Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000) 6 pièces

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

A vendre, appartement type 5, à clermont-ferrand, cbf conseils vous propose en exclusivité un appartement de type 5 entièrement refait refait à neuf comprenant un vaste hall d'entrée, une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée et aménagée, 3 grandes chambres et un bureau d'env. 8, 70 m2 pouvant faire office également de chambres d'amis.vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc.afin de profiter de moments agréables, un balcon d'en. 6m2 au calme donnant sur la cour de la co-propriété sans vis à vis.pour plus d'informations, contacter grégory fontana au o7.71.ocbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation r.c.s clermont-ferrand titulaire de la carte professionnelle n° cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 5 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 630.00 et 920.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : animateur groupe cbf conseils immobilier - gregory fontana - tél.

207 450 € ou 1 454,66 € / mois

APPARTEMENT T6 A VENDRE A CLERMONT FERRAND 63000 Aux pieds de la cathédrale dans un bel immeuble situé Rue des Gras. Rue piétonne, véritable joyaux du centre-ville, imprégnée d'histoire et de charme. Appartement T6 de 115 m2 hab. avec 2 caves et un grenier. Comprenant: -Entrée et dégagement, cuisine, séjour, trois chambres, bureau, couloir, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage individuel Gaz . Peu de charges de copropriété. Vous recherchez un espace de vie unique qui allie le charme de l'ancien au potentiel d'une rénovation moderne ? Ne cherchez plus ! Contactez nous pour une visite !

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Rue Montlosier, face au TRAM, Lumineux appartement de caractère traversant de 140.81 m², au troisième étage de l'immeuble,, prêt à habiter, composé d'une entrée, triple réception, cuisine aménagée, trois chambres (4 possible) , salle d'eau, salle de bains et 2WC. Nombreux rangements. Chauffage central individuel au Gaz. Deux caves complètent ce bien. Vues sur la cathédrale et Montjuzet. 273.000 € Frais d'agence inclus dont 13.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 260.000 € Copropriété de 12 lots principaux sans difficultés. Charges de copropriété : 1367 € / an Classe Energie : D 177KWh/m²/an GES : D 35 kgCO2/m²/an Contact 04.73.17.04.70.

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

XDF519 : Rue St Herem, Plateau Central / Secteur Historique. L'agence Cebeillac et Didier Fons, vous propose un Bel Appartement de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses vastes pièces. Grand séjour (52 m2) s'ouvrant sur un balcon prolongé, proposant une vue saisissante. Ce spacieux appartement peut intéresser une activité professionnelle, tout en proposant un cadre de vie pour un usage résidentiel -, doté de 2 entrées indépendantes. Plan détaillé disponible ici sur photo pour apprécier le potentiel des espaces. Chauffage Gaz individuel. Ascenseur. Trois caves et un grenier complètent ce bien avec une fois encore des espaces de rangement supplémentaires. Les charges de copropriété sont intéressantes et raisonnables, à seulement 200 EUR/mois (syndic bénévole), la copropriété se compose de seulement 12 lots principaux. Quant à la Taxe Foncière, elle s'élève à 2 650 EUR. Il n'y a aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 472.500 EUR Frais d'Agence Inclus, soit 5 % d'Honoraires à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.géorisques.gouv.fr'. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des Honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'Agence.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Votre agence JAUDE Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement de type F4 neuf. Situé dans une résidence neuve de 2023, cet appartement de 108 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Alliant modernité, confort et luminosité, ce bien rare est parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche de toutes les commodités.Caractéristiques principales :Chambres : 3 chambres spacieuses de 11m2, chacune avec sa salle d'eau privative pour un confort optimal.Un bureau avec une belle vueEspace de vie : Une pièce de vie lumineuse de 39 m2, baignée de lumière naturelle, avec accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur le parc et sur le Puy de Dôme.Rooftop partagé : La résidence dispose d'un roof top commun avec une vue à 360 degrés, parfait pour admirer les paysages environnants.Jardin partagé : Un jardin commun au sein de la résidence pour des moments de détente en famille ou entre voisins.Garage privé et une cave : Inclus avec l'appartement.Accès direct au parc : Un atout rare, avec un accès direct au parc du Creux de l'Enfer depuis la résidence, vous plongeant dans un écrin de nature.Prestations et environnement :Charges de copropriété : 75 EUR/moisChauffauge au sol alimenté par une pompe à chaleur très basse consommationQuartier : Situé dans un quartier très calme, idéal pour les familles et ceux recherchant un cadre de vie paisible.Proximité : Toutes les commodités sont accessibles rapidement (commerces, écoles, services de santé, etc.). Cet appartement est le parfait compromis entre la vie urbaine et un cadre de vie verdoyant. Avec ses prestations modernes, ses espaces généreux et ses vues imprenables, il constitue une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et du confort. Classe énergétique : B (Nouvelle Réglementation). GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 EUR et 680 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

RARE À Vendre : Appartement 5 Pièces à Clermont-Ferrand, Quartier Montjuzet Type de Bien : Appartement en copropriété Surface Habitable : 123 m2 Surface Terrain : 83 m2 Exposition : Sud-Est Description : Cet appartement spacieux de 5 pièces, situé au 3e étage d'une copropriété de 13 lots principaux, offre un espace de vie confortable avec un hall d'entrée de 7,24 m2, un séjour lumineux de 50 m2, trois chambres bien dimensionnées (12,45 m2, 12,96 m2, 12,90 m2), une cuisine équipée de 9,30 m2, deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'un espace rangement. Le bien inclut également une cave de 3,38 m2 et un garage de 18,09 m2. Charges prévisionnelles annuelles : 1441 EUR (soit environ 120 EUR/mois). Aucune procédure en cours dans la copropriété. Idéalement situé au pied du parc Montjuzet, ce très beau logement de 123.23 m2 avec jardin privatif en terrasse offre une trés belle vue sur CLERMONT-FD , Gravenoire. COPROPRIÉTÉ : La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant au total 13 lots sans procédure en cours, avec un montant de charges mensuel d'environ 120 EUR par mois (soit 1 441 EUR annuel) déclaré par le vendeur. DPE : DPE C réalisé avant le 01/07/2021 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 255 EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 255 EUR, année de référence 2015. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Prix de Vente : 395 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 17 009,56 EUR soit 4,5%. Accessibilité Handicap :Entrée : présence d'une marche.Largeur de l'entrée et des pièces principales supérieure à 81 cm.Place de parking accessible.Accès de plain-pied à la chambre et à la salle de bains. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

XDF519 : Rue St Herem, Plateau Central / Secteur Historique. L'agence Cebeillac et Didier Fons, vous propose un Bel Appartement de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses vastes pièces. Grand séjour (52 m2) s'ouvrant sur un balcon prolongé, proposant une vue saisissante. Ce spacieux appartement peut intéresser une activité professionnelle, tout en proposant un cadre de vie pour un usage résidentiel -, doté de 2 entrées indépendantes. Plan détaillé disponible ici sur photo pour apprécier le potentiel des espaces. Chauffage Gaz individuel. Ascenseur. Trois caves et un grenier complètent ce bien avec une fois encore des espaces de rangement supplémentaires. Les charges de copropriété sont intéressantes et raisonnables, à seulement 200 EUR/mois (syndic bénévole), la copropriété se compose de seulement 12 lots principaux. Quant à la Taxe Foncière, elle s'élève à 2 650 EUR. Il n'y a aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 472.500 EUR Frais d'Agence Inclus, soit 5 % d'Honoraires à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.géorisques.gouv.fr'. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des Honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'Agence.

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

XDF519 : Rue St Herem, Plateau Central / Secteur Historique. L'agence Cebeillac et Didier Fons, vous propose un Bel Appartement de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses vastes pièces. Grand séjour (52 m2) s'ouvrant sur un balcon prolongé, proposant une vue saisissante. Ce spacieux appartement peut intéresser une activité professionnelle, tout en proposant un cadre de vie pour un usage résidentiel -, doté de 2 entrées indépendantes. Plan détaillé disponible ici sur photo pour apprécier le potentiel des espaces. Chauffage Gaz individuel. Ascenseur. Trois caves et un grenier complètent ce bien avec une fois encore des espaces de rangement supplémentaires. Les charges de copropriété sont intéressantes et raisonnables, à seulement 200 EUR/mois (syndic bénévole), la copropriété se compose de seulement 12 lots principaux. Quant à la Taxe Foncière, elle s'élève à 2 650 EUR. Il n'y a aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 472.500 EUR Frais d'Agence Inclus, soit 5 % d'Honoraires à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.géorisques.gouv.fr'. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des Honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'Agence.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

A 10 min de l'école de Commerce ESC Appartement type 5, à Clermont-Ferrand, CBF Conseils vous propose en exclusivité un appartement de type 5 entièrement refait à neuf comprenant un vaste hall d'entrée, une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée et aménagée, 3 grandes chambres et un bureau d'env. 8,70 m2 pouvant faire office également de chambres d'amis. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Afin de profiter de moments agréables, un balcon d'en. 6m2 au calme donnant sur cour sans vis à vis. Pour plus d'informations, contacter Paula Mendes au O6.84.31.74.65. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

XDF519 : Rue St Herem, Plateau Central / Secteur Historique. L'agence Cebeillac et Didier Fons, vous propose un Bel Appartement de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses vastes pièces. Grand séjour (52 m2) s'ouvrant sur un balcon prolongé, proposant une vue saisissante. Ce spacieux appartement peut intéresser une activité professionnelle, tout en proposant un cadre de vie pour un usage résidentiel -, doté de 2 entrées indépendantes. Plan détaillé disponible ici sur photo pour apprécier le potentiel des espaces. Chauffage Gaz individuel. Ascenseur. Trois caves et un grenier complètent ce bien avec une fois encore des espaces de rangement supplémentaires. Les charges de copropriété sont intéressantes et raisonnables, à seulement 200 EUR/mois (syndic bénévole), la copropriété se compose de seulement 12 lots principaux. Quant à la Taxe Foncière, elle s'élève à 2 650 EUR. Il n'y a aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 472.500 EUR Frais d'Agence Inclus, soit 5 % d'Honoraires à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.géorisques.gouv.fr'. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des Honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'Agence.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

463 OB-GB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent en EXCLUSIVITÉ sur les pentes du PLATEAU CENTRAL au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre, à côté de nombreuses commodités et des écoles Massillon, Fénelon, Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, ce grand appartement T6 de 148 m2. Sa composition est la suivante : Vaste hall d'entrée qui sépare la partie nuit de l'espace de vie, un magnifique salon avec un parquet massif Versailles et une belle cheminée en marbre, une grande cuisine semi ouverte sur la salle à manger (espace traversant), un bureau (ou 4ème chambre), 3 chambres (sur cour), 1 salle de bains (avec douche et baignoire), 1 salle d'eau, 1 WC séparé et un cellier/dressing. Un local vélo/moto privatif et 2 caves complètent ce bien. Le chauffage est de type individuel au gaz.Bien raccordé à la fibre. Les charges mensuelles de copropriété sont d'environ 150 EUR et comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 1505EUR.Copropriété de 19 lots principaux. Cet appartement est idéal pour une grande famille avec deux ou trois enfants. Le prix de vente est de 299 000 EUR dont 15 000 ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr