Vente Appartement Cognin (73160) 3 pièces

257 000 € ou 1 802,11 € / mois

Exclusivité BSK immobilier vous présente un superbe appartement T3 de 61 m², construit en 2022, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Idéalement situé en plein cœur de Cognin, à deux pas des commerces et des arrêts de bus au pied de l'immeuble. Cet appartement moderne et lumineux offre : Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 24 m². Deux chambres confortables de 11 m², chacune dotée de son dressing. Une salle de bain élégante avec baignoire, ainsi que des WC séparés. Un balcon orienté à l'est de 7 m², couvert et carrelé, parfait pour profiter de la vue. Un garage sécurisé de 14 m² en sous-sol, avec la possibilité d'y installer un éclairage et une prise électrique, accessible directement par l'ascenseur. La copropriété est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement allie confort moderne, luminosité et un emplacement idéal au centre-ville ! Cette annonce référence 257407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 103,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 974,68 € / mois

Aix'Plore immobilier - Pierre Maillet-Jégou a le plaisir de vous proposer : À quelques pas du parc du Forezan, découvrez ce bel appartement de type 3 pièces, lumineux et situé au premier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un petit balcon ensoleillé. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, des établissements scolaires et d'espaces verts. Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine indépendante et équipée. Les deux chambres d'environ 11 m² environ ont toutes les deux des rangements intégrés. L'appartement comprend également une salle de bain, des toilettes séparées, une cave de 4 m² et un garage de 15 m² ! Vous bénéficiez aussi des places de parking sont au pied de l'immeuble et d'un super emplacement avec dans un périmètre de 10 minutes à pied, parcs, rivières, écoles, super U, Hôpital ... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 appartements au total et d'un montant de charges d'environ 185 euros par mois (Chauffage inclus) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nombre de lots : 26 Procédure en cours : Non Je suis le mandataire indépendant en immobilier en charge de la vente de ce bien (sans détention de fonds), agent commercial Exp France, numéro RSAC 891 190 365. Je suis joignable au 06 61 96 06 00 pour tous renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

LOT B2002 69.09M2 ICD COGNIN 73160 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B2002 au prix de 279 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B2002 Bâtiment B2 au Rez de Chaussée Exposition SudSurface habitable : 69.09 m2Surface pondérée : 73.59 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10.7 m2 et Jardin : 25.42 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK025

302 000 € ou 2 117,66 € / mois

LOT B1401 70.40M2 ICD COGNIN 73160 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B1401 au prix de 302 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B1401 Bâtiment B1 au 4ème étage Exposition Est-Nord Surface habitable : 70.4 m2Surface pondérée : 75.59 m2 Annexe(s) : Balcon : 10.4 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK014

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

LOT B2501 64.40M2 ICD COGNIN 73160 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Appartement 3 pièces no B2501 378?000 EUR TTC   TVA 20% Dont parking inclus no  PK024 : 20?000 EUR Bâtiment B2 Surface 64.4 m2 Etage 5ème Exposition Sud - Nord Terrasse 31.9m2 Parking inclus Parking s/sol no PK024

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

LOT B1502 64.50M2 ICD COGNIN 73160 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Appartement 3 pièces no B1502 au prix de 378?000 EUR TTC   TVA 20% Dont parking inclus no  PK058 : 20?000 EUR Bâtiment B1 Surface 64.5 m2 Etage 5ème Exposition Sud - Nord Terrasse 31.9m2 Parking inclus Parking s/sol no PK058

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Appartement T3 modernisé de 73m² Venez découvrir cet appartement de standing, bien pensé et aménagé, avec une situation géographique pratique aux portes du bassin chambérien. - Caractéristiques Cet appartement de 73m² offre un confort moderne, une cuisine avec îlot central pour des moments conviviaux, salon avec balcon, une cave et un grand garage pour vous garer sans compromis. Cuisine équipée ouverte sur salon. Cheminée électrique. Deux grandes chambres avec dressings sur mesure. Salle d'eau avec vasque et meuble de rangement. Cave. Grand garage. - Localisation Un emplacement sur l'axe Chambéry-Lyon, entre ville et montagne, proche de toutes commodités, à 5 minutes de l'autoroute pour faciliter vos déplacements. - Finances Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 360 €. Aucun travaux ni frais à prévoir. Acquisition clé en main ! La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 258862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËL GÉRIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 97874817600010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

LOT B1202 69.40M2 ICD COGNIN 73160 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B1202 au prix de 286 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B1202 Bâtiment B1 au 2ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 69.4 m2Surface pondérée : 75.39 m2 Annexe(s) : Balcon : 11.97 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK010

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

LOT F2002 65.60M2 ICD COGNIN 73160 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Appartement duplex 3 pièces no F2002 au prix de 294?000 EUR TTC TVA 20% Dont parking inclus no PK079 : 20?000 EUR Bâtiment F2 Surface 65.6 m2 Etage RDC Exposition Sud Terrasse 13.94m2 Jardin 29.49m2 Parking inclus Parking s/sol no PK079

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Sur la commune de cognin proche du parc du forezan, appartement de type 3 entièrement rénové avec des prestations soignées et de qualités d'une superficie de 63m² situé au 5ème étages avec ascenseur. le bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, une cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse fermé, 2 chambres équipées de grands placards, une sde + wc suspendu et une cave. revêtement au sol en parquet bois massif collé. emplacement au calme, lumineux et proche de toutes les commodités. aucun travaux n'est à prévoir, tout à été remplacé à neuf. chauffage collectif au gaz + climatisation dans le séjour. 40 lots de copropriété. charges de copropriété : 416&euro /trimestre chauffage + eau chaude inclus taxe foncière : 725&euro /an

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

LOT E4003 69 M2 ICD COGNIN 73160 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no E4003 au prix de 293 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no E4003 Bâtiment E4 au Rez de Chaussée Exposition Sud-Nord Surface habitable : 69 m2Surface pondérée : 73.5 m2 Annexe(s) : Terrasse : 18.48 m2 et Jardin : 41.61 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK131

302 000 € ou 2 117,66 € / mois

LOT B1403 68.80M2 ICD COGNIN 73160 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B1403 au prix de 302 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B1403 Bâtiment B1 au 4ème étage Exposition Sud Surface habitable : 68.8 m2Surface pondérée : 73.98 m2 Annexe(s) : Loggia : 10.37 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK016

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Je vous propose en exclusivité, un très bel appartement T3 au rdc au sein d'une petite co-propriété (2016) et dans un quartier calme et prisé de Cognin. Garage, place de parking privée, local à vélo, balcon et même jardinet pour potager. Il se compose comme suit : couloir d'entrée, pièce de vie avec une grande cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir, venez seulement avec vos valises. Côté technique : Fenêtres pvc double vitrage, volets manuels, chauffage gaz collectif avec compteur individuel. Faibles charges de co-propriété (115 euros/mois - chauffage et eau chaude inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 840 euros par an. DPE : C . Prix de vente : 265.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 378858 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Montant des charges : 115 euros par mois. Nombre de lots : 67 dont 19 d'habitations - Procédure en cours : Non Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1373 euros/an Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 1373 euros. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

LOT B2402 68.80M2 ICD COGNIN 73180 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Appartement 3 pièces no B2402 au prix de 288 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B2402 Bâtiment B2 au 4ème étage Exposition Sud Surface habitable : 68.8 m2Surface pondérée : 73.98 m2 Annexe(s) : Loggia : 10.37 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK053