Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000) 5 pièces

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

CLERMONT-FERRAND Place de JAUDE. L'agence Brun-Estève vous propose Dans un immeuble de standing. Magnifique appartement composé de grand séjour 3 Chambres, 2 Salles de Bains. Belle vue sur la Place de Jaude.       Merci de prendre contact avec Olivier SAURON au 06 27 02 13 14Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 500 € ou 929,11 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! Bel appartement de 85.45m2 avec cave, garage et place de parking, quartier Chanteranne à Clermont Ferrand Entièrement restauré, ce bien est composé : entrée, cuisine, salon, wc, salle d'eau, 3 chambres Très lumineux, fonctionnel DPE : C Prix : 132 500EUR Honoraires charges vendeur Contactez Frédérique Barneaud Agence HOM 06 62 50 35 22 contact@homtransactions.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Notre agence vous propose à la vente un appartement atypique de 5 pièces plein de charme secteur Cours Sablon-Trudaine- Delille Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pieds du jardin Lecoq, à proximité des transports en communs, de commerces et d'écoles, ce bien rénové de 188 m² allie le charme de l'ancien et la modernité avec de beaux volumes. Composé d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur un salon avec parquet fougère et insert, d'une salle à manger de 19 m² , d'une salle de bains, d'une chambre avec placards et d'un WC. L'étage supérieur comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage une terrasse Tropézienne avec coin kitchenette vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. L'étage inférieur en RDC vous offre une chambre avec salle d'eau et WC donnant sur une cour privative, d'une entrée avec de nombreux rangements aménagés et une grande salle de jeux. 3 caves viennent compléter ce bien. Beau potentiel locatif pour investisseurs Possibilité de stationnement à la location Le chauffage est individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1585 euros.

274 800 € ou 1 926,93 € / mois

--- duplex loué sous bail habitation --- clermont-fd proche chamalières.au sein d'une résidence agréable avec espaces verts, belle opportunité à saisir avec ce duplex lumineux et traversant de 122 mchambres), son stationnement privatif et jardin de la copropriété en jouissance exclusive.avec un loyer mensuel de 1240 euros cc dont 80 euros / charges, un emplacement recherché et un logement en bon état d'entretien ( et rénovation ), ce duplex dispose de nombreux atouts pour acquéreurs désirant faire un investissement locatif pérenne et rentable.doté d'une excellente distribution, de beaux volumes et une triple exposition, ce bien sur 2 niveaux, mitoyen sur un seul côté et sans voisins au dessus.., bénéficie aussi d'un agréable petit jardin sans vis à vis.de plain-pied, séjour-salon (31 m2), toilettes, cellier, cuisine ÉquipÉe ouverte sur salle à manger (21 m2).double accès direct à la terrasse de 17 m2 et au jardin clos à usage privatif ( mais entretenu par la copropriété ).a l'étage, 3 chambres sur parquet (m2) dont 1 avec balcon et 1 avec placard mural, dressing, salle de bain, salle d'eau et toilettes.chauffage et eau chaude individuels avec radiateurs électriques récents. menuiseries alu avec double vitrage.idéalement situé, ce duplex est proche des commodités et permet de rejoindre facilement les grands axes de l'agglomération. une place de parking située face au logement complète ce bien.pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet , contactez lionel vimal au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

274 800 € ou 1 926,93 € / mois

--- Spécial investisseurs : DUPLEX loué ( Clermont-Fd limite Chamalières ). Au sein d'une résidence agréable avec espaces verts, belle opportunité à saisir avec ce duplex lumineux et traversant de 122 m2 (3 chambres), son stationnement privatif et jardin de la copropriété en jouissance exclusive. Avec un loyer mensuel de 1240 euros CC dont 80 euros / charges, un emplacement recherché et un logement en bon état d'entretien et rénovation, ce duplex dispose de nombreux atouts pour acquéreurs désirant faire un investissement locatif pérenne et rentable. Doté d'une excellente distribution, de beaux volumes et une TRIPLE EXPOSITION, ce bien sur 2 niveaux, mitoyen sur un seul côté et sans voisins au dessus.., bénéficie aussi d'un agréable petit jardin sans vis à vis. De plain-pied, séjour-salon (31 m2), toilettes, cellier, CUISINE ÉQUIPÉE ouverte sur salle à manger (21 m2). Double accès direct à la TERRASSE de 17 m2 et au JARDIN CLOS à usage privatif ( mais entretenu par la copropriété ). A l'étage, 3 chambres sur parquet (20-12-11 m2) dont 1 avec BALCON et 1 avec placard mural, DRESSING, salle de bain, salle d'eau et toilettes. Chauffage et eau chaude individuels avec radiateurs électriques récents. Menuiseries alu avec double vitrage. Idéalement situé, ce duplex est proche des commodités et permet de rejoindre facilement les grands axes de l'agglomération. Une place de PARKING située face au logement complète ce bien. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet , contactez Lionel VIMAL au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

En plein centre - ville Grand appartement de 100 m2 au premier étage Grand séjour, trois chhambres avec possibilité quatre Immeulble bien entretenu Garage et cave Proche des facultés et des transports en commun Peut convenir pour une colocation

154 600 € ou 1 084,07 € / mois

438AL : A 10 minutes à pieds du jardin Lecoq, appartement au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce T5 traversant de 86.06 m2 (loi carrez), bénéficiant de beaucoup de luminosité, comprend une belle pièce de vie double, une cuisine séparée, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un beau garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 100 EUR et comprennent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 1698 EUR. Le prix de vente est de 154600 000 EUR dont 9600EUR ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

8 rue de l'Oradou 63000 CLERMONT-FERRAND Proche de BLAISE PASCAL et des transports en commun, au premier étage d'un immeuble de caractère, appartement de 117m² composé d'une entrée, salon-salle à manger, trois chambres, cuisine avec terrasse, WC et salle de bains. Chauffage individuel au Gaz. Une cave et deux grands garages avec mezzanines complètent ce bien. 233.200 € dont 13.200 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots sans difficultés. Charges de copropriété : 1543 € / an. Classe Energie E 270 kwh/m²/an GES E 59KGco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

395 RB - EXCLUSIVITE: Situé à proximité du jardin Lecoq, des facultés de lettres et de droit, près de l'arrêt de tramway 'universités' et des commerces, cet appartement de type 5 est implanté dans un magnifique immeuble art déco, oeuvre d'un architecte clermontois renommé. Occupant un étage accessible par ASCENSEUR, il offre une surface habitable de 125,49 m2 (loi Carrez), se révélant fonctionnel et extrêmement lumineux. L'espace comprend une vaste entrée, un double salon orienté sud et ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec vue sur le Puy de Dôme, ainsi qu'une cuisine équipée de grands placards. Conservant son charme d'origine avec parquet, hauteurs sous plafond et moulures, il bénéficie également d'une vue à 270o. À noter la présence d'un balcon, d'une chambre de service avec fenêtre et point d'eau et d'une cave.Les charges mensuelles de copropriété de 320EUR incluent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic, ainsi que l'assurance de la copropriété. La taxe foncière est de 1968EUR en 2022.Copropriété de 32 lots .Le prix de vente est de 295000 EUR dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internte de l'agence.

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

CLERMONT-FERRAND Place de JAUDE. L'agence Brun-Estève vous propose Dans un immeuble de standing. Magnifique appartement composé de grand séjour 3 Chambres, 2 Salles de Bains. Belle vue sur la Place de Jaude. Merci de prendre contact avec Olivier SAURON au 06 27 02 13 14Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

492AL : Place de Jaude, emplacement exceptionnel, appartement T5 de 124.04 m2 (loi carrez) au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, une superbe pièce de vie de 57 m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres avec placards (15m2, 16m2 et 17m2), une salle de bain avec wc, une salle d'eau, une buanderie et wc séparés. Belles prestations et bonne isolation pour cet appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Présence d'une climatisation réversible et d'une cheminée fonctionnelle. Le chauffage est de type individuel. Les charges mensuelles sont de 207 EUR. Taxe foncière : 1694 EUR. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 439 000 EUR dont 4.52% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

OB-441 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose ce grand appartement type HÔTEL PARTICULIER avec de beaux volumes d'une surface habitable de 209m2 (emplacement PREMIUM)La composition de ce triplex est la suivante : Vaste couloir, hall d'entrée donnant accès au séjour / salle à manger et à la cuisine entière équipée et aménagée. Ces 2 espaces ainsi qu'un bureau donnent un accès direct à la terrasse de 40 m2 (5 portes fenêtres mènent à cet agréable extérieur, plutôt RARE en plein centre ville)Sur ce même niveau vous trouverez un WC séparé, une grande buanderie, chaufferie avec un accès direct à la grande cave voûtée (lieu de stockage et de conservation idéal pour les amateurs de bon vin)Niveau 1 : Suite avec Dressing, salle de bains et WC (chambre d'environ 30 m2)Niveau 2 : Une seconde suite avec salle d'eau, WC et petit balcon (chambre d'environ 30 m2)Le chauffage est individuel et au gaz (2 chaudières).La taxe foncière est de 2200EUR.Les charges de copropriétés sont de 135EUR/moisPrévoir un rafraichissement global Le prix de vente est de 370 000 EUR dont 17 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge du vendeur.Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

328 600 € ou 2 304,18 € / mois

A VENDRE ! AGENCE HOM ! SECTEUR GRAVOUSES - proche centre ville de CLERMONT-FD et de CHAMALIERES Dans une résidence sécurisé et arborée, maison / duplex de 124m2 avec jardin privatif. L'appartement comprend: une entrée, deux salons, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, WC. JARDIN PRIVATIF + BALCON GARAGE DOUBLE DPE : D Fenêtre double vitrage Chauffage électrique. Charges: 93EUR/ mois Prix: 328.600EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

281 000 € ou 1 970,40 € / mois

Clermont-ferrand République // Vos agents vous proposent... un appartement de rez-de chaussée dans une résidence de standing. Idéalement situés à l'entrée du quartier république, à proximité immédiate du tramway, dans un secteur calme et arboré, cet appartement en rez-de chaussée actuellement occupé par un médecin dispose d'une superficie habitable de 110m2. Il se compose d'une entrée, de 2 bureaux de 15m2 et 2 bureaux de 30m2 chacun, 1 espace cuisine et 1 sanitaire adapté PMR, ainsi que 2 grands parkings en sous-sol sécurisés. Les murs et plafonds sont en parfait état, les pièces sont lumineuses et disposent de baies vitrées côté ouest. Pour une habitation il est nécessaire de créer une salle de bains en lieu et place du sanitaire PMR. Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 1400EUR/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 281 000 EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 922 287 255.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Appartement T4 à Clermont-Ferrand Cet appartement de 97.10 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un séjour de 35 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Balcon, terrasse et stationnement int/ext inclus. Cuisine aménagée et indépendante. Chauffage collectif. Cave et sous-sol. Proximité : bus, tramway, écoles, commerces, restaurants, médecins, parcs. Éligible à la fibre. Votre conseiller CBF Conseils : Maeva Gros Agent commercial (Entreprise individuelle)

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

395 RB - EXCLUSIVITE: Situé à proximité du jardin Lecoq, des facultés de lettres et de droit, près de l'arrêt de tramway 'universités' et des commerces, cet appartement de type 5 est implanté dans un magnifique immeuble art déco, oeuvre d'un architecte clermontois renommé. Occupant un étage accessible par ASCENSEUR, il offre une surface habitable de 125,49 m2 (loi Carrez), se révélant fonctionnel et extrêmement lumineux. L'espace comprend une vaste entrée, un double salon orienté sud et ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec vue sur le Puy de Dôme, ainsi qu'une cuisine équipée de grands placards. Conservant son charme d'origine avec parquet, hauteurs sous plafond et moulures, il bénéficie également d'une vue à 270o. À noter la présence d'un balcon, d'une chambre de service avec fenêtre et point d'eau et d'une cave.Les charges mensuelles de copropriété de 320EUR incluent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic, ainsi que l'assurance de la copropriété. La taxe foncière est de 1968EUR en 2022.Copropriété de 32 lots .Le prix de vente est de 295000 EUR dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internte de l'agence.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

395 RB - EXCLUSIVITE: Situé à proximité du jardin Lecoq, des facultés de lettres et de droit, près de l'arrêt de tramway 'universités' et des commerces, cet appartement de type 5 est implanté dans un magnifique immeuble art déco, oeuvre d'un architecte clermontois renommé. Occupant un étage accessible par ASCENSEUR, il offre une surface habitable de 125,49 m2 (loi Carrez), se révélant fonctionnel et extrêmement lumineux. L'espace comprend une vaste entrée, un double salon orienté sud et ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec vue sur le Puy de Dôme, ainsi qu'une cuisine équipée de grands placards. Conservant son charme d'origine avec parquet, hauteurs sous plafond et moulures, il bénéficie également d'une vue à 270o. À noter la présence d'un balcon, d'une chambre de service avec fenêtre et point d'eau et d'une cave.Les charges mensuelles de copropriété de 320EUR incluent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic, ainsi que l'assurance de la copropriété. La taxe foncière est de 1968EUR en 2022.Copropriété de 32 lots .Le prix de vente est de 295000 EUR dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internte de l'agence.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Une résidence à taille humaine où il fait bon vivre ou investir - Disponible la TVA réduite à 5.5%* - Du studio au 5 pièces - Espace extérieur pour tous les logements- Nombreux services favorisant la convivialité : espace vert avec potager possible, terrasse commune de 45 m² avec vue dégagée, atelier vélos équipés- Quartier résidentiel avec proximité écoles, commerces et transports - *TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter.

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Une résidence à taille humaine où il fait bon vivre ou investir - Disponible la TVA réduite à 5.5%* - Du studio au 5 pièces - Espace extérieur pour tous les logements- Nombreux services favorisant la convivialité : espace vert avec potager possible, terrasse commune de 45 m² avec vue dégagée, atelier vélos équipés- Quartier résidentiel avec proximité écoles, commerces et transports - *TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter.