine moderne avec îlot, ouverte équipée et aménagée, donnant sur une terrasse couverte de 12 m2, avec vue sur une piscine privative et d'un jardin de 49m2. Cette appartement de 2 chambres est aménagée de plein pied, avec vue sur l'océan et orientée « sud-ouest » qui vous permettra de profiter des couchers de soleil. La première chambre de 27 m2 donnant sur la mer, est composée d'une salle d'eau de 9 m2 et son dressing, une deuxième chambre de 26 m2, sa salle d'eau avec douche italienne et dressing.  Nombreux avantages de la partie hollandaise: - Pas de taxe d'habitation- Pas de taxe foncière- Faibles honoraires de notaire- Pas de taxes sur la plus-value - Prix HAI : 625 000$- Charges mensuelles : NC $/mois comprenant: assurance extérieure contre les ouragans, places de parking, sécurité 24/7, entretien extérieur et piscine. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61556141421782 Marina JUVENETON immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet EMOTION - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

Lot d'appartement deux chambres de 122.50 m2 - 4 appartements encore disponible au prix unitaire de 730.000 EUR

80 000 € ou 560,97 € / mois

Appartement de type t4 situé à la Résidence ANQUETIL 3,au quatrième étage.Il se compose de 2 chambres, un double séjour ,une cuisine et une salle d'eau.L'appartement est vendu loué (470EUR +20EUR de charges) bail en cours jusqu'en septembre 2025. N'hesitez pas à nous contacter au 0590910226.

129 900 € ou 910,87 € / mois

Appartement au RDC de type T3 de 51,44m2 refait a neuf en 2022 ( Cuisine, SDB , Electricite , Sol , menuiserie, peinture , ) + 1 parking  Actuelement loué 790EUR par mois jusqu'a septembre 2026  Charge de copro 150EUR par trimestre  Taxe fonciere 1282EUR l'année  Rentabilité actuel de 7% , pouvant monter a 8% en louant les chambres 450EUR chacune ( Apres la fin du bail actuel ) Envoi de video de visite possible sur demande.  Je reste à votre dispsotion pour toutes demandes