Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000) 3 pièces

145 000 € ou 1 011,14 € / mois

Clermont-Ferrand ( proche Les Carmes ) - A 2 pas des transports, écoles et commerces.Dans une résidence bien entretenue, je vous invite à découvrir ce T3 de 69,68m2 lumineux et traversant.L'appartement doté d'une bonne distribution est composé d'une entrée avec placard, séjour d'env 22 m2 prolongé d'un balcon exposé sud avec vue agréable, cuisine équipée, 2 chambres au calme, salle d'eau, toilettes et rangements.Pour votre confort : Menuiseries métal avec double vitrage, porte blindée, volets roulants et stores électriques, climatisation PAC air/air. Une cave et une place de parking couvert complètent ce bien.Charges annuelles de 1816 euros ( dont ascenseur, chauffage par réseau de chaleur et eau chaude ).Copropriété de 22 lots principaux sans travaux ni procédures.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat N°377461 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1816 euros. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

80 874 € ou 563,96 € / mois

A PROXIMITE DE CLERMONT-FERRAND : Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Gerzat, au sein d'une résidence affaire, appartement 3 pièces meublé d'une surface de 62.53 m²+ 2 parkings, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5462€ net de charges de loyer garanti/an soit 7.2% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

116 000 € ou 808,91 € / mois

Clermont , stade marcombes,f3 de 55 m2 comprenant 2 chambres, cuisine, salle de bains, séjour, dégagement et WC situé au 1er étage sans ascenseur. propre et idéal pour location, chauffage ind gaz, double vitrage et électricité refaite. Parking privé et cave . lumineux et traversant. Idéal pour 1er achat Taxe foncière de 1050 euros. DPE : F charges de syndic de 780 euros/an. Faire offre prix 116000 euros FAI (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

168 000 € ou 1 171,52 € / mois

RUE SAINT ALYRE CLERMONT-FERRAND. Bel appartement de 67 m²avec terrasse ,garage et cave vue dégagée au 4éme étage et dernier étage avec ascenseur situé dans un immeuble récent de 2010. Chauffage convecteur électrique, ballon d'eau chaude. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une terrasse de 13 m², d'un salon de 20 m², de deux chambres de 10 et 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Charges trimestrielles 250 euros.( environ 85 euros mensuel). 33 Lots principaux. Contact FERTIN Jean-Luc Agent Immobilier au 06.69.94.16.26. Retrouvez les coordonnées téléphoniques de votre contact sur le site www.billom-immobilier.fr Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIER Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.

160 000 € ou 1 115,74 € / mois

Le cabinet WEISS IMMOBILIER vous propose en Exclusivité ce bel appartement trois pièces de plus de 66 m² traversant et très lumineux. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un balcon, de deux chambres, d'un dressing, de grands placards, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC. Une cave et parking viennent agrémenter ce bien en parfait état . Chauffage collectif avec chaudière collective gaz à condensation, la toiture de la copropriété est intégralement rénovée. Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 411 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2850 euros. Claude TAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

195 000 € ou 1 359,80 € / mois

Clermont-Ferrand - Montlosier // Vos Agents vous proposent... un appartement de 73,5m2 idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand, à deux minutes à pied de la Place Delille et de la Place Gaillard. Situé en rez-de-chaussée, légèrement surélevé, l'appartement se compose de la façon suivante : Une pièce de vie pleine de charme et d'authenticité de 38m2 avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses de 13.3m2 avec dressing et 11.2m2 avec placard offrant toutes deux une vue dégagée sur les hauteurs de Clermont. Une salle d'eau avec douche et WC, un couloir séparant les espaces jour et nuit. Un débarras situé dans les communs complète ce bien. Chauffage électrique, isolation et matériaux de qualité. Un bien clés en main, parfait pour les amoureux du centre-ville, à ne pas louper ! Copropriété de 87 lots (23 logements) - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1114EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 195 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

168 000 € ou 1 171,52 € / mois

CLERMONT SECTEUR DELILLE, A deux pas du tramway, dans un quartier en pleine transformation, Splendide appartement de type F3 entièrement rénové, surfaces cofortables, vaste séjour/cuisine entièrement aménagée. Parking individuel sécurisé et remise. A visiter au plus vite.  Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : ..., Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1214 EUR, soit 101.17 EUR par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 585 EUR et 791 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 168 000 EUR dont 8 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

179 000 € ou 1 248,23 € / mois

A VENDRE ! AGENCE HOM ! FONTGIEVE - CENTRE VILLE TRAM à moins de 5 min. à pied. Appartement T3 de 75m2 rénové.  Le bien comprenant une entrée, un salon séjour sur cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc Ascenseur, garage, cave Refait à neuf, lumineux DPE : E Prix : 179 000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Frédérique BARNEAUD au 06.62.50.35.22.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123 000 € ou 857,72 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République , spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose à Clermont-Ferrand, cet appartement de type 3 de 54.15 m2 entièrement rénové récemment situé au premier étage. Vous découvrirez une entrée avec placard, un espace de vie lumineux, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et W.C indépendant. Un garage de 12 m2 et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. Classé énergétique : F avant changement des radiateurs A découvrir rapidement (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772 euros.

179 000 € ou 1 248,23 € / mois

APPARTEMENT T3 / BALCON / ASC / CELLIER / CAVE / CLERMONT-FERRAND / SALINS / PLACE DE REGENSBURG / JAUDEL'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce magnifique T3 de 69.24 m2 entièrement rénové au 3ème étage avec ascenseur, traversant, lumineux, exposition EST/OUEST avec balcon de 7.87 m2, cave et cellier. Cet appartement d'une surface habitable de 69.24 m2 composé d'une spacieuse entrée avec placard et un espace bureau, un salon donnant sur balcon, cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres avec placards dont une donnant sur balcon, dégagements, dressings, salle de douche, WC indépendant. Faible charges de copropriété, Chaudière gaz individuelle récente, double vitrage avec volets roulant motorisés, aucun travaux à prévoir... Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 2.87 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 174 000 EURCharges prévisionnelles annuelles : 1 040 EURTaxe foncière : 1 343 EURCONSOMMATION: D (203) / GES: D (43) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 EUR et 1 400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

199 500 € ou 1 391,18 € / mois

  L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type T3 de 71 m2, situé au 3e étage (sur 4) d'une copropriété bien entretenue, en plein coeur de Clermont-Ferrand. Idéalement localisé, à deux pas de la place de Jaude, des commerces et des transports en commun. Description du bien :Pièce de vie lumineuse de 26 m2Cuisine équipée de 9 m2Coin dressingDeux chambres spacieuses de 12 m2 chacuneSalle de bain de 4 m2Cave incluse Informations complémentaires :Pas de stationnement vendu avec l'appartement, mais possibilité de reprendre le bail du parking actuellement loué par le propriétaire rue Eugène Gilbert.Fenêtres en double vitrage, chaudière gaz de ville datant de 2008.Charges de copropriété faibles. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Sébastien GALPIER au 06.02.15.58.63 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

105 839 € ou 738,05 € / mois

Proche de toutes les commodités, à 10 mn à pieds de la place de jaude (berthelot), au calme. appartement de type 3 de 47 m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salon, de deux chambres et d'une salle de bains. le chauffage est individuel au gaz. logement occupé par le même locataire, en cours de bail depuis 2007, loyer de 492 ?+ 45 ?. appartement à rafraîchir.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 500 € ou 903,05 € / mois

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose ce bel appartement T3 d'une surface de 59,15 m2 situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente avec espaces verts à CLERMONT FERRAND. Libre de toute occupation. Idéal résidence principale ou investissement locatif ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon - Une cuisine - Une chambre - Une deuxième chambre - Une salle de bains - Un WC - Une cave - 1 place de parking en sous-sol Informations clés : - Nombres de lots : 185 - Chauffage éléctrique et eau chaude individuel gaz - Diagnostic de Performance Énergétique : E - Montant des charges annuelles : 1 160,20 EUR - Taxe Foncière 2023 : 1 375 EUR. Honoraires charges vendeur.

147 000 € ou 1 025,08 € / mois

EXCLUSIVITE PROPART CLERMONT PROCHE CENTRE COMMERCIAL Superbe appartement de type F3, dans résidence BBC de 2014. Profitez d'une isolation thermique et phonique performante vous permettant une consommation de chauffage extrêmement basse. L'appartement est situé au 3ème étage de la résidence avec ascenseur, la cuisine est équipée. Plusieurs placard sont présents dans l'appartement. Il possède une terrasse avec vue dominante, ainsi qu'un parking en sous-sol de la résidence avec accès direct depuis l'ascenseur. A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévionnel) : 993.57 EUR, soit 83 EUR par mois (comprenant notamment chauffage et eau). Dpe : B. Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 400 EUR et 580 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021) Prix : 147 000 EUR dont 7 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail

179 000 € ou 1 248,23 € / mois

Clermont- Ferrand centre ville , au pied de tous les commerces.Dans une résidence sécurisée au 1 er étage avec ascenseur,Bel appartement rénové de type 3 bis de 75m² . Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon . De deux chambres avec placard, d' une salle d' eau ,et d' un WC .En annexes, une cave et un garage accompagne ce bien.Charges 4084 / an ( tout compris : chauffage, eau, ascenseur ).10 lots de copropriété .

149 900 € ou 1 045,30 € / mois

Au calme et proche de toutes commodités, l'agence 1465 Immo vous propose un lumineux appartement de 64 m2 avec balcon et garage. Il se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine semi-équipée ouverte sur salon (30m2) donnant sur un agréable balcon. Un garage vient compléter ce bien. Petite résidence bien entretenue, fibrée, sécurisée avec interphone, et faibles charges. DPE : D (201) GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 020 EUR et 1 430 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 abonnements compris) Charges de copropriété : 780EUR/an Taxe Foncière : 1294 EUR/an Chauffage : individuel électrique Nombre de lots a usage d'habitation : 12 Prix de vente du bien : 149 900 EUR honoraires d'agence inclus, soit 142 000EUR hors honoraires d'agence et 7 000 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr A quelques minutes en voiture du centre ville de Clermont-Ferrand, proche écoles, Gare SNCF, Bus...QUARTIER LA PRADELLE ** COUP DE COEUR ** Contacter l'agence 1465 Immo au 06 63 10 87 59

140 976 € ou 983,07 € / mois

Vos agences ERA Montferrand République et Lafayette, vous proposent en exclusivité à Clermont-Ferrand dans une résidence avec gardien ,un appartement de 62,77 m2 en rez de chaussée surélevé. ******Vous pouvez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle immersive sur demande ****** Découvrez cet appartement spacieux et lumineux avec: - Un bel espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le balcon. - Une cuisine aménagée et fonctionnelle. - Deux chambres - Une salle d'eau rénové - Une cave - Une place de parking en souterrain Proche des commodités ( transports en commun, commerces, écoles), Contactez nous, nous serons ravis de vous faire découvrir cet appartement alliant confort et praticité. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1893.49 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

154 000 € ou 1 073,90 € / mois

JULIETTE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE,à CLERMONT-FERRAND, quartier pavillionnaire de LA PLAINE, un appartement de 72m2 refait à neuf en 2023 dans une résidence calme. Cet appartement est composé d'un beau séjour lumineux et sa cuisine neuve équipée ouverte de 30m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une pièce dressing de près de 4m2, d'une buanderie-cellier et d'une cave de 6m2. Vous bénéficierez également d'une place de parking nominative dans le parking souterrain sécurisé avec porte électrique et une place libre dans le parking extérieur avec barrière électrique. Ascenceur. Interphone. Volets électriques. Double-vitrage neufs. Porte neuve. Chauffage collectif rayonnant par le sol et radiateurs électriques neufs. Chauffe-eau neuf. Charges de copropriété de 2260EUR annuel (188EUR mensuel) comprenant les ordures ménagères, l'eau, l'entretien des communs, l'entretien du parking souterrain fermé et le chauffage. DPE en E avant rénovation complète. Film disponible sur TIKTOK, INSTAGRAM et FACEBOOK sous julietteimmobilier ou juliette_immo_combronde ou Juliette Parret Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques-gouv.fr. Bien non soumis au DPE. S.A.R.L JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET FALIGUERHO - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme

239 000 € ou 1 666,63 € / mois

NOUVEAU Centre ville Clermont-Fd Quartier Gaillard et proche du Lycée Saint Alyre Dans une belle copropriété récente. Appartement type 3 avec grande terrasse de 16 M2 orientée Sud Chauffage individuel Gaz Cet appartement dispose également d'une place de stationnement au sous-sol de la résidence et d'une cave. Ecoles, Commerces, Transports en commun à proximité  

242 000 € ou 1 687,55 € / mois

T3 AVEC PARKING - 1ER MAI A proximité de la place du 1er Mai, au 8ème étage d'une belle résidence, appartement type 3 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau, WC séparés. Parking privatif. Logement accessible PMR. De nombreux commerces présents aux pieds de la résidence. Voir information de disponibilité en agence